Antraštės
...

Gyvenviečių žemės inventorius: ypatybės

Gyvenviečių žemių inventorizacija vykdoma administraciniame-teritoriniame vienete, jo užstatytoje dalyje ar kitose sienose, suderinus su įgaliotomis įstaigomis. Darbų vykdytojai - įmonės, organizacijos, piliečiai, įstatymų nustatyta tvarka gavę licenciją. Leiskite mums išsamiau apsvarstyti, kaip vykdoma miesto žemės inventorizacija. žemės inventorius

Tikslai ir uždaviniai

Žemės inventorizacijos tikslas:

  1. Sukuriamas valstybinio kadastro tvarkymo pagrindas.
  2. Nuosavybės, nuosavybės, nuomos ir naudojimo registravimo užtikrinimas.
  3. Nuolatinio teritorijos naudojimo stebėjimo organizavimas.
  4. Duomenų bazės formavimas.

Pagrindinės procedūros užduotys yra:

  1. Visų svetainių savininkų, naudotojų, savininkų ir nuomininkų identifikavimas.
  2. Teritorijos ribų nustatymas, bruožų pašalinimas ir tvirtinimas žemėje.
  3. Nepanaudotų ir neracionaliai paskirstytų lėšų identifikavimas.

Žemės inventorius

Tai vykdoma trimis etapais. Pirmiausia parenkama ir išanalizuojama parengiamoji žemės inventorizacijos medžiaga. Tame pačiame etape išsprendžiamas teritorijos sienos klausimas, atliekamas teritorijos geodezinio tinklo tyrimas. Parengiamojo etapo metu renkama ir tiriama medžiaga, susijusi su administracinio vieneto ypatybių atkūrimu / nustatymu, ir sudaromos užduotys. gyvenviečių žemės inventorius

Reikalinga informacija

Šie duomenys turi būti renkami, tiriami ir analizuojami:

  1. Gauta iš topografinių tyrimų rezultatų ir žemėje atliktų geodezinių darbų. Juos galima įsigyti teritoriniuose valstybinės priežiūros skyriuose, architektūros ir miesto planavimo skyriuose, taip pat organizacijose, kurios turi savo lėšas.
  2. Bendrasis planas ir kita dokumentacija.
  3. Ankstesnis inventorius.
  4. Paskirstykite paskirstymą.
  5. Vykdyti natūra, atkurti / nustatyti teritorijų ir gyvenviečių sienas.
  6. Atskirų užstatytų teritorijų apžiūra.
  7. Vykdomosios apklausos, kuriose pateikiama informacija apie sklypų nuosavybę, naudojimą, nuosavybę, nuomą.

Techninės sąlygos

Jis sudaromas atsižvelgiant į surinktą ir išanalizuotą informaciją. Į darbo sąlygos turėtų būti nurodyta:

  1. Žemės inventorizacijos pagrindas.
  2. Užsakovo ir darbą atliekančio asmens vardas ir pavardė.
  3. Procedūros tikslai.
  4. Metodinės ir norminių dokumentų, pagal kuriuos vykdoma žemės inventorizacija, sąrašas.
  5. Darbą koordinuojančio ir prižiūrinčio asmens vardas.
  6. Duomenys apie ankstesnių tyrimų duomenų prieinamumą.
  7. Poreikis atkurti / nustatyti kaimo ypatybes.
  8. Darbo apimtis ir rūšys.
  9. Koordinačių sistema
  10. Specialūs ir papildomi reikalavimai darbų atlikimui.
  11. Inventorizacijos medžiagų pateikimo terminas ir tvarka. žemės inventorius

Gamybos etapas

Jos metu vykdomi:

  1. Visų tipų tyrimai. Jie yra būtini norint gauti kadastro duomenis apie sklypų buvimo vietą.
  2. Naudojimo galimybių ant žemės tyrimas
  3. Vietos limitų derinimas su susijusiais savininkais.
  4. Neracionalaus naudojimo, neteisėto užsiėmimo faktų nustatymas, taip pat ginčijamų ribų, naštų nustatymas.
  5. Semantinės kadastrinės informacijos rinkimas.

