Skolos už komunalinius mokesčius gyventojams atneša daug nemalonumų. Pavyzdžiui, žmogus gali būti paliktas be šviesos ir šilumos. Tačiau tokių priemonių pasitaiko ir tarp griežtų nesąžiningų asmenų. Nepaisant to, dėl skolų buvimo „komunaliniams“ neįmanoma parduoti nekilnojamojo turto. Kaip patikrinti skolą? Kada tai atsiranda? Ar jie ims skolas iš piliečių? Atsakymai į visa tai ir ne tik būtinai bus svarstomi žemiau.
Pareiga yra ...
Pirmasis žingsnis yra suprasti, ką mes spręsime.
Skola už komunalinius mokesčius - tai nesavalaikis kvitų sumokėjimas arba tam tikros pinigų sumos negavimas už „komunalinius“ per nurodytą atsiskaitymo laikotarpį. Paprastai turimas galvoje kalendorinis mėnuo.
Svarbu atsiminti, kad skola atsiranda tik po pavėluotų mokėjimų. Iki šio laiko piliečiai negali jaudintis dėl sąskaitų nemokėjimo pasekmių.
Išsiųstų mokėjimo nurodymų skiltyje „Iš viso sumokėti“ nurodykite esamą skolą. Bet ji bus laikoma atvira tik po tam tikros mėnesio dienos.
Kada susimokėti sąskaitas
Komunalinių sąskaitų skolų terminas nekilnojamojo turto savininkams kelia daug klausimų. Bet kodėl?
Kai piliečiai moka mokėjimus už komunalinius mokesčius, stulpelyje „Iš viso“ nurodykite skolą pranešimo dieną. Tai nėra gana pareiga. Nurodyta suma apmokestinama už praėjusį atsiskaitymo laikotarpį. Kvitą reikia sumokėti iki konkrečios datos. Tada realios skolos nebus.
Didžiąją dalį mokėjimų reikia atlikti iki kiekvieno mėnesio 25 dienos. Atskirais atvejais - iki 10-os. Iki nurodytų momentų mokėjimo nurodyme nurodyta suma nėra laikoma skola.
Atsiranda skola
Komunalinių paslaugų skolos atsiranda po kiekvieno mėnesio 25 dienos. Bet pirmiausia savininkui suteikiama galimybė tobulėti.
Pavyzdžiui, asmeniui siunčiamas antrasis pranešimas apie mokėjimą. Dokumente bus nurodyta data, iki kurios reikia atlikti operaciją.
Jei savininkas po pakartotinio pranešimo nepaiso raidžių, skola gali būti laikoma neapmokėta. Paprastai skolos komunaliniame bute su pasekmėmis prasideda tada, kai operacijos vėluoja daugiau nei 2 mėnesius.
Senaties terminas
Komunalinių paslaugų skolų terminas nėra amžinas. Reikalas tas, kad tam tikromis aplinkybėmis skola gali išdegti.
Mes kalbame apie „komunalinio“ atidėjimo senaties terminą. Rusijoje skolų senaties terminas yra 3 metai. Atitinkamai, jei žmogus galvoja apie tai, kaip nurašyti skolas pagal komunalinius mokesčius, jis turi nemokėti sąskaitų mažiausiai 3 metus. Po to žmogus bus išlaisvintas iš senos naštos.
Realiame gyvenime, norint pasiekti panašų rezultatą, gyventi bute su atidėtu „komunaliniu“ yra beveik neįmanoma. Galų gale, valdymo įmonės ir tiekėjai gali išjungti siūlomas paslaugas. O gyvenimas namuose taps neįmanomas.
Apie kolekciją
Keletas žodžių apie tai, kaip vyksta skolų už komunalinius mokesčius išieškojimas. Tai nepaprastai svarbus dalykas.
Geriausia, jei sąskaitos yra mokamos laiku. Jei savininkas vėluoja, turėsite susidurti su skolomis. Jie sukelia nemažai neigiamų padarinių.
Lėšų rinkimas, kaip taisyklė, vyksta teisme. Kai kurios įmonės kreipiasi į kolekcininkų paslaugas.
Tiesioginis pinigų surinkimas atliekamas per antstolių tarnybą. Atitinkama institucija gali:
- nurašyti dalį lėšų iš skolininko sąskaitų ar kortelių;
- konfiskuoti turtą.
Tai yra labiausiai paplitę scenarijai.Be to, už ilgą „bendruomeninių“ palūkanų vėlavimą iš sąskaitos reikia sumokėti. Tai savotiška bauda, kuri didėja kiekvieną dieną.
Tikrinimo metodai
Butas su komunalinėmis sąskaitomis yra rimta problema. Ypač jei savininkas nusprendžia parduoti turtą.
