Šiandien mūsų dėmesiui bus pristatytas Vieningo valstybės registro išrašo pavyzdys. Mes turime išsamiai susipažinti su šiuo dokumentu. Kokiems tikslams ji reikalinga? Kokia informacija rodoma jame? Kur ir kaip gauti atitinkamą pareiškimą?
Trumpas aprašymas
Kas yra Vieningo valstybės registro išrašas (2017 m. Pavyzdys)? Tai yra dokumentas, kuriame yra informacijos apie turtą ir jo savininkus. Nuo 2017 m. Sausio 1 d. Pažymėjimas pakeičia nuosavybės pažymėjimą.
Šis dokumentas išleidžiamas neribotam laikui, tačiau prieš tai turės būti atnaujintos teisinės operacijos su turtu. USR duomenys yra laisvai prieinami. Kiekvienas pilietis gali gauti atitinkamą pažymėjimą.
Rūšys
Ištraukų iš Vieningo valstybės registro yra labai daug. Yra 2 šio dokumento pateikimo formos - elektroninis ir popierinis. Paprastai ant popieriaus išspausdintas dokumentas kainuoja daugiau nei skaitmeninis atitikmuo. Tai normalus atvejis.
Be to, pavyzdinis išrašas iš Vieningo valstybės registro gali būti paprastas ir pratęstas. Antros rūšies popierių gali įsigyti tik „nekilnojamojo turto“ savininkas. Tai atspindi visą objekto nuosavybės pokyčių istoriją. Reguliarūs išrašai iš vieningo teisių registro yra viešai prieinami.
Galima atskirti šias popieriaus rūšis:
- dėl nuosavybės teisių;
- apie objekto savybes;
- apie apsunkinimų buvimą / nebuvimą;
- apie piliečio turto trūkumą;
- nedarbingumas;
- su informacija apie apsunkinimus, areštus ir apribojimus.
Dažniausiai reikia nurodyti objekto savybes. Kartais, kaip jau minėta, reikalingas išplėstas pareiškimas. Ir rekomenduojama to atsižvelgti parduodant turtą.
Į registrą įrašyti objektai
Vieningo valstybės registro išrašas (jo pavyzdys pateikiamas jūsų dėmesiui mūsų apžvalgoje) jokiu būdu neišduodamas visam piliečio turtui. Kokios savybės leidžia išduoti tiriamąjį darbą?
Kaip jau minėta, mes kalbame apie nekilnojamąjį turtą. Būtent ant „nekilnojamojo turto“ išduodamos nustatytos formos pažymos. Tačiau ne visi supranta, kokie objektai patenka į „nekilnojamojo turto“ sąvoką.
Jie apima:
- namai ir kotedžai;
- nebaigta statyba;
- butai;
- žemės sklypai;
- garažai ir kitos automobilių stovėjimo aikštelės;
- kambariai.
Taip pat į nekilnojamojo turto sąvoką įtraukiamos akcijos į išvardintus objektus. Visiems jiems pažymėjimą galite gauti iš valstybinio teisių registro.
Už ką?
Kai kurie klausia, kokiu tikslu reikalingas šis popierius. Atliekant bet kokius teisiškai reikšmingus nekilnojamojo turto sandorius, reikia išrašo iš žemės jungtinio valstybės registro (žr. Pavyzdį aukščiau), taip pat apie bet kurį kitą „nekilnojamąjį turtą“.
Taigi, pavyzdžiui, pažymėjimas yra naudingas tokiomis aplinkybėmis:
- testamento rašymas;
- paveldėjimas;
- dovanų registravimas;
- turto mainai;
- Nuomos turtas;
- daiktų pardavimo sandorio sudarymas.
Tai taip pat apima privatizavimą, nuosavybės ginčų sprendimą ir bylinėjimąsi. Kai imsite paskolas už užstatą, bus naudingas išrašas.
Kaip jau minėjome, šis dokumentas Rusijoje neseniai pakeitė nuosavybės pažymėjimą. Todėl kiekvienas nuomotojas privalo turėti pažymėjimą.
Kur jį gauti?
Kur galiu pamatyti Vieningo valstybės registro išrašo pavyzdį ir užsisakyti popierių iš savo nuosavybės? Neįmanoma vienareikšmiškai atsakyti. Rusijoje įvairios įstaigos užsiima atitinkamų dokumentų rengimu.
Tai apima:
- Rosreestr;
- daugiafunkciai centrai;
- Kadastro ir kartografijos rūmai.
Taip pat galite kreiptis pagalbos į internetines paslaugas. Iš patikrintų svetainių išryškinamas tik „Rosreestr“ ir „Gosuslugi“ paslaugų puslapis.Visos kitos paslaugos, siūlančios greitą ataskaitų sudarymą, nėra patikimos, nors kai kurios iš jų dirba.
Kaina
Minėtos dokumentacijos parengimas reikalauja tam tikrų išlaidų. Ir labai sunku pasakyti, kiek kainuos butas iš Vieningo valstybinio žemės registro išrašo (šio dokumento pavyzdį mes jau esame pateikę). Viskas priklauso nuo dokumento formos ir tipo.
