Ar privaloma registruotis įsigytame bute? Panašų klausimą užduoda daugelis namų savininkų. Dažnai atsitinka, kad pilietis nusipirko butą, bet jis už mus negyvena. Pavyzdžiui, dėl persikėlimo į kitą miestą ar rajoną. Ar tai normalu? Ar žmonėms reikia registruotis savo namuose? O kaip jūs registruojate buto gyventojus? Atsakymai į šiuos klausimus turėtų būti žinomi kiekvienam šiuolaikiniam Rusijos Federacijos gyventojui. Tuomet bus galima išvengti problemų, susijusių su šalies gyventojų registracija. 
Apie registraciją
Ar galima nusipirkti butą, bet ne jame registruotis? Pirmiausia suprasime, kas yra leidimas gyventi ir kodėl jis reikalingas.
Rusijoje teisės aktai nurodo, kad visi piliečiai, esantys šalyje ilgiau nei 90 dienų, turi būti įregistruoti viename ar kitame būste. Registracija gali būti laikina ir nuolatinė. Svarbiausia, kad ji būtų.
Registracijos apskaita leidžia ne tik stebėti piliečius ir jų judėjimą, bet ir leidžia:
- gauti JK paslaugas gyvenamojoje vietoje;
- sudaryti išmokas, išmokas ir kitas valstybės / savivaldybių paslaugas;
- nemokamai naudotis medicinos įstaigomis, pritvirtintomis prie tam tikros srities.
Todėl registracija (laikina ar nuolatinė) turėtų būti visiems. Nuolatinės gyvenamosios vietos pranašumas yra tas, kad jei kalbama apie neprivatizuotą būstą, nuomininkai galės dalyvauti privatizavime ir ateityje jiems bus paskirta dalis buto.
Dėl Rusijos Federacijos piliečių registracijos
Ar man reikia leidimo gyventi bute? Pagal galiojančius įstatymus, visi Rusijos Federacijos piliečiai turi būti įregistruoti.
Pradinę registraciją galima atlikti bet kuriuo metu. Tai vyksta naujagimiams. Geriausia nuspręsti, kur vaikas gyvens per pirmąsias 30 savo gyvenimo dienų.
Keisdami gyvenamąją vietą, visi kiti piliečiai privalo ne vėliau kaip per savaitę po iškrovimo iš ankstesnio buto prisiregistruoti naujame būste. Priešingu atveju galite laukti bausmės.
Įstatymai leidžia turėti ir laikiną leidimą gyventi, ir nuolatinį. Bet tai gana reta situacija. Kaip jau minėta, svarbiausia yra tai, kad asmuo paprastai turi gyvenamąją vietą.
Uždelsta atsakomybė
Ar privaloma registruotis įsigytame bute? Kas nutiks, jei to nepadarysite?
Kaip jau pažymėta, keičiant gyvenamąją vietą, piliečiai turi būti išleisti iš seno buto ir įregistruoti naujame. Priešingu atveju jie bus patraukti atsakomybėn.
Iki šiol už registracijos terminų pažeidimą baudžiama bauda nuo 1500 iki 2500 rublių. Taip pat asmuo bus priverstas registruotis nauju adresu.
Teisė į registraciją
Ar įmanoma neregistruoti įsigytame bute? Taip Reikalas tas, kad piliečiai gali būti turto savininkai, bet ne būti nuomininkai. Tokia technika dažnai naudojama praktikoje.
Teisė registruotis savo namuose savininkui nieko neįpareigoja. Jis gali asmeniškai norėdamas įregistruoti įgytą turtą. Svarbiausia, kad apskritai asmuo turi leidimą gyventi Rusijos Federacijos teritorijoje. O kur tiksliai tai vyksta - tai nėra taip svarbu.
Be to, namo savininkas gali įregistruoti naujus gyventojus savo bute ir juos išrašyti. Tai yra jo įstatyminė teisė.
Registracijos trūkumai
Ar galima nusipirkti butą, bet ne jame registruotis? Kaip mes jau išsiaiškinome, tokią teisę turi Rusijos Federacijos pilietis. Dažnai žmonės perka būstą, bet jo neregistruoja. Ši technika turi savo privalumų.
Pvz., Jei vienas namas yra išnuomojamas, bet žmogus iš tikrųjų gyvena kitame, tada jums nereikia galvoti, kuris butas yra nurodytas kaip nuomininkas. Taip pat, skaičiuojant komunalines paslaugas, suma bus mažesnė. Ypač jei bute nėra metrų. Juk „bendruomeniškumas“ apskaičiuojamas pagal gyventojų skaičių.
Mokesčiai ir sąskaitos faktūros
Ar privaloma registruotis įsigytame bute? Ne, bet tai visiškai nereiškia, kad būsto savininkas bus atleistas nuo mokesčių ir komunalinių mokesčių.
