Šiandien domėsimės Rusijos komunalinių paslaugų senaties įstatymais. Tai gana aktuali problema, kuri tam tikru ar kitokiu laipsniu gali būti susijusi su kiekvienu piliečiu. Kaip rodo praktika, kiekvienais metais gyventojų skola už apgyvendinimo ir komunalinių paslaugų teikimą auga, nesvarbu. Ar įmanoma kaip nors išvengti skolos sumokėjimo? Kada jis pasirodo? Koks yra senaties terminas sąskaitoms už komunalines paslaugas? Apie visus niuansus galite sužinoti žemiau.
Kodėl skolos auga?
Pirmasis žingsnis yra išsiaiškinti, kodėl mes susiduriame su šiandienos problema. Iš tiesų gyvenime būna įvairių situacijų, niekas negali tvirtai pasakyti, ar turės skolą, ar ne.
Dažniausiai panašus reiškinys pastaruoju metu stebimas dėl to, kad būsto ir komunalinių paslaugų tarifai didėja labai sparčiai. Ištikus krizei piliečiai paprasčiausiai nesugeba susimokėti sąskaitų. Ypač tada, kai manote, kad komunalinių paslaugų tarifai vidutiniškai padidinami 2 kartus per metus.
Taip pat atsitinka, kad piliečiai nemoka iš principo. Juk visada yra galimybė išvengti atsakomybės ir skolų mokėjimo. Ypač jei turite mokėti už butą, kuriame negyvenate. Taigi situacijos yra skirtingos. Nepriklausomai nuo jų, kaip minėta, galima išvengti teisinių bausmių. Kaip tai padaryti? Sužinokime.
Kai pasirodys
Bet iš pradžių verta manyti, kad visi turi laiko apmokėti sąskaitas. Ne visi iškart bėga susimokėti už paštu gautus kvitus. Todėl skolos neatsiranda iš karto. Kada tiksliai?
Apskritai komunalinių paslaugų apmokėjimo sąlygos niekur nėra aiškiai apibrėžtos. Tiesą sakant, jei pažvelgsite į realią informaciją šiuo klausimu, tada pagal nustatytus standartus didžiąją dalį kvitų reikia sumokėti iki mėnesio, einančio po to, kai buvo sumokėtas mokėjimas, 10 dienos. Iki balandžio 10 dienos turėsite apmokėti sąskaitas už kovą. Komunalinių paslaugų sąskaitose nėra įsiskolinimų.
Tačiau praktikoje viskas yra šiek tiek kitaip. Reikalas tas, kad dažniausiai visos įplaukos gaunamos nuo kiekvieno mėnesio nuo 10 iki 20. Todėl įstatymas nustato, kad mokėjimo terminas yra 25-asis. Ne 10, kaip paprastai manoma, bet jau mėnesio pabaiga.
Kai kuriais atvejais pageidautina, kad mokėjimo dokumente būtų pateikta atitinkama informacija. Būtent ten yra nustatytos visos su mokėjimu susijusios taisyklės. Čia galite pamatyti, kiek turite sumokėti. Jei tai nebus padaryta, pradės atsirasti komunalinės skolos. Be to, jūsų skola tik padidins mokėtiną sumą. Taigi susirūpinkite dėl savo sąskaitų iš anksto.
Kokiais dydžiais
Taigi, jums atėjo būsto ir komunalinių paslaugų gavimas. Dėl tam tikrų priežasčių (nesvarbu, dėl kokios priežasties) nemokėjote už tai iki mėnesio, einančio po nurodyto mokėjimo, 25 dienos. Kas toliau?
Kaip jau minėta, bus pradėta kaupti skola. Tuo pat metu 2016 m. Buvo aiškiai nustatyti jos matmenys. Baudos bus išreikštos 1/300 Rusijos Federacijos centrinio banko refinansavimo normos už pavėluotus komunalinių paslaugų mokėjimus. Tik dabar buvo įvesti pakeitimai. Kurios?
Anksčiau skola buvo mokama 26-ą dieną, kitą dieną po mokėjime nurodyto mokėjimo termino. Tačiau pagal šiuolaikinius įstatymus ir kitus teisės aktus piliečiai turės dar 31 dieną, kad išvengtų skolų už komunalinius mokesčius. Taigi kartais galite skirti laiko. Taip, jie pradės siųsti priminimus apie skolą, tačiau kol kas reikšmingų padarinių nebus.Po 31 dienos vėlavimo atsiranda komunalinė skola. Be to, jums paskirta nuobauda. Kuo greičiau mokėsite, tuo geriau.