Kai kurie pataria sutelkti dėmesį į kainas:
- 200 rublių - popierinė kopija;
- 150 - elektroninis atitikmuo.
Bet jei atidžiai išstudijuosite piliečiams prieinamą informaciją, galime pasakyti, kad šios pareigos nėra visiškai teisingos. Kai kurie šaltiniai nurodo, kad Vieningo valstybės registro išrašai yra brangesni juridiniams asmenims ir pigesni paprastiems piliečiams.
Tokiu atveju atsižvelgiama į gaminamo popieriaus rūšį. Rekomenduojama atsižvelgti į šias pareigas:
- 750 rublių - nekilnojamojo turto ypatybė asmenims;
- 300 rublių - jo elektroninė forma;
- 2 200 rublių - pažyma su duomenimis apie turtą organizacijoms;
- 600 rublių - skaitmeninė kopija;
- 400 rublių - duomenys apie nuosavybės teises su objekto ypatybėmis (piliečiai, popieriuje);
- 1100 rublių - analogas organizacijoms;
- 250 rublių - pažyma su informacija apie teises į nuosavybę su jos ypatybėmis elektronine forma (individuali);
- 700 rublių - skaitmeninė kopija juridiniams asmenims.
Būtent dėl tokio dviprasmybės rekomenduojama išsiaiškinti pareigų dydį „Rosreestr“ prieš pateikiant atitinkamą prašymą. Tai vienintelis būdas pašalinti visas abejones.
Galutiniai terminai
Kaip greitai galiu paimti gatavą išrašo pavyzdį iš Vieningo valstybės registro, jį užsisakęs? Popieriaus gaminimo laikas skiriasi.
Jei pilietis nusprendė asmeniškai kreiptis dėl dokumento į „Rosreestr“, tada jis turės palaukti apie 3 dienas. Bendraujant su MFC - iki 5 dienų. Užsisakant elektroninę popieriaus kopiją, reikės laukti nuo kelių valandų iki trijų dienų.
Apie dokumento užsakymą: instrukcija
Kaip elgtis norint užsisakyti pažymą iš Nekilnojamojo turto teisių registro? Užsisakykite dokumentą asmeniškai, atsižvelkite į veiksmų algoritmą. Interneto paslaugų atveju viskas paprasta - tereikia užpildyti paraiškos formą svetainėje ir sumokėti mokestį.
Jei pilietis nusprendė pats užsisakyti išrašą, jis turi:
- Parengkite keletą straipsnių, kad idėjos būtų įgyvendintos tikrovėje. Jie gali būti skirtingi. Apytikslis jų sąrašas pateiktas žemiau.
- Parašykite paraišką pažymėjimui gauti. Formą galima gauti registracijos institucijoje.
- Pateikite prašymą pasirinktai organizacijai.
- Sumokėkite valstybinę rinkliavą. Geriau tai padaryti prieš kreipiantis.
- Paskirtu laiku atvykite į registracijos instituciją ir paimkite gatavą dokumento pavyzdį.
Atlikta! Realybėje viskas nėra taip sunku. Tinkamai pasiruošę, per kelias dienas galite gauti pagalbos iš teisių registro.
Dokumentai piliečiams
Dabar šiek tiek apie tai, kokie dokumentai bus naudingi piliečiui įgyvendinant užduotį. Pradėkime nuo asmenų.
Jų dažnai reikalaujama iš:
- Asmens tapatybės kortelė
- čekis, nurodantis sumokėtą mokestį;
- dokumentai ant objekto (jei yra);
- paraiškos forma.
Taip pat gali būti naudingas įgaliojimas gauti išrašus iš USRP. Šio dokumento pavyzdys taip pat pateiktas jūsų dėmesiui. Bet paprastai tokio dokumento reikalauja juridiniai asmenys.
Organizacijos ir dokumentai
O kokių dokumentų reikia organizacijoms norint gauti išrašus iš Vieningo valstybės registro? Vertybinių popierių sąrašas šiuo atveju didėja.
Šie pažymėjimai yra naudingi juridiniams asmenims:
- pareiškimo gavėjo asmens tapatybės kortelė;
- įgaliojimas;
- steigiamieji organizacijos dokumentai;
- rašytinis pareiškimas;
- sumokėtas mokestis.
Būtent tokiu atveju reikalingas įgaliojimas. Ištrauka iš Vieningo valstybinio įmonių registro (mes jau žinome pažymėjimo pavyzdį) be jo organizacijos atstovas negali jo gauti. Tai visiškai normalus ir teisinis reikalavimas. Įgaliojimas turės būti patvirtintas notaro be paliovos.
Santrauka
Susipažinome su Vieningo valstybės registro išrašų pavyzdžiais. Nuo šiol šių vertybinių popierių gavimas nesukels jokių sunkumų.
Ar verta užsisakyti pagalbos internetu? Taip, tai labai patogu. Bet patartina nesinaudoti trečiųjų šalių paslaugomis. Kai kurie iš jų siūlo tikrai greitą popierių, o kai kurie tiesiog veisia žmones už pinigus!