Arv af ejendom i henhold til loven

Arv repræsenteres af visse værdier modtaget fra en afdød slægtning. En notar er involveret i overførslen, og til dette tages der nødvendigvis hensyn til informationerne i testamentet. Nogle borgere foretrækker ikke at bruge en testament, derfor distribueres deres ejendom efter døden på grundlag af lovkravene. Til dette tages hensyn til rækkefølgen af arv mellem pårørende. Notaren bestemmer korrekt rækkefølgen og distribuerer også alle værdier og gæld baseret på eksisterende familiebånd.

Reglerne

Proceduren for arv ved testamente betragtes som den enkleste proces, da ejeren af ejendommen i dette officielle dokument uafhængigt bestemmer, hvem der skal modtage værdierne efter hans død. Når du sammenstiller dette papir, skal du bruge hjælp fra en notar. Specialisten informerer klienten om, at obligatoriske arvinger skal angives i dokumentet.

Viljen er en betalt procedure, så folk med en lille mængde ejendom foretrækker at stole på loven. I dette tilfælde er deres værdier opdelt på grundlag af lovgivningsmæssige krav. Kun slægtninge til den afdøde person, der lever på dagen for åbning af arven eller undfanget i hans levetid, men født efter døden, kan blive arvinger.

Rækkefølgen

Hvis der ikke er en korrekt udarbejdet testament, bestemmer notaren rækkefølgen af rækkefølgen. Til dette tages alle de pårørende til den afdøde person, der kan kræve hans værdifulde ejendom, i betragtning. De grundlæggende regler for overførsel af værdier i henhold til loven inkluderer:

proceduren for retten til at arve ejendom skal overholdes nøje af en notær, der er ansvarlig for åbningen af denne sag;
kun de afdøde borgeres slægtninge samt personer, der er afhængige af ham i løbet af livet, kan ansøge om arven;
der er 8 køer i civilretten afhængigt af tilstedeværelsen af familiebånd;
For det første er kun de nærmeste pårørende repræsenteret af børn, ægtefæller og forældre inkluderet;
arvinger inkluderet i anden prioritet kan kun kræve værdier, forudsat at der ikke er nogen, der anses for at være i første prioritet;
baseret på art. 1141 i Civil Code, er det muligt at fratage folk deres ret til arv, hvis de er uværdige til at modtage værdigenstande af forskellige grunde.

Den første fase inkluderer de nærmeste slægtninge. Hvis de er fraværende, overføres værdierne til arvingerne i den anden fase, hvortil brødre eller søstre, såvel som bedsteforældre rangeres. Arveordenen er klart defineret af bestemmelserne i art. 1144-1145 Civilret.

Sørg for primært at inkludere børn, der endnu ikke var født på testatorens død. Uafhængige medregnes på grundlag af art. 1148 Civil Code for ottende tur, såvel som ved overførsel af ejendom bruges særlige regler.

Nuancerne i overførslen af forskellige typer ejendom

Arveordren er klart beskrevet i adskillige artikler i Civil Code. På samme tid kan et stort antal forskellige værdier komme ind i den arvelige masse. Arv af visse elementer kan variere på nogle måder.

Rækkefølgen af arv af ejendom tager højde for adskillige nuancer.

Uopkrævet ejendom

Ubevidste ting betragtes som de mest værdifulde og vigtigste. Disse inkluderer lejligheder eller huse samt jord og bygninger beliggende på dem. Derudover er aktier i enhver fast ejendom inkluderet her.

Ordenen over arverettigheder til en jordgrund antyder, at testatoren skal være den direkte ejer af genstanden, derfor skal han have korrekt udført jorddokumenter.

For modtagelse af en sådan ejendom er ikke forpligtet til at betale skat, men på samme tid beregnes notarialgebyret korrekt, afhængigt af ejendommens estimerede værdi. Hvis testator boede i lejligheden på grundlag af en social lejeaftale, og der ikke er andre lejere, så genstanden vender tilbage til kommunen efter hans død, derfor er den ikke inkluderet i boet.

Del i et forretningsforhold

Arvsproceduren for sådan ejendom har nuancerne:

efter at have accepteret arven, kan borgeren deltage i forvaltningen af partnerskabet på grundlag af den modtagne andel;
modtageren bliver en fuldgyldig deltager i partnerskabet først efter at have opnået samtykke til denne proces fra andre deltagere;
hvis stifterne er imod, at arvingen bliver medlem af partnerskabet, betales han omkostningen for aktien.

