Piliečiams, norint patvirtinti nuosavybės teisę į tam tikrus objektus, išduodamas nustatytos formos pažymėjimas. Paprastai šio dokumento prašoma sudarant bet kokius teisiškai svarbius sandorius su turtu. Šiandien mums bus pateiktas buto nuosavybės pažymėjimo pavyzdys. Kur jį gauti? Kaip išduoti? Ko tam reikia? Atsakymus į visus šiuos klausimus galite rasti žemiau.
Trumpai apie dokumentą
Kaip atrodo naujo tipo buto nuosavybės pažymėjimas? Reikalas tas, kad šis popierius atrodo kitaip.
Nepaisant to, tai yra nuosavybės teisių į nekilnojamąjį turtą patvirtinimas. Pažymoje nurodomi namų savininkai, taip pat turto adresas.
Pažymėjimas gali būti pateiktas kaip atskiras rausvos ar žalsvos spalvos A4 formato dokumentas arba išrašas ant balto lapo. Tai yra antrasis popieriaus aiškinimas, kuris vyrauja praktikoje. Iš tikrųjų nuo 2016 m. Rusijos Federacijoje nuosavybės pažymėjimai nebeišduodami. Juos pakeitė USRN išrašai.
Kur jį gauti?
Kai kuriems žmonėms įdomu, kur galite gauti namo ar buto nuosavybės pažymėjimą? Ši paslauga teikiama skirtingose įstaigose.
Kur tiksliai kreiptis pagalbos? Pavyzdžiui, šiose organizacijose:
- vieno lango paslaugos;
- MFC;
- Valstybės registras.
Galima užklausa internetu. Čia padės trečiųjų šalių svetainės arba „Rosreestr“ arba „Gosuslug“ paslaugų puslapis.
Paslaugų teikimo sąlygos
Kaip greitai išduodamas buto nuosavybės pažymėjimas? Šio darbo pavyzdys pateiktas mūsų dėmesiui.
Paslauga gana greita. Paprastai nustatytos formos išrašo laukimo laikotarpis neviršija 3 dienų. Kai kuriais atvejais pažymėjimas bus išduotas per 5–6 dienas, bet ne daugiau.
Kai kurios trečiųjų šalių tarnybos siūlo sertifikatų ir pažymų registraciją per kelias valandas. Tačiau į tokius pasiūlymus geriausia nekreipti dėmesio.
Kaina
Mūsų dėmesiui pateiktas pavyzdinis pažymėjimo apie nuosavybės teises į butą pavyzdys. Galite pastebėti, kad šis popierius gali atrodyti kitaip.
Kai kuriuos domina dokumento pagaminimo išlaidos. Nėra aiškaus atsakymo į šį klausimą. Juk pagrindinis nuosavybės pažymėjimas (USRN išrašas) išduodamas nemokamai.
Pakartotiniai dokumento prašymai kainuoja brangiai. Jie priklauso nuo informacijos, užrašytos išraše, taip pat nuo dokumento pateikimo formos. Kai kurie šaltiniai teigia, kad buto nuosavybės pažymėjimas (2017 m. Pavyzdys) asmenims kainuos mažiau nei organizacijoms. Ir tai tiesa!
Kai kuriuose šaltiniuose nurodoma, kad EGRP išrašas elektronine forma kainuoja 150 rublių, popieriuje - 200. Kažkas sako, kad nustatytos formos pažymėjimas organizacijoms kainuos 600–750 rublių, paprastiems piliečiams - 300–400 rublių. Turėtumėte sutelkti dėmesį į tokias kainas.
Norėdami gauti daugiau informacijos apie valstybinių rinkliavų dydį už išrašus iš Vieningo valstybinio įmonių registro, geriausia susisiekti su „Rosreestr“. Tik ten jie pateiks naujausią informaciją šiuo klausimu.
