Statybos organizavimas vadinama savarankiška įmone, nuolat veikiančia statybų pramonėje. Ji vykdo kapitalinį remontą, rekonstravimą, statybą, įrangos montavimą ir kt. Veiklos vykdymo pagrindas yra sutartis.
Įmonių specifiškumas
Reikia pasakyti, kad statybų organizacijos įtraukite tik tuos, kurie ilgą laiką dirba ir yra izoliuoti. Kapitalo statybos padaliniai ir valdymas, statybvietės, kiti įmonių, užsiimančių ekonomine statyba, skyriai nepriskiriami šiai kategorijai.
Perkančiosios įmonės yra valstybinės statybos ir montavimo, statybos, specializuotos, remonto ir statybos bei įrengimo tarnybos ir patikos fondai, mechanizacijos skyriai ir kitos organizacijos, prilygintos vadovybei ar patikėjimo teise.
Uždaviniai
Statybos ir montavimo valdymas ir patikos fondai teikia:
- Įrenginių eksploatavimo pradžios plano įgyvendinimas.
- Didėja darbo našumas ir kokybė, mažėja jų kaina.
- Nuolatinis organizacinių ir techninių priemonių tobulinimas, o tai savo ruožtu padeda padidinti įmonių pelningumą.
- Gerinti specialistų darbo ir gyvenimo sąlygas, didinti kultūrinį ir techninį lygį.
Užduotims įgyvendinti statybų organizacijos yra aprūpinti pastoviais ir atsinaujinančiais fondais, jiems suteikiamos juridinio asmens teisės, jie pilnai apskaičiuojami. Kiekvienos įmonės veikla vykdoma pagal įstatus.
Pagrindiniai statybos organizacijų tipai
Atsižvelgiant į ekonominę ir teisinę situaciją, vaidmenis gamybos procese, perkančiosios įmonės skirstomos į patikėjimo fondus ir pirmines organizacijas. Pirmieji yra ekonominiai administraciniai organai.
Patikėjimo jurisdikcija statybos valdymas, taip pat namų ūkiai, aptarnaujantys statybas. Pastarosios, pavyzdžiui, yra būsto ir komunalinės paslaugos, transporto ir kitos įstaigos. Be planavimo ir administravimo užduočių, pasitikėjimas išsprendžia sąveikos ir atsiskaitymų su tiekėjais, klientais ir tarp ūkių, kurie yra jo dalis, klausimą.
Pirminė statybų organizacijos yra statybos, specializuoti padaliniai, taip pat jiems prilyginti sklypai. Jie yra tiesioginiai kūrinio vykdytojai. Pagrindines statybos ir montavimo organizacijas gali sudaryti komunalinių paslaugų gamybos ir aptarnavimo padaliniai. Plačiausias yra tinklas, veikiantis dideliuose miestuose. Pavyzdžiui statybos ir montavimo organizacijos Maskvoje Yra daugybė padalinių ir paslaugų pramonės, atsakingų už konkrečias miesto sritis.
Specializacijos ypatybės
Statybos ir montavimo įmonės, veikiančios skirtinguose regionuose ar pramonės šakose, yra padalijamos atsižvelgiant į darbų tipą, sutartinių santykių pobūdį ir metinę gamybos apimtį.
Taigi, yra specializuotos ir bendrosios statybos organizacijos. Pastarieji atlieka visus darbus arba didžiąją dalį jų. Atitinkamai specializuotos įmonės užsiima tam tikro tipo įrengimo ar statybos darbais.Pavyzdžiui, yra dekoravimo, kelių, sanitarinės organizacijos.
Sutartinių santykių tipai
Priklausomai nuo jų, yra bendrosios ir subrangos įmonės. Pirmasis gali sudaryti bendrąsias sutartis su užsakovu dėl konkretaus objekto statybos. Generalinis rangovas savo ruožtu, remdamasis subrangos sutartimi, tam tikriems darbams atlikti gali pasitelkti specializuotas organizacijas.
Reikėtų pažymėti, kad generalinis rangovas bus atsakingas už taisyklių ir reglamentų laikymąsi įgyvendinant statybos projektą. Jis taip pat yra atsakingas už subrangovo darbo kokybę.
Namų statybos įmonės
Jie sudaro atskirą statybos ir montavimo įmonių kategoriją. Namų statybos įmonės savo lėšomis ir savo lėšomis kuria gyvenamųjų pastatų projektus ir pristato juos į statybvietes. Ten jie surinks iš pagamintų namo elementų, kol bus paruošti atiduoti eksploatuoti.
Namų statybos įmonės paprastai yra subrangos organizacijos. Paprastai jie specializuojasi antžeminės pastatų dalies statyboje.
Darbas elektros instaliacijose ir elektros linijų apsaugos zonose
Norint juos įvykdyti, keliami reikalavimai statybos organizacijų darbuotojų priėmimas.
Visi darbai turi būti atlikti pagal sutartį ar kitą rašytinį susitarimą su įmone. Tai turėtų apibūdinti veiklos apimtį, turinį ir laiką.
Prieš pradėdamas veiklą, statybų ir montavimo organizacija pateikia sąrašą darbuotojų, turinčių teisę išduoti darbo užsakymus ir prižiūrėti darbus. Sąraše nurodomas kiekvieno specialisto vardas, pavardė ir inicialai, pareigos, elektros saugos grupė.
Priėmimo pažymėjimas
Jis sudaromas prieš pradedant darbą, kurį atlieka elektros instaliacijos įmonės vadovas kartu su QS atstovu. Aktas nustato:
- Elektros grandinės matomų lūžių taškai, sukurti QS skiriamai zonai atskirti nuo elektros instaliacijos, apsauginio įžeminimo įtaiso skyriai.
- Tvorų tipas, užkertantis kelią klaidingam statybų ir montavimo įmonės specialistų įsiskverbimui už darbo vietos ribų. Aktoje turi būti nurodyta jų buvimo vieta.
- Išėjimo / įvažiavimo, įvažiavimo / išvykimo sklypai.
- Žalingų, pavojingų veiksnių buvimas.
Elektros instaliaciją valdančios įmonės vadovo akte ar atskirame įsakyme turi būti nurodyta informacija apie darbuotojus, įgaliotus SMO darbuotojų, ir darbo leidimų parašas. Vienas užsakymo egzempliorius turi būti perduotas statybos ir montavimo įmonės atstovui.
Už saugos taisyklių laikymąsi atlikdami įstatyme nurodytus darbus atsakingi elektros instaliacijos savininko ir QS vadovai.