Barjero įrengimas gyvenamojo namo kieme: įstatymai, taisyklės

Gana dažnai piliečiams reikia įrengti užtvarą gyvenamojo namo kieme. Taip yra dėl to, kad dažnai pašaliniai asmenys nuolatos skambina į kiemą ir palieka savo automobilius stovėjimo aikštelėje. Gyvenamojo namo gyventojai patys negali pastatyti savo automobilių prie įėjimo, o tai jiems sukelia tam tikrą diskomfortą. Todėl reikia įrengti užtvarą, tačiau šis procesas turi būti atliekamas remiantis daugybe taisyklių, nes būtina gauti leidimą, teisingai pasirinkti dizainą, taip pat optimaliai jį aptarnauti.

Proceso teisėtumas

Neleistini įvažiavimo į teritoriją, esančią šalia daugiabučio namo, apribojimai neleidžiami, nes tai sudaro kliūtis priešgaisrinei tarnybai ar greitosios pagalbos automobiliui. Be to, daugelis išteklių organizacijų negalės suremontuoti ar prižiūrėti ryšių tinklų.

Todėl pagal įstatymą užtvarą gyvenamojo namo kieme įrengti leidžiama tik turint leidimus iš daugybės valdžios institucijų. Priešingu atveju toks įrengimas veikia kaip neteisėtas gyventojų veiksmas, todėl jie bus priversti mokėti dideles baudas pagal str. 20.4 Administracinis kodeksas.

Kada galima diegti?

Nėra konkretaus įstatymo, kuriuo turėtų būti vadovaujamasi montuojant konstrukciją. Tačiau tuo pat metu atsižvelgiama ir į vietinės teritorijos naudojimo taisykles. Todėl gyvenamojo namo kieme įrengti užtvarą leidžiama, kai tenkinamos sąlygos:

• pastato butų savininkų priimto sprendimo buvimas visuotiniame susirinkime, kuris nurodytas str. 44 LCD;
• Balsuoti turėtų daugiau kaip 2/3 namo gyventojų;
• namo teritorija yra tinkamai atlikta ir paskirta pastatui;
• visi namo gyventojai įsigyja ir sumontuoja statinį dempingo kaina, net tie, kurie prieštaravo šiam sprendimui;
• arba jūs turite nusipirkti brangią automatinę užtvarą, arba naudoti visą parą dispečerio, kuris reguliuoja konstrukcijos pakėlimo ir nuleidimo procesą, pagalbą;
• turės suderinti procedūrą su vietos valdžios institucijomis;
• Būtina gauti leidimą iš įvairių valdžios institucijų.

Tik įvykdžius šias sąlygas dizainą galima oficialiai ir kvalifikuotai sumontuoti. Neteisėtas barjero įrengimas gyvenamojo namo kieme reiškia, kad reikia jį išardyti ir pastato gyventojams sumokėti dideles baudas.

Į kokius reikalavimus atsižvelgiama?

Prieš montuodami konstrukciją, būtina išsiaiškinti pagrindinius vietinės teritorijos eksploatavimo ir naudojimo reikalavimus. Tai apima:

• priešgaisrinė tarnyba ir kitos avarinės tarnybos turėtų turėti galimybę netrukdomai patekti į teritoriją;
• užtvara turėtų tinkamai veikti;
• tvora turėtų būti nuo 5 iki 8 m atstumu nuo namo;
• apie tokios konstrukcijos įrengimą turi būti pranešta priešgaisrinei tarnybai, ir bus gautas leidimas, jei gaisrinė mašina gali nuvažiuoti iki namo, net jei yra užtvara;
• šalia konstrukcijos gali būti įrengtas aptarnavimo punktas, kuris turėtų dirbti visą parą, taip pat gali būti naudojamas barjero dispečerinis perdavimas gyvenamojo namo kieme.

Tiesiai šalia konstrukcijos turėtų būti iškaba, kurioje būtų informacija apie asmenų, kurie, naudodamiesi valdymo pultu, gali pakelti užtvarą, telefono numerius.

Sprendimų priėmimas ir dokumentų rengimas

Iš pradžių reikia nuspręsti dėl konstrukcijos įrengimo poreikio. Dėl to vyksta namo butų savininkų susirinkimas.Jo metu vyksta balsavimas, kurio rezultatai yra priimami dėl būtinybės įrengti konstrukciją.

