Eliteboliger i Moskva ... For mange lyder disse fire ord som noget langt og for dyrt. Faktisk er det sådan, fordi udgifterne til boliger i elitekomplekser for den gennemsnitlige russiske simpelthen er et uudholdeligt beløb. Og hvad består det af, og hvad menes med eliteboliger?
Hvad er poenget?
Elite moderne boliger er en original og eksklusiv bygning, der bygges i prestigefyldte områder af byen og har en gennemtænkt arkitektur. Ideelt set er sådanne komplekser beliggende på en separat ø med få lejligheder. Blandt de mest efterspurgte områder, som kunderne kan lide, er Arbat, Zamoskvorechye, Ostozhenka-Prechistenka, Kitay-Gorod, Moskva, Patriark Dammene. Derudover er eliteejendomme populær ikke kun i skyskrabere, men også i lave bygninger, der kan støde op selv i hovedstadens mest prestigefyldte områder. Eliteboliger i Moskva bygges selv i det historiske centrum. Det er klart, at omkostningerne ved sådanne faciliteter vil være meget, meget høje. Hvad gør luksuslejligheder så dyre?
Infrastrukturudvikling - denne gang
Elite ejendom er altid placeret i prestigefyldte områder i Moskva. Dette kan være det historiske centrum af byen og fjerntliggende områder, men altid smarte og veludviklede. Alt er gennemtænkt i infrastrukturen - fra sikkerhedssystemer og autonomt teknisk udstyr til individuelle systemer til forsyning og rensning af vand og en pool i anlægget. Mange købere siger, at de er villige til at betale mere for boliger, så længe det er kendetegnet ved en gennemtænkt arkitektur. Bemærk, at udviklere er meget opmærksomme på den højeste kvalitet og smukke design af husets territorium.
Unik design - disse er to
Elitemarkedet i Moskva er et bredt udvalg af tilbud fra udviklere, der hver især tilbyder unikke løsninger. Og unikt primært på grund af den smukke arkitektoniske planlægning. Elite-komplekser bygges udelukkende på baggrund af originale projekter med passende finish. I dem udføres både planlægning og zonering af rum på en speciel måde. Bemærk, at hvert kompleks er slående i sine arkitektoniske træk:
- Virksomheden EGOEURO GROUP tilbyder at evaluere et unikt boligkompleks, der hører til premiumklassen og ligger i nærheden af Sokolniki Park. Dets ydre træk er vægten på minimalistiske tendenser. Fra penthouse er der adgang til terrassen, som er elegant afsluttet med mursten og naturligt træ, hvilket skaber en atmosfære af komfort. Udviklere af eliteboliger i Moskva har leveret en to-plan underjordisk parkering, som er udstyret med en bilvask. Købere har en unik mulighed for at købe stilfulde lejligheder med ethvert layout.
- At købe en lejlighed i et luksuriøst boligkompleks på Mosfilmovskaya gaden tilbyder agenturet til salg af luksusfast ejendom "Seasons". Det originale design af facaderne på huse, hvor du kan købe et hjem, kan forbløffe selv den mest sofistikerede køber. Men mange er måske bange for omkostningerne ved luksusboliger i Moskva. I dette selskab starter udgifterne til en kvadratmeter bolig fra 230.000 rubler.
Hvad er en elite bolig?
Moderne luksuriøse boligfaciliteter er opdelt i flere klasser: komfort, forretning, deluxe.Området med komfortable boliger er kendetegnet ved monolitiske bygninger og et frit layout, det bedste sammenlignet med standardbygninger, niveauet for varme og støjisolering, store størrelser på køkkenet og badeværelset. Boligomkostningerne i Comfort-segmentet ligger over gennemsnitlige markedspriser med ca. 20%.
Opførelsen af eliteboliger i Moskva i denne klasse er ret aktiv på grund af den økonomiske krise og befolkningens lave solvens. De gennemsnitlige husomkostninger i dette segment starter fra 7 millioner rubler og kan nå 12-13 millioner rubler. Blandt de populære udviklere, der ifølge resultaterne fra 2015 bestilte det største antal komfortklasseboliger på Moskva territorium - “Zagorje”, “By ved Tushino-floden-2018”, “Tsaritsino-2” og “Etalon City”. De gennemsnitlige omkostninger pr. Kvadratmeter bolig varierede fra 155.000 til 200.000 rubler.
Forretningsklasse
Kategorien af boligobjekter "Business" er kendetegnet ved kompleksernes højde, og de kan bygges ikke kun i byens centrum, men også uden for det. Ikke desto mindre forbliver købere populære forretningslejligheder i Moskva. Eliteboliger af denne type oprettes på grundlag af unikke og moderne materialer, og ud over boligfaciliteter tilbydes der yderligere tjenester - luksusbutikker, sportskomplekser.
Populære objekter
Blandt de populære tilbud fra udviklere i kategorien erhvervsklasse er:
- Boliger i elitebyen Silver Place, som ligger i bevaringsområdet i SZAO Moskva "Sølvskov". Udvikleren tilbyder et valg af 27 rækkehuse, der glæder sig med højt til loftet, altaner, terrasser og pejse, udestuer og en privat grund på 2 hektar. Omkring komplekset ligger en smuk anlagt park med brolagte stier.
- LCD Loft Studio 8 ligger i Khoroshevsky-distriktet i Moskva. Denne eliteboliger i Moskva er designet ikke kun til købere af lejligheder, men også til dem, der har brug for kontorlokaler. Udvikleren tilbyder et gratis layout af plads, lofter op til tre meter høje, fremragende transporttilgængelighed.
