Parādi par komunālo pakalpojumu rēķiniem sagādā daudz nepatikšanas iedzīvotājiem. Piemēram, cilvēks var palikt bez gaismas un siltuma. Bet šādi pasākumi ir sastopami grūto saistību nepildītāju starpā. Neskatoties uz to, parāda klātbūtne "komunālajiem" padara nekustamā īpašuma pārdošanu neiespējamu. Kā pārbaudīt parādu? Kad tas notiek? Vai viņi iekasēs parādus no pilsoņiem? Atbildes uz visu šo un ne tikai obligāti tiks apskatītas zemāk.
Pienākums ir ...
Pirmais solis ir saprast, ar ko mēs tiksim galā.
Parāds par komunālo pakalpojumu rēķiniem - tā ir savlaicīga ieņēmumu samaksa vai noteiktas naudas summas nesaņemšana par “komunālo” rēķinu attiecīgajā norēķinu periodā. Parasti tiek domāts par kalendāro mēnesi.
Ir svarīgi atcerēties, ka parāds parādās tikai pēc novēlotiem maksājumiem. Līdz šim laikam iedzīvotāji nevar uztraukties par rēķinu neapmaksas sekām.
Nosūtītajos maksājuma rīkojumos sadaļā “Kopā samaksai” norādiet pašreizējo parādu. Bet tas tiks uzskatīts par atvērtu tikai pēc noteiktas mēneša dienas.
Kad jāapmaksā rēķini
Komunālo pakalpojumu parādu termiņš nekustamā īpašuma īpašniekiem rada daudz jautājumu. Bet kāpēc?
Kad iedzīvotāji izmaksā maksājumus par komunālo pakalpojumu rēķinu apmaksu, kolonnā “Kopā” norāda parādu paziņošanas dienā. Tas nav īsti pienākums. Norādītā summa tiek iekasēta par iepriekšējo norēķinu periodu. Un kvīts jāsamaksā līdz noteiktam datumam. Tad nebūs īsta parāda.
Lielākā daļa maksājumu jāveic pirms katra mēneša 25. datuma. Atsevišķos gadījumos - līdz 10. datumam. Līdz norādītajiem brīžiem maksājuma uzdevumā norādītā summa netiek uzskatīta par parādu.
Parādu rašanās
Komunālo pakalpojumu parādi parādās pēc katra mēneša 25. datuma. Bet vispirms īpašniekam tiek dota iespēja pilnveidoties.
Piemēram, personai tiek nosūtīts otrs maksājuma paziņojums par samaksu. Dokumentā tiks norādīts datums, līdz kuram jāveic darījums.
Ja īpašnieks pēc atkārtota paziņojuma ignorē vēstules, parādu var uzskatīt par atvērtu. Parasti parādi komunālajā dzīvoklī ar sekām sākas tad, kad darījumi tiek kavēti vairāk nekā 2 mēnešus.
Noilgums
Komunālo pakalpojumu parādu termiņš nav mūžīgs. Lieta ir tāda, ka noteiktos apstākļos parāds var izdegt.
Mēs runājam par noilguma termiņu "komunālā" aizkavēšanai. Krievijā parādu noilgums ir 3 gadi. Attiecīgi, ja cilvēks domā par to, kā norakstīt parādus uz komunālo pakalpojumu rēķiniem, viņam nav jāmaksā rēķini vismaz 3 gadus. Pēc tam šī persona tiks atbrīvota no vecās nastas.
Reālajā dzīvē, lai sasniegtu līdzīgu rezultātu, dzīvot dzīvoklī ar kavēšanos "komunālajā" ir gandrīz neiespējami. Galu galā pārvaldības sabiedrības un piegādātāji var atspējot piedāvātos pakalpojumus. Un dzīve mājā kļūs neiespējama.
Par kolekciju
Daži vārdi par to, kā notiek parādu iekasēšana par komunālajiem rēķiniem. Tas ir ārkārtīgi svarīgs jautājums.
Ideālā gadījumā rēķinu apmaksa ir nepieciešama savlaicīgi. Ja īpašniekam ir kavēšanās, jums būs jāsaskaras ar parādiem. Tie rada vairākas negatīvas sekas.
Naudas līdzekļu iekasēšana, kā likums, notiek tiesas ceļā. Daži uzņēmumi vēršas pie kolekcionāru pakalpojumiem.
Tiešā naudas iekasēšana tiek veikta, izmantojot tiesu izpildītāju pakalpojumus. Attiecīgā iestāde var:
- norakstīt daļu naudas no parādnieka kontiem vai kartēm;
- konfiscēt mantu.
Šie ir visizplatītākie scenāriji.Turklāt par ilgstošu "komunālo" procentu nokavējumu tiek iekasēts no konta. Tas ir sava veida naudas sods, kas katru dienu palielinās.
Pārbaudes metodes
Dzīvoklis ar komunālo pakalpojumu rēķiniem ir nopietna problēma. It īpaši, ja īpašnieks nolemj īpašumu pārdot.
