USRN - kas tas ir? Atšifrēšana

USRN ir diezgan jauna struktūra, kas izveidota Krievijā. Ne visi pilsoņi to vēl zina. Mums ir jāizpēta šīs organizācijas iezīmes. Kopš 2017. gada šādas vietas ir pieejamas visos Krievijas reģionos. Tos pieprasa visi īpašuma īpašnieki. Bet priekš kam?

Atšifrēšana

USRN - kas tas ir? Šī saīsinājuma dekodēšana ir ārkārtīgi vienkārša. Tas izskatās šādi - vienots valsts nekustamo īpašumu reģistrs. Bet kāpēc tas tika izveidots?

Šī organizācija aizstāja Vienoto valsts reģistru. Iepriekš informācija par nekustamo īpašumu un tiesībām uz to tika glabāta dažādās vietās - kadastra kamerās un tiesību reģistrā. Bet 2017. gadā šīs organizācijas tika atceltas Krievijā. To vietā tika izveidots USRN.

Tagad šajā reģistrā tiek glabāti gan dati par nekustamo īpašumu, gan informācija par tiesībām uz noteiktiem objektiem. Tas ir ļoti ērti. Piemēram, sakarā ar to, ka, iegādājoties "nekustamo īpašumu", nav nepieciešama divkārša reģistrācija. USRN arī samazina dokumentu noformēšanu darījumos ar īpašumu.

Par paziņojumiem

Tas ir saistīts ar faktu, ka nekustamā īpašuma reģistrs izsniedz noteiktas formas izrakstus. Tajos tiek parādīta informācija par “nekustamā īpašuma” īpašniekiem un konkrētu īpašumu.

Pastāv vairāku veidu izraksti no USRN. Piemēram:

• parasts;
• pagarināts;
• par īpašuma tiesībām;
• par ierobežojumiem;
• papīrs;
• elektroniska.

Pirmajā gadījumā iedzīvotāji saņem vispārīgu informāciju par objektu - detalizētu aprakstu, telpu rasējumu un informāciju par īpašniekiem. Otrajā ierosināts sniegt datus ar īpašumtiesību nodošanas vēsturi. Nekas grūti saprotams. Parasti īpašnieki veic regulārus vai izvērstus paziņojumus.

Šim dokumentam ir vairākas prezentācijas formas. Jūs varat saņemt palīdzību noteiktajā formā uz papīra, vai arī - elektroniskā formātā. Tas viss ir atkarīgs no pilsoņa vēlmēm.

Kur iegūt izrakstu?

USRN ir sava veida arhīvs ar informāciju par nekustamajiem īpašumiem, kas atrodas Krievijas Federācijā. Tiesību reģistrs izsniedz noteiktas formas sertifikātus. Bet kur tieši tos pasūtīt?

Jūs varat saņemt izrakstu no USRN:

• tieši reģistrā;
• izmantojot MFC un tādas organizācijas kā “Mani dokumenti”;
• izmantojot "valdības pakalpojumus";
• Rosreestr tīmekļa vietnē.

Kā jau teicām, tas viss ir atkarīgs no īpašnieka (vai viņa pārstāvja) personīgajām vēlmēm. Zemāk mēs runāsim par to, kā pasūtīt palīdzību konkrētā gadījumā.

Strukturēšana

USRN ir noteikta struktūra. Kā viņa izskatās?

Līdz šim nekustamo īpašumu reģistru veido šādi elementi:

• "nekustamo īpašumu" kadastra;
• ierobežojumu un tiesību reģistrs (apgrūtinājumi);
• robežu reģistrs;
• kadastra kartes;
• dokumentācijas grāmatas;
• reģistra lietas.

Visas sastāvdaļas tiek glabātas pēc īpašiem principiem. Piemēram, USRN (tas, kā mēs atceramies, liels arhīvs ar informāciju par nekustamo īpašumu) elektroniskā formātā tulkots reģistros “nekustamais īpašums”, kartēs un virsgrāmatās. Tie nav uz papīra. Pārējā dokumentācija tiek glabāta gan elektroniskā formā, gan uz papīra.

Visa pieejamā informācija nav iznīcināma. Viņiem bezgalīgi ilgi jāatrodas vienotajā nekustamo īpašumu reģistrā.

