Bankers renter på realkreditlån: sammenligning

I artiklen overvejer vi sammenligning og vurdering af pantelån i banker. En række forskellige lånetilbud i dag kræver en omhyggelig tilgang til spørgsmålet om deres undersøgelse og sammenligning af forskellige nuancer. Et af de grundlæggende kriterier er renten på pantelånet, summen af ​​udgifterne og de samlede omkostninger afhænger af det. Det er hun, der demonstrerer mængden af ​​interesse, som en finansiel organisation skal betale for brugen af ​​de disponible midler.

Sammenligning af pantelån i banker vil hjælpe dig med ikke at blive forvirret og vælge den mest optimale mulighed.

Tingenes tilstand i dag

Valg og evaluering af realkreditudlån involverer at vide ejendommens værdi sammen med størrelsen på forskud, lånevilkår og renter for det leverede produkt. Rentesatserne for finansielle organisationer i deres sammenligning er afgørende i valget af en investeringsbank.

Desværre er faktisk landets økonomi i dag i en krisetilstand, der påvirker byggebranchen sammen med banksektoren. Boligpriserne er faldet markant, men pengeinstitutternes realkreditrenter er det ikke. Dette hænger direkte sammen med den stigende risiko inden for byggefeltet. Faktum er, at moderne banker simpelthen er tvunget til at spille det sikkert, og i denne henseende lægger de ret stor interesse for udlånstjenester til køb og bygning af boliger.

Mange eksperter bemærker, at byggebranchen nu er i stagnation, bankerne giver ikke lån til relevante organisationer, så opførelsen af ​​nye boliger stopper. Der er stadig store aktører på markedet, der har en ret stærk materiel base, men de står også over for vanskeligheder i processen med at finansiere den begyndte konstruktion.

Dernæst sammenligner vi pantelånsrenter for banker, og der vises også en vurdering.

bedømmelse

Overvej vurderingen af ​​banker, der i år tilbyder de mest gunstige rentebetingelser. Vi giver informationen i form af en tabel:

For at undersøge noget som en rente på et prioritetslån, vil ovenstående tabel være praktisk. Selv en sammenligning af bankernes fordelagtige prioritetsrenter vil være nyttig med hensyn til at forstå, hvad det er nødvendigt at være opmærksom på. Og også hvad det er værd at se på som en del af undersøgelsen af ​​lignende forslag.

Hvordan kan jeg vælge det mest rentable prioritetsudlånsprogram?

I hver situation besluttes alt rent individuelt på baggrund af låntagers tilgængelige kapaciteter og den finansielle organisations krav. Jo tættere disse positioner er hinanden, desto større er sandsynligheden for, at aftalen bliver en succes i sidste ende og tilfredsstiller begge sider på én gang.Generelt skal du dog være opmærksom på sådanne vigtige faktorer i søgen efter et passende prioritetslån:

1. Forholdet mellem udbetalingen og prisen på den købte ejendom.
2. Generelle lånevilkår.
3. Rentestørrelser.

Naturligvis vil andre betingelser for levering af midler spille deres rolle. Af stor betydning vil være muligheden for hurtig tilbagebetaling af lånet sammen med behovet for at stille sikkerhed, udgifterne til forsikring, dets grundlæggende behov og så videre. Yderligere faktorer med nuancer kan undertiden spille en meget vigtig rolle.

Sammenligning af betingelserne for pantelån i banker i 2019

Som det ses af ovenstående tabel inkluderer programmet fra Sberbank rater på i alt seks procent. Den billigste er nye boliger. Den maksimale periode er tredive år. På samme tid kan de første betalinger ikke være mindre end femten procent af den samlede værdi af objektet. Gennem denne bank implementeres adskillige forskellige statlige programmer, der sigter mod at støtte unge familier og på samme tid militært personel og andre kategorier af borgere. På baggrund af visse betingelser kan du reducere numrene til en minimumsværdi eller endda lavere.

VTB 24 Bank yder realkreditlån på seks procent med statsstøtte. Størrelsen på udbetalingen kan variere fra ti procent.

Værdien af ​​realkreditrenten i Alfa Bank i år er 9,68%, når man køber færdige boliger. Det oprindelige bidrag er lig med femten procent af prisen på fast ejendom. Generelle betingelser for tilbagebetaling af gæld er standard og når tredive år. Virksomhedskunder og faste kunder kan modtage nogle fordele i forhold til standardbetingelser.

Interessante priser tilbydes af Raiffeisenbank. Her tages det fra 6% årligt. Samtidig er tilbagebetalingsperioder almindelige og spænder fra et til tredive år, såvel som den første rate (fra femten procent). Fordelen er imidlertid det højere lånebeløb, som en klient i en given bank kan modtage.

