Understøttende dokumenter er det, som enhver borger skal vide om. Sagen er, at både voksen og barn kan støde på sådan dokumentation. Især når det kommer til transaktioner, der involverer fast ejendom. Desværre ved ikke alle, hvad et støttedokument er. Og hvor man også kan få det. Dernæst prøver vi at forstå de relevante emner. Faktisk er alt enklere end det ser ud til. Og selv en teenager er i stand til at forstå, hvad han har at gøre med.
definition
Understøttende dokumenter er certifikater for etablerede formularer, der angiver, at ejerskabet til et bestemt objekt er. De kaldes også titelhandlinger.
Sådanne certifikater mødes som regel, når de afslutter ejendomstransaktioner, samt under retslige forhandlinger. Sådanne ekstrakter er også nyttige, når der er behov for at bevise autoritet til et bestemt objekt.
Indstilling af rettigheder
Juridiske dokumenter og bilag er næsten den samme ting. Men forskellen mellem sådanne certifikater er der stadig.
Sagen er, at titeldokumenterne i Rusland er uddrag, der angiver grundene til dannelsen af ejendomsrettigheder. Understøttende dokumenter er på samme tid titeldokumenter. Alle skal huske disse oplysninger.
Typer af dokumenter, der bekræfter rettigheder
Juridiske dokumenter og bilag til fast ejendom i Rusland er forskellige. Det hele afhænger af de livsforhold, hvor denne eller den pågældende ejendom blev erhvervet.
Det vigtigste støttedokument er en attest til ejendom. Det blev udstedt efter statsregistrering af den relevante myndighed i Rosreestr.
Derudover er støttedokumenter USRN-erklæringer, men de er begrænset i deres gyldighed. Sagen er, at sådan dokumentation bekræfter rettighederne til objektet på en bestemt dato.
Hvad er titelcertifikaterne
Hvad ellers er værd at være opmærksom på? Papirarbejdet i forbindelse med fast ejendom er af interesse for mange. Nogle gange medfører det en masse problemer. Især hvis en person har brug for at bevise / tilbagevise ejendomsrettigheder.
Som allerede nævnt kan du finde titeldokumenter. Dette er en bredere kategori af boligcertifikater. Disse inkluderer:
- salgskontrakt;
- ejendomsudvekslingsaftale;
- egenkapitalaftale;
- lejeaftale;
- begavelser;
- testamenter;
- certifikater for accept af arven.
Alle disse uddrag er som allerede nævnt med til at fastlægge grunden til dannelsen af ejendomsrettigheder. I overensstemmelse hermed kan de også bruges som underlagsdokumenter. Dette er en forholdsvis almindelig forekomst, især i retssager.
Lovgivningsmæssige ændringer
I Rusland har certifikater, der kan betragtes som bekræftende, ændret sig i nogen tid. Sagen er, at nogle af dem er blevet afskaffet. Og denne nyhed skabte en række problemer for ejendomsejere.
Et støttedokument, et attest til ejendom, er blevet afskaffet siden 2017. Fra nu af udstedes sådanne papirer ikke under nogen omstændigheder. I stedet for certifikatet bruges nu USRN-erklæringen i den etablerede form.
Derudover udsteder de autoriserede organer ikke længere cadastrale pas. Også de blev fuldstændigt erstattet af en erklæring om den etablerede form.Så hvis du har brug for at bekræfte rettighederne til et bestemt objekt, er det værd at overveje designet af et certifikat fra ejendomsregisteret.
Hvor man kan komme
Det anbefales at bestille støttedokumenter til fast ejendom umiddelbart inden afslutningen af transaktionen eller retssager. Denne teknik hjælper med at undgå unødvendige spørgsmål fra de autoriserede organer. Men hvor skal man bestille sådan dokumentation?
Der er ikke et enkelt svar på dette spørgsmål. Sagen er, at ejendomsrettigheder kan bestilles fra forskellige offentlige tjenester og organisationer. Og alle vælger, hvor de skal henvende sig til ham.
I øjeblikket kan du anmode ovennævnte papirer gennem:
- multifunktionelt center;
- service med et enkelt vindue;
- Organisationer som Mine dokumenter
- matrikelkamre;
- Rosreestr.
Juridiske uddrag opbevares i notarer og hos deltagerne i transaktioner. Derfor skal du kontakte en notar for at gendanne en sådan aftale.
Online ordreindstilling
Understøttende dokumenter er uddrag, uden hvilke det er umuligt at gennemføre en enkelt transaktion med ejendom. Dette er ganske enkelt ikke fastsat i den nuværende lovgivning i Den Russiske Føderation.
Nogle dokumenter i Rusland kan udstedes via Internettet. Studerede papirer er ingen undtagelse. De foreslås at udstede på webstedet til statsregistret eller på tredjeparts webressourcer. Sig på Rosreestr.net-portalen. Derefter finder vi ud af, hvordan vi takler lignende opgaver.