Efter modtagelse af en sådan arv tages der hensyn til, at ikke kun rettigheder, men også forpligtelser overføres til en borger.

Hvis en andel i samfundet arves, er det ikke kun den afdøde borgeres slægtning, men også virksomheden selv kan blive arving, hvis de relevante oplysninger findes i selskabets charter.

Andre nuancer ved arv af forskellige ejendomme

Ejendom, der passerer i arveorden, kan repræsenteres i adskillige former. Forstå reglerne for registrering af ejerskab skal en notar, der beskæftiger sig med denne sag. Der er dog nogle andre funktioner ved processen:

hvis en person med en andel i et forbrugerkooperativ dør, kan arvingerne regne med den resterende indkomst fra en sådan organisation, kan modtageren også tilslutte sig kooperativet;
hvis testator udførte den finansierede pension i løbet af hans liv, skal den arves;
hvis borgeren ikke formåede at modtage den forfaldne løn inden hans død, overføres den til de juridiske efterfølgere;
ofte bruger borgere ting leveret af staten, og i dette tilfælde er de ikke inkluderet i boet, derfor returneres de til statslige organer;
midler, der er opbevaret i banker, arves på den sædvanlige måde, hvis der ikke er nogen særlig ordre fra den afdøde.

Alle ovennævnte nuancer meddeles arvingerne. Hvilken arveordre bruges, når en person dør? Oprindeligt afsløres det, om han har en testamente, da hvis de foreligger, fordeles penge og ejendom på grundlag af eksisterende instruktioner. Hvis der ikke er noget dokument, udføres overførslen af genstande ved lov.

Hvem kan ikke stole på arv?

Der er visse situationer, hvor borgerne ikke kan opnå ejendomsret ved arv. Disse personer inkluderer:

ægtefæller, som ægteskabet blev skilt med gennem retten inden den direkte åbning af arvesagen;
ægtefæller, hvis ægteskab blev erkendt af retten for at være ugyldige, og en retsafgørelse kan træffes, også efter at arven er åbnet;
borgere, der var i borgerligt ægteskab med den afdøde, og det betyder ikke noget, hvor mange år de har samarbejdet, da de ikke er medtaget i nogen arving, men undtagelsen er, hvis den almindelige ægtefælle var afhængig af den afdøde mand ;
arvinger anerkendt af retten som uværdige.

Alle disse borgere kan ikke kræve en afdødes ejendom, hvis værdierne fordeles på grundlag af lovbestemmelserne.

Hvem er forpligtet til at dele?

Arveordren skal overholdes tydeligt af notaren og arvingerne. Vi må ikke glemme, at der er identificeret visse personer, der er obligatoriske arvinger.Under alle omstændigheder kan de kræve noget af den ejendom, der tilhører den afdøde, selv i en situation, hvor der er en vilje, hvor der ikke er sådanne borgere. De kan lovligt kræve arv af ejendom. Arveproceduren kræver overvejelse af bestemmelserne i art. 1149, hvor alle obligatoriske arvinger er angivet.

Der indføres en obligatorisk andel til støtte for de mest sårbare og socialt sårbare borgere, der inkluderer mindreårige børn eller handicappede nære slægtninge. Derfor kan forældre og ægtefæller, der ikke kan tjene penge på egen hånd, stole på en vis andel af arven efter en afdød slægtning uden fejl.

Den obligatoriske arving kan kun miste sin ret, hvis der foreligger en officiel retsafgørelse, på grundlag af hvilken han anses for at være værdig.

Begrebet arv ved lov

Ofte dør legitime arvinger selv før eller på samme tid som testatoren. I en sådan situation opstår ret til repræsentation, på grundlag af hvilken de pårørende til den afdøde arving kan modtage testatorens ejendom.

Repræsentationen af efterfølgeren skal nødvendigvis være mindre end de juridiske arvinger. For eksempel dør en kvinde uden at efterlade et testamente. Hun har kun en direkte arving, repræsenteret af sin søn, der dør få dage efter sin mor. Det er hans børn, repræsenteret af barnebørnene til kvinden, der er arvingerne af repræsentationen. Al ejendom er opdelt mellem dem.

frist for

Hver arving skal vide, hvordan og hvornår ejendom er arvet. Arveproceduren indebærer, at proceduren for vedtagelse af den arvelige masse, der ikke kun omfatter ejendom, men også den afdødes gæld, skal udføres inden for en strengt defineret tidsramme.