Toliau nusprendžiama, kuri konkreti užtvara bus pasirinkta ir sumontuota. Pasirinkta optimali šio proceso vieta. Rengiamas projektas, dėl kurio svarbu kreiptis į specializuotą projektavimo organizaciją. Papildomai pasirinkta įmonė, kuri užsiims montavimo darbais.

Po to, kai reikia atlikti koordinavimą. Pagal įstatymą užtvaro įrengimas gyvenamojo namo kieme turi būti atliekamas tik gavus daugybės valdžios institucijų leidimą. Kiekviena tokia vyriausybinė įstaiga turi paruošti ir perduoti dokumentų paketą, įskaitant dokumentus:

• gyventojų susirinkimo, kuriame buvo nuspręsta dėl būtinybės įrengti statinį, protokolas;
• atitinkamos profesinės organizacijos suformuotas projektas ir būtent jame aprašoma, ar užtvara bus pririšta prie apsaugos posto ar kontrolės kambario;
• laiškas su prašymu leisti įrengti tvorą;
• dokumentus, patvirtinančius, kad pastato butų savininkai teisingai įregistravo šalia turto esančią teritoriją, todėl už tai sumokami mokesčiai, o piliečiai gali savarankiškai nuspręsti, ar reikia aptverti žemę;
• žemėtvarkos planas.

Jei reikia, skirtingos valstybinės institucijos gali reikalauti kitų dokumentų, be šių dokumentų gauti leidimo nebus įmanoma.

Kur kreiptis dėl patvirtinimo?

Leidimą reikės gauti įvairiose valstybinėse institucijose. Maskvoje įrengiant užtvarą gyvenamojo namo kieme reikia kreiptis į valdžios institucijas:

• kelių policijos padalinys;
• gaisro patikrinimas;
• vietos administracija;
• Miesto plėtros departamentas.

Sunkiausia yra gauti priešgaisrinės priežiūros inspekcijos leidimą, nes šios įstaigos darbuotojai atidžiai patikrins teisingumą ir galimybę įrengti apsauginę konstrukciją.

Kaip vyksta derybos?

Procedūra laikoma ilga ir sudėtinga. Tai turėtų būti atlikta prieš tiesiogiai įsigyjant statinį, nes tikėtina, kad leidimas nebus gautas net nepažeidžiant įstatymų. Koordinuoti anti-vandalinio barjero įrengimą gyvenamojo namo kieme reikia šių žingsnių:

1. Vietos administracijai pateikiama projekto patvirtinimo paraiška, posėdžio protokolas ir būsimo projekto techniniai dokumentai. Paprastai sprendimas priimamas per vieną mėnesį. Pareiškėjui apie sprendimą pranešama raštu ir šis procesas atliekamas per 5 dienas nuo sprendimo priėmimo. Tai ne visada teigiama, todėl, jei yra tam tikrų kliūčių įrengti užtvarą gyvenamojo namo kieme, administracija neišduos leidimo įrengti.
2. Jei administracija priima teigiamą sprendimą, tuomet būtina toliau kreiptis į priešgaisrinę inspekciją. Šios įstaigos darbuotojai būtinai nuvyks į vietą įvertinti situacijos ir išsiaiškinti, ar ateityje nebus kliūčių gaisrinei mašinai. Jei pažeidimų nėra, taip pat projektavimo dokumentuose yra numatytas apsaugos punktas arba valdymo kambarys, išduodamas rašytinis leidimas.
3. Tada turėsite susisiekti su kelių policija, kad gautumėte leidimą. Šios valstybinės įstaigos darbuotojai taip pat paprastai apžiūri tvoros vietą ir vietą. Jie turi įsitikinti, kad nepažeidžiamos eismo taisyklės, nes dažnai konstrukcijos eina ant važiuojamosios kelio dalies arba sukuria kliūtį laisvam automobilių ir pėsčiųjų judėjimui.

Jei kuri nors organizacija neleidžia įrengti barjero gyvenamojo namo kieme, tada visada bus tokio sprendimo priežastis rašytiniame atsakyme.Projekto dokumentuose leidžiama pakeisti tam tikrą informaciją arba pasirinkti kitą dizainą, kad būtų pakeistas toks sprendimas. Todėl turėsite iš naujo pateikti dokumentus konkrečiai organizacijai.

