Perleidimo sutartis yra dokumentas, sudaromas tarp kredito įstaigos ir panašios organizacijos. Tai apima teisėto reikalavimo teisių perleidimą skolininkui. Paprasčiau tariant, tas, kuriam asmuo yra skolingas, gali perduoti skolą kitam asmeniui. Taigi skolininkas skolingas ne pirmajam, o antrajam.
Bus pristatyta trišalė pavedimo sutartis.
Cesijos ypatybės ir jos samprata
Perleidimo sutartis taikoma daugelyje sričių, tačiau ne visada įmanoma perleisti teisę perleisti reikalavimus. Pirmiausia tai susiję su šiais įsipareigojimais:
- Alimentų mokėjimas.
- Kompensacija už žalą, padarytą žmogaus gyvybei ir sveikatai, pinigine išraiška.
- Neturtinės žalos atlyginimas.
Visi aukščiau išvardinti pavyzdžiai yra susiję su asmeninėmis pareigomis ir teisių paskyrimu, jiems jie nėra taikomi.
Perleidimo sutartis sudaroma tik tada, kai kreditorius negalėjo iš skolininko paimti paskolos sumos kartu su palūkanomis, net ir pasistengęs. Tokiose situacijose paskolos sutartys paprastai parduodamos už dešimt – dvidešimt procentų paskolos sumos. Taip pat tokį dokumentą galima nemokamai perduoti, po to skolininkui išsiunčiamas rašytinis pranešimas apie šią aplinkybę. Šiame straipsnyje bus pateiktas trišalės užduoties ir komandiravimo sutarties pavyzdys.
Perleidimo sutartis: Civilinė teisė
Perleidimo sutartį galima suskirstyti į keturias rūšis:
- Asmenų susitarimas. Tokio tipo susitarimą paprastai gali pasirašyti sutuoktiniai turto padalijimo metu. Be to, jis sudaromas, kai pilietis veikia kaip paskolos sutarties garantas. Taip pat situacijose, kai tėvai prisiima įsipareigojimus dėl vaikų skolų. Asmenų sudarytas atitinkamas dokumentas pasirašomas nedalyvaujant notarui. Pagrindinis reikalavimas yra tas, kad dokumente turi būti paso duomenys, taip pat skolos suma, laikas ir lėšų grąžinimo būdas.
- Trišalė perleidimo sutartis tarp juridinių asmenų (pavyzdys pateiktas žemiau). Esant tokiai sąveikai, keičiasi tik skolininko vardas, bet pati organizacija išlieka ta pati. Dažnai tai įvyksta kaip juridinio asmens reorganizavimo dalis ir susitarimas yra antspaudas.
- Pardavimas kartu su skolų suteikimu tarp juridinių ir fizinių asmenų. Panaši rūšis, daugiausia, gali būti sutikta tame pačiame asmenyje. Pavyzdžiui, paskola išduodama juridiniam asmeniui, tačiau dėl susiklosčiusių aplinkybių reikalaujama skolą perduoti tiesiogiai privačiam asmeniui. Tuo pačiu paskolos suma kartu su sąlygomis ir visais įsipareigojimais pagal sutartį išlieka ta pati. Dokumente nurodomi paso duomenys, o pats dokumentas yra užantspauduotas.
- Trišalis cesijos susitarimas. Šio tipo sąveika apima teisių į skolos reikalavimus perdavimą trečiajai šaliai. Tuo pat metu bankas negali būti visiškai tikras, kad informaciją apie skolos perkėlimą pasieks skolininkas. Štai kodėl ruošiant dokumentą paskolos gavėjui pranešama, kad nesumokėjus paskolos įmokos, jo skola gali būti perduota trečiajai šaliai. Tokio asmens vaidmuo gali būti juridinis ar fizinis asmuo.
Trišalė perleidimo sutartis gali padėti įvykdyti operaciją.
Susitarimo šalys
Skolos perkėlimo tvarką reglamentuoja 24-asis Civilinio kodekso skyrius, kuriame:
- Skolininkas yra asmuo, paėmęs paskolą ir įpareigotas ją grąžinti.
- Perleidėjo vaidmuo yra pirminis kreditorius.
- Perėmėjas yra antrinis kreditorius, tai yra asmuo, kuriam reikalavimo teisė yra perleista.
Paskyros sutarties apskaitos įrašai bus svarstomi straipsnio pabaigoje.
