Dėl pasaulinės finansų krizės smarkiai sumažėjo mūsų tautiečių perkamoji galia. Todėl šiandien vis daugiau piliečių, neturinčių pakankamos sumos tam tikroms prekėms įsigyti, domisi dalimis.
Tokios programos ypatybės
Daugelis neišmanančių piliečių dažnai painioja įmokų planus su kreditais. Tiesą sakant, tai yra dvi visiškai skirtingos programos, turinčios tik nedidelį panašumą. Taigi, kas yra išsimokėtinai planas? O kokios yra pagrindinės jo savybės? Ši programa skirta įsigyti visų rūšių prekių ar paslaugų. Įmokos išduodamos trumpam laikotarpiui ir tik dėl įsigytų prekių saugumo. Skirtingai nuo paskolos, palūkanos už ją nėra kaupiamos. Jei skolininkas nesumoka minimalios įmokos, tada bankas turi teisę atsiimti užstatą. Paprastai įmokos sąlygos numato išankstinio grąžinimo galimybę.
Butai išsimokėtinai: koks pelningas toks sandoris?
Dauguma žmonių, negalinčių įsigyti savo būsto, bet kokiomis priemonėmis stengiasi priartinti ilgai lauktą namų ruošą. Kai kurie iš jų sudaro hipoteką, o kiti ieško pelningesnių būdų.
Norėdami nusipirkti butą išsimokėtinai, jums nereikia rinkti daugybės pažymėjimų ir patvirtinti savo pajamų. Be to, skolininkui netaikomos būtinybės mokėti dideles palūkanas, kaip ir būsto paskolų atveju, taip pat jis gauna galimybę investuoti į nekilnojamąjį turtą be jokių permokų. Susidomėjusiems, kas yra įmokų planas ir kuo jis skiriasi nuo įprastos hipotekos, bus įdomu sužinoti: ši programa nenumato papildomų įmokų galimų rizikų draudimo forma. Be to, kūrėjai netikrina realių pirkėjų pajamų ir kredito istorijos. Tuo pačiu metu nedaug pirkėjų atkreipia dėmesį į tai, kad nesumokėjus likusios sumos yra rizika prarasti įsigytą butą. Juk būstas taps nuosavybe tik sumokėjus visas išlaidas.
Kokias sąlygas siūlo kūrėjai?
Būsto srityje besispecializuojančios įmonės yra rimtai susirūpinusios ieškant galimybių greitai įgyvendinti įrenginius. Juk liūto dalis pelno investuojama į tolesnį verslo vystymą. Daugelis kūrėjų siūlo schemą, pagal kurią pirkėjas per tam tikrą laiką lygiomis dalimis sumoka visą buto kainą. Paprastai tokios įmokos išduodamos laikotarpiui nuo dviejų mėnesių iki trejų metų. Žinoma, jei norite, galite rasti bendrovių, siūlančių pratęsti mokėjimus ilgesniam laikotarpiui. Tačiau šiuo atveju palūkanos nedaug skirsis nuo tų, kurios nustatomos bankuose. Pradinė įmoka gali būti nuo 30 iki 70%, daug kas priklauso nuo laikotarpio, kuriam programa yra sukurta. Ilgalaikių įsipareigojimų atveju šią sumą galima sumažinti iki 30–40 proc.
Įmokos automobilis
Viena geidžiamiausių paskolos prekių laikoma automobiliu. Taip yra dėl to, kad nedaugelis norinčių jį įsigyti gali iš karto išdėstyti visas tokio brangaus produkto sąnaudas. Šiandien banko atstovai siūlo įvairias paskolas automobiliams, kurios skiriasi savo įnašu ir galimomis palūkanomis. Tačiau dauguma žmonių, kurie žino, kas yra išsimokėtinai, renkasi būtent šią programą. Norint atlikti tokį pirkinį, nebūtina kreiptis į banką, tai galite padaryti tiesiogiai automobilių salonuose.
Kas ir kokiomis sąlygomis turi teisę kreiptis dėl įmokų plano?
Tie, kurie neabejotinai nusprendė, kad jiems reikia automobilio dalimis, nepakenks, kad sužinotų, kas tiksliai gali naudotis šia programa. Sandorį gali sudaryti tik tos šalies, kurios teritorijoje perkamas automobilis, pilietis. Pirkėjas turi būti vyresnis nei 18, bet jaunesnis nei 65 metų.
