Det er ingen hemmelighed for nogen, at den russiske bilpark har en tendens til stabil vækst. Dette antyder ideen om at oprette din egen virksomhed for at åbne en bilservice, hvor der fremkommer temmelig gunstige forhold. Udsigterne og rentabiliteten ved dette projekt ligger i en stabil og betydelig stigning i antallet af potentielle kunder.
Åbning af din egen bilservice kræver ikke en særlig licens, da den er annulleret for denne type aktivitet. Dette vil reducere tiden for at koordinere en stor pakke af dokumenter betydeligt. Det er nok for bilserviceejeren at have et certifikat for registrering som en juridisk enhed eller som en individuel iværksætter.
Ejendomsmarked
Den første ting en begyndende forretningsmand begynder at tænke på: hvor kan man få plads til en bilservice? For at gøre dette kan du henvise til den kommercielle ejendomsbase, der findes i din landsby. Der vil bestemt være mange annoncer med tilbud:
- salg af lokaler til udøvelse af deres forretning;
- leje af industribygninger, lokaler og andre faciliteter;
- tildeling af lejerettigheder.
At købe eller leje et bilserviceplads er en prioritet for at skabe en succesrig forretning og dens videreudvikling. Med den rigtige løsning på dette problem er iværksætterens aktiviteter i høj grad forenklet. Succesen med hele projektet afhænger direkte af, hvor bekvemt lokalerne for bilservicen er placeret, hvor meget det opfylder alle kravene til det.
Nogle nybegynderne mener fejlagtigt, at en mellemstor struktur for et køretøjsreparationsværksted er velegnet til udstyr, der kan bruges til forskellige typer arbejde. Virkeligheden er dog ikke så enkel. Med en mere dybtgående undersøgelse af dette problem bliver det klart, at lokalerne skal være ikke-beboelsesejlige og specielt ombyggede for at udføre alle de planlagte aktiviteter. Dette giver hele den planlagte vifte af tjenester.
Under værkstedet er et rum, der tidligere blev brugt til andre formål, perfekt.
Hvor skal jeg starte?
I den første fase af et planlagt projekt skal en iværksætter få særlig tilladelse til at levere passende tjenester. Det udstedes af byadministrationen efter den korrekte konvertering af de ikke-beboelsesejendomme til et værksted.
Dernæst skal du gå gennem de relevante myndigheder for at få den nødvendige pakke med dokumenter.
placering
Hvor skal bilservicelokalet placeres? Den bedste mulighed for dens placering er dens nærhed til motorveje, tankstationer og garagekomplekser.
Du skal også vide, at værkstedet i henhold til kravene i SES ikke bør være i nærheden af boliger og vandmasser. Afstanden mellem servicestationen og disse objekter er mindst halvtreds meter.
Det er ikke let at leje et værelse til en bilservice, så det medfører tilstrækkelig indkomst i fremtiden. Kunderne er opmærksomme på tilgængeligheden af en praktisk indgang til værkstedet samt vilkårene for hvile, mens de venter. Ikke den sidste rolle i denne forretning, som i alle andre tilfælde er bygningens udseende. Størrelsen på området for bilservice er også vigtigt. Kunder kan lide workshops, hvor du kan parkere dine venners bil og sidde med dem på en café.
Lokalernes sammensætning
Moderne bilværksteder tilbyder en række tjenester til reparation og diagnosticering af køretøjer. Dette rejser behovet for professionelt udstyr. Hans liste inkluderer hydrauliske, dæk og andre værktøjer. Det diagnostiske udstyr er vigtigt i biltjenesten. Sådant udstyr bruges til at bestemme funktionsfejlens art og type. Dette giver masteren mulighed for at bestemme behovet for at udføre visse værker. Alt det ovennævnte udstyr har en ret stor størrelse. Derfor har du brug for et stort rum til installationen.
Hvad skal der være i den planlagte bilservice? Sammensætningen af lokalerne i værkstedet kan være meget forskellig. Det varierer afhængigt af typen af arbejde og projektets omfang.
Før du lejer et værelse til bilservice, er det vigtigt at overveje muligheden for at udstyre det med et lager og hjemlige lokaler. Der kan også være værelser med et administrativt formål. De er leder og leder af arbejdet samt en specialist, der behandler information. I sådanne lokaler kan der være et medicinsk pleje- og ernæringscenter.
