Som praksis viser, er mundtlige aftaler ikke nok, når man foretager forskellige transaktioner. Især når det kommer til overførsel af betydelige mængder af penge. De mest anvendte forudbetalinger og forskud. Hvad er forskellen mellem disse juridiske betingelser, ikke alle ved. Men forgæves. Fordi meget kan afhænge af ordlyden. Derfor er det værd at bruge lidt tid på at spare dine egne penge i fremtiden.
Hvad er et forskud?
Inden du finder ud af forskellen, skal du forstå begreberne. Lad os starte med forskuddet. Dette er summen af penge eller anden ejendom, som debitor overfører til den anden part for at opfylde forpligtelserne.
Enkelt sagt overføres forskuddet, så arrangementet begynder at blive implementeret. Hvis forskuddet ikke udbetales, har den anden part den fulde ret til ikke at fortsætte sine opgaver.
Hvis entreprenøren af en eller anden grund nægter at opfylde forpligtelser, skal forskudet returneres fuldt ud. Den overførte sum penge eller ejendom bør ikke forblive hos den part, der ikke overholder forpligtelserne.
Advance udfører to funktioner på én gang. På den ene side garanterer det gennemførelsen af kontrakten. På den anden side bekræfter det det faktum, at kundesiden er enig i aftalevilkårene og skal betale det resterende beløb.
Ved at vide, hvad et forskud er og et forskud, hvad er forskellen mellem disse to juridiske begreber, vil det være let at finde ud af.
Hvad er forudbetaling?
Dette er et andet udtryk, du har brug for at kende. Dette vil hjælpe med at forstå forskellen mellem et forskud og et forskud.
Som i den forrige definition er essensen, at det deponerede penge garanterer begyndelsen af udførelsen af aftalen. Ved at foretage et forskud bekræfter kunden, at han er enig med entreprenørens betingelser og er klar til at starte samarbejdet.
Forudbetalingen bekræfter også forpligtelsen til at betale resten af hele kontraktbeløbet. Og at gøre dette ikke engang, men til tiden.
En anden vigtig nuance er, at der bestemt skal foretages en forskud inden opfyldelsen af forpligtelserne og ikke på tidspunktet for deres opfyldelse.
Er forskudbetaling et forskud eller et depositum?
Så hvis du henvender dig til Civil Code, er det let at finde ud af, at varerne skal betales før eller efter modtagelsen. Hvis du omformulerer det, bliver det tydeligt, at overførslen af både penge og genstand skal ske uden et stort tidsgap.
Forudbetaling er et forskud foretaget af køberen, inden han modtager varerne eller tjenesterne. Til gengæld modtager entreprenøren løfte om at færdiggøre arbejdet eller levere varerne rettidigt.
Der er en let nuance, der adskiller to koncepter. Så forskuddet dækker kun delvist udgifterne til kontrakten. Forudbetaling afhængig af betingelserne kan dog være fuld.
Skat og regnskab opfatter ofte forskud og forudbetalinger som synonymer. Indbetalingen har en lidt anden betydning. Forudbetaling er selvfølgelig et forskud.
Forudbetaling og forskud - hvad er forskellen?
Så ved at finde ud af funktionerne i hver af de ovennævnte definitioner, kan du finde flere funktioner:
- Forskud og forskud foretages inden begyndelsen af opfyldelsen af forpligtelsen, dette er beskrevet i kontrakten. Denne handling udføres af den ansvarlige person.
- Forskud og forudbetaling kan returneres, hvis entreprenøren af en eller anden grund ikke kunne klare aftalens betingelser.
Ovenstående funktioner gør det ikke klart, hvad der er forskellen mellem et forskud og et forskud. Faktisk er det fraværende.Forskellen er, at inden for økonomi og retspraksis foretrækker man udtrykket ”forskud” og i hverdagen - ”forudbetaling”. I nogle parametre er deres essens imidlertid den samme.
Er der nogen forskelle?
