Elitinis būstas Maskvoje ... Daugeliui šie keturi žodžiai skamba kaip kažkas toli ir per brangu. Tiesą sakant, taip yra, nes vidutinio ruso būsto kaina elitiniuose kompleksuose yra tiesiog nepakeliama suma. O ką jis sudaro ir ką reiškia elitinis būstas?
Kokia prasmė?
Elitinis modernus būstas yra originalus ir išskirtinis pastatas, kuris statomas prestižinėse miesto vietose ir pasižymi gerai apgalvota architektūra. Idealiu atveju tokie kompleksai yra atskiroje saloje, kurioje yra nedaug butų. Labiausiai ieškomos sritys, kurias mėgsta klientai, yra „Arbat“, „Zamoskvorechye“, „Ostozhenka-Prechistenka“, „Kitay-Gorod“, Maskvos miestas, „Patriarcho tvenkiniai“. Be to, elitinis nekilnojamasis turtas yra populiarus ne tik dangoraižiuose, bet ir mažaaukščiuose pastatuose, kurie gali prigludti net prestižiškiausiuose sostinės rajonuose. Elitinis būstas Maskvoje yra statomas net istoriniame miesto centre. Akivaizdu, kad tokių įrenginių kaina bus labai, labai didelė. Dėl ko prabangūs apartamentai yra tokie brangūs?
Infrastruktūros plėtra - šį kartą
Elitinis nekilnojamasis turtas visada yra prestižinėse Maskvos vietose. Tai gali būti istorinis miesto centras ir atokios vietovės, tačiau visada prašmatnus ir gerai išvystytas. Infrastruktūroje buvo apgalvota viskas - pradedant apsaugos sistemomis ir autonomine inžinerine įranga, baigiant individualiomis vandens tiekimo ir valymo sistemomis bei baseinu komplekse. Daugelis pirkėjų sako, kad yra pasirengę mokėti daugiau už būstą, jei jis išsiskiria gerai apgalvota architektūra. Atminkite, kad kūrėjai atidžiai stebi aukščiausią kokybę ir gražų namo teritorijos dizainą.
Dizaino unikalumas - tai yra du
Elitinėje būsto rinkoje Maskvoje yra platus vystytojų pasiūlymų pasirinkimas, kurių kiekvienas siūlo unikalius sprendimus. Unikali pirmiausia dėl gražaus architektūrinio planavimo. Elitiniai kompleksai statomi tik remiantis originaliais projektais su tinkama apdaila. Juose erdvės planavimas ir zonavimas atliekamas ypatingai. Atminkite, kad kiekvienas kompleksas yra ryškus savo architektūrinėmis savybėmis:
- „EGOEURO GROUP“ įmonė siūlo įvertinti unikalų gyvenamųjų namų kompleksą, kuris priklauso premium klasei ir yra netoli Sokolniki parko. Išorinis jo bruožas yra pabrėžimas minimalistinėms tendencijoms. Iš mansarda patenkama į terasą, kuri yra elegantiškai dekoruota plytomis ir natūralia mediena, sukuriančia jaukumo atmosferą. Elitinio būsto kūrėjai Maskvoje sukūrė dviejų lygių požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, kurioje įrengta automobilių plovykla. Pirkėjai turi unikalią galimybę įsigyti stilingų butų su bet kokiu išplanavimu.
- Norėdami įsigyti butą prabangiame gyvenamajame komplekse Mosfilmovskajos gatvėje, siūlo agentūra parduoti prabangų nekilnojamąjį turtą „Metų laikai“. Originalus namų fasadų, kuriuose galite nusipirkti būstą, dizainas gali nustebinti net ir patį išrankiausią pirkėją. Tačiau daugelį gali išgąsdinti prabangaus būsto kaina Maskvoje. Šioje įmonėje būsto kvadratinio metro kaina prasideda nuo 230 000 rublių.
Kas yra elito būstas?
Šiuolaikinės prabangios gyvenamosios patalpos yra suskirstytos į kelias klases: komforto, verslo, liukso klasės.Patogaus būsto sferai būdingi monolitiniai pastatai ir laisvas išplanavimas, geriausias, palyginti su standartiniais pastatais, šilumos ir triukšmo izoliacijos lygis, dideli virtuvės ir vonios kambario dydžiai. Būsto kaina „Comfort“ segmente viršija vidutines rinkos kainas maždaug 20%.