Trišalis susitarimas
Šios sutarties bruožas yra tas, kad paskolos gavėjas pats tiesiogiai sutinka su savo teisių perleidimu savo noru. Pagal tokią sutartį perėmėjas turi teisę teisėtai reikalauti grąžinti skolą.
Pirkta ar dovanota sutartis
Tokiu atveju galimos trys galimybės:
- Susitarimas, pagal kurį vienas kreditorius parduoda kitam teisę reikalauti skolos, laikomas nuostolingu. Kartais kredito įstaigos to siekia, kad būtų grąžinta bent nedidelė pinigų suma už skolą. Be to, atsakomybė už skolininko atsiskaitymą su antruoju kreditoriumi nėra jų kompetencija.
- Asignavimų gavėjų vaidmuo gali būti inkasavimo organizacijoms, kurios neturi teisės vykdyti bankinės veiklos, tačiau gali reikalauti iš skolininkų skolų. Tuo pačiu metu skolų suma kartu su paskolos sutarčių sąlygomis išlieka ta pati.
- Tuo atveju, jei skola nebuvo parduota, o ji buvo suteikta nemokant, toks dokumentas laikomas nemokamu.
Ieškinių vykdymo ir perleidimo raštas
Teisme dažniausiai susiduriama su teisių į vykdomąjį raštą perleidimu. Tokiu atveju už mokestį arba nemokamai pervedant skolas pagal vykdomąjį raštą. Kad tai paaiškėtų teisėtai, reikalaujama pateikti cesijos sutartį, be to, paduoti teismui prašymą. Kaip rodo praktika, teismas gali atsisakyti visiškai patenkinti reikalavimo teisių perleidimą, taip pat leidžia tik iš dalies disponuoti šiomis galiomis.
Kokių dokumentų reikia norint sudaryti sutartį?
Norint sudaryti sutartį, reikalingi šie dokumentai:
- Pirkimo-pardavimo sutartis, kurioje atsispindi šalių duomenys.
- Dokumentai, patvirtinantys faktinę skolą. Pavyzdžiui, tai gali būti sąskaitos faktūros ir suderinimo aktai. Visa dokumentacija turi būti pasirašyta ir užklijuota.
- Paskolos sutartis, nurodant skolos sumą, taip pat mokėjimų grafiką ir atsiskaitymų laiką.
Pagrindinė sąlyga yra gauti skolininko sutikimą perduoti perėmėjui teisę reikalauti skolos. Jei tokio patvirtinimo nėra, sutartis bus laikoma negaliojančia. Paskolos sutartyje jis atrodys taip: „Aš, Petrovas Petras, leidžiu perduoti informaciją trečiosioms šalims apie kredito operacijas, įsipareigojimus ir asmens duomenis“.
Trišalis cesijos susitarimas yra gana paprastas.
Trišalė perleidimo sutartis: sudarymo sąlygos
Norint sudaryti šią sutartį reikia:
- Perleidėjo buvimas kartu su perėmėju ir skolininku.
- Perėmėjo ir perėmėjo susitarimas.
Svarbu pabrėžti, kad pagrindinis trišalio susitarimo ir dvišalio perleidimo dokumento skirtumas yra skolininko buvimas.
Dokumente turi būti nurodyta:
- Pilnas skolininko vardas, pavardė, be to, perėmėjas ir perėmėjas.
- Būtina pateikti papildomą informaciją apie šalis. Jei tarp asmenų buvo sudaryta sutartis, tada nurodykite jų vardus ir šalių paso duomenis. Jei vis dėlto susitarime dalyvauja juridiniai asmenys, nurodomi banko duomenys ir pozicijos.
- Įgaliojimas, kuriuo sudaroma sutartis. Tuo atveju, jei dalyvauja organizacijos atstovas.
Galite nemokamai atsisiųsti trišalės perleidimo sutarties pavyzdį internete.
Susitarimo skyriai
Pagrindinėje dalyje nurodomas sutarties dalykas. Taip pat atspindėkite paskolos sumą kartu su mėnesinių įmokų sąlygomis. Antroje dalyje nurodoma:
- Sutartyje turi būti patikslinta, kad reikalavimo teisė perduodama perėmėjui remiantis sudarytu dokumentu tarp pradinės skolinančiosios institucijos ir skolininko.
- Tada nustatomi nauji banko duomenys, už kuriuos turi būti gauti mokėjimai, kurie yra numatyti paskolos sutartyje.