Reģistrācijas datumi

USRN ir datu krātuve par nekustamo īpašumu un tiesībām uz to. Iegādājoties "nekustamā īpašuma" objektus, pilsonim tikai vienreiz jāsazinās ar Rosreestr. Īpašuma tiesības un īpašuma pazīmes tiks reģistrētas vienlaicīgi. Bet cik ilgs laiks paies?

Saskaņā ar likumu datu izmaiņu gaidīšanas periods USRN nepārsniedz 12 darba dienas. Praksē - līdz 10 dienām. Ja sazināsities ar MFC, lai reģistrētu tiesības uz nekustamo īpašumu, rezultāts būs jāgaida 2 dienas ilgāk.

Ja persona reģistrē tiesības pie notāra, tad saskaņā ar likumu viņam 3 dienu laikā ir jāizsniedz attiecīgie sertifikāti. Tas pats noteikums attiecas uz tiesas ierobežojumiem.

Atsauces izmaksas

Iegūt izrakstu no USRN nav grūti. Galvenais atcerēties, ka šī operācija ir dārga. Kuri?

Uz šo jautājumu nav skaidras atbildes. Galu galā tas viss ir atkarīgs no:

• īpašnieka (fiziskas vai juridiskas personas) statuss;
• palīdzības veids;
• dokumentu iesniegšanas veidlapas.

Vidēji privātpersonas maksā 300 rubļus (200 par elektronisko formātu) par juridiskiem paziņojumiem, juridiskas personas maksā 600 rubļus (un 300–450 rubļus par “datora” veidlapu). Precīzāku nodevas lielumu var norādīt Rosreestr.

Dokumenti

Kas nepieciešams, lai saņemtu USRN palīdzību? Dokumentu saraksts nav tik liels.

Parasti tajā ietilpst:

• ID karte
• nosaukuma dokumenti;
• pilnvara (ja persona izrakstu saņem ar pārstāvja starpniecību);
• nodevas samaksas saņemšana.

Juridiskām personām papildus jāuzrāda uzņēmuma reģistrācijas apliecības un to veidojošie dokumenti. Visi dokumenti ir uzrādīti oriģinālos.

Pasūtījuma instrukcija

USRN ir vieta, kur persona var pieprasīt informāciju par nekustamā īpašuma īpašniekiem, kā arī par konkrētu objektu. Kas jādara, lai idejas pārvērstu realitātē?

Sāksim ar pasūtījumu sertifikātam no Rosreestreya / MFC. Šādos apstākļos jums būs nepieciešams:

1. Veidojiet dokumentu paketi. Viņam tika dots iepriekš.
2. Uzrakstiet paziņojumu, lai izsniegtu izrakstu.
3. Maksājiet maksu. Labāk to izdarīt iepriekš.
4. Sazinieties ar Rosreestr / MFC ar lūgumu.
5. Sagatavojieties palīdzība noteiktā laikā.

Gatavs! Faktiski šī darbība nerada nepatikšanas. Iegūt izrakstu no USRN ir tikpat vienkārši kā bumbieru lobīšana! Bet ne visi saprot, kā pasūtīt palīdzību tiešsaistē.

Palīdzības tīkls

USRN ir vieta, kur cilvēki reģistrē savas tiesības uz nekustamo īpašumu, kā arī kur tiek glabāta informācija par "nekustamā īpašuma" īpašībām. Jūs varat saņemt paziņojumu par izveidoto formu, izmantojot internetu. To var izdarīt tikai dažās minūtēs.

Kā tieši? Pilsonim būs nepieciešams:

1. Atveriet vietni rosreest.ru.
2. Dodieties uz bloku "Personas".
3. Noklikšķiniet uz “Pasūtīt izrakstu no USRN”.
4. Aizpildiet pieprasījuma veidlapu.
5. Sekojiet nodokļu saitei.
6. Norādiet tā konta rekvizītus, no kura vēlaties norakstīt naudu.
7. Apstipriniet darbību.
8. Norādiet dokumenta saņemšanas vietu. Parasti tas ir vai nu vietējais Rosreestr, vai arī MFC saskaņā ar īpašnieka reģistrāciju.
9. Iesniedziet apstrādes pieprasījumu.

Pēc šīm darbībām pilsonis var tikai gaidīt. Tiklīdz ir saņemts attiecīgais paziņojums, jūs varat meklēt sertifikāta kopiju. Pretējā gadījumā lietotājam tiks parādīta saite, lai lejupielādētu paziņojumu.