Moki ar ne
Tačiau daugeliui piliečių rūpi komunalinių paslaugų senaties terminas. Iškyla klausimas, kaip iš viso nemokėti sąskaitų ir net išvengti vienokios ar kitokios atsakomybės. Būtent tokia praktika pastebima tarp Rusijos gyventojų. Ypač po to, kai buvo įvesta nauja atskira sąskaita - kapitaliniam namo remontui. Jis, kaip rodo praktika, dažniausiai yra mokėjimo sistema, kurios piliečiai nemoka, laikydami tokius iškrypimus neteisėtais. Nors apie tai jau buvo kalbėta ne kartą.
Apskritai bet kokiu atveju turite sumokėti skolas. Išimtis yra tada, kai kažkas priskiria kažkieno sąskaitą arba siunčia jums neteisingus mokėjimo dokumentus. Bet tada jūs turite susisiekti su valdymo įmone ir surengti parodymą. Kai kurie tiesiog pasirenka poziciją „Aš bet kuriuo atveju nemokėsiu“. Būtent todėl neatlygintinas būsto ir komunalinių paslaugų gavimas yra toli gražu ne rečiausias atvejis. Jei neturite galimybės susimokėti, tuomet vis tiek galite pabandyti derėtis su savo valdymo įmone, paaiškinti situaciją, pateikti keletą savo žodžių įrodymų. Bet ką daryti, kai nemokėjimas yra ne tik noras, bet ir gyvenimo būdas? Kas atsitiks, jei nemokėsite savo skolų? Ir kaip tu gali juos nurašyti?
Pasekmės
Pradėkime nuo to, kam reikia pasiruošti. Komunalinių paslaugų sąskaitų senaties terminas vyksta. Tačiau „patirti“ tai nėra taip paprasta. Iš tiesų, be abejo, bus paskirtos priemonės, kurios gali motyvuoti skolininką apmokėti sąskaitas.
Kam verta pasiruošti? Viskas priklauso nuo jūsų valdymo įmonės. Kažkas yra kantriau, kažkas mažiau. Bet pirmame etape jums bus atsiųsta daugybė pranešimų ir įspėjimų su prašymais atlikti mokėjimus. Galima sakyti, jie suteiks tam tikrą atokvėpį. Tačiau viskam yra riba.
Kai būsite tikri, kad būsite įspėti apie rimtesnių priemonių taikymą - nemokamų paslaugų atjungimą. Dažniausiai tokios priemonės vyksta maždaug po šešių mėnesių atidėjimo. Gal anksčiau, gal vėliau. Viskas vėlgi priklauso nuo jūsų valdymo įmonės. Bet atsiminkite - nemokėdami periodinių mokėjimų, netrukus turėsite nutraukti teikiamų paslaugų teikimą. Ne visas namas, o tik tavo butas.
Taip pat gali būti teismas. Komunalinės įmokos gali būti „išmuštos“ iš teisminių diskusijų. Ne per dažnai, bet pasitaiko. Vietoj tokio teisėto požiūrio valdymo įmonės stengiasi žengti efektyvesnį kelią - skolų išieškojimą padeda kolekcionieriai. Tai nėra visiškai teisėta, tačiau praktiškai tai atrodo veiksminga. Kada taikoma ši technika? Vėlgi, nežinoma, ko prognozuoti. Bet praktiškai - po pirmo mėnesio vėlavimo, ypač jei skolos suma yra didelė.
Jei ateina kolekcininkai
Kaip elgtis, jei tau dėl būsto ir komunalinių paslaugų skolos lankė kolekcines įmones? Čia galite patarti tik vienam teisėtam sprendimui - tai yra apeliacija teismui. Kaip rodo praktika, teismų sistema paprastai yra piliečių pusėje. Taip, jiems priimamas sprendimas laiku sumokėti skolą, tačiau tokie žmonės yra apsaugoti nuo pinigų „išmušimo“.
Apmokėti sąskaitas iškart po kolekcionierių vizitų neverta. Galų gale, jei komunalinių mokesčių senaties terminas nesibaigė, greičiausiai, nuvykę į teismą, vis tiek liksite juodaodžiai. Iki veiksmo pabaigos esate 100% apsaugoti nuo neigiamų valdymo įmonės padarinių. Nebent išjungsite neapmokėtas komunalines paslaugas. Tokia priemonė yra visiškai teisėta. Visais kitais atvejais galite saugiai kreiptis į teismą. Dėl vienos ar kitos priežasties gali būti įmanoma atidėti sumą ar net nurašyti skolą.
Kiek laiko
Bet koks yra komunalinių mokesčių senaties terminas? Po kurio laiko pagal galiojančius įstatymus galime tikėtis juos nurašyti? Tam aiškios taisyklės. Be to, jie vyksta šiuolaikinėje Rusijoje.