Valdymo taisyklės

Leidimas diegti bus gaunamas tik tuo atveju, kai skirtingos tarnybos visą parą galės naudotis vietine teritorija. Butų savininkai savarankiškai pasirenka barjero reguliavimo būdą:

• statyba šalia nedidelės apsaugos kabinos, kurioje visą parą budės sargybinis, statybos;
• aprūpinti tvorą specialiu įspėjamuoju įtaisu atsakingam piliečiui, kuris pakels užtvarą nuotolinio valdymo pagalba, ir paprastai šis mygtukas yra prie durininko bet kuriame namo įėjime;
• Pasirašius sutartį su dispečerine, kuri nuotoliniu būdu ir naudodama stebėjimo kameras kontroliuoja struktūrą.

Būtinai laikykitės šių barjerų įrengimo gyvenamojo namo kieme taisyklių, nes tik tokiomis sąlygomis avarinės tarnybos gali patekti į bet kurį įėjimą net naktį. Jei reikalavimai netenkinami, tai yra pagrindas įvairių valstybės institucijų atsisakyti išduoti statybos leidimą.

Barjerų pasirinkimas

Anksčiau turėtumėte pasirūpinti kompetentingu paties dizaino pasirinkimu. Galite pasirinkti tiek mechaninę, tiek automatinę. Pirmuoju atveju valdymas reikalauja iš piliečių įdėti fizinių pastangų. Turėdami automatinį dizainą, galite jį valdyti nuotoliniu būdu.

Paprastai leidimą įrengti užtvarą gyvenamojo namo kieme įvairios vyriausybinės agentūros išduoda tik su automatiniu produktu. Taip yra dėl valdymo paprastumo ir galimybės naudotis valdymo patalpa.

Beveik visi modeliai aprūpinti signalu, aukštos kokybės foniniu apšvietimu ir kitais papildomais elementais. Pasirinkimas priklauso nuo turimų finansinių galimybių ir tvoros funkcionalumo.

Kaip ji įdiegiama?

Įdiegti galima tik gavus leidimą šiam procesui. Ar yra teisėta įrengti užtvarą daugiabučio namo kieme be patvirtinimo? Šis procesas yra draudžiamas, todėl, jei tokie pažeidimai nustatomi, tai tampa priežastimi patraukti namo gyventojus administracinėn atsakomybėn. Jei yra visų būtinų tikrinimo institucijų leidimai, tada diegimas atliekamas atliekant nuoseklius veiksmus:

• Statybų įmonės paieška;
• su ja sudaroma sutartis dėl tvoros įrengimo;
• lėšos surenkamos iš visų namo gyventojų;
• mokamos paslaugos;
• perkamas barjeras;
• tvorą įmonė įrengia nurodytoje vietoje.

Paprastai procesas neužtrunka ilgiau nei vieną savaitę. Sunkumai dažniausiai kyla renkant reikalingas lėšas, nes daugelis gyventojų, balsavusių susirinkime prieš statinio įrengimą, nenori mokėti lėšų už jo įrengimą.

Montavimo kaina

Montavimo kaina priklauso nuo įvairių veiksnių, įskaitant barjero tipą, montavimo vietą, tvoros dydį ir kitas savybes. Kiekvienas namo nuomininkas yra aprūpintas kortelėmis ar raktų žiedais, skirtais tvarkyti. Be to, jūs turite organizuoti valdymo kambarį arba apsaugos punktą.

Todėl užtvaros įrengimas gyvenamojo namo kieme laikomas brangiu procesu. Standartinė kaina svyruoja nuo 30 iki 55 tūkstančių rublių.

Kada konstrukcija gali būti nugriauta?

Jei užtvaras sumontuotas prieš tai negavus leidimo iš įvairių tikrinimo institucijų, ją galima priverstinai nugriauti.

Tai papildomai reikalinga, jei tai trukdo praeiti gaisrinei ar laisvam pėsčiųjų judėjimui.

Išvada

Taigi namo gyventojai gali nuspręsti, ar šalia gyvenamojo namo reikia įrengti užtvarą, tačiau tam reikia laikytis daugybės reikalavimų. Svarbu gauti leidimą šiam procesui iš įvairių vyriausybinių agentūrų, o pats dizainas taip pat yra tinkamai parinktas.

Montavimą turėtų atlikti tik specializuota įmonė. Jei nėra leidimų arba įrengimas atliekamas su pažeidimais, tai lemia poreikį nugriauti tvorą ir sumokėti nuomininkams dideles baudas.