Ką reikia žinoti sudarant sutartį? Kas tai yra įstatymų požiūriu, kokios su tuo susijusios teisės ir pareigos atsiranda?
Kas yra sutartis?
Kelių asmenų susitarimas ar susitarimas keičia esamas teises ir pareigas ar tampa naujų teisių ir pareigų šaltiniu. Ką reikia žinoti sudarant sutartį? Jos turinį ir sudarymo tvarką reglamentuoja galiojantys įstatymai.
Kokios yra sutarčių ypatybės?
- yra suskirstyti į privalomus ir neprivalomus;
- sąlygas visiškai suformuluoja šalys arba griežtai reglamentuoja valstybės, dažniausiai veikia mišri versija;
- Dažniausiai tai yra visų šalių pasirašytas dokumentas.
Išvados įrodymas nesant įprastos formos yra kvitas ir kiti dokumentai.
Teisinis reguliavimas
Ką reikia žinoti sudarant sutartį? Kokios taisyklės reglamentuoja sutartinius santykius?
- civilinis kodeksas;
- norminiai aktai (taisyklės, instrukcijos, reglamentai ir kt.), kuriuos priima federalinės valdžios institucijos (Rusijos Federacijos vyriausybė ir kiti centriniai departamentai);
- paaiškinimai, valdžios institucijų laiškai dėl tam tikrų įstatymo taikymo aspektų;
- teisminė praktika (teismų teisės aktų normų aiškinimas ir taikymas sutartinių santykių atžvilgiu).
Paskutinio taško tyrimas padės iš anksto numatyti problemas, o jei jų nebus išvengta, tada jas sušvelnins.
Ką reikia žinoti sudarant sutartį su darbdaviu?
Darbo kodeksas reglamentuoja darbuotojų ir darbdavių santykių sritį, visų pirma, darbo sutarties sudarymą. Civilinės teisės normos čia galioja tiek, kiek. Nors darbdaviai dažnai bando perkelti santykius su darbuotojais už darbo teisės ribų.
Pavyzdinė struktūra
Sutarties struktūra sudaroma pagal vieną schemą:
- preambulė (nurodoma, kam skirti šalis);
- sutarties dalykas (kokios paslaugos teikiamos, koks daiktas perduodamas);
- kiekvienos šalies teises ir pareigas;
- sutarties nutraukimo procedūra (automatiškai tam tikrą dieną arba tol, kol viena iš šalių tai paskelbia);
- informacija apie šalis (organizacijos pavadinimas, registracijos duomenys, banko sąskaitos numeris, asmens paso duomenys, vieta ar gyvenamoji vieta);
- parašai, pasirašymo data.
Jei reikia, gali būti programų. Pavyzdžiui, paslaugų teikimo sutartyje yra visų rūšių techninių duomenų, kuriuos nepatogu įvesti į pagrindinį tekstą.
Bendroji išvadų sudarymo tvarka
Paprastai piliečiui siūlomas paruoštas dokumentas, kuriame sutarties sąlygos išdėstytos viename ar keliuose puslapiuose. Jis sudarytas dviem egzemplioriais. Ant kiekvienos yra parašai, antspaudai, šalių duomenys. Nuo pasirašymo dienos visos sąlygos laikomos sutartomis, o dokumento sąlygos prasideda.
Jei pasiūlymas buvo gautas paštu, tada klientas turi atsiųsti pasirašytą kopiją atgaliniu adresu.
Sudarant susitarimą dėl didelių pinigų, jie kreipiasi į teisinę pagalbą iš išorės, todėl reikia atlikti išsamų tyrimą. Sudaryti susitarimus dėl sunkumų modelio nesukelia.
Sutarties su organizacijomis sudarymo tvarka nesiskiria nuo panašios procedūros, kurioje dalyvauja asmenys.
Bendroji sutarties nutraukimo tvarka
Yra keletas variantų:
- automatinis nutraukimas sutartyje nurodytu laiku;
- deklaratyviai viena šalis;
- abiejų šalių susitarimu.
Pirmasis būdas. Tekste nurodoma dokumento galiojimo data. Paraiškos teikimo tvarka numato pareigą iš anksto pranešti apie sutarties nutraukimą. Laikotarpis, per kurį galite atsisakyti, yra ribotas. Pavyzdžiui, sutartis buvo pasirašyta gruodžio 12 d., O šalis turi teisę paskelbti atsisakymą ne vėliau kaip iki kitų metų lapkričio 12 d. Vėlavimas suteikia teisę kitai šaliai nepriimti atsisakymo. Atsisakymas surašomas paprastu laišku, norint turėti įrodymų, reikia atsiųsti laišką. Ant jų kopijos uždėkite ženklą ant kvito.
Jei organizacija nepritaria atmetimui dėl tolimų priežasčių, išsiunčiamas laiškas su aprašymu ir pranešimu.
Turiu pasakyti, kad įstatymai numato vieną sutarties sudarymo ir nutraukimo procedūrą.
Tarpusavio sutikimas surašomas viename dokumente reikiamu egzempliorių skaičiumi.
Pavyzdiniai susitarimai
Siekiant kažkokiu būdu apsaugoti piliečius nuo verslininkų savivalės, patvirtinami pavyzdiniai arba pavyzdiniai susitarimai. Jie privalo naudoti. Leidžiama daryti nedidelius pakeitimus. Ryškus to pavyzdys yra paslaugų teikėjo siūloma paslaugų sutartis.