Visi šie įpareigojimai nustatomi buto savininkui, nepriklausomai nuo to, kur tiksliai jis yra registruotas. Todėl nemanykite, kad registracija daro įtaką namų savininkų mokestinėms prievolėms.
Kur jie registruoti?
Ar reikia ką nors įregistruoti perkant butą? Ne. Kaip rodo praktika, pirkėjai, įsigydami gyvenamąjį būstą, reikalauja, kad visi nuomininkai būtų atleisti nuo jo. Tada žmonės neskuba registruotis į naują butą. Ypač jei tai nėra vienintelis būstas.
Registracija vykdoma:
- MFC;
- per FMS;
- migracijos tarnybose;
- pasų skyriuose.
Kiekvienas asmuo, nusprendęs užsiregistruoti savo bute, gali pasirinkti, kur registruotis. Kaip tai padaryti, bus aprašyta vėliau!
Savininko registracija
Ar ketinate bute įregistruoti savininką? Procedūra tokiu atveju bus paprasta ir suprantama visiems. Būsto savininkų registracija yra pati paprasčiausia su registracija susijusi operacija.
Pilietis turės elgtis taip:
- Įsigykite ir įregistruokite nuosavybės teises į butą.
- Parašykite paraišką registracijai.
- Pasidomėkite iš ankstesnės gyvenamosios vietos. Dabar ši operacija atliekama automatiškai registruojant naują registraciją.
- Surinkite konkretų dokumentų paketą. Jų sąrašas priklauso nuo to, kiek metų yra turto savininkas.
- Pateikite registracijos paraišką registracijos institucijai su parengtais dokumentais.
- Laukite registracijos.
Tai viskas. Niekas negali uždrausti savininkui registruotis savo būste. Net kiti buto savininkai. Reikia atsižvelgti į šį faktą.
Apie dokumentų rengimą
Kokie terminai ir kaip jie nustatomi įsigytame bute? Atsakymas į šį klausimą nebevers jūsų susimąstyti. Ši operacija gali būti įgyvendinta be didelių sunkumų. Svarbiausia yra teisingai suformuoti dokumentų paketą.
Suaugusiųjų namų savininkai bus įregistruoti jiems atvežus:
- asmens tapatybės kortelės;
- išvykimo šleifas;
- atvykimo sąrašas;
- registracijos paraiška (ir išvežimas iš buvusio būsto);
- dokumentus, patvirtinančius nuosavybės teisę į butą.
Nepilnamečiai gyvenamojo nekilnojamojo turto savininkai gali būti įregistruoti tik pas savo tėvus. Norėdami juos užregistruoti, jums reikės:
- gimimo liudijimas (arba pasas - vaikams nuo 14 metų);
- vieno iš tėvų sutikimas registracijai (jei mama ir tėtis yra registruoti skirtinguose butuose);
- nuosavybės pažymėjimai;
- išvykimo lapas;
- atvykimo lapelis;
- paraiška įregistruoti gyvenamojoje vietoje.
Po kelių dienų piliečiui bus išduotas registracijos pažymėjimas (jei asmuo turi leidimą laikinai gyventi) arba pasas, kuriame bus uždedamas antspaudas su leidimu gyventi.
Santrauka
Ar privaloma registruotis įsigytame bute? Ne. Iki šiol Rusijos Federacijos įstatymai neįpareigoja namų savininkų privalomai registruotis savo namuose. Tokia pareiga negali būti įgyvendinta praktikoje. Galų gale kiekvienas gali nusipirkti sau keletą butų. O registruotis visur yra beprasmis reikalas.Pakanka turėti vieną gyvenamąją vietą, o visą likusį turtą tik disponuoti ir turėti.
Neįmanoma kažko įregistruoti tam tikroje teritorijoje be savininko sutikimo. Tik jei mes kalbame apie nepilnamečius vaikus (iki 14 metų). Nepilnamečiai yra skiriami be tėvų nesutikimo, o savininko sutikimas nėra būtinas.
Iš to, kas pasakyta, darytina išvada, kad nuosavybės teisė neturi įtakos piliečio pareigai turėti leidimą gyventi. Rusijos Federacijos įstatymai leidžia žmonėms pasirinkti, kur registruotis kaip nuomininkas. Bet jei tai ne jūsų butas, operacijai atlikti turėsite gauti namo savininko sutikimą.
Asmuo gali turėti 3, 5, 10 butų. Ir tai visai nereiškia, kad kažkas turi būti jose registruotas. Dabartiniuose teisės aktuose tokių taisyklių nėra. Bet jei norite, savininkas gali bet kada registruotis savo teritorijoje, išsiregistruoti iš jos ar užregistruoti / išregistruoti bet kurį kitą asmenį.