Jūs varat pārbaudīt nekustamā īpašuma personīgo kontu:
- internetā;
- klātienē.
Lai tiktu galā ar uzdevumu, tiek piedāvātas šādas metodes:
- Vēršanās pēc palīdzības pie termināļiem / bankomātiem;
- Parādījies bankā, uz kuru jums jāpārskaita nauda;
- izmantot tiešsaistes banku priekšrocības;
- piezvanot pārvaldības sabiedrībai / pakalpojumu sniedzējam;
- tieši sazinoties ar pārvaldības sabiedrību / pakalpojumu sniedzēju;
- izmantojot "valsts pakalpojumus";
- izmantojot trešo pušu interneta pakalpojumus.
Šie ir visizplatītākie scenāriji. Komunālo pakalpojumu parādus bieži pārbauda, salīdzinot ar maksājuma rīkojumiem. Nosūtītajos paziņojumos būs rinda "Parāds". Šeit jūs varat redzēt, cik daudz jums vienā vai otrā gadījumā būs jāpiešķir pārvaldības sabiedrībai.
Personīga apelācija
Komunālo pakalpojumu rēķinu pārbaude ir diezgan vienkārša. Sāksim ar personīgu aicinājumu pārvaldības sabiedrībai vai organizācijai, kas sniedz šos vai citus pakalpojumus.
Telpu īpašniekam būs nepieciešams:
- Paņemiet līdzi vairākus dokumentus - pasi, maksājuma rīkojumu.
- Sazinieties ar savu Lielbritāniju vai piegādātāju.
- Nosauciet personīgā konta numuru vai naktsmītnes adresi.
- Lūdziet informāciju par personīgā konta pašreizējo statusu.
Dažu minūšu laikā pilsonis tiek informēts par parāda summu, ja tāda ir. Parādniekam pateiks, cik samaksāt parādu.
Svarīgi: dažreiz pretendentam var pieprasīt pierādīt īpašumtiesības. Parasti šāda prasība nerodas. Dati par dzīvokļu īpašniekiem ir pārvaldības sabiedrību datu bāzēs.
Zvanīšana pa tālruni
Mēs jau zinām komunālo pakalpojumu rēķinu noilgumu. Bet kā es varu pārbaudīt dzīvokļa personīgo kontu?
Daži uzdevuma veikšanai izmanto tālruņus. Īpašniekam ir nepieciešams:
- Zvaniet pārvaldības uzņēmumam vai organizācijai, no kuras tika veikts maksājums.
- Informējiet operatoru par nodomiem.
- Norādiet personas datus, kā arī dzīvokļa adresi un personas konta numuru.
Ja parāds rodas, pārvaldības sabiedrības darbinieks par to ziņos. Ātri, vienkārši, ērti un bez maksas!
Došanās uz banku
Nākamā metode ir pārsūdzība bankā, uz kuru vēlaties pārskaitīt līdzekļus. Parasti attiecīgā informācija ir ietverta maksājuma rīkojumā.
Personai ir nepieciešams:
- Sazinieties ar banku.
- Klāt pase.
- Nosauciet dzīvokļa personīgo konta numuru. Tas ir norādīts maksājumā.
- Pagaidiet dažas minūtes.
Šis paņēmiens nav liels pieprasījums. Bet tas ļauj ātri iegūt pilsoņu interesējošu informāciju. Bankas darbinieki bieži paziņo, par kuru norēķinu periodu viņiem ir parāds.
Valsts pakalpojumi un čeki
Kā norakstīt parādus komunālo pakalpojumu rēķinos? Tas ir diezgan problemātisks uzdevums, kas reālajā dzīvē nav īpaši izplatīts.
Bet parādu pārbaude par komunālo pakalpojumu rēķiniem nebūs lieka. To var īstenot, izmantojot portālu "Sabiedriskie pakalpojumi".
Darbības algoritms ietver šādas darbības:
- Reģistrācija vietnē gosuslugi.ru.
- Lietotāja profila apstiprinājums.
- Autorizācija portālā.
- Dodieties uz bloku "Maksas".
- Noklikšķiniet uz rindas "Personīgie konti".
- Maksātāja koda norāde. To var redzēt maksājumā par komunālajiem pakalpojumiem.
- Veicot parāda meklēšanu. Par to norādiet piegādātāja uzņēmumu. Līdzīga informācija ir arī maksājumā.
Šajā posmā darbība beidzas. Ekrānā parādīsies informācija par parādu par dzīvokli un periodu, par kuru jums būs jāpārskaita nauda. Jūs varat nekavējoties sākt atmaksāt parādu. Tam ir atsevišķa poga Valsts dienestos.
Bankomāti vai termināļi
Vēl viena metode ir termināļu vai bankomātu izmantošana uzdevuma veikšanai. Līdzīga izlīdzināšana ir sastopama reālajā dzīvē diezgan bieži.
Parādniekam būs:
- Sāciet darbu ar bankomātu.
