Registracija gyvenamojoje vietoje ar laikino buvimo vietoje yra privaloma taisyklė kiekvienam asmeniui, ilgą laiką gyvenančiam Rusijos Federacijos teritorijoje, nepriklausomai nuo to, ar asmuo yra šalies pilietis, ar svečias. Šiame straipsnyje bus nagrinėjama, kas yra leidimas gyventi be teisės į būstą, instrukcijos jo dizainui ir keletas sunkumų, kurie gali kilti savininkui įregistravus naują nuomininką savo gyvenamojoje patalpoje.
Registracijos apibrėžimas
Registracija yra žodis, kuris iki XX amžiaus 90-ųjų buvo vadinamas dabartine registracija, tačiau šios procedūros esmė visiškai nepasikeitė. Žmonių tarpe yra nuomonės, kad registracija arba, kaip dabar vadinama, registracija suteikia asmeniui tam tikrą būsto turto dalį, tačiau tai iš esmės neteisinga. Taip, registruotas asmuo gali naudoti būstą pagal paskirtį, tai yra, gyventi bute, tačiau jokiu būdu negali juo disponuoti (išsinuomoti, parduoti, duoti, palikimą palikti ir pan.)
Yra du registracijos tipai:
- Nuolatinė registracija: asmuo nuolat gyvena tam tikroje gyvenamojoje vietoje kaip savininkas ar pagrindinis nuomininkas pagal darbo sutartį arba remdamasis kitais įstatymų nustatytais dokumentais.
- Laikina registracija neturint teisės į būstą: apsigyvenimas tam tikru adresu nėra nuolatinis, tačiau viršija 90 dienų.
Nepriklausomai nuo registracijos tipo, ji turi būti atlikta per septynias dienas nuo atvykimo į naują vietą momento. Priešingu atveju turėsite sumokėti administracinę baudą.
Registracijos privačiame bute ypatybės
Nepaisant įvairių apskaitos ir sanitarinių gyvenimo standartų, vienintelis buto savininkas turi visišką įstatyminę teisę įregistruoti bet kurį asmenį savo gyvenamojoje patalpoje. Jei yra keli savininkai, tai turėtų būti bendras jų noras. Jei tuo pačiu metu vienas iš savininkų užsiims registracija, tada iš kitų reikės specialaus notaro patvirtinto įgaliojimo. Norint įregistruoti naują nuomininką, būtina apsilankyti regioniniame MFC (būsto ir komunalinių paslaugų, namų savininkų asociacijose ar būsto skyriuje) ir pareikšti savo norą įregistruoti naują svečią savo bute. Tiesiog reikia nedelsiant nuspręsti, ar tai bus laikinas leidimas gyventi, ar nuolatinis.
Registracijos privačiame bute taisyklės
Ši paslauga teikiama nemokamai ir tokia tvarka:
1. Visų pirma, naują nuomininką reikia pašalinti iš registracijos senojoje gyvenamojoje vietoje, tačiau jei laikas baigsis, ši procedūra bus atliekama registracijos metu. Tačiau reikia nepamiršti, kad registracijos laikotarpis gali būti atidėtas.
2. Turėdami pasą HOA, Būsto ir komunalinių paslaugų, Būsto ir komunalinių paslaugų ar MFC pase, visi savininkai parašo sutikimą įregistruoti kitą nuomininką, o jį išrašęs asmuo užpildo registracijos formą. Jei išankstinis pranešimas nebuvo pateiktas, turėsite užpildyti abi formos dalis nurodydami disponavimo ir atvykimo adresą.
3. Kartu su visomis sutikimo ir prašymo formomis reikės tokių registracijos dokumentų:
- savininkams: pasai, teisių į butą registravimo pažymėjimai, susitarimas, kuris yra būsto perdavimo nuosavybėn pagrindas, ir, jei reikia, vieno iš savininkų įgaliojimas;
- tiems, kurie registruojasi: pasas, patikros lapas, jei buvo išduotas išrašas, bilietas iš karinės registracijos ir priėmimo tarnybos arba registruotas (asmenims, atsakingiems už karo tarnybą).
4.Registracijos dokumentus patikrins registratorius, atsiims pasą iš asmens, kuris registruojasi registracijai, ir nustatys datą, kada bus galima jį atsiimti. Paprastai procedūra trunka nuo 3 iki 7 dienų, tačiau jei ankstyvas išmetimas nebuvo atliktas, laikotarpis gali būti atidėtas iki 30 dienų.
Reikia atsiminti, kad registracija neturint teisės į būstą, nors nesuteikia teisės disponuoti būstu, tačiau tuo atveju, kai vaikai gimsta naujam nuomininkui, jie bus įregistruoti net neturint buto savininkų sutikimo.
