Pilnvara dzīvokļa privatizācijai: paraugs

Šodien mums jānoskaidro, kāda izskatās pilnvara dzīvokļa privatizācijai. Šis dokuments nav ļoti izplatīts reālajā dzīvē. Neskatoties uz to, tas notiek. Šāda papīra klātbūtne ievērojami vienkāršo privatizācijas procesu. Kā noformēt pilnvaru? Kāpēc tas ir vajadzīgs? Kas jāsatur? Un kā galu galā veikt privatizāciju? Mums uz visu to būs jāatbild zemāk.

Patiesībā viss ir vienkāršāk, nekā šķiet, bet tikai tad, ja ņem vērā Krievijas likumdošanas īpatnības. Daudzi vienkārši atsakās no pilnvaras un piekrīt personīgi privatizēt īpašumu. Šī izlīdzināšana ir visizplatītākā, taču dažreiz to nav iespējams izmantot.

Par pilnvaru kopumā

Sākumā definējam terminu “pilnvara”. Ir viegli uzminēt, ka dokumenta nosaukums cēlies no "uzticības". Faktiski pilsonis nodod tiesības veikt noteiktas darbības izvēlētajai personai viņa vārdā.

Pilnvara ir divpusējs dokuments, kas ir starp uzticamu pilsoni un pilnvarnieku. Šajā procesā var piedalīties tikai Krievijas Federācijas pilsoņi. Un dzīvokļa privatizācijas pilnvaras gadījumā tiek piemēroti šie noteikumi.

Ir vērts pievērst uzmanību faktam, ka nepilngadīgajiem izpētīto dokumentu sagatavo un izgatavo tā likumīgie pārstāvji. Tas ir, vecāki. Tas pats attiecas uz pilnvarām, kuras ir juridiski nekompetentas.

Par sugām

Dokumentā starpnieka pilnvaras ir obligātas. Bez tiem principāla vārdā nebūs iespējams veikt noteiktas darbības.

Ir vairāki pilnvaru veidi (ieskaitot dzīvokļu privatizāciju). Starp tiem ir:

• īpašs - ļauj jums savākt dokumentus procesam;
• vienreizlietojami - paredzēti dokumentu nodošanai iestādēm vai sertifikātu iegūšanai;
• vispārīgi - nodrošināt pilnīgas procedūras izlaišanu (mūsu gadījumā - privatizāciju).

Turklāt pilnvaras var būt ar iesniegšanas tiesībām un bez tām. Pēdējie visbiežāk sastopami reālajā dzīvē.

Mērķi

Pilnvara tiesībām uz dzīvokļa privatizāciju, kā likums, neeksistē. Precīzāk, pilsonim parasti jāsastāda piekrišana dalībai procesā pats. Un arī operācijas noraidīšana. Bet attiecībā uz dokumentu savākšanu, līguma parakstīšanu un īpašumtiesību sertifikātu iegūšanu jūs varat izmantot pilnvaru.

Kādi ir šī dokumenta mērķi? Pilnvaru var izsniegt jebkura persona, kas piedalās privatizācijā. Viņa, kā jau teicām, ļauj nepiedalīties privāti.

Parasti šāds dokuments ir nepieciešams tiem, kas dzīvo tālu no darījuma vietas. Turklāt bieži pilnvara dzīvokļa privatizācijai tiek izsniegta gadījumos, kad persona pati nespēj sagatavot nepieciešamo dokumentu paketi. Tas ietver arī gadījumus, kad procesā piedalās bērni no 14 līdz 18 gadiem.

Par saturu

Šī dokumenta saturam ir milzīga loma pilnvaras sastādīšanā par tiesībām privatizēt dzīvokli. Par to tiks aprakstīts turpmāk.

Obligātajā dokumentā jāatspoguļo šādi dati:

• Pušu F. I. O.;
• izdošanas datums;
• pilnvaras, kuras pilsonis nodod pilnvarotajam;
• dokumenta derīguma termiņš;
• dati par notāru;
• kvīts ar informāciju, ka principāls apzinās papīra parakstīšanas sekas.

Patiesībā viss nav tik grūti, kā šķiet. Un jebkurš jurists varēs palīdzēt sastādīt kompetentu pilnvaru.Konkrēti, palīdzība var būt nepieciešama sakarā ar pilnvarotajam deleģēto pilnvaru precizēšanu.

Par struktūru

Pilnvaras izsniegšana dzīvokļa privatizācijai nav pats grūtākais process. Minētajai atsaucei vajadzētu būt noteiktai. Pretējā gadījumā var būt problēmas ar tā dizainu.

Dokumenta struktūra būs tieši tāda pati kā jebkura paziņojuma. Tas ietver šādus komponentus:

• cepure;
• vārds
• galvenā vienība;
• secinājums.

Viss ir ārkārtīgi vienkāršs un skaidrs. Vadoties pēc biznesa korespondences kārtības noteikumiem, pilsonis varēs noformēt studiju apliecību bez jebkādas ārējas palīdzības.

Rakstīšanas iespējas

Vispārīgajai pilnvarojumam dzīvokļa privatizācijā, tāpat kā jebkuram citam šī dokumenta veidam, ir dažas iezīmes. Ne visi par viņiem zina.

Fakts ir tāds, ka pilnvaru obligāti izsniedz notārs. Bez šīs personas līdzdalības dokumentam nebūs juridiska spēka. Jūs varat sazināties gan ar valsts notāru, gan ar privātu.