- Atveriet izvēlnes bloku, kas ir atbildīgs par “komunālo” maksājumu.
- Norādiet personīgo dzīvokļa kontu. Ieteicams noteikt norēķinu periodu.
- Atlasiet pakalpojumus, kuriem nepieciešama verifikācija.
- Pagaidiet kādu laiku.
Pēc parāda atklāšanas inspektors to varēs samaksāt ar kredītkarti vai skaidrā naudā. Šo paņēmienu izvēlas daudzi pilsoņi.
Ja vēlaties apmaksāt konkrētu rēķinu par dzīvokli, maksājumu varat meklēt pēc svītrkoda. Lai to izdarītu, bankomāta izvēlnē atlasiet “Saņēmēja meklēšana” - “Pēc svītrkoda”, un tad personai ir jānogādā maksājuma uzdevums ar īpašu svītru joslu pie lasīšanas gaismas. Visi dati no kvīts tiks automātiski nolasīti.
Uzņēmuma vietnes
Ir aizdomas par komunālo maksājumu parādu? Ko darīt šajā vai tajā gadījumā? Iedzīvotājiem jāsaprot, vai viņi īsti nav maksājuši īri laikā. Mūsdienās šī problēma tiek atrisināta ļoti ātri.
Piemēram, jūs varat vērsties pārvaldības sabiedrību palīdzības vietnēs. Šādi pakalpojumi reāllaikā ļauj meklēt informāciju par dzīvokļa personīgo kontu.
Rokasgrāmata izskatīsies aptuveni šādi:
- Dodieties uz attiecīgā uzņēmuma vietni. Adrese ir redzama konkrētajā maksājuma rīkojumā.
- Dodieties uz bloku, kas paredzēts parādu pārbaudei par komunālajiem rēķiniem.
- Norādiet no lietotāja pieprasīto informāciju. Parasti tā ir naktsmītnes adrese, personas konta numurs un pilns vārds īpašnieks.
- Noklikšķiniet uz pogas, kas atbild par datu verifikācijas sākšanu.
Pēc kāda laika ekrānā parādīsies informācija par personīgā konta statusu pašreiz. Šī izlīdzināšana patiesībā netiek izmantota pārāk bieži.
Pasts, pasts, pasts
Bet tas vēl nav viss. Iedzīvotāji var viegli pārbaudīt parādus par dzīvokli saskaņā ar telpu īpašnieks. Ieteicams paņemt līdzi maksājuma uzdevumu. Bet, ja viņa nav, tam nav nozīmes.
Lai pārbaudītu komunālo maksājumu parādus, pretendentam būs:
- Sazinieties ar jebkuru pasta nodaļu.
- Ziņojuma nosaukums dzīvokļa īpašnieks un adrese.
- Iegūstiet no pasta darbiniekiem informāciju par parādiem.
Šī ir vienkāršākā, bet diezgan ilga problēmas risināšanas metode. Parasti pasta darbinieki cenšas neizplatīt informāciju par citu cilvēku parādiem trešajām personām. Tāpēc labāk, ja visas darbības veic vai nu īpašnieks, vai persona, kas dzīvo "problēmu" dzīvoklī.
Parāds internetam
Mēs pievērsīsim īpašu uzmanību šādam komunālo pakalpojumu piemēram, internets. Mūsdienu ģimeni bez viņa ir grūti iedomāties.
Lai redzētu parādu internetam, varat izmantot visas iepriekš uzskaitītās metodes. Bet ir vēl viens risinājums - tas ir pētījums par "Personīgo kontu", ko komunikāciju uzņēmumi piedāvā visiem saviem klientiem. Izmantojot šo pakalpojumu, būs iespējams ne tikai uzzināt par parādu, bet arī to samaksāt.
Piemēram, vietne "Rostelecom" piedāvā rīkoties šādi:
- Dodieties uz Rostelecom vietni.
- Piesakieties sadaļā "Mans konts".
- Atveriet sadaļu “Konta statuss”.
- Skatiet informāciju uz ekrāna.
Varbūt visgrūtākais brīdis ir iepriekšēja reģistrēšanās sadaļā “Mans konts”. Bet viņai nav nekā kopīga ar parādu pārbaudi.
Parāds par dzīvokli - vai ir iespējams pārdot mājokli
Teorētiski ir iespējams pārdot dzīvokli ar parādu par komunālo pakalpojumu rēķiniem. Saskaņā ar likumu īpašniekam ir tiesības rīkoties ar īpašumu, kā viņš vēlas. Parādu klātbūtne “komunālajā” nedrīkstētu būt šķērslis darījumam.
Praksē parādniekiem bieži netiek izsniegtas izziņas no mājas grāmatām, lai pārdotu nekustamo īpašumu. Un, ja īpašums tika pārdots, tad neviens to neatbrīvos no iepriekšējā īpašnieka parādiem. Tas joprojām būs jāmaksā.Vai arī, kā jau minēts, pagaidiet noilguma termiņu.