- Boligkompleks ”Kutuzov” er et objekt i et helt nyt erhvervsklasse-boligkompleks i den vestlige del af Moskva, beliggende nær naturreservatet Setun River Valley. Komplekset har 156 åbne lejligheder. På de øverste etager er penthouses i to niveauer, der har panoramavindvindue og adgang til det udnyttede tag.
Deluxe klasse
Et særpræg ved villaer i deluxe-klasse er ensartetheden af beboernes sammensætning. Det vil sige, at købe en lejlighed her, du kommer i naboerne nøjagtigt det samme som dig, repræsentanter for overklassen. Sådanne faciliteter er fuldt udstyret, bygget af materialer af højeste kvalitet. I de fleste tilfælde suppleres de mest eliteboliger i Moskva med en swimmingpool, en pejsestue, en hall, hvor du kan modtage gæster. Avancerede sikkerhedssystemer, den nyeste ingeniørkommunikation, tankevækkende interiører og udvendige - alt dette adskiller disse objekter.
Designere bemærker, at en af de lyseste objekter i nutidens eliteejendom kan betragtes som LCD "Bulgakov". Det blev bygget i den gamle del af Moskva ved siden af patriarkens damme. Komplekset har i alt 12 lejligheder, hvori fra 3 til 8 værelser. Indkvartering her er helt privat, som leveres af en hæk omkring hele terrassen og en separat indgang fra siden af den anlagte gårdhave. Bygningens facade er designet i en klassisk stil, hvilket understreges af brugen af natursten. Alt er enkelt og enkelt, og den eneste udsmykning er elegante franske altaner med sarte gelænder.
De bedste udviklere: vurdering
For moderne luksusboliger i Moskva er priserne meget forskellige, hvilket afhænger af mange faktorer. I gennemsnit starter omkostningerne pr. Kvadratmeter boliger i Comfort-sektoren fra 200.000 rubler og kan nå en million i deluxe-klassen. Vi tilbyder at evaluere objekterne fra de mest populære virksomheder, som der er mange forskellige anmeldelser om.
"Donstroy"
Dette selskab har gennem årene med sin eksistens bestilt et stort antal boligkomplekser inden for luksusfast ejendom. Købere bemærker, at hvert kompleks er individuelt og lyst, fuldt ud i overensstemmelse med metropolens niveau. F.eks. Har LCD “Setun Valley” ifølge kunder været under opførelse i længe, men projektet er af høj kvalitet, og omkostningerne til boliger i denne sektor er overkommelige. En masse forskellige anmeldelser om boligkomplekset "Scarlet Sails", opført i Schukino-området. Så i anmeldelserne kan du se, at boligkomplekset er meget attraktivt i udseende, har en masse ekstra funktioner - yachtklubber, springvand, underjordisk parkering, som ikke kan behage elskere af et behageligt ophold. Af minussoner notater for langt fra centrum og på samme tid høje priser.
CJSC “M.O.R.E. - Plaza
Denne bygherre i årenes løb har opbygget boligfaciliteter af premium og businessklasse. Så lejlighedsbygningen på Presnensky Val ser smuk ud, hvor du kan købe lejligheder til en værdi af 35 millioner rubler. Præmieboliger er baseret på gratis planlægning, der er underjordisk parkering, placeringen er bare perfekt - fem minutter fra centrum af Moskva. Ifølge brugerne såvel som en interessant arkitektur er fængslende i modsætning til de høje omkostninger.
"Barkley"
Dette investeringsselskab udgør de smarte design af luksusbygninger. Perlen i moderne arkitektonisk stil kan betragtes som et perfekt penthouse Barkli Virgin House med et udnyttet tag, panoramavinduer. Endnu et projekt fra virksomheden, “Barkley Honey Valley,” hører til boliger i høj klasse til overkommelige priser. Kombinationen af europæisk arkitektur med gennemtænkte og funktionelle layouts er det, der ifølge kunder tiltrækker dette objekt. Mange af dem, der har købt boliger i dette kompleks, er også tilfredse med praktisk gåadgang, da virksomheden har forbedret tilgangen til huset maksimalt.
Sådan bor du i centrum af Moskva
Mange mennesker drømmer om at bo i hovedstaden i Rusland og endnu bedre - at leve i en elitgård. Både eksperter og købere er imidlertid ofte enige om, at eliteboliger i centrum af Moskva i de fleste tilfælde ikke er kendetegnet ved en gennemtænkt planbeslutning. Vi besluttede at foretage en lille gennemgang af de bedste LCD'er med hensyn til layoutets funktionalitet og rationalitet:
- LCD Barkli Residence. Ledende inden for opførelse af luksusfast ejendom tilbyder de mest rationelle indvendige rum, der er designet til beboernes bekvemmelighed. Det er også bemærkelsesværdigt, at layoutets rationalitet blev afspejlet i facadernes design.
- Knightsbridge Private Park. Dette projekt er et boligkompleks bygget i de bedste traditioner for engelsk neoklassicisme. Alvorligheden af de udvendige linjer på facaden afspejles i lokalets indretning, og det andet sted blev tildelt virksomhedens projekter for et større antal passagerlokaler.
- LCD "Ny Arbat 32". Lejlighederne i dette kompleks oprettes i henhold til unikke projekter, der omfatter moderne arkitektoniske løsninger og layout.
Således er moderne luksusboliger fast ejendom, der bygges i de mest interessante områder i Moskva for købere, men tilbydes til høje priser.
