Globālā finanšu krīze ir izraisījusi strauju mūsu tautiešu pirktspējas samazināšanos. Tāpēc šodien arvien vairāk pilsoņu, kuriem nav pietiekamas summas noteiktu preču iegādei, interesē, kādas ir iemaksas.
Šādas programmas iezīmes
Daudzi nezinoši pilsoņi bieži jauc maksājuma plānus ar kredītiem. Faktiski šīs ir divas pilnīgi atšķirīgas programmas, kurām ir tikai neliela līdzība. Kas ir iemaksas plāns? Un kādas ir tā galvenās iezīmes? Šī programma ir paredzēta visu veidu preču vai pakalpojumu iegādei. Daļas tiek izsniegtas uz īsu laiku un vienīgi iegādāto preču drošībai. Atšķirībā no aizdevuma, procenti par to netiek uzkrāti. Ja aizņēmējs nemaksā minimālo iemaksu, tad bankai ir tiesības izņemt nodrošinājumu. Parasti iemaksas nosacījumi nodrošina pirmstermiņa atmaksas iespēju.
Dzīvokļi uz nomaksu: cik izdevīgs ir šāds darījums?
Lielākā daļa cilvēku, kuri nespēj iegādāties savu mājokli, ar visiem līdzekļiem mēģina pietuvināt ilgi gaidīto mājas celšanu. Daži no viņiem noformē hipotēku, bet citi meklē izdevīgākus veidus.
Lai iegādātos dzīvokli pa daļām, jums nav jāsavāc daudz sertifikātu un jāapstiprina ienākumi. Turklāt aizņēmējs tiek atbrīvots no nepieciešamības maksāt lielus procentus, tāpat kā mājokļu aizdevumu gadījumā, un arī iegūst iespēju ieguldīt nekustamajā īpašumā bez pārmaksām. Tie, kas interesējas par to, kas ir iemaksas plāns un kā tas atšķiras no parastās hipotēkas, būs interesanti uzzināt: šī programma neparedz papildu maksājumus iespējamo risku apdrošināšanas veidā. Turklāt izstrādātāji nepārbauda pircēju faktiskos ienākumus un kredītvēsturi. Tajā pašā laikā tikai daži pircēji pievērš uzmanību tam, ka atlikušās summas nemaksāšanas gadījumā pastāv risks zaudēt nopirkto dzīvokli. Galu galā mājoklis kļūs par īpašumu tikai pēc visu izmaksu nomaksāšanas.
Kādus nosacījumus piedāvā izstrādātāji?
Uzņēmumi, kas specializējas mājokļu jomā, ir nopietni nobažījušies par iespēju atrašanu ātrai objektu ieviešanai. Galu galā lauvas lauvas daļa tiek ieguldīta biznesa tālākā attīstībā. Lielākā daļa izstrādātāju piedāvā shēmu, saskaņā ar kuru pircējs laika gaitā vienādās daļās maksā pilnu dzīvokļa cenu. Parasti šādas iemaksas tiek izsniegtas uz laiku no diviem mēnešiem līdz trim gadiem. Protams, ja vēlaties, varat atrast uzņēmumus, kas piedāvā pagarināt maksājumus uz ilgāku laiku. Bet šajā gadījumā procenti daudz neatšķirsies no bankās noteiktajiem. Pirmā iemaksa var būt no 30 līdz 70%, daudz kas ir atkarīgs no perioda, uz kuru programma ir izstrādāta. Ilgtermiņa saistību gadījumā šo summu var samazināt līdz 30–40%.
Rezerves automašīna
Viens no pieprasītākajiem aizdevuma produktiem tiek uzskatīts par automašīnu. Tas ir saistīts ar faktu, ka tikai nedaudzi, kas to vēlas iegādāties, var nekavējoties izvietot šādas dārgas preces pilnu cenu. Mūsdienās banku pārstāvji piedāvā dažādus auto aizdevumus, kas atšķiras pēc iemaksas pieejamības un procentu likmēm. Tomēr lielākā daļa cilvēku, kuri zina, kas ir maksājumi, dod priekšroku šīs konkrētās programmas izmantošanai. Lai veiktu šādu pirkumu, nav nepieciešams sazināties ar banku, to var izdarīt tieši automašīnu tirdzniecības vietā.
Kam un ar kādiem nosacījumiem ir tiesības pieteikties uz iemaksu plānu?
Tie, kas noteikti ir nolēmuši, ka viņiem nepieciešama automašīna pa daļām, nesāpēs, lai uzzinātu, kas tieši var izmantot šo programmu. Darījumu var veikt tikai tās valsts pilsonis, kuras teritorijā tiek iegādāta automašīna. Pircējam jābūt vecākam par 18 gadiem, bet ne vecākam par 65 gadiem.
