SNT: hvad er det? Koncept, afkodning

Enhver sommerboer ved hvad SNT er. Navnet minder om den sovjetiske æra, hvor hvert medlem af partnerskabet ejede et beskedent stykke jord med et hus. I princippet og på nuværende tidspunkt er en sådan forståelse af SNT sand. Hvad betyder dette? Forkortelsen står for Horticultural Nonprofit Partnership. Jorden, der hører til denne organisation, er klassificeret som landbrugs.

Hvad loven siger

En lignende juridisk form er reguleret af loven om gartneripartnerskaber nr. 66-FZ, der siger, at SNT er en juridisk enhed. Organisationen vælger en formand, der udnævnes på en generalforsamling ved åben afstemning. I SNT er der:

charter;
trykning;
bankkonto
ejendom.

Til sådanne bosættelser banede deres veje, indkørsler samt forskellige kommunikationer. Jorden, ligesom fast ejendom og kommunikation, er en fælles ejendom.

registrering

SNT er dannet i følgende rækkefølge:

Borgere, der har truffet den passende beslutning, indsender en ansøgning til den lokale administration.
Der udføres zoneinddeling, hvor jord afsættes til et nyt partnerskab.
Det bliver registreret.

Partnerskabet oprettes efter implementeringen af den sidste fase. Derfor antages det på et tidligere tidspunkt, at der ikke er nogen medlemmer. En lignende proces er langvarig. Alle formaliteter, der kræves i loven, skal overholdes. Dette er godkendelse af udviklingsplan, projekt, overførsel af jord til ejerskab af partnerskabet, godkendelse af stifterne osv. Hvis mindst et af de krævede point ikke er opfyldt, finder registrering ikke sted.

bidrag

Alle medlemmer af et gartneripartnerskab skal betale bidrag baseret på omkostningerne af SNT. Den nye told fastsættes, når de er enige om dette på mødet. Bidrag inkluderer typisk følgende tjenester:

vandforsyning;
elektricitet;
gas.

Derudover kan der ydes andre typer bidrag, nemlig:

Indgang. Det oprettes, hvis den tilsvarende post er i chartret.
Medlemskab betales med jævne mellemrum.
Target. At købe det nødvendige udstyr og opførelse af offentlige faciliteter.

charter

Den juridiske form kræver, at dens charter oprettes i hver juridisk enhed - SNT. På grund af dette bruges jorden mere rationelt, afgrøder dyrkes på den, og andre partnerskabsmål opnås. De vigtigste bestemmelser, der skal være til stede i chartret, inkluderer følgende:

Navn, adresse på SNT (Moskva-landsbyen Ryabin, for eksempel).
Formål og opgaver.
Medlemmernes rettigheder og forpligtelser.
Ledelsesorganer.
Præsidentens beføjelser.
Organisationsværktøjer.
Måder at overvåge aktiviteter.
Papirarbejde.
Bygningsstandarder.
Procedure og betingelser for likvidation.

Fordele og ulemper ved SNT

SNT-webstedet har mange positive aspekter for sommerens beboer. De vigtigste er som følger:

Lav pris.
Evnen til at opføre enhver struktur.
Når man bygger et hovedhus, er registrering mulig.
I fravær af et hus er det muligt at avle afgrøder.

Ulemperne i SNT inkluderer følgende:

Afstand fra veje, infrastrukturfaciliteter, kommunikation.
Betalinger for levering af kommunikation.
Vanskeligheder, og nogle gange umuligheden for registrering i bygninger uden for kapital.
Afvisning af banker til at acceptere disse genstande som sikkerhed.
Når du har et hus i SNT, kan du ikke bruge rettighederne til privilegier til betaling af værktøjer, hvis nogen. Pensionister såvel som familier med lav indkomst eller store familier bør være opmærksomme på dette.
Både beskyttelse og rengøring af det omkringliggende område mod snavs og sne udføres på bekostning af medlemmer af foreninger.

ledelse

Ledelsesfunktioner udføres af formanden, der vælges på generalforsamlingen. Følgende krav gælder for denne person:

Han skal have sin egen erfaring med havearbejde.
Ved, hvordan du fører journal.
Vær juridisk læse.
Ved, hvordan man leverer brandsikkerhed.

Hans direkte ansvar inkluderer følgende:

Overvågning af andre medarbejders arbejde.
Undertegnelse af kontrakter.
Åbning af en bankkonto.
Underret medlemmer af partnerskabet om igangværende begivenheder.

Oprindeligt vælges personer, der er ansvarlige for at opretholde partnerskabsejendom og jord i korrekt form.

Partnerskabsrettigheder

Deltagerne kan bygge boliger på deres tildeling og registrere sig der. Hvert medlem af partnerskabet har én stemme, uanset størrelsen på hans jordgrund. SNT som medlem har det ret:

Deltag i mødet.
Vælg en formand og foreslå en passende kandidat.
Kræv en statusrapport.
Udfør aktiviteter, der ikke er forbudt ved lov.
Bortskaf ejendom, der ejes af ejendomsretten.
Brug kommunikation, der er forbundet til SNT.
Forlad fagforeningen som du ønsker.
Har adgang til webstedet uden begrænsninger.
Bliv en medarbejder, hvis en ledig stilling er ledig, og et medlem af SNT er en passende kandidat.

pligter

Ud over rettighederne får deltagerne i partnerskabet visse opgaver. Disse inkluderer følgende:

Lav bidrag til tiden.
At udvikle webstedet (du skal beholde inden for 3 år).
SNT, hvis de arrangerer begivenheder, skal de involveres.
Toler naboer.
Overhold de beslutninger, der blev truffet på generalforsamlingen.