Verta pasitikrinti, ar siūloma galimybė atitinka modelį ar pavyzdinę sutartį, kokie rimti nukrypimai.
Ko ieškoti
Teisės aktuose pateikiamas teisių ir pareigų sąrašas. Sutartyse, ypač susijusiose su paprastais piliečiais, norima nustatyti papildomus apribojimus.
Ką reikia žinoti sudarant sutartį?
- aiškų jų teisių ir pareigų, įstatymų sąrašą;
- sutarties nutraukimo tvarka;
- atsakomybe.
Dažnai piliečiai bando nustatyti papildomas pareigas, kurių nenumato įstatymai. Ryškus pavyzdys, pareiga gauti draudimą norint gauti paskolą.
Vartotojai turi teisę bet kuriuo metu atsisakyti paslaugos, iš jų imama tik suma už faktiškai suteiktą paslaugą. Organizacijos ar verslininkai į susitarimų tekstus įtraukia draudimą atsisakyti paslaugų arba rimtai apriboja šią teisę. Pavyzdžiui, įpareigojimas tam tikrą laiką išsiųsti atsisakymo laišką iki susitarimo pabaigos.
Pastebima, ypač bankų sektoriuje, kad atsakomybės sąlygos yra nesubalansuotos, vartotojai yra aiškiai nevienodi ir sunkūs.
Praktiniai sunkumai
Piliečiai vartotojai kviečiami pasirašyti pasirašytą formą. Tai būdinga visoms komercinėms organizacijoms ir verslininkams, teikiantiems ilgalaikes paslaugas.
Įstatymas suteikia teisę siūlyti savo pasirinkimo sąlygas, tačiau iš tikrųjų reikia visiškai sutikti su tuo, kas buvo pasiūlyta, arba atsisakyti paslaugos ar produkto.
Šiuo atžvilgiu lengviau spręsti komunalinių paslaugų teikėjus ar kitus monopolistus, neturinčius teisės atsisakyti tiekti prekes ir paslaugas.
Svarbiausia yra nepasirašyti sutarties, kai tik ji buvo pasiūlyta, o nurodyti norą išsamiau su ja susipažinti namuose. Nesutarimai dėl atskirų punktų įrašomi į nesutarimų protokolą. Sandorio šalies atsisakymas susitarti gali būti skundžiamas FAS arba Rospotrebnadzor. Jų reikalavimai yra privalomi. Nesikreipdami į teismą, galite pasiekti sau priimtinesnes sąlygas.
Darbo sutartis
Skirtingai nuo civilinės sutarties, asmuo, pradėjęs eiti pareigas, laikomas pasamdytu, neatsižvelgiant į dokumentus.
Įstatymas griežtai reglamentuoja sąlygų sąrašą ir darbo sutarčių turinį. Visų pirma, pareigybių, kuriose numatyta atsakomybė, sąrašas yra ribotas.
Su darbuotojais sudaryta sutartis turi atitikti pavyzdinę sutartį. Jo nenuoseklumas ar nebuvimas neatleidžia darbdavio nuo atsakomybės už įstatymų pažeidimą.
Pakanka išduoti priėmimo į postą įsakymą ir padaryti įrašą darbo knygoje. Įrašas knygoje pakeičiamas sutartimi. Jis taip pat pasirašytas 2 egzemplioriais. Vykdymo sąlygos paprastai yra panašios į civilines sutartis.
Ne mažiau svarbi ir advokato pagalba sudarant sutartį darbo teisės srityje, nes darbuotojui sunkiau atšaukti ar pakeisti nesąžiningas sąlygas. Nepaisydami šios tiesos, darbuotojai priversti kreiptis pagalbos į advokatą, o paskui kreiptis į teismą.
Bylinėjimasis
Jei dėl kažkokių priežasčių dėl neatsargumo ar skubėjimo pasirašoma nepalanki sutartis arba įmonė atsisako suderinti siūlomą variantą su įstatymais, teismas pasilieka.
Teisėjas ieškinyje, atsižvelgiant į argumentus ir prašymus, gali padaryti keletą dalykų:
- visiškai ar iš dalies negalioja susitarimas;
- įpareigoti sudaryti ieškovo pakeistą susitarimą;
- pakeisti atskiras sutarties sąlygas;
- nutraukti susitarimą.
Pareiškėjas turi teisę derinti šiuos prašymus, remdamasis savo poreikiais ir aplinkybėmis.
Paskutinė pastraipa įpareigoja įrodyti tolesnio verslo su kita šalimi negalimumą.
Bylinėjimasis palengvinamas, jei konsultacijos su sutarčių advokatu vyksta iš anksto ir atsižvelgiama į jo rekomendacijas.
Dėl atsakovo jis gali pateikti priešieškinį ir ginčyti ieškovo jam priteistų sumų proporcingumą, įrodydamas priešingos šalies piktnaudžiavimo teisėmis faktą.
Advokato pagalba
Jis teikia pagalbą teikdamas konsultacijas, dalyvaudamas kuriant dokumentus, sudarant jų sąlygas ir lydint teisminį procesą. Surašomas ieškinys ir pateikiamas teismui. Advokatas taip pat tiesiogiai dalyvauja posėdžiuose, tiriant argumentus ir įrodymus.
Klientai pasitelkia specialistus, kad gautų visišką paramą arba pasinaudotų individualiomis paslaugomis, atsižvelgiant į aplinkybes ir jų pačių, ypač psichologinę, būklę.