Miestų planavimas yra labai sena praktinės veiklos sritis planuojant ir plėtojant gyvenvietes. Atsiradus pirmosioms gyvenvietėms, žmonės susidomėjo tokiomis savybėmis kaip saugumas, patogumas, sakralinių vietų ir viešųjų pastatų pasiekiamumas.
Iki šių dienų išsaugoti senovės miestai yra pavyzdys, kaip juose turėtų atrodyti gyvenamasis rajonas.
Miesto planavimo istorija
Jei pirmosiose žmonių gyvenvietėse pagrindinė užduotis buvo apsisaugoti nuo laukinių gyvūnų ir nedraugiškų kaimynų, tai iki III amžiaus pr. e. jie parodė kelio ir pastatų planavimo ženklus.
Senovės Egipto miestai šiuo istoriniu laikotarpiu jau turėjo gatvių tinklą, pastatytą aplink stačiakampio perimetrą aplink faraono rūmus ar religinį pastatą. Tuo pat metu buvo aiškiai atskirtos gyvenvietės dalys, kuriose gyveno amatininkai, statybininkai ir vargšai, ir teritorija, kurioje gyveno didikai.
Vadinamųjų mažų miestelių ir vergų gyvenviečių planavimas buvo vykdomas pagal geometrinę sistemą (planavimą ir reguliavimą), tuo tarpu didelėse gyvenvietėse plėtra buvo vykdoma turtingų ir kilmingų žmonių, kurie pirko žemę kur tik panorėję, užgaidomis.
Senovės Graikijos miestai - tai valstybės politika, kuriai buvo būdingas vystymosi reguliavimas ir primityvi gyvenamoji zona. Pavyzdžiui, jie turėjo amatų gyvenvietes. Už miesto ribų buvo aplaužyti pasaulietinių žmonių parkai ir sakralinės giraitės, o namai neturėjo užtemdyti gatvių, todėl jie buvo išskirtinai vieno aukšto.
Daugybė senovės miesto planavimo tradicijų taikoma ir miestų bei gatvių klojimui.
Gyvenamojo rajono koncepcija
Bet kuri gyvenvietė, nepriklausomai nuo jos dydžio, yra padalinta į gyvenamas, administracines, parko, sporto ar kitas įstaigas. Teritorijos, kuriose jos yra, yra gyvenamosios miesto teritorijos.
Juose niekada nebūna pramonės ar kitų įmonių, kurios reikalauja nutiesti geležinkelius ar specialias transporto sankryžas ar sankryžas. Net jei gyvenvietė statoma šalia gamyklos ar gamyklos, jos klojimas atliekamas pagal griežtas miesto planavimo taisykles.
Į gyvenamąją teritoriją įeina:
- gyvenamieji pastatai;
- visuomeniniai ir administraciniai pastatai;
- parkai, sodai ir bulvarai;
- metro ir viadukai.
Norint atstatyti gyvenamųjų vietovių gyvenamuosius rajonus, dažnai imamasi radikalių priemonių, kurių metu nugriaunami ištisi blokai ar seni, neatitinkantys namo saugos taisyklių. Statant naują miestą ar jo dalį, bendrajame plėtros plane surašoma visa reikalinga infrastruktūra, atsižvelgiant ne tik į reljefą, bet ir į oro ar vandens srautus.
Gyvenviečių struktūra
Gyvenamosios zonos planavimo struktūra yra nustatyta prieš pradedant statybą ir apima visus pastatus, žaliąsias zonas, švietimo ir administracines įstaigas ir net mažas įmones, būtinus patogiam gyventojų gyvenimui. Visi namai, įtraukti į vieną teritorinę erdvę, turi panašią architektūrą.
Priklausomai nuo gyvenvietės dydžio, ji gali turėti nuo vieno iki daugelio gyvenamųjų rajonų:
- kaime, kuriame gyvena iki 30 000 žmonių, paprastai yra vienas gyvenamasis rajonas, kuriame yra sutelkti visi reikalingi administraciniai, švietimo ir kiti pastatai;
- vidutinio dydžio miestas, kuriame gyvena iki 150 000 gyventojų, yra padalintas į kelis mikrorajonus, atskirtus parkais, aikštėmis ar tvenkiniais, kurių kiekvienas turi savo infrastruktūrą ir architektūrinį stilių, o viešasis transportas juos jungia;
- Didmiesčiuose rajonai yra padalijami į mažesnes dalis, kiekviena iš jų turi savo centrą, kuriame yra sutelkti viešieji pastatai, gyvenamieji pastatai ir poilsio zonos.
Didelės gyvenvietės gyvenamajame rajone gali gyventi nuo 10 000 iki 50 000 ar daugiau žmonių. Svarbu, kad vystant šį projektą būtų iš anksto atsižvelgiama į visus transporto ryšius tarp mikrorajonų ir pramonės teritorijų.
Gyvenamųjų rajonų išdėstymas
Miestuose, kuriuose išplėtota stambi pramonė, viena iš svarbiausių problemų yra gyvenamųjų vietovių išsidėstymas. Planuodami gyvenamojo rajono planavimą, turėtumėte atsižvelgti ne tik į miesto veiksnius, bet ir į klimato sąlygas, kurių pagrindinė yra vėjų kryptis.