Galite patikrinti asmeninę nekilnojamojo turto sąskaitą:
- internetu;
- asmeniškai.
Susitvarkyti su užduotimi siūloma šiais būdais:
- Kreipkitės į terminalus / bankomatus;
- Pasirodęs banke, į kurį reikia pervesti pinigus;
- pasinaudoti internetinės bankininkystės pranašumais;
- paskambinus valdymo įmonei / paslaugų teikėjui;
- tiesiogiai susisiekdami su valdymo įmone / paslaugų teikėju;
- per „valstybines tarnybas“;
- per trečiųjų šalių interneto paslaugas.
Tai yra labiausiai paplitę scenarijai. Komunalinių paslaugų skolos dažnai tikrinamos pagal mokėjimo nurodymus. Atsiųstuose pranešimuose bus eilutė „Skolos“. Čia galite pamatyti, kiek vienu ar kitu atveju turėsite atiduoti valdymo įmonei.
Asmeninis kreipimasis
Patikrinti komunalinius mokesčius yra gana lengva. Pradėkime nuo asmeninio kreipimosi į valdymo įmonę arba organizaciją, teikiančią šias ar kitas paslaugas.
Patalpų savininkui reikės:
- Pasiimkite daugybę dokumentų - pasą, mokėjimo nurodymą.
- Kreipkitės į JK arba tiekėją.
- Pavadinkite asmeninę būsto sąskaitą arba adresą.
- Paprašykite informacijos apie dabartinę asmeninės sąskaitos būklę.
Per kelias minutes pilietis bus informuotas apie skolos sumą, jei tokia yra. Skolininkui bus pasakyta, kiek sumokėti skolą.
Svarbu: kartais iš pareiškėjo gali būti reikalaujama įrodyti nuosavybės įrodymus. Paprastai toks reikalavimas nekyla. Duomenys apie butų savininkus yra valdymo įmonių duomenų bazėse.
Skambinimas telefonu
Komunalinių paslaugų sąskaitų senatį mes jau žinome. Bet kaip aš galiu patikrinti asmeninę buto sąskaitą?
Kai kurie užduočiai atlikti naudojasi telefonais. Savininkui reikia:
- Paskambinkite į valdymo įmonę arba organizaciją, iš kurios įvyko mokėjimas.
- Informuokite operatorių apie savo ketinimus.
- Pateikite asmens duomenis, taip pat buto adresą ir asmeninę sąskaitos numerį.
Jei skola susidaro, apie tai praneša valdymo įmonės darbuotojas. Greitas, lengvas, patogus ir nemokamas!
Ėjimas į banką
Kitas būdas yra kreipimasis į banką, į kurį norite pervesti lėšas. Paprastai atitinkama informacija yra mokėjimo nurodyme.
Žmogui reikia:
- Kreipkitės į banką.
- Dabartinis pasas.
- Pavadinkite asmeninę buto sąskaitos numerį. Tai nurodoma mokėjime.
- Palaukite kelias minutes.
Ši technika nėra labai paklausi. Bet tai leidžia greitai gauti piliečiams svarbios informacijos. Banko darbuotojai dažnai praneša, kuriam atsiskaitymo laikotarpiui turi skolų.
Vyriausybės tarnybos ir čekiai
Kaip nurašyti skolas už komunalinius mokesčius? Tai gana problematiška užduotis, kuri realiame gyvenime nėra labai įprasta.
Tačiau tikrinti skolas už komunalinius mokesčius nebus nereikalinga. Tai galima įgyvendinti per viešųjų paslaugų portalą.
Veiksmo algoritmas apima šiuos veiksmus:
- Registracija svetainėje gosuslugi.ru.
- Vartotojo profilio patvirtinimas.
- Autorizacija portale.
- Eikite į bloką „Mokesčiai“.
- Spustelėkite eilutę „Asmeninės sąskaitos“.
- Mokėtojo kodo nurodymas. Tai galima pastebėti mokant už komunalines paslaugas.
- Skolos paieška. Norėdami tai padaryti, nurodykite tiekėjo įmonę. Panaši informacija yra ir mokėjime.
Šiame etape veiksmas baigiasi. Ekrane pasirodys informacija apie skolą už butą ir laikotarpis, kuriam jūs turėsite pervesti pinigus. Galite nedelsdami pradėti grąžinti skolą. Tam yra atskiras mygtukas valstybinėse tarnybose.
Bankomatai ar terminalai
Kita technika yra terminalų ar bankomatų naudojimas užduočiai atlikti. Panašus derinimas realiame gyvenime sutinkamas gana dažnai.