Geodeziniai darbai

Jie apima:

  1. Pagrindinio tinklo kūrimas.
  2. Šaudymo pagrindimo sudarymas.
  3. Topografinė apklausa.
  4. Geodezinių ženklų, susijusių su bazinio geodezinio tinklo taškais, koordinavimas.Tai būtina norint analitiniu būdu nustatyti naudojimo sritį. žemės inventorizacijos medžiagos

Kamerinė stadija

Žemės inventorizacija baigiasi surinktų duomenų tvarkymu ir jų registravimu. Apibendrinami matavimai, atlikti atliekant semantinę ir geometrinę kadastrinę informaciją, gautą gamybos etape. Kalėdinio etapo metu:

  1. Lauko žurnalų tikrinimas.
  2. Kadastrinio plano sudarymas. Jis sudaromas tokiu mastu, kad būtų užtikrintas reikiamas duomenų rodymo tikslumas ir išsamumas.
  3. Tyrimų planavimo pagrindimo ir pagrindinių geodezinių tinklų išlyginimas.
  4. Teritorijų ribų posūkio ruožų koordinačių apskaičiavimas
  5. Plotų nustatymas analizės metodu.
  6. Sudaromi koordinačių katalogai su sklypų ribų posūkio taškais, taip pat objekto inventorizacijos linija.
  7. Teritorijų, kvartalų ribų planų sudarymas.
  8. Inventoriaus brėžinio sudarymas.
  9. Kadastrinės informacijos registravimas.
  10. Techninės ataskaitos sudarymas.
  11. Duomenų bazės kūrimas. žemės inventorizacijos paskyrimas

Kadastrinis planas

Šiame dokumente yra teritorijos elementai, joje esantys statiniai ir pastatai, įskaitant inžinerinius (žemės ir požeminius) tinklus. Visi šie duomenys naudojami nustatant apsunkinimo sričių ribas. Pagal kadastrinį planą sudaromas brėžinys. Tai rodo:

  1. Administracinio-teritorinio vieneto arba sienos, per kurią vykdoma žemės inventorizacija, linija.
  2. Zonų, kvartalų, masyvų, sekcijų linijos ir jų skaičius.
  3. Teritorijų, kurioms nustatytas specialus žemės naudojimo režimas, sienos.

Mastelio ypatybės

Kurių kadastrinio plano plotas mažesnis nei 20 km2 naudojamas kvadratinis žymėjimas. Jį sudaro 40x40 cm rėmai, skirti 1: 5000 dydžio puslapiams. Jie naudojami kaip pagrindas, o jų nomenklatūra nurodoma arabiškais skaitmenimis. Kiekvienas iš jų atitinka 4 puslapius, kurių mastelis yra 1: 2000. Jų nomenklatūra sudaroma pridedant vieną iš pirmųjų didžiosios rusų abėcėlės raidžių prie kadastro plano lapo skaičiaus 1: 5000. 50x50 cm rėmeliai naudojami 1: 500, 1: 2000, 1: 1000 lakštams. Puslapis masteliu 1: 2000 atitinka 4 lapus masteliu 1: 1000. Jie žymimi romėniškais skaitmenimis. 1: 5000 ir 1: 2000 mastelio planų išdėstymas grindžiamas sklypais, kurių plotas didesnis nei 20 km.2, naudojama viena schema, kurios pagrindinis yra lapas, kurio dydis yra 1: 100000. Piešiniai sudaromi ant specialaus popieriaus, priklijuoto prie kietos medžiagos.

Paskutinis etapas

Pasibaigus darbui, sudaroma inventoriaus medžiaga. Jie turi apimti:

  1. Aiškinamasis raštas.
  2. Visų sąlyginės ar vietinės sistemos teritorijos posūkio taškų koordinačių katalogas.
  3. Žemės sudėties paaiškinimas masyvais, zonomis, objektu ar visa gyvenviete. miesto žemės inventorius

Klaidos ir klaidos

Kontūrus ir situaciją, kuri turi būti parodyta plane, atspindi įprastiniai ženklai pagal normatyvinės techninės dokumentacijos taisykles. Vidutinės klaidos, išdėstytos linijomis, turinčiomis aiškią kontūrą, atsižvelgiant į artimiausias šaudymo pagrindimo dalis ant neišvystytos dalies, negali viršyti 0,5 mm. Statinių ir kitų objektų užimtoje teritorijoje ribinės tarpusavio kontūrų taškų išdėstymo paklaidos (naudojimo ribų posūkio taškai, ryšių išėjimo centrai, kapitalinių konstrukcijų kampai, galios perdavimo bokštai, vandens čiaupai) neturėtų viršyti 0,4 mm. Plano tikslumas įvertinamas pagal vidutinį kontūrų ir objektų padėties neatitikimą lauko matavimų duomenimis. Ribiniai skirtumai neturėtų būti daugiau kaip dvigubai didesni už vidutinių paklaidų reikšmes. Jų skaičius negali viršyti 10% viso matavimų skaičiaus.


Pridėti komentarą
×
×
Ar tikrai norite ištrinti komentarą?
Ištrinti
×
Skundo priežastis

Verslas

Sėkmės istorijos

Įranga