Hvad er forskellen mellem forskud og forudbetaling? Hvad er forskellen? Og findes det endda? Så du skal forstå, at der i tilfælde af en vellykket transaktion ikke observeres nogen forskel.
Forskud, depositum, forudbetaling. Hvad er forskellen mellem disse begreber? Så nu ved du, at forskuddet og forudbetalingen er identiske. Depositum har imidlertid en lidt anden betydning. Forskellen bliver synlig og vil gøre en forskel, hvis forpligtelserne ikke er opfyldt, eller deres opfyldelse pludselig opsiges.
Hvad sker der med et forskud, hvis aftalen ikke er opfyldt? De returnerer det bare. Den part, hvis hvis skyld transaktionen ikke fandt sted, bærer ikke økonomiske tab. Ekskludering af de situationer, hvor den tidligere underskrevne aftale inkluderer en klausul om tilstedeværelse af bøder.
Hvis transaktionen ikke fandt sted som følge af kundens eller købers skyld, forbliver hele beløbet for det tidligere overførte depositum hos entreprenøren eller sælgeren. En lignende regel gælder i den modsatte retning. Hvis aftalen ikke blev indgået som følge af entreprenørens skyld, skal han returnere det fulde beløb af depositumet i dobbelt størrelse. Dette er en betydelig forskel fra forskuddet.
Depositummet udfører en sikkerhedsfunktion. Det vil sige, at den forpligter begge parter til at opfylde kontrakten og giver hver af dem garantier i tilfælde af overtrædelse af aftalerne. Derfor er det vigtigt at forstå forskellen mellem et forskud, et forskud og et depositum klart. For nogle resulterer juridisk analfabetisme i ubehagelige økonomiske tab.
Er det værd at gøre uden dokumenter?
Ved lov skal overførslen af forudbetaling eller depositum dokumenteres. Ellers er det kun at stole på den anden sides ærlighed. Det er underligt, at der med sådanne transaktioner med andre ord ligger en større risiko hos kunden eller klienten. Sælgeren eller entreprenøren, der modtager et depositum eller et forskud, kan tilpasse det overførte beløb uden nogen konsekvenser. Når alt kommer til alt er det meget vanskeligt at bevise, at man modtager et forskud, i mangel af relevante dokumenter. Når du nægter at udarbejde en skriftlig aftale, skal du tænke nøje igennem om du er forberedt på sådanne risici.
Det er værd at bemærke, at dokumentationen for overførslen af et depositum eller forudbetaling slet ikke er vanskelig. En aftale kan indgås skriftligt. Det skal dog indeholde det korrekte beløb såvel som oplysninger om parterne i transaktionen. Du er også nødt til at specificere tidspunktet for opfyldelsen af forpligtelserne og sikre overførslen af midler ved underskrivelsen af hver part. Hvis det er en forskud, er det tilladt at udarbejde en ensidig kvittering fra den modtagende part.
Hvad skal man vælge?
Når man afslutter en transaktion, er det almindeligt, at enhver person tvivler. I dette tilfælde er kasting forbundet med et valg mellem et forskud, et forskud og et depositum. Som du husker, er der ingen grundlæggende forskel mellem de to første udtryk. Imidlertid ses en lidt anden situation med et depositum. Tilstedeværelsen af en aftale betragtes som bekræftelse af kontrakten.
Hvis du er i tvivl om, at de overførte midler er et depositum, vil de blive overvejet på forhånd med de tilsvarende konsekvenser. En lignende situation observeres, hvis aftalens form overtrædes, når du indbetaler.
Gør ingen fejl
Det er underligt, at forvirring også forekommer hos ejendomsmæglere. De har begrebet "indbetaling". Imidlertid forstår ikke alle den sande betydning af dette udtryk. Ofte forpligter mæglere depositummet med kun en funktion - for at bekræfte købers vilje til at gennemføre ejendomsforretninger. I tilfælde af afslag returnerer de imidlertid ganske enkelt depositumet til ham uden nogen konsekvenser. En potentiel køber bør forstå betingelserne for ikke at blive gidsler til en ubehagelig situation.