Reikalas tas, kad visiems periodiniams mokėjimams nustatomas 3 metų senaties terminas. Po to atsitinka skolų lengvata. Būsto paslaugos yra tiesiog susijusios su periodiniais mokėjimais. Skaičiavimas prasideda nuo baudos sumokėjimo momento. Tai reiškia, kad realus laikotarpis, kurį teks išgyventi, kad nemokėtumėte sąskaitos dėl vienokių ar kitokių priežasčių, yra 3 metai ir 31 diena.
Kas bus po to? Kaip rodo praktika, išmoka perdedama. Ir nebereikia galvoti, kaip nurašyti skolas už komunalines paslaugas. Tačiau tik po 3 metų valdymo įmonė turi teisę kreiptis į teismą dėl priverstinio skolų išieškojimo iš jūsų. Tada jums bus duoti aiškūs mokėjimo terminai. Priešingu atveju gali būti taikoma baudžiamoji atsakomybė už laisvės atėmimą (tai yra labai reta atvejis, dažniausiai skolininkai yra įbauginti) arba turto konfiskavimas (dažnesnis pasirinkimas).
Praktiškai
Taigi mes su jumis išsiaiškinome, koks yra komunalinių paslaugų senaties terminas. Tai neviršija 36 mėnesių. Po to prasideda bylinėjimosi laikotarpis. Bet ji taip pat turi savo ypatybes. Be to, senaties terminas čia vaidina didžiulį vaidmenį.
Kuris konkrečiai? Tiesą sakant, praktikoje teismas ne visada patenkina reikalavimą sumokėti skolą. Ir jei tai bus padaryta, tada bus galima rinkti mokesčius tik už pastaruosius 3 metus, nieko daugiau. Taigi, pavyzdžiui, jei skolininkas 10 metų neatliko mokėjimų, teismas privers jį sumokėti tik tas sumas, kurios susikaupė per pastaruosius 36 mėnesius.
Visiškas ieškinio patenkinimas yra retas atvejis. O valdymo įmonės stengiasi nesikreipti į teismą. Galų gale, kaip jau minėta, dažniausiai jie naudojasi kolekcininkų paslaugomis. O tie, savo ruožtu, elgiasi siekdami „išmušti“ skolas visais būdais, dažnai prieštaraudami įstatymams. Pavyzdžiui, jie gadina turtą ir grasina. Tokiose situacijose ir net gavę skolininko įrodymus galite ne tik ne gauti įstatyme nustatytus pinigus, bet ir likti skolingi atsakovui.
Patikrinkite
Kaip patikrinti savo skolas? Yra keli būdai, kaip tai padaryti. Ir ne visi jie yra žinomi gyventojams. Pirmasis variantas - laukti priminimo. Kai tik turėsite skolą už komunalinį butą, valdymo įmonė tuoj pat primins apie sąskaitų apmokėjimą.
Antrasis būdas yra informacinių technologijų naudojimas. Kalbama apie internetą. Yra daugybė išteklių, kurie padės rasti skolas. Pavyzdžiui, portalas „Viešosios paslaugos“, taip pat „Mokėjimas už viešąsias paslaugas“. Elektroninę piniginę taip pat galite naudoti ieškodami skolų TIN.
Santrauka
Ką mes turime galų gale? Komunalinių mokesčių senaties terminas yra 3 metai. Po to valdymo įmonė turi teisę kreiptis į teismą dėl skolos išieškojimo iš jūsų. Tai gali būti įprastas mokėjimas (jei mokėjimą atliksite pats) arba turto konfiskavimas. Paskutinis variantas yra susisiekti tiesiogiai su valdymo įmone. Čia jums bus suteikta visa reikalinga informacija apie skolą. Beje, dėl rimtos priežasties galite paprašyti atidėti mokėjimą, susitarti.
Praktiškai šis reiškinys yra retas. Dažniausiai valdymo įmonės griebiasi nelegaliai veikiančių kolekcininkų. Jei galite tai įrodyti, tada iš viso negalite sumokėti už skolas tam tikru laikotarpiu (pavyzdžiui, kolekcininkai daro didelę žalą jūsų turtui).
Bet kokiu atveju neapmokėtos paslaugos bus išjungtos dėl pavėluoto mokėjimo ir nesumokėjimo. Tai teisėta ir bendra priemonė, labai paplitusi šiuolaikinėje Rusijoje.Jei pavėluotai sumokėsite už kapitalinį remontą, galite tiesiog palaukti 3 metus ir tikėtis, kad jums nebus iškelta byla. Būtent tai jie paprastai daro. Skolos už komunalinius mokesčius nėra tokios blogos, jei esate pasirengęs pasekmėms.