Baseret på art. 1154 i Civil Code, skal alle borgere, der ansøger om en afdødes værdier, søge notaren om registrering af arven inden for seks måneder. Denne periode begynder med døden af ejeren af værdierne. I løbet af denne periode modtager alle borgere oplysninger om boet, hvorefter de kan indsende en ansøgning til en notar om at anerkende arveretten til ejendommen.

Den faktiske accept af ejendom, der antager, at en borger bruger bestemte objekter, før han registrerer ejendomsretten og modtager arvens ejendom, fremhæves separat. Dette er muligt, hvis ejendommen blev brugt af mennesker inden ejerens død. Rækkefølgen af arv af lejligheden tillader den faktiske vedtagelse af en sådan ejendom, hvis arvingerne boede i lang tid på samme boligareal med testatoren.

Efter afslutningen af de etablerede 6 måneder modtager alle personer, der ansøger om notarius publicus med en erklæring et arvebevis. Det fungerer som et titeldokument, derfor overføres det til det føderale register for registrering af retten til genstande, der er modtaget fra testatoren.

Ved en retsafgørelse kan denne periode gendannes eller forlænges, men der skal være væsentlig grund til dette. For eksempel at være borger i en hær eller fængsel, gifte sig eller have en baby.

Hvis der ikke er gode grunde, er det tilladt at gendanne udtrykket kun forudsat at de andre arvinger er enige med dette, så de udarbejder et skriftligt samtykke, der er certificeret af en notar.

Hvordan udføres proceduren?

Ret til ejerskab ved arv kan kun opnås med kompetent accept af arven. Proceduren er opdelt i successive faser:

alle borgere, der er lovlige modtagere, skal kontakte en notar offentligt inden for seks måneder;
et notarkontor vælges til disse formål på stedet for åbning af sagen;
en skriftlig erklæring sendes af arvingerne, på grundlag af hvilken de er forsynet med arveattesten af en notar.

Den modtagne ejendom fungerer som et titeldokument, ved hjælp af hvilket det derefter er nødvendigt at kontakte Rosreestr for at registrere retten til forskellige genstande, der er modtaget fra testatoren.

Nuancerne i processen

Notaren bestemmer uafhængigt, hvilke arvinger der ansøger om ham om arven, der hører til en bestemt kø. Hvis der ikke er nogen testamente, er det denne specialist, der beslutter reglerne for distribution af eksisterende værdier, som lovkravene tages i betragtning.

Nuancerne ved at arve loven inkluderer:

juridiske efterfølgere kaldes kun af en notar i mangel af afdødes officielle ordrer eller testamenter;
juridiske arvinger er påkrævet, hvis ikke al ejendom, der tilhører testatoren er angivet i testamentet;
de nærmeste eller pårørende har særlige rettigheder, da de kan regne med en obligatorisk arv, selvom de ikke er med i testamentet;
i henhold til loven er der maksimalt 8 rækkefølger, den første til at omfatte de mennesker, der er tættest på testatoren, og den ottende inkluderer afhængige, der er udenfor for den afdøde borger;
hvis den juridiske arvtager dør, før han går ind i arven, overgår hans ret til efterkommerne;
adoptivbørn og forældre har de samme rettigheder som pårørende, men for denne adoption skal der gennemføres officielt;
hvis den afdøde person har en officiel ægtefælle, kan hun regne med adskillelsen af sin del fra den fælles ejendom, og hun fungerer også som arving til den første fase;
Baseret på kravene i Civil Code skal alle borgere, der er lovlige arvinger, kontakte en notar for at registrere en arv inden for seks måneder efter døden af den direkte ejer af ejendommen;
for at gå ind i arven skal du kontakte notaren, der beskæftiger sig med denne sag, ved at give ham en erklæring og dokumenter, der bekræfter retten til arv.

Hvis hver person kender disse nuancer, vil han ikke have vanskeligheder med at modtage en arv, der overføres på grundlag af lovkravene.

konklusion

Hvis det efter en persons død opdages, at han ikke har efterladt nogen ordrer eller officiel testamente, overføres ejendommen, der tilhører ham, til arvinger, der er fastlagt på juridiske grunde.

Arvsproceduren indebærer, at en notarius kontaktes med en korrekt forberedt erklæring inden seks måneder efter døden af den direkte ejer af ejendommen. Forlængelse af tid er kun tilladt, hvis der er gode grunde. Hvis den direkte arving dør, er efterfølgeren engageret i udformningen af arven.