Art. 1151 i Den Russiske Føderations civile kode påvirker skæbnen for ejendom, der blev tilbage efter en persons død, og arvingerne optrådte ikke eller mistede deres ret. Sådanne sager er ikke ualmindelige. Loven beskriver proceduren for escheating ejendom.
Lovgivningsmæssig regulering
Art. 1151 i Den Russiske Føderations civillov indeholder de vigtigste bestemmelser om statens ret til arv.
På listen over lovgivningsmæssige retsakter kan du oprette de tilsvarende breve fra Federal Tax Service, handlinger fra Federal Tax Service, der forklarer proceduren for registrering.
I Civil Code hedder det, at proceduren for accept af arv og bogføring er lovreguleret, men den er ikke offentliggjort.
En del af forordningen er sikret ved vedtægter, især forordninger om organer i kommunale strukturer og regionale myndigheder om ejendoms- og jordspørgsmål. Hvad der er anført i art. 1151 i Civil Code med kommentarer? Hvad taler hun om? Det faktum, at de ovennævnte organers beføjelser med hensyn til ægtefugleegenskaber ikke er beskrevet detaljeret, og meget forbliver tilfældig. Dette bekræftes af retspraksis, som ikke er mange og giver hidtil få svar på eksisterende spørgsmål.
Fremkomsten af statsrettigheder
Tidligere overtog staten aktivt ejendom til statskassen. Nu er hans rettigheder begrænset. Det går ind i dem, når:
- borgere med arverettigheder opgav dem;
- borgere mistede dem ved retsafgørelse.
Hvem er ansvarlig fra staten? I byer med føderal betydning løses problemer med escheat af de myndigheder, der er ansvarlige for ejendoms- og jordforhold.
Kommuner og byer får jord og boliger eller andele i dem. Rettighederne til andre objekter overføres til den føderale regering. Følgelig træder det føderale ejendomsadministrationsagentur og retsakter, der berører spørgsmål om ægeproduceret ejendom, i kraft her.
Praktiske nuancer
Inden for seks måneder har arvingerne ret til at erklære deres rettigheder eller give afkald på dem. Loven bestemmer, at accept af ejendom kan være faktisk uden papirarbejde. Af denne grund er embedsmænd ikke opmærksomme på fast ejendom, der tilsyneladende er uden en udlejer.
Hvis nogen derudover dør, indføres de relevante oplysninger ikke automatisk i ejendomsregistre på grund af et hul i art. 1151 i Den Russiske Føderations civile kode.
Nogle borgere anerkendes som uværdige arvinger. Men i tilfælde af at den eneste person fungerer som arving, er der ingen, der kan anlægge en retssag, med undtagelse af usædvanlige sager, når anklagemyndigheden kommer ind, men der er få af dem.
Andre vanskeligheder
Springe over fristen for accept af arven fører ikke automatisk til tab af alle rettigheder for den potentielle erhverver. Han har ret til at indgive et krav for at gendanne gyldighedsperioden.
Derudover kan notaren modtage tilstrækkelig bevis for den faktiske accept af ejendommen. Og i retssagen er der ingen grund.
Arvingen, der tager en ting, bliver ejer af hele ejendommen og er ansvarlig for gæld inden for dens pris.
Statens holdning
Staten er interesseret i at få nogen arve. Når alt kommer til alt opretholder ejeren ejendommen og betaler skat for den. Derfor tjenestemænd og forsøger at undgå anerkendelse af ejendomsretten. Selv hvis der findes oplysninger om, at ejeren ikke har nogen arvinger, reagerer ingen. En undtagelse er ting, hvis cirkulation er begrænset, for eksempel våben, narkotiske stoffer osv. Lovgivningen indeholder en liste over sådanne ting.
Det er muligt at oprette et specielt register for ægede ejendomme, men hvordan kan man ikke krænke andre borgeres rettigheder? Og loven beskytter strengt notarialhemmeligheder; udenforstående har adgang hertil til en kort liste over embedsmænd.
Procedure for godkendelse
Art. 1151 i Den Russiske Føderations civillovgivning indeholder ikke en anden procedure for registrering af ejendom. Repræsentanter for den kommunale administration eller Federal Property Management Agency kontakter en notar. En notarial sag åbnes, dokumenter indsamles, der bekræfter faktum for død af en person, tilstedeværelse af ejendom. Papir kræver en notar.
Registreringsprocessen tager ikke mere end 6 måneder, fordi alle frister er gået, og ejendommen bliver statens ejendom.
Nogle notarer nægter imidlertid at registrere ejendommen, på grund af det faktum, at der ikke er bevis for, at de potentielle arvinger er svigtet, er der ingen bevis for, at nogen ikke faktisk har taget ejendommen.
Hvordan i denne forbindelse dømmes praksis under art. 1151 i Civil Code? Hvordan går det? Myndighederne går til domstol for at fastslå, at ejendom undgås. Efter at have modtaget beslutningen vender embedsmændene sig til notarius publicus. Baseret på de indsamlede dokumenter udstedes et arvecertifikat.
Derefter registreres det i registeret over rettigheder til fast ejendom, hvis vi taler om fast ejendom og anden ejendom, især biler.
Staten betaler de gæld, der blev tilbage hos afdøde inden for prisen for den modtagne ejendom.
Afslutningsvis
S. 2, art. 1151 i Den Russiske Føderations civillovgivning er et særligt vigtigt punkt i lovgivningen. Hvorfor? Det distribuerer klart statens rettigheder til ejendomsret til ejendom. Der er desuden problemer med fraværet af en speciallov, der foreskriver proceduren for regnskabsføring af ejendom og nuancerne ved registrering af statsrettigheder.
Der er stadig spørgsmål til timingen, beskyttelsen af rettighederne for potentielle eller faktiske arvinger, der ikke formaliserer deres rettigheder. Hvordan i denne situation for at sikre dig, at nogen ikke accepterede arven?
Hvad skal man for eksempel gøre med borgere, der har en andel i en sådan ejendom, har de præferencer?
Tilsyneladende venter myndighederne på tilstrækkelig retspraksis, der skal samles, inden de udsteder en særlig lov, der ville provokere forargelse i samfundet. Og myndighedernes holdning er tvetydig. Det rejste emne rejser således flere spørgsmål end giver svar.