Brugte lejligheder

Hvorfor har du muligvis brug for en sammenligning af pantesatser for banker på sekundære boliger? Ved valget af boliglån spiller renter normalt en afgørende rolle. Imidlertid er de vigtigste muligheder for prioritetslånet ikke af mindre betydning, vi taler om valuta, beløb, løbetid, yderligere betalinger, størrelsen på forskud. Hvad tilbydes i 2019 af banker til private kunder, der ønsker at købe fast ejendom på sekundærområdet til lån?

Forhandlere fra Sberbank

Så vi vil foretage en detaljeret sammenligning af bankernes renter på realkreditlån.

Sberbank krediterer køb af fast ejendom på sekundærmarkedet til en kurs, der svarer til 13,95% eller 0,5% mindre for alle lønklienter. Det oprindelige bidrag i procent af lejligheden er lavt og er normalt fra 15%. Servicevilkår op til tredive år. Det maksimale beløb for dette er ikke begrænset til kunder.

Unge familier har ret til at tage et pantelån i en finansiel institution på samme betingelser, men til nedsatte satser, nemlig fra 12,5 til 13%, desuden uden behov for at bekræfte indkomst. Det er værd at bemærke, at Sberbank tager sig af unge mennesker, ligesom den ældre generation: det er den eneste finansielle institution i landet, der ikke nægter pensionister at give et pant i fast ejendom.

VTB 24

For at sammenligne pantesatser for banker skal du overveje betingelserne for VTB. Er de rentable?

”Erhvervelse af færdige boliger” er det enkle navn på panteproduktet fra den pågældende bank på betingelse af 14% + 1% til kunder uden forsikring. Fordelen ved dette lån er følgende: satsen forhøjes ikke i tilfælde af afslag på at bekræfte indkomst med et certifikat i form af en finansiel organisation.Du kan tage op til 90 millioner rubler i op til tredive år, bidraget er fra tyve procent.

Sammenligning af realkreditlån i alle banker er vigtig at foretage på forhånd for ikke at beregne forkert.

"Gazprombank"

”En lejlighed på det sekundære marked” - det er, hvad pengeinstitutten for denne finansielle institution kaldes med en rente på 13,70%, et beløb på op til 45 millioner rubler, et bidrag på tredive procent, i en periode på op til tredive år. Denne bank yder op til tredive millioner i femten år til sikkerhed for eksisterende ejendom til en sats på 15,70% uden at der er stillet nogen betaling til rådighed af kunderne. Lånefinansieringsbeløbet vil ikke være mere end 70 procent af den anslåede sikkerhedsværdi.

Hvor er de mest rentable realkreditrenter? Sammenligningen af ​​banker slutter ikke der. Kunderne bemærker dog, at ovennævnte institutioner inspirerer til større tillid.

"Moskva-banken"

Sekundærboliger er et produkt af denne bank med en sats svarende til tretten procent. Det leveres til deltagere i et program, der hedder "Folk i erhvervslivet", vi taler om pædagogiske og medicinske arbejdere, sikkerhedstjenestemænd og arbejder inden for offentlig administration.

For alle andre låntagere leveres en service på 14%. Løbetiden er op til tredive år, og det maksimale beløb er ikke begrænset. Som en del af realkreditudlån kræves et bidrag på 20%. Følgende to interessante muligheder er tilgængelige:

1. Vurdering af lejligheden som sikkerhed på bankens bekostning.
2. At have mulighed for at tage et lån på én gang for flere med låntagere, mens deres maksimale antal er otte personer.
   

fund

At dømme efter den aktuelle økonomiske situation i vores land på trods af regeringens opmærksomhed på alle slags problemer med at skaffe boliger til boliger og tilgængeligheden af ​​forskellige programmer til forbedring af levevilkårene, de laveste satser i løbet af eksistensen af ​​pantelån og kraftigt billigere fast ejendom, skulle man ikke forvente en stigning i opførelsen af ​​de tilsvarende produkter.

Det er bedst at vælge et pantelån, som er ledsaget af statsstøtte i nye bygninger, som en del af opførelsen af ​​huse og lejligheder i store byer. Det er også værd at være opmærksom på opførelsen af ​​individuelle boliger (hytter med jord), der udføres ved hjælp af pålidelige banker med en høj rating.

Denne tilgang vil bestemt give en person stabilitet i rentesatserne i hele låneperioden sammen med muligheden for hurtig tilbagebetaling af et finansielt lån uden nogen sanktioner. Omstrukturering af mulig gæld på rimelige nok betingelser for begge parter i panteaftalen er ikke udelukket.

Vi håber, at sammenligningen af ​​pantelån i banker vil hjælpe dig med ikke at begå en fejl ved valget.