Šiandien domėsimės menu. Baudžiamojo kodekso 170 straipsnis. Ji kalbės apie tai, kokia atsakomybė turės tekti už veiksmus, vadinamus neteisėtais nekilnojamojo turto sandoriais. Visa tai yra nepaprastai svarbu, nes tokie reiškiniai Rusijoje kasdien susiduria vis daugiau. Todėl verta kuo išsamiau išnagrinėti šį šalies įstatymų skyrių. Taigi ką jis teikia? Kokios priemonės bus taikomos nusikaltėliui tokiu ar kitu atveju?
Neteisėtumo sąvoka
Tačiau kiekvienam verta išsiaiškinti, kas susiję su neteisėtais sandoriais su nekilnojamuoju turtu. Galbūt jokio nusikaltimo nėra, bet jūs panikosite. Į ką verta atkreipti dėmesį?
Sąmoningai neteisėtų sandorių su žeme registravimas yra bet kokie veiksmai su šio tipo turtu, kuriems privalomi valstybiniai įrašai. Pavyzdžiui, turto pardavimas / perpardavimas. Be to, kai kuriais atvejais per mažos kainos arba per didelės kainos gali būti laikomos neteisėta veika. Sąmoningas informacijos apie nuosavybę iškraipymas kadastro ir valstybės registre, samdinių motyvai sandoriams su turtu - visa tai gali būti priskirta neteisėtumui.
Kaip matote, yra nemažai variantų. Ir už visa tai numatyta tam tikra baudžiamoji atsakomybė. Kokia ji galėtų būti?
Baudos
Pirmoji priemonė, numatyta tokiai veikai kaip neteisėtų sandorių su nekilnojamuoju turtu registravimas, yra grynųjų pinigų išmokos. Tiksliau sakant, bauda. Bausmė rubliais laikoma humaniškiausia priemone už pakartotinį nusikaltimą suvaržyti baudžiamąją atsakomybę. Ir tiesiog tai dažnai pasirodo esanti efektyviausia kovojant su pažeidėjais.
Menas Rusijos Federacijos baudžiamojo kodekso 170 straipsnis nurodo, kad šiuo atveju bauda gali būti nuo 200 iki 500 tūkstančių rublių. Kaip alternatyvi bausmė - nuteistojo pajamos 1-3 metų laikotarpiui. Tikslus baudos terminas ir dydis nustatomas teisme nagrinėjant visą bylos medžiagą. Praktiškai skiriamas aukščiausias sakinys iš visų galimų. Tai yra, apie 500 000 rublių baudos forma.
Darbas ir vargai
Bet tai dar ne viskas. Nekilnojamasis turtas ir kainos yra glaudžiai susiję. Turto kadastrinės vertės pervertinimas / neįvertinimas yra laikomas neteisėtu sandoriu. Už tokį pažeidimą ne tik bauda. Ką dar numato šiuolaikiniai Rusijos įstatymai už šį aktą?
Pavyzdžiui, kaip ir daugumoje nusikalstamų veikų, pagal str. BK 170 str., Nustatė socialinį darbą. Tai išreiškiama privalomu darbu. Jų trukmė yra iki 360 valandų. Tai yra 15 dienų. Praktiškai bausmė trunka mėnesį.
Be to, sumažintos nekilnojamojo turto kainos ir kiti neteisėti sandoriai su turtu gali būti taikomi kai kurie nestandartiniai veiksmai. Pvz., Iš atsakovo nebus atimta galimybė dirbti tam tikrose srityse, vykdyti bet kokią specifinę veiklą, taip pat užimti tam tikras pareigas (paprastai vadovaujančias ir aukštesnes pareigas). Jei ši priemonė bus naudojama kartu su privalomu darbu, tai truks 3 metus. Tai yra maksimumas, kurį gali skirti tik teismas.
Veikla
Nepaisant to, galimos priemonės tuo nesibaigia. Yra dar viena bausmė, kuri anksčiau nebuvo svarstoma. Menas Rusijos Federacijos baudžiamojo kodekso 170 straipsnis taip pat nurodo, kad už neteisėtus sandorius su nekilnojamuoju turtu gali būti baudžiama šiek tiek netradiciškai. Kaip konkrečiai?
Pažeidėjas turi teisę į tabu vykdydamas bet kokią veiklą, taip pat atima teisę užimti tam tikras pareigas ir pareigas.Dėl to pilietis negalės dirbti kai kuriose darbo srityse. Tiesa, šiuo atžvilgiu taip pat yra apribojimų. Už gyvenimo pažeidimą būsite nubaustas ne visą gyvenimą. Mes nesvarstome apie tokį rimtą poelgį visą gyvenimą.
Tabu taikoma ne ilgiau kaip 3 metus. Taigi tai nėra labai rimta. Tik atlikę bausmę greičiausiai negalėsite rasti darbo vietose, kur anksčiau buvo draudžiama. Esant teistumui, tai padaryti yra labai sunku. Nesvarbu, kuriame byloje buvote teisiamas, faktas išlieka.
Neteisėtumo apibrėžimas
Tai visos bausmės, numatytos 2 str. Baudžiamojo kodekso 170 straipsnis. Tačiau tiksliam nusikaltimo apibrėžimui reikalinga informacija nesibaigia. Reikalas tas, kad didžiulį vaidmenį vaidina neteisėto sandorio sudarymo fakto nustatymas. Galų gale, jei jo neįdiegsite, nusikaltimas nebus laikomas baigtu.
Kaip, remiantis straipsniu, sandoris pripažįstamas negaliojančiu? Viskas labai paprasta - analizuodami šalies žemę ir civilinius įstatymus. Jei operacija pažeidžia tam tikras normas ir taisykles, ji bus paskelbta negaliojančia. Didžiulį vaidmenį vaidina ir pati sutartis. Galbūt buvo tikrai rimtų teisinių pagrindų jį pasirašyti.
Taigi Rusijos Federacijos Baudžiamasis kodeksas nurodo, kad svarstant bylas, susijusias su mūsų dabartiniu nusikaltimu, turėsime kreiptis į kitus Rusijos įstatymus. Be jų nebus įmanoma nustatyti sandorio teisėtumo.
Praktika
Tiesą sakant, dabartinis mūsų pažeidimas yra labai dažnas. Nekilnojamasis turtas ir jo kainos - tai pagrindinė pažeidėjų „darbo“ kryptis. Dažnai svarstant atvejus paaiškėja, kad turto kadastrinė vertė yra nepakankamai įvertinta arba per didelė. Paprastai tokie sandoriai pripažįstami negaliojančiais. O susitarimo pasirašymo iniciatoriai laikomi nusikaltėliais.
Apskritai, sandorio teisėtumo klausimas yra labai sudėtingas. Jau buvo sakyta, kad norint užtikrintai vertinti šių veiksmų teisėtumą, reikės išstudijuoti kitus Rusijos įstatymus. Jei abi susitarime dalyvaujančios šalys žinotų apie šalies įstatymų pažeidimus, tada jos kartu liktų dokuose. Priešingu atveju nusikaltėliu bus laikomas tas, kuris tyčia sudarė neteisėtą nekilnojamojo turto sandorį. Pagrindinė problema yra neišmanymo įrodymas. Nors, kaip rodo praktika, dažniausiai viena iš šalių kreipiasi į teismą savarankiškai ir pateikia ieškinį kitai. Tai viskas. Dabar aišku, kokios priemonės yra taikomos nusikaltėliui, kuris sudarė sandorį dėl nekilnojamojo turto ne legaliai.