Šios klasės elitinių būstų statyba Maskvoje yra gana aktyvi dėl ekonominės krizės ir žemo gyventojų mokumo. Vidutinės būsto kainos šiame segmente prasideda nuo 7 milijonų rublių ir gali siekti 12–13 milijonų rublių. Tarp populiarių kūrėjų, kurie pagal 2015 m. Rezultatus užsakė daugiausiai „Comfort“ klasės būstų Maskvos teritorija - „Zagorje“, „Miestas prie Tushino upės-2018“, „Tsaritsino-2“ ir „Etalon City“. Vidutinės būsto kvadratinio metro kainos svyravo nuo 155 000 iki 200 000 rublių.
Verslo klasė
Gyvenamųjų objektų kategorija „Verslas“ išsiskiria kompleksų aukščiu, juos galima statyti ne tik miesto centre, bet ir už jo ribų. Nepaisant to, pirkėjai išlieka populiarūs verslo apartamentai Maskvoje. Šio tipo elitinis būstas yra kuriamas remiantis unikaliomis ir šiuolaikiškomis medžiagomis, be gyvenamųjų patalpų siūlomos ir papildomos paslaugos - prabangūs butikai, sporto kompleksai.
Populiarūs objektai
Tarp populiarių verslo klasės kategorijos kūrėjų pasiūlymų yra šie:
- Būstas elitiniame „Silver Place“ kaime, kuris yra Maskvos SZAO „Sidabrinis miškas“ apsaugos zonoje. Kūrėjas siūlo rinktis iš 27 kotedžų, kurie džiugina aukštomis lubomis, balkonais, terasomis ir židiniais, žiemos žiemomis ir privačiu 2 arų sklypu. Aplink kompleksą yra puošnus kraštovaizdžio parkas su asfaltuotais takais.
- „LCD Loft Studio 8“ yra Maskvos Khoroshevsky rajone. Šis elitinis būstas Maskvoje yra skirtas ne tik butų pirkėjams, bet ir tiems, kuriems reikia biurų. Kūrėjas siūlo nemokamą erdvės išdėstymą, lubų aukštį iki trijų metrų, puikų susisiekimą transportu.
- Gyvenamasis kompleksas „Kutuzovas“ yra objektas visiškai naujame verslo klasės gyvenamajame komplekse, esančiame Maskvos vakaruose, netoli Setuno upės slėnio gamtos rezervato. Komplekse yra 156 atviro plano butai Viršutiniuose aukštuose yra dviejų aukštų mansarda, iš kurių atsiveria panoraminiai stiklai ir prieiga prie eksploatuojamo stogo.
Liukso klasės
Išskirtinis liukso klasės gyvenamųjų patalpų bruožas yra gyventojų sudėties vienodumas. T. y., Nusipirkę butą čia, pas kaimynus pasieksite lygiai taip pat, kaip jūs, aukštesnės klasės atstovai. Tokios patalpos yra pilnai įrengtos, pagamintos iš aukščiausios kokybės medžiagų. Daugeliu atvejų elitinį būstą Maskvoje papildo baseinas, židinio kambarys, salė, kurioje galite priimti svečius. Pažangios apsaugos sistemos, naujausios inžinerinės komunikacijos, apgalvotas interjeras ir eksterjeras - visa tai išskiria šiuos objektus.
Dizaineriai pažymi, kad vienu ryškiausių šių dienų elitinio nekilnojamojo turto objektų galima laikyti LCD „Bulgakovą“. Jis buvo pastatytas senojoje Maskvos dalyje, šalia Patriarcho tvenkinių. Iš viso komplekse yra 12 butų, kuriuose yra nuo 3 iki 8 kambarių. Nakvynė čia yra visiškai privati, kurią suteikia gyvatvorė aplink visą terasos perimetrą ir atskiras įėjimas iš apželdinto kiemo pusės. Pastato fasadas suprojektuotas klasikiniu stiliumi, kurį pabrėžia natūralus akmuo. Viskas paprasta ir paprasta, o vienintelis dekoravimas yra elegantiški prancūziški balkonai su subtiliais turėklais.
