Intensionsaftalen er en af de former for beskyttelse, som parterne beskytter deres interesser i forberedelsen af transaktionen. Hvis det af nogle objektive grunde ikke er muligt at gennemføre en transaktion med det samme, men der ikke er noget ønske om at afvise det, fungerer et sådant dokument som en slags forsikring.
Forskel med forudgående aftale
En foreløbig kontrakt og en hensigtserklæring er lidt forskellige ting. I det første tilfælde er der en aftale om betingelserne for den fremtidige aftale, som parterne planlægger at indgå. Indgåelsen af en aftale i fremtiden er afgørende. En undtagelse er en parts afvisning fra det, og udløbet af den periode, i hvilket forpligtelsen til at indgå en aftale er gyldig.
Nægtelse eller undgåelse af henrettelse giver den anden part ret til at indgive en retssag for retten til tvang for at afslutte hovedtransaktionen. Intensionsaftalen er kendetegnet ved, at den ikke er obligatorisk. Dets formål er at fastlægge deltagernes vilje. Og i retten, hvis en tvist opstår, tjener den som en kilde til information om de mål, som parterne oprindeligt satte sig.
Er protokollen og breve lovlige
Civilretten omtaler en protokol om uoverensstemmelser, der opstod under forhandlinger om en fremtidig aftale. Der henvises ikke til protokollen eller hensigtserklæringen i loven.
Brev kan være vigtige ud fra lovgivningens synspunkt, hvis kontrakten faktisk udføres, men der er ikke noget kendt dokument, hvor alle dens betingelser ville blive fastlagt.
Korrespondanceens og den hensigtsmæssige protokols reelle betydning bestemmes af retten på baggrund af omstændighederne i den konkrete sag, hvilke konsekvenser de havde.
Sådan gør du det på den bedste måde
Det bemærkes ovenfor, at intensionsaftalen er af relativ betydning. Og deltagerne i forhandlingsprocessen kan være uforsigtige i dens forberedelse såvel som i korrespondance under forhandlingerne.
Den eneste måde at bruge det til din egen fordel er at angive betingelserne for en planlagt eller foreslået transaktion så klart og fuldt ud som muligt. Behandl det ikke som et papir til rapportering.
De, der ønsker at gøre det bindende, skal udtrykkeligt udpege det som en indledende kontrakt.
Når de planlægger at gennemføre hovedtransaktionen gennem en notar, bekræfter dens deltagere også den foreløbige kontrakt med ham, ellers har den ikke juridisk kraft.
Udkastet til den fremtidige transaktion på eksemplet på en leasingkontrakt
F.eks. Forberedes en intensionsaftale til at indgå en lejekontrakt. Intensionsaftalen skal indeholde ordet ”leasing” i kontraktens navn. Information om objektet er også en integreret del, først og fremmest vedrører det matrikkelnummer.
Formålet med lokalerne bemærkes også: det overføres til levende eller opbevaring af varer og råvarer.
En sådan omhyggelig behandling af aftalens genstand er berettiget. Den henviser ved lov til de væsentlige betingelser, uden at aftalen betragtes som ikke afsluttet. I tilfælde af lejekontrakt er en sådan klausul genstand for eller aftale med aftalen. Væsentlige forhold kan dog ikke undgås.
Hvad er en anden funktion ved lejekontrakten? I intentioner kan flere objekter tilbydes at vælge imellem eller en af de tilgængelige objekter, afhængigt af de omstændigheder, der vil udvikle sig efter.
Betingelserne for varigheden af den fremtidige transaktion eller betingelserne, under hvilke den afsluttes uden hensyntagen til betingelserne, er specificeret.
Hvis der indgås en foreløbig kontrakt, indgås hovedtransaktionen senest 12 måneder senere, medmindre andet er bestemt af parterne. Iværksættere går normalt ikke længere end et år.
Leveringsrelationer
Nu skal vi analysere punkterne.I præambelen angives oplysninger om parterne (fuldt navn og registreringsnummer for den enkelte iværksætter eller organisationens navn og registreringsnummer).
I prøverne af intentionskontrakten er emnet forberedelse til indgåelse af en leveringsaftale.
Aftalen angiver forpligtelsen til at blive enige om tidsplaner, omfang og nomenklatur for de leverede varer.
Det samlede beløb for transaktionen, dets minimumsgrænse kan specificeres, beregningsmuligheder tilbydes:
- en del af beløbet overføres på forhånd til kontoen ved bankoverførsel før hver levering;
- det resterende beløb overføres ved afslutningen af kontrakten.
En intensionsaftale kan indebære afslag på at indgå lignende transaktioner med andre personer inden for en aftalt tidsperiode.
Opsigelse af intensionsaftalen foretages ved ensidig underretning af den anden part. En anden procedure kan tilvejebringes, ellers mister alle forpligtelser, der pålægges i henhold til aftalen, deres mening. Alt afhænger dog af graden af alvor og betydning af aftalen for parterne.
Afslutningsvis
Intensionsaftalen er en erklæring fra parterne om deres planer. I modsætning til den foreløbige kontrakt betragtes den ikke som juridisk bindende og betragtes ikke engang ved lov som noget væsentligt.
I retspraksis bruges det som et middel til at finde ud af parternes vilje, deres aftaler forud for transaktionen.