Opsigelse af medlemskab

Hvert medlem af et gartnerisk partnerskab har ret til at trække sig ud af det. Desuden bevares tildelingen af jord af det tidligere medlem. Derudover vil han være i stand til at bruge den tilsluttede kommunikation og infrastruktur, der opererer på det relevante område.

I dette tilfælde er det ikke længere nødvendigt at deltage i møder og adlyde de beslutninger, der træffes der, samt betale de tilsvarende gebyrer. Desuden skal en sådan gartner udføre følgende opgaver:

Betal værnregninger, der er fastlagt i kontrakten med SNT.
Betal gebyrer for brug af infrastruktur på dette område.
Kræv en andel i SNT's ejendom, der er proportional med de bidrag, han har foretaget tidligere.

SNT eller DNT

Mange borgere, der beslutter at købe et websted, spekulerer på, om de skal vælge DNT eller stadig stoppe ved SNT. Hvad er disse forskelle mellem organisationer, og hvilken der er bedre at vælge, er det værd at forstå, inden der træffes en passende beslutning.

På trods af det faktum, at der ikke er nogen store forskelle mellem disse juridiske former, skal der stadig tages noget i betragtning. DNT er en opdateret organisatorisk form for elskere af landeferier. I SNT ejer folk som regel ikke jord, men som en andel af det samlede jord. I en sådan organisation er det ikke nødvendigt at bygge et hus. Du kan bare bygge en kasse til opbevaring af udstyr. Dog bliver du bestemt nødt til at bygge et hus, hvis hytten er i DNT. Faktisk er det nøjagtigt, hvad plot er til. Derfor, hvis du ønsker at bygge et hus med kommunikation, tilrådes det at erhverve en jordtildeling i DNT.

Landbrugsformål

Og i et, og i et andet tilfælde, er grundene placeret på landbrugsjord. I sådanne grunde er havearbejde og havebrug mulig.På trods af denne kategori kan du under visse betingelser i et bygget hus registrere dig. For at gøre dette skal du:

Handlingen havde en passende status.
Huset er officielt erklæret egnet til permanent bolig.

Når land under IZHS er bedre

En grunde til individuel boligbyggeri (som står for individuel boligbyggeri) er værd at købe, hvis der blev taget en beslutning om opførelse af et kapitalhus beregnet til permanent bopæl. Funktionerne i processen i dette tilfælde er som følger:

Tomten er tildelt med tilladelse fra lokale myndigheder, og en ekstra byggetilladelse er ikke påkrævet.
Det er nødvendigt at bestille et byggeprojekt, der udvikles af specialister fra forskellige områder (dem, der er involveret i æglægning af kommunikation, landmænd, arkitekter og andre).
Prisen på sådanne boliger er dyrere end i SNT.
Huset skal idriftsættes.

Blandt fordelene ved IZHS kan identificeres følgende:

Huset er beboeligt, og du kan registrere dig i det.
Fast ejendom er registreret.
Kommunikation er forbundet gratis.

Som regel er alle de mest nødvendige sociale faciliteter i nærheden, inklusive hospitaler, butikker, børnehaver og skoler og andre infrastrukturelementer.

Hvilke ændringer er planlagt i 2019

Fra begyndelsen af året planlægger lovgivere at omdanne DNT til sommerhuse. Som en juridisk form i form af et partnerskab forbliver kun SNT og ONT tilbage. Land non-profit partnerskaber vil blive helt afskaffet. Sådanne foranstaltninger blev foreslået til at gennemføre følgende mål:

Undertrykkelse af spekulation med lignende lande, når de købes til billige omkostninger og sælges ved at bygge elitehytter (som i det væsentlige er selvbyggende).
At sætte en stopper for prisudligningen, hvor bidrag til en stor grund med en lignende palæ opkræves de samme penge som for en lille bevilling med et almindeligt havehus.
Tilsyn med strukturer, der skal tilhøre en familie og ikke har mere end tre etager.
Samtidig bliver DNT-medlemmer nødt til at forberede sig på en mulig stigning i udgifterne til regninger og skatteudgifter, når organisationen omdannes til sommerhuse.

Derudover antages det:

Forby kontante betalinger, når du yder bidrag, og etabler kun tre af deres typer (mål, medlemskab og introduktion).
Etabler en ejendomsafdeling (såvel som gæld) mellem alle medlemmer af SNT og ONT under konkursbehandling.
Kæledyr og husdyr kan kun fås med samtykke fra naboerne.
Dachaen i SNT, der ligger ved siden af skoven, skal have brandbarrierer i form af en strimmel på 10 m, der er ryddet for buske, skrald og græs.

Det næste år viser, hvor vellykket det vil være at realisere disse planer.

konklusion

Dette fører til konklusionen om SNT - at dette er en praktisk juridisk form for forening af sommerboere. Partnerskabet eksisterer på bekostning af medlemskontingent. Formålet med aktiviteten er at forbedre kvaliteten af havearbejdet og tilrettelæggelsen af en behagelig ferie for sommerens beboere i naturen.