Sandorio sąlygos priklauso nuo sąlygų, kuriomis bendradarbiauja bankas ir automobilių pardavėjai. Būtent jie turi tarpusavyje susitarti dėl galimybės panaikinti metinę palūkanų normą savo klientams. Paprastai palankiausias sąlygas galima susidaryti tuose salonuose, kuriuose gamybos įmonės teikia reikšmingas nuolaidas pardavimo kainoms. Tokios mašinos parduodamos su minimalia įmoka. Pardavimas išsimokėtinai vykdomas remiantis šiais dokumentais:
- notaro patvirtinta vairuotojo pažymėjimo kopija;
- pareiškėjo vidaus paso kopija;
- kliento profilis, nurodantis visus jo duomenis;
- Registracijos paraiška dalimis.
Pagrindiniai įmokų privalumai ir trūkumai
Visų pirma, parduotuvės, salonai ir kūrėjai žymiai padidina pardavimus ir taupo sandėliavimo išlaidas. Įmoka be įmokos – Tai yra vienas geriausių būdų pritraukti klientus. Be to, ši programa ne tik leidžia gauti didesnes pajamas nei iš įprastų pardavimų, bet ir suteikia planuojamus pinigų srautus per tam tikrą laikotarpį.
Pirkėjo nauda slypi tuo, kad nereikia nedelsiant išdėstyti visos pirkimo kainos. Ši paslauga prieinama beveik visiems. Norėdami juo naudotis, nereikia daug laiko ir pastangų rinkti reikalingus dokumentus. Įmoka banke nenumato užstato suteikimo. Tokiu atveju pats įsigytas daiktas bus laikomas įkaitu.
Vienu pagrindinių tokio sandorio pranašumų galima laikyti skolos grąžinimo patogumą. Paprastai parduotuvės pateikia gana lankstų išmokų grafiką. Svarbus veiksnys, pritraukiantis daugiausiai potencialių pirkėjų, yra žemos palūkanų normos, o kartais ir visiškas jų nebuvimas.
Tokios programos trūkumai apima pardavėjo riziką, susijusią su galimu skolininko nesąžiningumu. Be to, klientas turi teisę paprašyti pratęsti terminą, o tai taip pat yra labai nepalanku pardavėjo verslui. Todėl visa tokia rizika dažnai nustatoma galutinėje prekių kainoje.
Banko įmokų ypatybės
Tokia programa šiek tiek skiriasi nuo siūlomų prekių pardavėjų ar gamintojų. Gamintojo ar pardavėjo dalimis dalimis visa prekių vertė yra padalinta į keletą mokėjimų be jokių permokų, tuo tarpu finansinės institucijos negali išduoti paskolų be palūkanų. Todėl dalimis bankais bet kokiu atveju pateikiama nedidelė procentinė dalis (ne daugiau kaip 0,01%). Daugelis pirkėjų, gavusių paskolos sutartį, pasipiktinę klausia, iš kur atsiranda reikšminga permoka.
Kodėl iš tikrųjų atsiranda permokos?
Deja, didžioji dauguma pirkėjų visiškai nežino tam tikrų finansinių subtilybių. Todėl nenuostabu, kad jie tiesiog nepastebi 95% atvejų siūlomo draudimo. Be to, kai kuriose sutartyse yra numatytos papildomos paslaugos, įskaitant SMS bankininkystę, kuri kas mėnesį klientui primena apie būtinybę sumokėti. Visos šios paslaugos yra teikiamos už mokestį, todėl pirkėjo paimta įmoka paverčiama įprasta palūkanų paskola. Todėl prieš sudarant sutartį būtina pasidomėti, ar yra papildomų paslaugų, o jei tokių yra, atsisakyti jų.
Kita įprasta permokėjimo dalimis priežastis laikoma draudimu anksčiau laiko grąžinti skolą. Todėl įsigydami pirkinį būtinai turėtumėte pasiteirauti paskolos pareigūno apie išankstinio grąžinimo sąlygas. Norint gauti tikrai be palūkanų įmokų planą ir išvengti galimų permokų, rekomenduojama atidžiai perskaityti visus dokumentus ir nedvejojant kreiptis į banko atstovą.