Skolininkas turės:
- Pradėkite nuo bankomatų.
- Eikite į meniu bloką, atsakingą už „komunalinio“ mokėjimą.
- Nurodykite asmeninę buto sąskaitą. Patartina nustatyti atsiskaitymo laikotarpį.
- Pasirinkite paslaugas, kurias reikia patvirtinti.
- Palaukite šiek tiek.
Sužinojęs skolą, inspektorius galės ją sumokėti kreditine kortele ar grynaisiais. Šią techniką pasirenka daugelis piliečių.
Jei norite sumokėti konkrečią sąskaitą už butą, galite ieškoti mokėjimo brūkšniniu kodu. Norėdami tai padaryti, bankomato meniu pasirinkite „Gavėjo paieška“ - „Pagal brūkšninį kodą“, tada asmuo turi atnešti mokėjimo nurodymą su specialia juostine juostele prie skaitymo šviesos. Visi duomenys iš kvito bus nuskaityti automatiškai.
Įmonės svetainės
Įtariama komunalinių mokėjimų skola? Ką daryti tokiu ar kitu atveju? Gyventojai turi suprasti, ar jie tikrai nemokėjo nuomos laiku. Šiandien ši problema išspręsta labai greitai.
Pavyzdžiui, galite kreiptis į valdymo įmonių pagalbos svetaines. Tokios paslaugos realiu laiku leidžia ieškoti informacijos apie asmeninę buto sąskaitą.
Instrukcija atrodys maždaug taip:
- Eikite į atitinkamos įmonės svetainę. Adresą galima pamatyti konkrečiame mokėjimo nurodyme.
- Eikite į bloką, skirtą tikrinti skolas už komunalinius mokesčius.
- Nurodykite vartotojo reikalaujamą informaciją. Paprastai tai yra apgyvendinimo vietos adresas, asmens sąskaitos numeris ir vardas, pavardė savininkas.
- Spustelėkite mygtuką, atsakingą už duomenų patvirtinimo pradžią.
Po kurio laiko ekrane pasirodys informacija apie asmeninės sąskaitos būklę. Šis derinimas iš tikrųjų nėra naudojamas dažnai.
Paštas, paštas, paštas
Bet tai dar ne viskas. Piliečiai gali lengvai patikrinti skolas už butą pagal patalpų savininkas. Patartina su savimi turėti mokėjimo nurodymą. Bet jei jo nėra, nesvarbu.
Siekdamas patikrinti komunalinių paslaugų skolas, pareiškėjas turės:
- Kreipkitės į bet kurį pašto skyrių.
- Ataskaitos pavadinimas buto savininkas ir adresas.
- Gaukite iš pašto darbuotojų informaciją apie skolas.
Tai yra paprasčiausias, tačiau gana ilgas problemos sprendimo būdas. Paprastai pašto darbuotojai stengiasi neskleisti informacijos apie kitų asmenų skolas tretiesiems asmenims. Todėl geriau, kad visus veiksmus atliktų savininkas arba asmuo, gyvenantis „probleminiame“ bute.
Skolos internetu
Ypatingą dėmesį skirsime tokiai komunalinei paslaugai kaip internetas. Sunku įsivaizduoti modernią šeimą be jo.
Norėdami pamatyti skolą už internetą, galite naudoti visus aukščiau išvardintus metodus. Tačiau yra dar vienas sprendimas - tai „Asmeninės sąskaitos“, kurią ryšių bendrovės siūlo visiems savo klientams, tyrimas. Per šią paslaugą bus galima ne tik sužinoti apie skolą, bet ir ją sumokėti.
Pavyzdžiui, svetainė „Rostelecom“ siūlo veikti taip:
- Eikite į „Rostelecom“ svetainę.
- Prisijunkite prie „Mano sąskaita“.
- Eikite į skyrių „Paskyros būsena“.
- Peržiūrėkite informaciją ekrane.
Ko gero, pats sunkiausias momentas yra išankstinė registracija „Mano paskyroje“. Tačiau ji neturi nieko bendra su skolų tikrinimu.
Skolos už butą - ar įmanoma parduoti būstą
Teoriškai galima parduoti butą su įsiskolinimu už komunalinius mokesčius. Pagal įstatymą savininkas turi teisę disponuoti turtu kaip nori. Skolų buvimas „komunaliniame“ neturėtų būti kliūtis sudaryti sandorį.
Praktiškai skolininkams nekilnojamojo turto pardavimui dažnai neišduodamos pažymos iš namų knygų. Ir jei turtas buvo parduotas, tada niekas jo neatleis nuo ankstesnio savininko skolų. Tai vis tiek teks sumokėti.Arba, kaip jau minėta, palaukite senaties termino.