Daugelis piliečių yra girdėję apie tokį dokumentą kaip Vieningo nekilnojamojo turto valstybinio registro išrašą apie nekilnojamąjį turtą. Kas tai yra Kodėl reikalingas šis dokumentas? Kur ir kaip jis gali būti išduotas? Žemiau pateikiami atsakymai į visus šiuos klausimus. Kiekvienas turto savininkas turėtų būti susipažinęs su šiuo pareiškimu.
Aprašymas
Apie kokį popierių mes kalbame? Vieningo nekilnojamojo turto valstybinio registro išrašas yra dokumentas, kurį turėtų turėti kiekvienas savininkas. Tai yra nuoroda su turto savybėmis.
Nuo 2017 m. Šis popierius yra ir nuosavybės pažymėjimas, ir kadastro pasas. Naujausi įstatymų pakeitimai panaikino išvardytus dokumentus. Todėl nekilnojamojo turto sandoriams dabar reikia užsisakyti išrašą iš Vieningo valstybės registro.
Informacija apie dokumentą
Ką galima rasti šiame dokumente? Kokius duomenis joje yra?
Kaip jau minėta, Bendrojo nekilnojamojo turto valstybinio nekilnojamojo turto registro išrašas pakeičia ir nuosavybės pažymėjimą, ir kadastro pasą. Atitinkamai, informacija apie šiuos vertybinius popierius bus rodoma sertifikate.
Būtent:
- nekilnojamojo turto filmuota medžiaga;
- Adresas
- teisių rūšis;
- naštos informacija;
- informacija apie savininkus;
- nekilnojamojo daikto savybės.
Yra keli teiginių tipai. Tiksliau tariant, jų yra dvi - įprastos ir pažengusios. Pirmuoju atveju dokumente yra visa išvardyta informacija. Išplėstinį nekilnojamojo turto valstybinio nekilnojamojo turto registro išrašą gali užsisakyti tik turto savininkas arba jo teisėtas atstovas. Prie tokio dokumento pridedami savininko paso duomenys ir savininko duomenys, jei tai yra juridinis asmuo.
Kai reikia
Kokiomis aplinkybėmis šio dokumento gali prireikti? Reikia išrašo iš Vieningo valstybės registro? Teisės į nekilnojamąjį turtą patvirtintos šiuo dokumentu.
Todėl gali prireikti pagalbos:
- perkant ir parduodant nekilnojamąjį turtą;
- jei išduotas dovanojimo aktas;
- teisminiuose debatuose;
- svetimo turto atveju;
- jei norite tą ar tą nuomininką iškeldinti teisme ar ką nors įregistruoti;
- paveldėjimo metu;
- jei piliečiai dalyvauja valstybinio būsto programose;
- paskolomis ir kreditais, kai nekilnojamasis turtas bus garantija.
Kitaip tariant, atliekant visas operacijas, kurių metu reikia įvertinti gyvenimo sąlygas arba kurių metu reikalingas kadastro pasas, turto savininkas turi gauti išrašą iš Vieningo valstybės registro.
Dokumento galiojimas
Kiek šis pažymėjimas galios išdavus? Nėra vieningo atsakymo į šį klausimą. Viskas priklauso nuo to, kodėl iš pradžių buvo užsakytas išrašas iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro.
Reikalas tas, kad šis dokumentas atspindi nekilnojamojo daikto savybes ir duomenis apie jo savininkus pažymos išdavimo metu. Priklausomai nuo operacijos, dokumento trukmė skiriasi.
Taigi, pavyzdžiui, kai kurių operacijų atveju pareiškimas galioja dvi savaites. Tačiau daugelyje operacijų pažymėjimas galioja iki 1 mėnesio. Nepaisant to, rekomenduojama atliekant nekilnojamojo turto operacijas užsisakyti naujų išrašų iš Vieningo valstybės registro.
Formos
Taip pat reikėtų pažymėti, kad tiriamas dokumentas gali būti pateiktas keliomis formomis.
Dažniausiai spausdinama išrašo iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro forma. Pažyma atspausdinta, ji pateikiama popieriuje.
Taip pat galite užsisakyti išrašą elektronine forma. Tokiu atveju dokumentas bus pateiktas PDF formatu kaip atskiras failas.Jei norite, galite spausdinti žinutes kompiuteryje.
Kurį variantą pasirinkti? Nėra jokio skirtumo. Tačiau dažniausiai praktikoje randama pirmoji dokumento pateikimo forma.