Geriausi kūrėjai: įvertinimas
Šiuolaikinio prabangaus būsto Maskvoje kainos labai skiriasi, tai priklauso nuo daugelio veiksnių. Vidutiniškai būsto kaina kvadratiniam metrui „Comfort“ sektoriuje prasideda nuo 200 000 rublių ir gali siekti milijoną liukso klasės. Siūlome įvertinti populiariausių kompanijų objektus, apie kuriuos gausu įvairių apžvalgų.
Donstrojus
Ši įmonė per savo gyvavimo metus užsakė daugybę gyvenamųjų kompleksų prabangaus nekilnojamojo turto srityje. Pirkėjai pažymi, kad kiekvienas kompleksas yra individualus ir ryškus, visiškai atitinkantis didmiesčio lygį. Pavyzdžiui, skystųjų kristalų ekranas „Setuno slėnis“, pasak klientų, buvo statomas per ilgai, tačiau projektas yra aukštos kokybės, o būsto kaina šiame sektoriuje yra prieinama. Daug įvairių apžvalgų apie gyvenamąjį kompleksą „Scarlet Sails“, pastatytą Schukino rajone. Taigi apžvalgose galite pamatyti, kad gyvenamasis kompleksas yra labai patrauklios išvaizdos, turi daug papildomų funkcijų - jachtų klubus, fontanus, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, kurios negali, bet, be abejo, malonios viešnagės mėgėjams. Tarp minusų užrašai per toli nuo centro ir tuo pačiu aukštos kainos.
UAB „M.O.R.E. - „Plaza“
Šis statybininkas per savo veiklos metus pastatė aukščiausios klasės ir verslo klasės gyvenamuosius namus. Taigi, „Presnensky Val“ butas atrodo puošniai, jame galite įsigyti 35 milijonų rublių kainuojančius butus. Aukščiausios klasės būstas yra grindžiamas nemokamu planavimu, yra požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, vieta yra tiesiog ideali - penkios minutės nuo Maskvos centro. Tai, pasak vartotojų, taip pat įdomi architektūra, žavi, priešingai nei brangi.
Barkley
Ši investicinė įmonė įkūnija prašmatnius prabangių pastatų dizainus. Šiuolaikinio architektūros stiliaus perlu gali būti laikomas puikus mansarda Barkli Mergelės namas su eksploatuojamu stogu, panoraminiais langais. Dar vienas bendrovės projektas „Barkley Honey Valley“ priklauso aukštos klasės būstui už prieinamą kainą. Šis objektas, pirkėjų teigimu, traukia Europos architektūros derinį su gerai apgalvotu ir funkcionaliu išdėstymu. Daugelis tų, kurie įsigijo būstą šiame komplekse, taip pat džiaugiasi patogiu privažiavimu pėsčiomis, nes įmonė maksimaliai patobulino požiūrį į namą.
Kaip gyventi Maskvos centre
Daugelis žmonių svajoja gyventi Rusijos sostinėje, o dar geriau - gyventi elitiniame daugiabutyje. Tačiau tiek ekspertai, tiek pirkėjai dažnai sutinka, kad dažniausiai elito būstas Maskvos centre neišsiskiria gerai apgalvotu planavimo sprendimu. Mes nusprendėme atlikti nedidelę geriausių skystųjų kristalų ekranų apžvalgą, atsižvelgiant į jų funkcionalumą ir išdėstymo racionalumą:
- LCD „Barkli Residence“. Prabangaus nekilnojamojo turto statybos lyderis siūlo racionaliausias interjero erdves, kurios suprojektuotos gyventojų patogumui. Pažymėtina ir tai, kad fasadų dizainas atsispindėjo išdėstymo racionalume.
- Knightsbridge privatus parkas. Šis projektas yra gyvenamasis kompleksas, pastatytas pagal geriausias anglų neoklasicizmo tradicijas. Fasado išorinių linijų sunkumas atsispindėjo patalpų išplanavime, o antroji vieta buvo suteikta įmonės projektams didesniam skaičiui pravažiavimo patalpų.
- LCD „Naujasis Arbat 32“. Butai šiame komplekse buvo sukurti pagal unikalius projektus, įkūnijančius modernius architektūrinius sprendimus ir išdėstymą.
Taigi, modernus prabangus būstas yra nekilnojamasis turtas, kuris statomas pirkėjams įdomiausiose Maskvos vietose, tačiau siūlomas didelėmis kainomis.