Darījuma nosacījumi ir atkarīgi no nosacījumiem, saskaņā ar kuriem banku un automašīnu koncesijas sadarbojas. Tieši viņiem savstarpēji jāvienojas par iespēju anulēt gada procentu likmi saviem klientiem. Parasti visizdevīgākos apstākļus var atrast tajos salonos, kur ražošanas uzņēmumi nodrošina ievērojamas atlaides pārdošanas cenām. Šādas mašīnas tiek pārdotas ar minimālu iemaksu. Pārdošana uz nomaksu tiek veikta, pamatojoties uz šādiem dokumentiem:
- autovadītāja apliecības notariāli apstiprināta fotokopija;
- pieteikuma iesniedzēja pases fotokopija;
- klienta profils, kurā norādīti visi tā dati;
- Reģistrācijas pieteikums pa daļām.
Galvenās iemaksu priekšrocības un trūkumi
Pirmkārt, veikali, saloni un izstrādātāji ievērojami palielina pārdošanas apjomus un ļauj ietaupīt uz uzglabāšanas izmaksām. Iemaksa bez iemaksas – Tas ir viens no labākajiem veidiem, kā piesaistīt klientus. Turklāt šī programma ļauj ne tikai iegūt lielākus ienākumus nekā ar parasto pārdošanu, bet arī nodrošina plānoto naudas plūsmu noteiktā laika posmā.
Pircēja ieguvums ir tas, ka nav vajadzības nekavējoties noteikt visu pirkuma cenu. Šis pakalpojums ir pieejams gandrīz visiem. Lai to izmantotu, jums nav jāpavada daudz laika un pūļu, savācot nepieciešamos dokumentus. Iemaksa bankā neparedz nodrošinājuma sniegšanu. Šajā gadījumā pati iegādātā prece tiks uzskatīta par nodrošinājumu.
Par galvenajām šāda darījuma priekšrocībām var uzskatīt parādu atmaksas ērtības. Parasti veikali nodrošina diezgan elastīgu izmaksu grafiku. Svarīgs faktors, kas piesaista lielāko daļu potenciālo pircēju, ir zema procentu likme un dažreiz tās pilnīga neesamība.
Šādas programmas trūkumi ietver pārdevēja riskus, kas saistīti ar aizņēmēja iespējamo negodīgumu. Turklāt klientam ir tiesības lūgt pagarināt termiņu, kas arī ir ārkārtīgi neizdevīgi pārdevēja biznesam. Tāpēc visus šādus riskus bieži nosaka preču galīgajās izmaksās.
Bankas maksājumu iezīmes
Šāda programma nedaudz atšķiras no tām, ko piedāvā preču pārdevēji vai ražotāji. Daļās, ko nodrošina ražotājs vai pārdevējs, pilna preču vērtība tiek sadalīta vairākos maksājumos bez pārmaksām, savukārt finanšu iestādes nevar izsniegt aizdevumus bez procentiem. Tāpēc bankas maksājumos jebkurā gadījumā tiek nodrošināta neliela procentuālā daļa (ne vairāk kā 0,01%). Daudzi pircēji, kuri ir saņēmuši aizdevuma līgumu, neizpratnē jautā, no kurienes nāk ievērojamā pārmaksa.
Kāpēc faktiski parādās pārmaksas?
Diemžēl lielais vairums pircēju pilnīgi nezina dažus finanšu smalkumus. Tāpēc nav pārsteidzoši, ka viņi 95% gadījumu vienkārši nepamana piedāvāto apdrošināšanu. Turklāt dažos līgumos tiek noteikti papildu pakalpojumi, ieskaitot SMS banku, kas katru mēnesi klientam atgādina par nepieciešamību veikt obligātu maksājumu. Visi šie pakalpojumi tiek sniegti par samaksu, kas pircēja veikto iemaksu pārvērš regulārā procentu aizdevumā. Tāpēc pirms līguma noslēgšanas ir jājautā par papildu pakalpojumu pieejamību un, ja tāds ir, no tiem jāatsakās.
Nākamais izplatītais iemesls pārmaksāt pa daļām tiek uzskatīts par parāda priekšlaicīgas atmaksas aizliegumu. Tāpēc pirkuma veikšanas procesā noteikti jālūdz aizdevuma darbiniekam par pirmstermiņa atmaksas nosacījumiem. Lai iegūtu patiesi bezprocentu iemaksas plānu un izvairītos no iespējamām pārmaksām, ieteicams rūpīgi izlasīt visus dokumentus un nevilcinieties lūgt bankas pārstāvi.