Arī pilnvara personīgi jāraksta personālam. Dokumenta beigās ir pilsoņa paraksts. Pēdējā laikā arvien biežāk pilsoņi izdod pilnvaras uz printera. To darīt nav ieteicams. Jums būs jāaizpilda pieprasījums ar roku. Notārs ar savu paziņojumu varēs apstiprināt pilnvaru dzīvokļa privatizācijai.

Protams, liela uzmanība būs jāpievērš pārstāvja pilnvarām. Ja aizmirstat par kaut ko, tad privatizācija var turpināties ilgu laiku.

Soli pa solim par reģistrāciju

Kā jau mēs jau noskaidrojām, pie notāra tiek izsniegta pilnvara dzīvokļa privatizācijai un pārdošanai. Darbības algoritms šajā gadījumā ir ārkārtīgi vienkāršs. It īpaši, ja pilnvarnieks jau ir izlēmis par pārstāvja pilnvarām.

Reģistrācijas procedūra tiek veikta šādi:

1. Līdzi jāņem pase. Pieprasiet ID no uzticamas personas.
2. Uzrakstiet un aizpildiet pilnvaras tekstu.
3. Sazinieties ar uzticamu notāru.
4. Dod pases.
5. Pilnvarotas personas klātbūtnē parakstiet vienošanos un aizpildiet kvīti, norādot, ka puses apzinās visas šo darbību sekas.

Tas arī viss. Tagad jūs varat paņemt pilnvaru dzīvokļa privatizācijai. Parasti šo dokumentu izdod 3 eksemplāros. Pa vienai katrai procesa pusei.

Cik tas maksā?

Ir svarīgi saprast, ka pētāmā operācija prasa zināmu laiku. Un par notāra pakalpojumiem jums ir jāmaksā. Bet cik daudz?

Tas viss ir atkarīgs no papīra veida, kā arī no reģiona, kurā dzīvo partijas. Vidēji pilnvara maksā 500 rubļu. Parasti dokumentu apmaksā pilnvarotājs.

Par privatizāciju

Tagad ir skaidrs, kā noformēt un izsniegt pilnvaru dzīvokļa privatizācijai. Šī darba paraugs tiks parādīts jūsu uzmanībai zemāk.

Ir pienācis laiks sīkāk runāt par privatizāciju. Tas raksturo privāto valsts īpašuma pārreģistrācijas procesu. Krievijā pilsoņiem ir tiesības uz bezmaksas operāciju, bet tikai vienu reizi dzīves laikā.

Lai veiktu privatizāciju, jums būs jāsagatavo daži dokumenti un pēc tam jāsazinās ar pilsētas pārvaldi ar rakstisku pieprasījumu. Pēc vērtspapīru pārbaudes tiek noslēgts privatizācijas līgums ar sekojošu īpašuma tiesību reģistrāciju Rosreestr.

Kas var piedalīties?

Ne visiem ir tiesības piedalīties privatizācijā. Iedzīvotājiem ir virkne ierobežojumu.

Fakts ir tāds, ka procesā var piedalīties tikai personas, kas reģistrētas noteiktā mājoklī. Vispārējā pilnvara dzīvokļa privatizācijā nedod pilnvarotajai personai tiesības piedalīties. Viņš vienkārši pārstāv vienu vai otru dzīvokļa īrnieku.

Šajā procesā ir jāpiedalās bērniem līdz 14 gadu vecumam. Lai noņemtu nepilngadīgos no privatizācijas, ir jāiesaista aizbildnības iestāžu atbalsts.Bērni pēc 14 gadu vecuma var noformēt pilnvaru jebkurai personai, lai operācijas laikā pārstāvētu viņu intereses.

Ja ir neveiksmes

Ir svarīgi saprast, ka dzīvokļa privatizācijai nepieciešama visu īrnieku piekrišana dalībai operācijā. Ja kāds nevēlas ideju iztulkot realitātē, viņam ir jāsagatavo notariāls atteikums no privatizācijas. Šajā gadījumā netiek zaudētas tiesības uzturēties dzīvoklī, bet pieteikuma iesniedzējs nesaņems daļu no mājokļa.

Un, ja nav vēlēšanās personīgi sagatavot dokumentus, noslēgt līgumu un izsniegt īpašumtiesību sertifikātu, pilsonim dzīvokļa privatizācijā palīdzēs pilnvara. Ar tās palīdzību būs iespējams iegūt daļu no valsts mājokļiem gandrīz neizejot no mājām.

Paraugs un dokumenti

Zemāk ir pētāmā darba paraugs. Pilnvarai parasti ir šāda forma.

Šādi dokumenti ir noderīgi, lai piedalītos privatizācijā:

• pušu pases;
• pilnvaras (ja tādas ir);
• laulības, dzimšanas apliecības;
• atteikumi piedalīties privatizācijā;
• sociālais darba līgums;
• sertifikāta veidlapa Nr. 9;
• izraksts no mājas grāmatas;
• dzīvokļa orderis (ja tāds ir);
• kadastrālā un tehniskā pase;
• paziņojums;
• sertifikāti par nepiedalīšanos privatizācijā;
• dokumenti par īpašumtiesībām uz visiem mājokļiem, kas ir tikai pieteikuma iesniedzējiem.

Patiesībā viss nav tik grūti, kā šķiet. Vidēji pieprasījums tiek izskatīts apmēram mēnesi. Pēc tam, kā mēs jau teicām, jūs varat noslēgt privatizācijas līgumu un noformēt īpašuma tiesības valsts reģistrā.