Fast ejendom dokumenter spiller en vigtig rolle. Ikke alle ejendomsejere og ikke alle købere kender til dem. Denne uvidenhed kan forårsage alvorlige problemer. For eksempel umuligheden af at indgå en transaktion eller annullering af en tidligere underskrevet aftale. Under alle omstændigheder skal ejeren af ejendommen have et uddrag fra lageret til rådighed. På en grund, en lejlighed eller et hus - dette er ikke så vigtigt. Det vigtigste er tilgængeligheden af passende dokumentation til objektet. Vi vil blive forundrede over dens modtagelse yderligere. Faktisk er alt enklere end det ser ud til.
beskrivelse
Uddraget af jorden fra fast ejendomskadastre er et vigtigt dokument for det tilsvarende objekt. Hver ejer skal have det. Fraværet af dette papir medfører mange problemer, når der udføres juridisk betydningsfulde handlinger med det relevante område.
Et uddrag fra opgørelsen kaldes USRN-certifikat. Det tegnes på flere ark i A4-format og indeholder objektets hovedkarakteristika. Oplysninger om ejere af territoriet er også angivet her.
Anvendelsesområder
Et uddrag fra matriklen på en jordgrund er dokumentet med hovedtitel. Eller rettere: et certifikat, der kan bekræfte ejerskab af det relevante område. Det bruges, når der afsluttes juridisk betydelige transaktioner.
Oftest er det nødvendigt med en lignende erklæring:
- hvis det er nødvendigt at organisere konstruktion på stedet;
- under privatisering;
- under retssager;
- når man giver;
- hvis en arv udarbejdes;
- til salg af en fast ejendom eller dens bytte.
Hvis vi taler om boliger, er der også brug for en USRN-erklæring til genudvikling. I vores tilfælde vil dokumentet blive anmodet om under landundersøgelsen og matrikkelkontrol.
Hvem kan anmode om det
Statlige matrikkelforklaringer bruges normalt af ejere af ejendom. Men alle er i stand til at udarbejde det tilsvarende dokument. Især hvis ansøgeren har en grund til at anmode om matrikkeloplysninger. For eksempel en potentiel køber af objektet.
Data fra ejendomsregistret repræsenterer ikke nogen hemmelighed. Så at anmode om sådan information kan:
- outsider;
- ejer af territoriet
- repræsentant for ejeren af ejendommen;
- regeringsorganer.
Ejere af ejendom og deres arvinger får som regel en udvidet redegørelse. En outsider kan ikke anmode om det.
Registreringsmåder
Alle kan bestille et uddrag fra matrikkelen til grunden, men det kan gøres på forskellige måder. Hvilke?
Det foreslås at indsende en anmodning med den etablerede form:
- over internettet;
- personligt;
- gennem en repræsentant;
- ved at kontakte hjælp fra posttjenester.
Hver borger beslutter, hvordan man skal handle. I stigende grad bestiller befolkningen dokumenter via Internettet. Det er praktisk og let. Det vigtigste er at vide, hvilke ressourcer der er sikre og pålidelige.
Vigtigt: Når du anmoder om USRN-erklæringer via Internettet, kommer et dokument ofte i elektronisk form og med det officielle segl fra den føderale registreringstjeneste.
Hvor man kan komme
Et uddrag fra den statlige ejendomsskadastre af en grundgrund i Rusland i øjeblikket kan anmodes om på forskellige måder og i forskellige tjenester. Men hvor nøjagtigt?
For at modtage det relevante papir skal borgerne normalt kontakte:
- multifunktionelle centre;
- tjenester i enkelt vindue;
- matrikelkamre;
- Rosreestr.
Som allerede nævnt foreslås det at klare opgaven via Internettet. De sikreste og mest pålidelige ressourcer er følgende websteder:
- rosreestr.net;
- "Offentlige tjenester";
- den officielle side i Den Russiske Føderations statsregister.
Hvor nøjagtigt de skal anmode om et dokument, skal alle bestemme selv. Alle de foreslåede muligheder implementeres let, men når du arbejder med "Statlige tjenester", skal du have en aktiveret konto. Dette medfører mange problemer for borgerne. Da denne mulighed ikke er efterspurgt, vil vi ikke fokusere på den.
Dokumenter til anmodning
Det er værd at være opmærksom på det faktum, at et uddrag fra matrikkelen på en jordgrund i Rusland kun kan udstedes efter præsentationen af en bestemt pakke med certifikater. Hvad taler du om?
