Šiandien mes bandysime suprasti, kaip gauti žemės sklypo nuosavybės pažymėjimą Rusijoje. Ši užduotis nėra tokia sunki. Ypač jei žinai, kaip elgtis. Kokia informacija turės būti perskaityta? Ką daryti norint gauti nustatytos formos pažymėjimą?
Aprašymas
Pirmiausia mes suprantame, kodėl šio dokumento išvis reikia.
Žemės nuosavybės pažymėjimas - dokumentas, patvirtinantis nuosavybės nuosavybės faktą. Kiekvienas savininkas privalo jį turėti. Priešingu atveju nebus įmanoma įrodyti žemės disponavimo ir nuosavybės teisėtumo.
Pirmoji problema, su kuria susiduria savininkai, yra ta, kad nuo 2016 m. Neišduoti nustatytos formos pažymėjimai. Jie buvo pakeisti USRP / USRN išrašais. Jie vadinami nuosavybės pažymėjimais.
Vaizdas
Kaip atrodo minėtas dokumentas? Nepaisant to, kad žemės nuosavybės pažymėjimas nebeišduodamas, anksčiau gauti popieriai nepraranda galiojimo. Taigi verta sužinoti, kaip atrodo šis dokumentas.
Dažniausiai spausdinama ant rausvo A4 formato lapo. Dokumente pavaizduotas valstybės herbas, taip pat informacija apie nekilnojamąjį turtą ir objekto savininką.
Kalbant apie Vieningo valstybės registro išrašą, reikia pažymėti, kad tokiu atveju ant popieriaus nebus jokių skiriamųjų ženklų. Piliečiui bus išduotas pažymėjimas A4 formato lape su informacija apie „nekilnojamąjį turtą“.
Kur gauti
Kur galiu gauti nuosavybės pažymėjimą? Ant žemės sklypo ar bet kokio kito turto - tai nėra taip svarbu. Svarbiausia, kad tokie pareiškimai išleidžiami įvairiose valstybės ir savivaldybių įstaigose.
Tarp jų yra:
- daugiafunkciai centrai;
- Rosreestr;
- kartografijos kameros;
- vieno lango paslaugos.
Be to, kiekvienas savininkas internetu gali užsisakyti nustatytos formos pažymėjimą.
Čia padės šios svetainės:
- rosreestr.ru.
- „Vyriausybės tarnybos“.
Jei norite, galite kreiptis pagalbos į trečiųjų šalių tarnybas, tačiau tai daryti nerekomenduojama. Galų gale yra įmanoma, kad savininkas susidurs su sukčiais.
Kaina
Idealiu atveju valstybinio žemės sklypo pažymėjimo išrašymas nereikalauja jokių išlaidų. Registruojant nuosavybės teises, piliečiui minėtas popierius suteikiamas visiškai nemokamai.
Jei norite gauti USRP išrašą, turite sumokėti. Tiksli dokumento kaina bus pasakyta tik „Rosreestr“, nes kaina priklauso nuo daugelio veiksnių. Ir įvairūs šaltiniai nurodo įvairias valstybės pareigas.
Vieni sako, kad išrašas kainuos 200 rublių (o 150 - elektronine forma), kažkas sako, kad pažymėjimas asmenims kainuoja 300 rublių, o organizacijoms - 600 rublių. Bet kokiu atveju jums nereikės mokėti daug. Nebent dėl išplėstinio pareiškimo. Tai kainuoja 1500 rublių.
Apie užsakymą žingsnis po žingsnio
Apsvarstykite atsakymą į klausimą, kaip gauti žemės nuosavybės pažymėjimą. Tiksliau ištirsime išrašų iš Vieningo valstybės registro užsakymo tvarką. Paprastai nustatyto pavyzdžio pažymėjimas buvo išduotas panašiu būdu.
Idėjų realizavimo instrukcijos atrodo taip:
- Parengti keletą dokumentų, reikalingų idėjai įgyvendinti.
- Jei reikia, sumokėkite mokestį. Informacija apie gavėją gali būti pateikta „Rosreestr“ arba MFC.
- Parašykite paraišką pažymėjimui gauti.
- Pateikite paruoštus dokumentus registracijos institucijai.
- Po kelių dienų pasiimkite gatavą dokumentą.
Viskas yra labai paprasta ir aišku. Kai kurios problemos gali kilti tvarkant išplėstus išrašus iš Vieningo valstybės registro. Juk jie išduodami tik turto savininkams.