Kaina
Kiek šiandien yra išrašo iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto vertė? Atsakymas į šį klausimą tiesiogiai priklauso nuo pažymėjimo pateikimo formos.
Pagal įstatymą, atspausdintas pranešimas kainuos daugiau nei elektroninis atitikmuo. Taip pat dokumento kaina priklauso nuo to, kas tiksliai jį užsako - fizinio ar juridinio asmens.
2017 m. Turėtumėte sutelkti dėmesį į tokius tarifus:
- 750 rublių - paprastiems piliečiams, popierinis dokumentas;
- 2200 rublių - juridiniams asmenims popieriuje;
- 300 rublių - elektroninis pareiškimas asmenims;
- 600 rublių - pažyma elektronine forma juridiniams asmenims.
Laikas nuo laiko keičiasi valstybinė rinkliava už išrašus iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro. Tačiau kol kas reikia sumokėti minėtas sumas. Apmokėjimas už pažymėjimą atliekamas prieš pateikiant atitinkamą prašymą.
Kur užsisakyti
O kur galėčiau gauti šį dokumentą? Kokios įstaigos yra susijusios su jo išdavimu ir vykdymu?
Šiandien visi Rusijos Federacijos gyventojai gali gauti išrašą iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro nekilnojamojo turto šiose organizacijose:
- kadastriniai rūmai;
- Rosreestr;
- MFC;
- portalas „Viešosios paslaugos“.
Taip pat galite kreiptis pagalbos į tarpininkų firmas ir trečiųjų šalių interneto paslaugas. Tačiau to daryti nerekomenduojama. Juk tinkle yra daugybė sukčių.
Kaip užsisakyti
Dabar šiek tiek apie tai, kaip turėsite elgtis, jei jums reikės užsisakyti išrašą iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro apie nekilnojamąjį turtą. Procedūra yra nepaprastai paprasta.
Viskas priklauso nuo šio algoritmo:
- Surinkite konkretų dokumentų paketą. Reikalingų vertybinių popierių sąrašą galite rasti žemiau.
- Susisiekite su konkrečia institucija ir pateikite rašytinį informacijos prašymą.
- Gaukite pareiškimo dėl dokumentų priėmimo dokumentus.
- Paskirtu laiku atvykite paruošti pareiškimo ir gaukite jį.
Norint užsisakyti nustatytos formos pažymėjimą, nereikia jokių specialių žinių ar įgūdžių.
Apie dokumentus
O koks popierius gali būti naudingas įgyvendinant užduotį? Laimei, jų nėra daug. Ypač jei jums reikia įprastos formos išrašo iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro. Išplėstiniam dokumentui reikės didesnio popieriaus paketo.
Pažymima, kad norint užsisakyti iš pilietės studijuojamą pažymėjimą reikia:
- išrašas, nurodantis turto adresą;
- kvitą, nurodantį nustatyto dydžio valstybės rinkliavos sumokėjimo faktą.
Daugiau dokumentų nereikia. Jei planuojama gauti išplėstinį pažymėjimą, pilietis privalo pateikti asmens tapatybės kortelę be jokios abejonės. Tačiau nebus įmanoma gauti išrašo be paso. Be jo pareiškėjui paprasčiausiai nebus suteikta tarnyba.
Kadastro pasas
Kai kuriems žmonėms kyla klausimas, ar reikia nekilnojamojo turto kadastro paso, kai užsakote pažymą iš Vieningo valstybinio įmonių registro. Kaip buvo pabrėžta anksčiau, šis teiginys yra savotiškas buto paso analogas.
Nepaisant to, jei pilietis turi kadastrinį pasą, jis gali būti naudingas. Pateikiant nustatytos formos prašymą, rekomenduojama nurodyti turto kadastrinį numerį. Priešingu atveju galite susidurti su situacija, kai pareiškėjas Rosreestr bus informuotas, kad turto duomenys nėra archyve.
Užsakome per svetainę
Reikia išrašo iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro? Tada galite užsisakyti per „Rosreestr“ svetainę. Tai padaryti nėra sunku. Ypač jei žinai, kaip elgtis.
Prašymo pateikimo procesas apima šiuos veiksmus:
- Atidarykite „Rosreestr“ svetainę.
- Eikite į skyrių „Paslaugos“.
- Raskite ten „Informacijos teikimas iš Vieningo valstybės registro“. Spustelėkite atitinkamą eilutę.
- Užpildykite paraišką vadovaudamiesi raginimais.