Værkstedet skal også omfatte en sanitær zone med toilet og bruser. Det er nødvendigt, at lokalerne til dette formål opfylder kravene i SNiP 31-05-2003.
For en vellykket drift af en bilservice er det vigtigt at organisere job korrekt. Derfor bør værkstedets lokaler omfatte et produktionsområde, hvor alle teknologiske operationer udføres. Om muligt organiseres et serviceområde. Det er nødvendigt for yderligere tjenester til besøgende. I serviceområdet kan der være en dele butik og en ordrebord, café, et arbejdssted for en forsikringsagent osv.
Lagerdelen af værkstedene er designet til at opbevare reservedele og materialer, tekniske væsker, dæk, udstyr og andre værdigenstande. Denne zone skal udstyres i henhold til de samme regler som produktionsområdet, dvs. i henhold til SNiP 2.09.02-85.
Udlejning af lokaler til bilservice overvejer også spørgsmålet om at finde hjælpemateriel i det. Dette er ventilations- og klimaanlæg, strømforsyning og varme-, pumpe- og kompressorudstyr. Med andre ord, i hjælpezonen skulle der være teknisk udstyr, der er nødvendigt for at sikre produktionsprocessen.
Den ydre zone af bilservicen inkluderer fortove og parkeringspladser, græsplæner samt andre territorier, der opfylder lovkravene.
Erfarne bilserviceejere tilrådes at give et synshul. Dette spørgsmål er især relevant i tilfælde, hvor lokalerne til en godstjeneste lejes. Ellers skal iværksætteren bære yderligere omkostninger ved køb af løfteudstyr.
område
Udlejning af lokaler til bilservice er kun mulig, hvis det tilfredsstiller iværksætteren med dens størrelse. Værkstedets areal bør ikke være mindre end tredive kvadratmeter. De specifikke dimensioner afhænger af udstyrets størrelse og muligheden for installation. Så at leje lokaler til en godstjeneste kræver søgning efter store områder. Derudover skader det ikke at forudse muligheden for at udvide virksomheden.
Hvis der imidlertid ikke kræves en stor plads til arbejde, er en almindelig trailer også velegnet til dens implementering. Så nogle workshops er placeret i varevogne. Arbejdet udføres ved siden af dem på gaden. Denne mulighed er især fordelagtig for en nybegynder iværksætter. Når alt kommer til alt er varevognen meget lettere at vedligeholde.
Arealberegning
Hvad skal man tage plads til bilservice? For at forstå dette skal du foretage en foreløbig beregning af dens område. Dets værdi afhænger direkte af den planlagte kapacitet.For eksempel, hvis en bilservice er designet til ti serviceposter, skal du:
- til vedligeholdelses- og reparationsposter - 168 kvadratmeter (6 stk. x 28 kvm);
- til en bilvask post - 40 sq. m;
- til dækmontering - 8 kvadratmeter. m;
- til stillingen for elektrisk arbejde - 35 kvadratmeter. m;
- til stillingen for samlet reparation - 12 kvadratmeter. m.
Derudover er det nødvendigt at sørge for en vis pladsmargen til indkørsler og passager indendørs. Dets areal skal være 25% af den samlede størrelse. Dette er yderligere 71 kvadratmeter. m. I alt vil arealet af alle produktionsfaciliteter med en sådan organisering af en bilservice være 354 kvadratmeter. Af hjælpelokalerne skal leveres værktøjsopbevaring i mængden af 10 kvadratmeter. m og et lager med reservedele (20% af S-lokalerne) - 60 kvadratmeter. m. Skabsrum, brusere og toilet skal placeres på et areal på 50 kvadratmeter. m. Som et resultat vil alle områder undtagen produktionen besætte 130 kvadratmeter. m.
gulve
Hvis lokalerne til bilservice lejes af ejeren, som lejeaftalen blev indgået med, omarbejdes de ofte. Før du starter sådant arbejde, er det værd at lytte til råd fra specialister. For eksempel skal du være opmærksom på gulvet. Antag, at to-post-elevatorer vil blive installeret i rummet. De er fastgjort til gulvet med ankerbolte. At gøre dette design så pålideligt som muligt er ikke vanskeligt. Hvis rammelifter imidlertid er installeret i lokalerne beregnet til udbydelse af bilservice, skal der stilles særlige krav til graden af planhed på gulvet. På grund af det faktum, at dette design ikke kræver fastgørelse, vil dets installation på et utilstrækkeligt godt grundlag føre til deformation af hovedlejeelementet. Hvad skal man gøre for at undgå disse problemer? For at gøre dette skal du fylde gulvet. Eksperter rådgiver at fremstille det til polymer. Til dato betragtes sådanne gulve som den mest pålidelige og høje kvalitet. Valg af materiale er dog ikke alt. Du bliver nødt til at finde gode specialister. Belægningens kvalitet og holdbarhed afhænger i vid udstrækning af kvalifikationerne for de arbejdere, der udfører hældningen.