Registracijos savivaldybės bute ypatybės
Pagal Būsto kodeksą nuomininkai turi visišką teisę į savo būstą įsivežti kitus žmones, tačiau, jei asmuo (kuris nėra artimas giminaitis) yra įregistruotas (įregistruotas), reikalingas savivaldybės (Turto valdymo departamento) leidimas. Ir čia gali kilti sunkumų, nes yra specialios socialinio būsto taisyklės ir nuostatai. Atsižvelgiant į regioną ir miestą, galioja taisyklės, susijusios su vieno asmens poilsio zona. Ir jei to nepakanka, tada savivaldybė neleis įregistruoti kito nuomininko bute. Leidimas gyventi be teisės į būstą gali būti išduodamas tik tada, kai visiems gyventojams yra pakankamai aikštės.
Registracijos savivaldybių būstuose taisyklės
Norint gauti departamento leidimą įregistruoti kitą asmenį, reikalingas asmeninis visų suaugusių nuomininkų kreipimasis. Turite su savimi turėti orderį ar darbo sutartį, taip pat pasą. Registracijos procedūra gali prasidėti tik gavus šį leidimą. Šios taisyklės išimtis yra pirmoji naujagimių, kurie registruojasi tėvų gyvenamojoje vietoje, registracija.
Procedūra yra tokia:
- HOA pasų skyriuje būsto skyrius, būstas ir komunalinės paslaugos turėtų užpildyti formą Nr. 6, neatsižvelgiant į tai, ar tai leidimas laikinai gyventi, ar nuolatinis. Darbdaviai rašo savaip, o pranešėjai rašo savaip. Jei nebuvote pašalintas iš ankstesnės gyvenamosios vietos, turėtumėte užpildyti abi formos dalis, nurodydami ankstesnę gyvenamąją vietą.
- Kartu su užpildyta dokumentacija turite pateikti darbdavio ir naujojo nuomininko paso registratorių, darbo sutartį, Savivaldybės leidimą ir asmeniui, kuris yra įregistruotas karinei tarnybai, užrašą ar bilietą iš karinės registracijos ir priėmimo tarnybos.
- Po patikrinimo dokumentai grąžinami savininkams; registracijai pasų įstaigoje paliekamas tik pasas, kurį galima surinkti per 7 dienas.
Asmenų registracija nedalyvaujant
Įstatymas numato, kad be asmeninio buvimo neįmanoma nieko registruoti ir išrašyti. O kas, jei reikėtų užregistruoti ligonį ar seną žmogų, kuris negali savarankiškai pasirodyti pasų įstaigoje? Leidimas gyventi tokiu atveju gali būti pateiktas notaro patvirtintu įgaliotiniu. Tokiu atveju į namus gali būti iškviestas notaro darbuotojas.
Čia bus imamasi visų savininkų ar darbdavių sutikimo įregistruoti kitą asmenį. Jei sergantis ar pagyvenęs gydytojas negali parašyti pareiškimo asmeniškai, jis yra kviečiamas kreiptis į jį, tai gali būti bet kuris pažįstamas ar kaimynas, svarbiausia, kad jis būtų tinkamas ir atstovautų nesusijusiai šaliai. Visų formų paraiškas pateiks notaras ir patvirtins jas užpildžius.
Tada paso vedėjui turite susisiekti su HOA, Būsto tarnyba arba Būsto ir komunalinėmis paslaugomis, nurodydami šiuos dokumentus:
- pasus
- buto pažymėjimai;
- registracijos paraiška;
- asmens, atstovaujančio paskyrimo interesams, įgaliojimas;
- išvykimo lapas, jei buvo padarytas išrašas iš ankstesnio būsto.
Registracijos įspėjimai
Registruodami nepažįstamąjį bute, turite suprasti, kad jis turės visišką teisę jame gyventi.Tuo pačiu metu išrašą be jo asmeninio pareiškimo ir dalyvavimo bus galima gauti tik per teismą, po kurio eis ne mažiau sudėtingas priverstinis iškeldinimas.
Taip pat verta paminėti, kad dažnai pasų įstaigoje jie atsisako registruotis pagal įgaliojimą. Todėl prieš išleisdami pinigus notaro paslaugoms, turėtumėte paklausti pasininkų, ar jie užsiregistruos.
Paslaugos kaina
Šiais laikais beveik viskas turi būti sumokėta. Kiek kainuoja registracija? Pasų biuro paslaugų kainos nenustatytos, registracija ir pašalinimas iš jos yra visiškai nemokamos paslaugos, teikiamos visiems piliečiams tik tuo atveju, jei yra visi dokumentai ir tenkinamos būtinos sąlygos.