Ideelt set bør en borger, når han ansøger til de autoriserede organer, have følgende komponenter:
- civil pas;
- ansøgning om information;
- modtagelse af betaling af statsafgift for et dokument.
Hvis der er titelpapirer på jorden, er de heller ikke overflødige. I tilfælde af at du sender en repræsentant til det relevante uddrag, skal du formalisere en fuldmagt på notarens kontor for at repræsentere interesser.
Instruktion: personligt anmodning om papir
Dernæst vil vi forsøge at finde ud af, hvordan man skal opføre sig for at bestille et uddrag fra matrikkelen på jorden. Dette er ikke den vanskeligste opgave, som alle ejendomsejere står overfor.
Lad os starte med den enkleste mulighed - personlig appel til autoriserede organer. Til dette har en borger brug for:
- Opret en pakke med dokumenter til yderligere vedligeholdelse. Vi har allerede gjort os bekendt med det.
- Skriv en ansøgning om levering af data fra ejendomsregistret.
- Betal statens told for operationen.
- Kontakt dit lokale Rosreestr-kontor eller MFC med en anmodning om den etablerede formular.
- Få oplysninger om hånden af interesse for en person. De udstedes ikke med det samme og kun med en identifikator.
Det lyder let. Tilsvarende er det nødvendigt at handle, hvis en borger sender sin repræsentant til en matrikelattest.
Vigtigt: hvis ejeren ansøger om tjenesten via posttjenester, skal han kopiere de angivne certifikater, attestere dem og derefter sende dem til statsregistret.
Rosreestra hjemmeside for at hjælpe
Et uddrag fra matrikkelen til jorden kan rekvireres via Internettet. For eksempel ved hjælp af det officielle websted for Rosreestr. Hverken registrering eller kontoaktivering er påkrævet her.
For at bestille et uddrag fra matrikkelen på jorden har en person brug for:
- Åbn siden rosreestr.ru i en browser.
- Vælg menupunktet "Online-tjenester".
- Klik på blokken ”Levering af data fra ejendomsregistret”.
- Udfyld den elektroniske formular. For eksempel skal du specificere i det information om kunden og objektets adresse.
- Vælg typen af udstedt certifikat.
- Indsend en behandlingsanmodning.
- Betal statens told for operationen.
Det eneste, der er tilbage nu, er at vente på invitationen til det autoriserede organ. Når du har præsenteret et pas, vil det være muligt at hente det nævnte certifikat på objektet.
Rosreestr.net - hurtig og nem hjælp
Det foreslås at anmode om et uddrag af en grundgrund fra statens ejendomsadvokat via tredjeparts internettjenester. For eksempel er der en ressource til hurtig behandling af det nævnte papir. Det handler om at arbejde med webstedet rosreestr.net. Her kan en borger hurtigst muligt anmode om et uddrag af USRN i elektronisk form med det officielle segl i statsregisteret.
For at få et uddrag fra matrikkelen på jorden, har du brug for:
- Gå til tjenesten rosreestr.net.
- Klik på toppen af skærmen på indskriften "USRN-erklæring".
- Angiv objektets adresse eller matrikkelnummer.
- Vælg det ønskede område i søgefeltet.
- Beslut, hvilken type erklæring der er bestilt, og angiv betalingsmetoden for tjenesten.
- Udskriv betalingsoplysningerne om betaleren.
- Indsend en behandlingsanmodning.
Efter ca. 40 minutter vil en USRN-erklæring i form af en elektronisk fil blive sendt til borgeren på den angivne e-mail-adresse. Alt er ekstremt enkelt og tydeligt.
Vigtigt: Nogle gange skal du vente på et dokument op til 2 dage, men ikke mere.
udgifter til
Vi fandt ud af, hvordan man hurtigt kunne udstede et uddrag fra matrikkelen på jorden. Dette er ikke så svært, som det ser ud ved første øjekast. Og hvor meget koster det tilsvarende dokument?
Gebyret for udstedelse af USRN varierer. I gennemsnit betaler enkeltpersoner fra 350 til 700 rubler for det relevante certifikat. Når du behandler et dokument gennem rosreestr.net, skal du kun betale 350 rubler.
Det anbefales at afklare mere nøjagtige oplysninger om udgifterne til USRN-erklæringen i de autoriserede organer kort inden afgivelsen af ordren. Dette vil spare dig for mulige fejl. Prisen for et certifikat fra fast ejendom-matrisen afhænger af dens type og fortolkning.