- Kitame skyriuje paaiškinama, kokia forma perduodama reikalavimo perleidimo teisė: už tam tikrą kainą arba nemokamai. Paprastai įmokos suma negali būti didesnė kaip dešimt procentų paskolos kainos.
- Be to, jie nurodo sutarties neįvykdymo pasekmes ir šalių papildomas sąlygas, kurios gali turėti įtakos klausimų sprendimo tvarkai teisme ir panašiai.
- Pačioje pabaigoje nurodykite vardą, pavardę, paso duomenis, registraciją ir faktinę gyvenamąją vietą. Tuo atveju, jei sutartis buvo sudaryta tarp juridinių asmenų, taip pat turėtumėte nurodyti organizacijos pavadinimą ir, be to, išsamią informaciją apie einamąją sąskaitą, PSRN, TIN ir pan.
Tokia sutartis bus skolos perėmėjo teisinių pretenzijų pagrindas. Be to, tai yra garantija iškilus problemoms ar trūkumams.
Trišalio perleidimo susitarimo pavyzdį advokatui geriausia parodyti iš anksto.
Susitarimo forma
Perleidimo sutarties formą reglamentuoja Civilinis kodeksas. 389 straipsnis numato, kad ši sutartis turi būti sudaryta raštu. Tokį dokumentą reikia įregistruoti valstybėje.
Registracija valstybiniame registre
Tuo atveju, jei klausimas yra susijęs su perleidimo teise į nekilnojamąjį turtą, jis turėtų:
- Surinkite ir papildomai perduokite visus dokumentus Federalinei registracijos tarnybai. Tai turi būti patvirtinta notaro parašu.
- Reikalingi vertybiniai popieriai, tokie kaip bendrosios nuosavybės teisės pažymėjimas, taip pat reikalavimo perleidimo sutartis su visa susijusia dokumentacija.
- Perleidėjas ir perėmėjas privalo pateikti steigimo dokumentus, juridinio asmens registracijos pažymėjimą ir, be to, išrašą iš registro.
Perleidimo sutartis laikoma teisėta tik tada, kai ji yra įregistruota valstybiniame registre, kitaip ji neturės teisinės galios. Registracijos procesas trunka trisdešimt dienų. Turi būti reikalaujama sudaryti trišalę juridinių asmenų perleidimo sutartį.
Sandorių su nerezidentais registravimas
Tuo atveju, kai reikia sudaryti perleidimo sutartį su asmenimis, kurie nėra Rusijos piliečiai, visa procedūra turi būti pridėta su operacijos pasu. Jei pasikeičia kreditorius nerezidentas, gali reikėti naujo paso. Perleidimo sutarties su nerezidentais sudarymo procedūra turėtų būti vykdoma vadovaujantis įstatymu „Dėl valiutos kontrolės ir reguliavimo“.
Siuntimas skolininkui pagal perleidimo sutartį
Norėdami teisingai atspindėti perleidimą, perleidėjas ar ankstesnis kreditorius taiko apskaitos įrašus. Paprastai naudojamos sąskaitos 62, 76, 91. Skolos paskirstymas atsispindi:
- Debetui 76 ir paskolai 91.1 - teisės reikalauti įsipareigojimų perdavimas naujam skolintojui.
- Debeto 91.2 ir 62 kredito atveju gautinų sumų, kurios yra perleidėjo balanse, išlaidos yra nurašomos.
Akivaizdu, kad perleidimo operacija tarp perėmėjo ir perleidėjo bus skirtinga. Kurios?
Perėmėjo pavedimai vykdomi naudojant 58 sąskaitą, kuri atspindi įgytas teises kaip finansinę investiciją. Apskaitoje tokie įsigijimai yra priimami įsigijimo savikaina, čia neįtrauktas tik PVM. Apsvarstykite komandiravimo pavyzdžius pagal pavedimo sutartį ir įstatymus, pagal kuriuos ji veikia.
Tarkime, 1 organizacija iš organizacijos nupirko 2 gaminius - D 41 K 60. 2 organizacija pagal perleidimo sutartį nusprendė perduoti 3 organizacijos skolas. Gavusi pranešimą apie tai, 1 organizacija tai atspindi tokiu įrašu - D 60 K 60. O skolą grąžina 3 organizacija, nes ji dabar turi reikalavimo teisę pagal perleidimo sutartį - D 60 K 51.