- Pasirinkite pagalbos tipą - elektroninę ar popierinę. Antruoju atveju turėsite nurodyti instituciją, gaunančią dokumentą, arba adresą, kuriuo turėtų būti siunčiamas išrašas. Pirmajame - registruojamas gavėjo el. Paštas.
- Spustelėkite mygtuką „Pateikti prašymą“.
- Pasirinkite mokėjimo už paslaugą tipą. Galite įnešti pinigų per „Qiwi“ piniginę arba atlikti mokėjimą naudodami kreditinę kortelę.
- Patvirtinkite operaciją.
Galite palaukti, kol dokumentas bus paruoštas. Jei pasirinktas elektroninis pagalbos formatas, patvirtinus užklausą, atitinkamas dokumentas bus išsiųstas vartotojo nurodytu el. Paštu.
Pavyzdys
Kaip atrodo studijų darbas? Žemiau pateiktas Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro išrašo pavyzdys.
Tai tik pagalbos pavyzdys. Kiekvienas teiginys yra unikalus dokumentas, susijęs su konkrečia nuosavybe. Todėl siūlomas šablonas negali būti vadinamas išskirtiniu.
Gamybos laikas
Kaip greitai pilietis išduos išrašą? Tai dar vienas svarbus punktas, į kurį turėtumėte atkreipti dėmesį.
Išrašų iš Vieningo valstybės registro pagaminimo terminas skiriasi. Tai gali pasiekti 20 dienų, tačiau paprastai dokumentą galima atsiimti 5–10 dienų, susisiekus su „Rosreestr“.
Kartais išrašas išduodamas greičiau - nuo kelių valandų iki trijų dienų. Tai įmanoma, jei pažymėjimo reikia skubiai. Už skubumą turėsite sumokėti papildomai. Taip pat pilietis turi įrodyti, kad kuo greičiau reikia išrašo iš Vieningo valstybės registro.
Gali atsisakyti
Bet ar jie gali atsisakyti išduoti studijuojamą dokumentą?
Teoriškai taip. Ypač kai kalbama apie išplėstinį pareiškimą. Praktiškai neatsisakoma išduoti pažymėjimą iš Vieningo valstybės registro. Šio dokumento gali bet kada paprašyti kiekvienas pilietis. Po tam tikro laiko popierius bus pateiktas pareiškėjo pasirinktu formatu.
Ką daryti, jei piliečiui buvo atsisakyta išduoti išrašą iš Vieningo valstybės registro? Turime paklausti, kokiu pagrindu šis sprendimas buvo priimtas. Pvz., Pažymėjimas neišduodamas asmenims, kurie nepateikė asmens tapatybės kortelės, arba tiems, kurie nurodė negaliojantys duomenys apie save.
Išsiaiškinę nesėkmės priežastis, galite ištaisyti situaciją. Pavyzdžiui, kreipkitės ir nepamirškite atsinešti savo paso. Arba sumokėkite valstybės rinkliavą.
Išvados ir išvados
Dabar aišku, kas yra išrašas iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro apie nekilnojamąjį turtą. Šis dokumentas reikalingas daugiausia tiems, kurie planuoja atlikti nekilnojamojo turto sandorį. Kuo „šviežesnė“ informacija, tuo daugiau pasitikite ja. Šį faktą turėtų apsvarstyti kiekvienas pilietis.
Iš Vieningo valstybės registro išrašo galite sužinoti tiksliausią ir naujausią informaciją apie turtą ir jo savininkus. Pažymą galima užsisakyti asmeniškai ir per įgaliotinį. Be to, registruoti studijuojamą darbą leidžiama ne tik susisiekus su viena ar kita institucija, bet ir pateikiant prašymą internetu.
Dabar aišku, kaip užsisakyti išrašą iš Vieningo valstybės registro ir kaip juo naudotis. Šie procesai nereikalauja iš piliečio nieko ypatingo. Net prastai išmanantys dokumentų tvarkymą žmonės gali susidoroti su pagalba.
Tik kartais piliečiai gali susidurti su situacija, kai neįmanoma išrašo gaminti. Paprastai tokie atvejai pasitaiko žmonėms, perkantiems nuosavybę naujuose pastatuose. Laikui bėgant buvo renkama informacija apie naują būstą. Todėl išrašas iš Vieningo valstybės registro su dabartiniais duomenimis gali būti išduotas tik po kelių mėnesių nuo namo eksploatavimo pradžios.