Geriausias pasirinkimas gyvenamosios teritorijos statybai yra jo vieta pramoninės zonos priekinėje pusėje. Jei gyvenvietė statoma ant upės, reikėtų nepamiršti, kad ji turėtų būti prieš srovę nuo įmonių, išmetamų žmonių sveikatai kenksmingų medžiagų.
Taip pat būtina atsižvelgti į rajone esančius pakilimus, nes žemumoje įrengta gyvenamoji zona gali tapti pavojinga gyvybei. Pramoninės atliekos gali kauptis slėnyje ir kelti grėsmę gyventojams.
Pramonės teritorijose taip pat reikėtų atsižvelgti į sanitarinę apsaugos zoną, kuriai tiesioginį poveikį turi įmonės ypatybės - priklausomai nuo gaminamų kenksmingų medžiagų kiekio ji gali būti nuo 300 iki 1000 metrų.
Žaliosios erdvės miesto vietose
Kai gyvenamojo namo zona suplanuota iš anksto, atsižvelgiama ne tik į vietas parkams, bet ir į žaliąsias zonas. Tai ypač pasakytina apie pramoninius miestus, kur augalai turėtų būti ne tik dekoracija, bet ir pagerinti rajono ekologiją.
Želdynų sodinimo gyvenamosiose vietose taisyklės reikalauja, kad:
- medžiai ir krūmai užaugo mažiausiai 5 m atstumu nuo pastato;
- augalai, turintys antibakterinių savybių, skatinančių oro jonizaciją, pavyzdžiui, paukščių vyšnios, baltosios akacijos, arklio kaštonai, sidabrinės tuopos ir kiti;
- tarp gyvenamosios ir pramoninės zonų buvo miško juosta arba parkas su panašiais augalais.
Šie nedideli papildymai, išdėstyti gyvenamųjų rajonų statybos planuose, bus raktas į ten gyvenančių žmonių sveikatą.
Žingsnis po žingsnio plėtros principas
Nepriklausomai nuo to, ar planuojama statyti naują miestą, ar tik vieną iš jo sričių, būtina atsižvelgti į jo dydį, gyventojų demografinę sudėtį ir jų tradicijų ypatybes, gamtines ir klimato sąlygas, pastatų aukštų tipą ir skaičių.
Taip pat reikėtų atsižvelgti į pagrindinių administracinių, kultūrinių ir visuomeninių pastatų vietą. Pakopinė gyvenamosios zonos struktūra apima organizacijų, įmonių ir institucijų pasiskirstymą pagal poreikį:
- tie, kuriuos žmonės lanko kasdien - mokyklos, vaikų darželiai, parduotuvės ir kiti turėtų būti šalia gyvenamųjų pastatų ar tiesiai juose;
- kartkartėmis paklausos organizacijos - kirpyklos, namų ūkiai, paštas, turgus, bibliotekos, sporto centrai, bankai, klinikos ir kitos įstaigos turėtų būti ne arčiau kaip 2–3 stotelės nuo namų;
- retkarčiais lankomos įstaigos - muziejai, teatrai, parkai, studijos, poilsio zonos, restoranai gali būti įsikūrę per atstumą.
Toks laiptelių pastatymas leidžia visas reikalingas įstaigas išdėstyti šalia gyvenamųjų pastatų.
Pramonės zonos
Miestuose, kuriuose yra pramoninė ir gyvenamoji zona, reikia atidžiai apskaičiuoti grėsmę, kurią gali kelti įmonės.Tai ypač pasakytina apie vietas, kur yra dirbtiniai ar natūralūs tvenkiniai. Vanduo gali kaupti suspensijas ir išmetamuosius teršalus, kurie patenka į jį tiesiai arba per kritulius.
Jei statysite gyvenamąjį rajoną neatsižvelgdami į natūralias sąlygas, tikėtina, kad bus sutrikdyta ekosistema, dėl ko ji gali būti netinkama būstui. Kad taip neatsitiktų, sudaromas ir patvirtinamas bendrasis miesto plėtros planas.
Bendrasis plėtros planas
Miesto ar jo rajono statybos žemėlapiuose ir schemose numatyta:
- vietos gyventojams aptarnaujančioms patalpoms, teikiančioms elektros ir šilumos tiekimą, taip pat šiame sąraše yra kanalizacija ir vandentiekis, dujotiekis;
- kelių ir viešųjų tiltų tiesimas;
- vietos valdžios objektai.
Į gyvenamojo rajono plėtros bendrąjį planą įtraukta:
- tikslai ir uždaviniai, kurie turi būti įvykdyti išsprendus naują sritį;
- jų įgyvendinimo priemonių sąrašas;
- schematiškai parodyta įvairių miesto teritorijų ir infrastruktūros ribos.
Bendrajame plane turėtų būti numatyti visi kaimo poreikiai, atsižvelgiant į žmonių skaičių.
Gyvenamųjų rajonų paskirtis
Pagrindinis šių teritorijų tikslas yra:
- suteikti kuo patogesnes gyvenimo sąlygas gyventojams;
- pramoninių išmetamųjų teršalų keliamos rizikos sveikatai mažinimas;
- želdynų ir sanitarinės apsaugos teritorijų organizavimas.
Tinkamai organizuotas gyvenamasis rajonas yra raktas į miesto gerovę.