Instruktioner til bestilling - vi kontakter personligt myndighederne
Det er vigtigt at bestille støttedokumenter til fast ejendom rettidigt, hvis de ikke er i hænderne på en borger. Derudover er det bedre at præsentere den anden part til transaktionen eller retten med friske kopier af ovenstående referencer. Dette vil hjælpe med at bevise informationens relevans.
Hvis du personligt skal udarbejde et dokument om ejerskab af ejendommen, skal du:
- Indgå en transaktion, der involverer overførsel af myndighed til ejendom.
- Saml en bestemt pakke med dokumenter. Vi vil tale om ham senere.
- Kontakt det autoriserede organ med en ansøgning om udstedelse af et bestemt certifikat.
- Bidrag med penge i form af statslig told, hvis det er fastsat i lovgivningen i Den Russiske Føderation.
- Hent det udstedte certifikat inden for den aftalte tid.
Det er alt. Det lyder ganske enkelt, men i virkeligheden kan visse vanskeligheder ikke udelukkes blandt borgerne. F.eks. Når du vælger applikationsstedet, eller når du forbereder en pakke med dokumenter til implementering af opgaven.
Rosreestrs websted og USRN-erklæring
Understøttelsesdokumenterne til grundgrunden adskiller sig ikke fra lignende papirer til lejligheder og huse. Kun de oplysninger, der er skrevet i dem.
Som allerede nævnt kan du, hvis du ønsker det, udstede nogle titelcertifikater via Internettet. For eksempel på Rosreestrs websted.
Til dette har en borger brug for:
- Gå til den officielle side i statsregistret, og vælg derefter afsnittet "Tjenester" der.
- Klik på linjen "Levering af oplysninger fra ejendomsregisteret".
- Udfyld ansøgningen i elektronisk form. Det angiver information om ejendommen såvel som om kunden.
- Indsend en behandlingsanmodning.
- Foretag en betaling i form af et statligt gebyr for opgørelsen.
Det eneste, der er tilbage nu, er at hente den færdige dokumentation fra det autoriserede organ på det fastsatte tidspunkt. For at kunne sende en anmodning skal du gennemgå tilladelse i "Min konto". Valgmuligheden er tilgængelig for dem, der er registreret hos statstjenesten - der er ikke behov for at oprette en separat profil på Gosreestr-portalen.
Udstedelsesbetingelser
Understøttende dokumenter til en lejlighed i Rusland udstedes ganske hurtigt. Det er sandt, at du nogle gange er nødt til at vente med tålmodighed.
I øjeblikket er den gennemsnitlige tid for udstedelse af titeldokumenter kun 3-5 dage. I nogle tilfælde 10-15 dage.Når man udsteder papirer gennem MFC, skal man som regel vente længere, end når man ansøger direkte til de autoriserede organer.
Mere præcise oplysninger om hastigheden på papirarbejde til fast ejendom specificeres bedst i en bestemt service. Den eneste måde at undgå uberettigede forhåbninger og andre problemer.
Hvor meget
Følgende dokumenter til ejendommen udstedes normalt ikke gratis. For deres udstedelse skal der betales en statsafgift. Men i hvilke størrelser?
Gendannelse af titeldokumenter i Den Russiske Føderation koster i gennemsnit 1.500-2.000 rubler. Uddrag USRN-omkostninger fra 350 rubler. Prismærket afhænger af, hvilken type dokument der ønskes. For eksempel kan du anmode om en udvidet USRN-erklæring. Det vil koste omkring 1200-1500 rubler.
Der er ikke behov for at betale for et arveattest og en testamente, men for at opnå ejendom på denne måde skal du betale et statligt gebyr. Det afhænger af objektets værdi samt af graden af forhold til modtageren.
De mest nøjagtige oplysninger rapporteres enten til MFC eller til ethvert andet autoriseret organ. Det anbefales at indføre gebyrer kort inden ansøgning om udstedelse af certifikat.
Erklæring til drift
For at bestille understøttelsesdokumenter til en ejendom skal en borger udarbejde en bestemt pakke papirer. Antag, at der anmodes om en USRN-erklæring. Det bruges ofte i praksis.
For at gøre det nødvendigt at forberede:
- pas;
- titel dokument (hvis nogen);
- ansøgning;
- Kvittering for statsafgift.
Hvis der udstedes et ekstrakt til en mindreårig, skal der anvendes et ekstra fødselsattest eller adoptionsattest.
Lignende papirer er nyttige på en notarens kontor. Det anbefales, at du tilføjer USRN til de ovenfor nævnte referencer i stedet for titeldokumentet.
Nu er det klart, hvilken type juridiske dokumenter der er for fast ejendom. Og hvordan man får dem også. Disse papirer gælder fra 14 til 30 dage. Derfor anbefales det at udstede disse umiddelbart før transaktionen.