Brug af inspektionshuller hjælper med at undgå arbejde på den ekstra enhed til et perfekt fladt gulv. I dette tilfælde skal du være opmærksom på gulvet. Men under alle omstændigheder rådgiver eksperter brug af specielle fliser. Et lignende gulv er også velkomment med hensyn til sanitet.
Når du vælger et rum, er det vigtigt for en begyndervirksomhed at være opmærksom på tilstedeværelsen af kolonner i det. Til implementering af bilreparationstjenester er det ønskeligt, at de ikke er det.
ventilation
Hvis du lejer et værelse til en bilservice, skal du nøje overveje de eksisterende luftudstødningssystemer. Det sker så, at fansen er placeret et sted under loftet.
I dette tilfælde vil deres virkning være minimal, da et sådant system ganske enkelt fører luft i den øverste del af lokalerne. Når man åbner en bilservice, er det værd at overveje, at de gasser, der genereres i løbet af bilvedligeholdelsesarbejde, er meget tungere end luft. I denne forbindelse bør ventilationssystemet i værkstedet ikke installeres højere end 0,5-1 m fra gulvet. For at løse dette problem kan du kontakte ethvert design- og byggefirma, der er involveret i opførelsen af servicestationer. Dets specialister vil uden tvivl levere tjenester til ændring af ventilationssystemet. Nogle virksomheder tilbyder endda hjælp til at genopbygge lokalerne og placere udstyr i det, baseret på specifikke opgaver.
Købe en færdig forretning
At leje en ejendom er en temmelig kompliceret proces, hvor det er nødvendigt at tage hensyn til forskellige kriterier og nuancer. For at sikre rentabilitet har en bilservice for eksempel brug for en god placering. Dette er ikke altid muligt, når man lejer lokaler.
Tilgængeligheden af de nødvendige økonomiske ressourcer giver dig mulighed for at købe en færdiglavet virksomhed og ikke løse forskellige problemer forbundet med konvertering af lokalerne. Det er også fordelagtigt at købe en bilservice, der har fungeret i nogen tid, idet du kan begynde at arbejde fra det øjeblik, du køber det.
Finansielle investeringer
Uden tvivl er en bilservice en af de mest efterspurgte virksomheder. De gennemsnitlige omkostninger ved et lille værksted er cirka 60 tusind dollars. Tilbagebetaling på investerede midler er normalt fra 6 til 10 måneder.
Undersøgelse af dokumenter
Ofte bruger værksteder, der leverer bilreparationstjenester lokalerne til bilservice til leje fra ejeren. Derudover har de en aftale om et år. Derfor skal du være opmærksom på leasingperioden, når du køber en sådan virksomhed. Det er ønskeligt, at denne aftale præciserer retten til at forlænge den.
Den bedste mulighed, når du skifter ejer af en bilservice, er at indgå en ny kontrakt for brugen af lokalerne. Det skal indeholde følgende elementer:
- Angivelse af den nøjagtige adresse på bygningen, hvor de lejede lokaler ligger;
- det modtagne område til bilservicelokaler, hvilket svarer til det, der er angivet i BTI-databladet;
- en beskrivelse af lokalernes placering (gulv osv.);
- formålet med rummet.
En kopi af lokalets tekniske pas skal vedlægges kontrakten. Her kan du finde alle de nødvendige egenskaber, inklusive antallet af værelser, område, placering af vinduer, trapper osv.
Det anbefales, at den udførte kontrakt certificeres af en notar. Dette garanterer lovligheden af transaktionen. Før du underskriver kontrakten, er det vigtigt at verificere ægtheden af udlejers papirer og bede ham om ejendomsdokumenter, så produktionsrummet til en bilservice bliver dit.