Dokumentų rengimas
Niekas taip neišduos minėto popieriaus. Tai normalus atvejis. Turėsite atsinešti nedidelę dokumentų paketą registracijos tarnybai. Pradinės nuosavybės teisių registravimo metu tai tiesiogiai priklausys nuo pareiškėjo nuosavybėje esančio turto atsiradimo priežasties.Pakartotines užklausas lengviau pateikti. Mes sustosime ant jų.
Apytikslis USRN pareiškimo dokumentų rinkinys atrodo taip:
- pasas
- pareiškimas;
- sumokėtos valstybinės rinkliavos gavimas.
Kai kuriais atvejais nekilnojamasis turtas bus reikalingas nuosavybės teise. Organizacijos papildomai atsineša steigimo dokumentus ir notaro patvirtintą įgaliojimą, sudarytą pareiškėjo vardu.
Prašyti pateikimo algoritmo
Norėdami gauti galiojantį nuosavybės pažymėjimo pavyzdį, pilietis turės atlikti tam tikrą veiksmų seką. Apsvarstykite galimybę asmeniškai kreiptis į popierių.
Taigi verta atlikti šiuos veiksmus:
- Parengti visus idėjoms įgyvendinti reikalingus dokumentus. Jų sąrašas buvo pateiktas aukščiau.
- Parašykite prašymą gauti buto nuosavybės pažymėjimą. Klausimyno formą galima paimti Rosreestr / MFC ir užpildyti toje pačioje vietoje, arba parašyti ranka.
- Sumokėkite už paslaugų teikimą.
- Pateikite visus paruoštus dokumentus registracijos institucijai.
- Gaukite kvitą, patvirtinantį prašymą.
- Paskirtu laiku pasiimkite išrašą iš MFC arba iš Rosreestr.
Galbūt viskas. Čekis gali būti neišduotas, jei pilietis pateikia prašymą Federalinei registracijos tarnybai. Bet MFC šis dokumentas visada perduodamas.
Internetinė užklausa
Turėsite elgtis šiek tiek kitaip, jei internete bus paprašyta pavyzdinio pažymėjimo apie nuosavybės teises į butą. Tokiu atveju mokesčio įvedimas paprastai vyksta negrynaisiais, tai labai supaprastina gyvenimą.
Paprasčiausias būdas yra paprašyti išrašo per „Rosreestr“ svetainę. Šioje situacijoje valdymas padės:
- Atidarykite rosreestr.ru.
- Spustelėkite „Gauti išrašą iš valstybinio nekilnojamojo turto registro“.
- Užpildykite formą.
- Nurodykite pageidaujamą popieriaus gavimo formą ir vietą.
- Eikite į muito mokesčio puslapį.
- Įveskite nurodytą vietą apie užklausą (paraiškos numerį) ir tekstą iš „captcha“.
- Pasirinkite mokėjimo metodą.
- Įveskite išsamią vartotojo užklausą.
- Patvirtinkite operaciją.
Belieka tik laukti pranešimo apie dokumento parengtį. Jei buvo užsakytas buto nuosavybės pažymėjimo elektroninis pavyzdys, atitinkama byla bus išsiųsta į vartotojo nurodytą elektroninę pašto dėžutę. Kitu atveju dokumentą turite pasiimti patys. Pilietis privalo su savimi pasiimti visus aukščiau išvardintus dokumentus.
Santrauka
Dabar aišku, kaip užsisakyti bet kokio nekilnojamojo turto, o ne tik buto, nuosavybės pažymėjimą. Siūlomi veiksmų algoritmai veikia 100 proc.
Jei asmuo nusprendė naudotis „Valstybės tarnybomis“, tada jam padės „Rosreestr“ svetainės instrukcijos. Skirtumas tas, kad naudojant „Gosuslug“ būtina turėti patikrintą profilį. Tam reikia iš anksto užsiregistruoti. Gauti nuosavybės pažymėjimą yra paprasta užduotis.