Laukimo laikas
Kiek laiko galiu paimti gatavą žemės nuosavybės pažymėjimo pavyzdį? Atsakymas tiesiogiai priklauso nuo įstaigos, kuriai buvo pateiktas prašymas. Ir iš dokumentų pateikimo formos.
Nuosavybės pažymėjimas (popieriniai išrašai) „Rosreestr“ išduodamas iki trijų dienų. Per MFC ir „Valstybės tarnybas“ - iki 5 dienų. Išimtiniais atvejais popierius bus paruoštas per kelias valandas nuo nustatytos formos pateikimo. Ir paprastai tik trečiųjų šalių paslaugos veikia taip greitai. Ir jie neskatina pasitikėjimo savimi.
Per „Rosreestra“ portalą
Žemės nuosavybės pažymėjimą galima išduoti internetu. Apsvarstykite procedūrą Rosreestr svetainės pavyzdyje. Tai labai populiaru tarp gyventojų.
Jei žingsnis po žingsnio įsivaizduosite procesą, jis atrodys taip:
- Apsilankykite „Rosreestr“ svetainėje.
- Atidarykite skyrius „Paslaugos“ ir „Valstybinės paslaugos“.
- Pasirodžiusiame lange nustatykite vertę „Žemė“.
- Užpildykite užklausos formą: duomenys apie turtą ir pareiškėją.
- Nurodykite dokumento gavimo formą ir vietą, kur norite atsiimti gatavą pranešimą.
- Eikite į mokesčio mokėjimo puslapį.
- Nurodykite prašomus duomenis - „captcha“ ir užklausos numerį.
- Pasirinkite mokėjimo metodą.
- Surinkite sąskaitos duomenis.
- Patvirtinkite operaciją.
Atlikta! Dabar belieka laukti pranešimo apie dokumento parengtį. Panašiai ji turės veikti ir „valstybinių tarnybų“ atveju. Bet tokiu atveju vartotojas turės iš anksto užsiregistruoti. Priešingu atveju nebus galima užsisakyti pažymėjimų ir gauti viešųjų paslaugų.
Dokumentų rengimas
Kad užduotis būtų įgyvendinta, kaip jau minėta, pilietis turi paruošti keletą dokumentų. Asmeniui bus išduotas išrašas iš Vieningo valstybės registro tik tuo atveju, jei jų bus. Nekilnojamojo turto nuosavybės pažymėjimą apskritai išdavė tik turto savininkas.
Asmenys privalo pateikti registracijos institucijai:
- kvitas, kuris patvirtina sumokėtą mokestį;
- bet kurią asmens tapatybės kortelę (pageidautina pasą);
- rašytinis prašymas išduoti.
Juridiniai asmenys papildomai turės pateikti:
- steigiamieji organizacijos dokumentai;
- pareiškėjui adresuotas įgaliojimas.
Jei ketinate parengti išplėstinį pareiškimą, pilietis turi pateikti bet kokius nuosavybės dokumentus, susijusius su nekilnojamuoju turtu. Priešingu atveju užklausa bus atmesta.
Apie pavadinimo dokumentus
Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas dokumentams, patvirtinantiems nuosavybės teisę į šį turtą. Jie vadinami tituliniais darbais. Tokia dokumentacija yra pagrindas išduoti nustatytos formos pažymėjimą arba išplėstinius išrašus.
Pavadinimo dokumentus sudaro:
- privatizavimo sutartis;
- hipotekos sutartis;
- pirkimo-pardavimo sutartis;
- turto mainų sutartis;
- palikimo priėmimo notarinis pažymėjimas.
Paprastai šie dokumentai dažniausiai sutinkami praktikoje. Jei pilietis jau turi žemės nuosavybės pažymėjimą (mums pateiktas jo pavyzdys), tada jį taip pat galima naudoti išplėstiniam išrašui iš Vieningo valstybės įmonių registro.
Pavyzdys
Žemiau yra minėto pažymėjimo pavyzdys. Šis dokumentas turėjo tokią formą anksčiau.
Tačiau, kaip jau buvo minėta, neseniai toks dokumentas buvo panaikintas. Ją pakeitė išrašai. Su jų išvaizda mes taip pat pristatėme. Gauti išvardytus dokumentus yra daug lengviau, nei atrodo!