I den moderne verden overvejer folk i stigende grad, hvordan de kan forbedre deres materielle tilstand. Til dette er det ikke nødvendigt at arbejde i mange år i almindeligt arbejde. Investering er en rentabel måde at tjene penge på, hvilket kræver et minimum af indsats. Det skal dog forstås, at investering er et værktøj, der ikke altid fungerer for investoren. For ikke at blive foretaget, skal du gøre dig bekendt med dette emne i detaljer.
Definition af et koncept
Investeringer er langsigtede investeringer på statens område og ud over det. De udføres med det formål at generere indtægter, anvende innovative teknologier i produktionsprocessen samt skabe nye og forbedre eksisterende virksomheder.
Investering er en fantastisk måde at generere passiv indkomst på. På samme tid er der et stort antal investeringsmuligheder, som hver har sine egne fordele og ulemper.
De vigtigste typer investeringer
Efter typer klassificeres langsigtede finansielle investeringer som følger:
- Risici i investeringer. Præsenteret i form af nye aktieemissioner, der oprettes inden for aktivitetsområder med betydelig risiko. Investeringer af denne type foretages i projekter, der om nødvendigt ikke er forbundet med hinanden og opnår en hurtig tilbagebetaling af midler.
- Lige. Indskud rettet til enheders autoriserede kapital for at få rettigheder til at styre det og opnå en fortjeneste.
- Porteføljeinvestering. Det indebærer dannelse af en portefølje, der består af forskellige investeringsværdier. I dette tilfælde kan du købe værdipapirer og andre aktiver.
- Livrenter. De repræsenterer investeringer, der er rentable over bestemte tidsperioder. Oftest er det bidrag til pensions- og forsikringsfonde.
Du bør også gøre dig bekendt med interne og eksterne investeringer.
Indenlandske investeringer
Indenlandske langsigtede finansielle investeringer er opdelt i følgende typer:
- Finansiel. Antag køb af værdipapirer af forskellige typer samt bankindskud på indbetalingskonti med interesse.
- Reelle investeringer er kapitalinvesteringer. Penge investeres i udvidelse af produktion og kapitalbyggeri.
- Intelligent. Bidrag af denne type inkluderer faglig udvikling af specialister og skabelse af innovationer.
Eksterne investeringer
Udenlandske investeringer er opdelt i følgende typer:
- Portefølje. De giver investoren mulighed for at få ret til at drage fordel af udenlandske virksomheders erhvervede værdipapirer.
- Lige. Giv investoren mulighed for at udøve absolut kontrol over aktiviteterne i et udenlandsk selskab.
Udenlandske investeringer adskiller sig ikke markant fra indenlandske investeringer. Aktivitetsgenstande af denne art er omsættelige og vigtigste intellektuel kapital værdier og værdipapirer.
Andre typer investeringer
Det er værd at overveje følgende typer investeringer i handlingsretningen:
- Indledende.
- Økonomiske investeringer for at udvide produktionen.
- Investeringer til udskiftning af anlægsaktiver.
- Investeringer i diversificering.
- Reinvestering, som involverer erhvervelse af nye anlægsaktiver i virksomheden.
Behovet for investering opstår hovedsageligt i det indledende stadium af oprettelsen af en virksomhed. Eksisterende virksomheder har mulighed for at investere for at købe udstyr til at udvide produktionen.Sådanne investeringer er attraktive, fordi de giver dig mulighed for at få mere overskud af mersalg. Du kan også finansiere forbedringer af forældet udstyr. Den kommercielle fortjeneste øges med betydelige omkostninger, der sigter mod at markedsføre produkter på markedet.
Investeringsplanlægning
Investeringsplanlægning involverer at lave prognoser for de mest effektive investeringer i værdipapirer, naturressourcer, udstyr, jord og andre aktiver.
For virksomhedsstyring er investeringsplanlægning en ganske vigtig opgave. I dette tilfælde skal alle aspekter af organisationens økonomiske aktivitet overvejes. Behandl dem inflation beskatningsvilkår, markedsudviklingsudsigter, miljøforhold, tilgængeligheden af materielle ressourcer og strategien for det oprettede finansielle projekt.
Investeringsplanlægning udfører følgende opgaver:
- Bestemmelse af behovet for implementering af investeringsressourcer.
- Søg efter metoder, der giver investeringsattraktion.
- Overvejelse af investorforhold.
- Evaluering af gebyrer for projektfinansieringskilder.
- Dannelse af finansiel beregning af investeringseffektivitet under hensyntagen til afkastet af midler, der er leveret på lån.
- Udvikling af en forretningsplan for projektet, nødvendig for demonstration for potentielle investorer.
Det er værd at bemærke, at en af de vigtigste forretningsopgaver for enhver virksomhed er en rentabel investering af økonomiske ressourcer. Derudover bør det medføre maksimal fortjeneste.
Investeringspolitik
Ved hjælp af investeringspolitik kan du bestemme de prioriterede områder for investering i fri kapital. At sikre væksten i produktionen, effektiviteten af iværksætteraktiviteter og fordelingen af omkostninger afhænger af dem.
Indtil i dag er den overvejende mængde selskabsmidler blevet afsat til kapitalbyggeri og sociale infrastrukturfaciliteter. Dette betyder, at ressourcerne giver forbedret gengivelse af anlægsaktiver. Disse inkluderer nybyggeri, genopbygning af eksisterende virksomheder samt teknisk genudstyr.
Hvis projektet kapitalinvestering fraværende, ville den bedste mulighed være at opbevare kontant depositum hos en pålidelig bank. Du kan også købe en kontrollerende andel i virksomheden med udsigt til udvikling. Det vil således være muligt at have en direkte indflydelse på, hvordan denne organisation fungerer, ved at tjene godt på dette.
Investeringer og skatter
Når du investerer, skal du finde ud af, hvilke skatter du skal betale. Det er værd at bemærke, at de indtægter, investeringerne bringer, er et objekt for beskatning. Generelt anvendes en indkomstskat på 13% for langsigtede finansielle investeringer. Det gælder personer, der er bosiddende i Den Russiske Føderation. For manglende betaling af denne skat ved gennemførelse af investeringsaktiviteter er der foreskrevet strafferetligt ansvar, hvilket indebærer fængsel i op til tre år.
Uanset de valgte finansielle instrumenter, vil overskuddet blive fastlagt under personlig indkomstskat. I begge tilfælde er der dog nogle nuancer. En undtagelse kan kaldes bankindskud, hvis deres rente er lavere end diskonteringsrenten for Centralbanken med tilføjelse af fem procent. Imidlertid er denne tilstand ganske sjælden.
Klassificering af investeringsresultatindikatorer
For at beslutte muligheden for at investere i international praksis anvendes flere indikatorer. De kan opdeles i to grupper. Den første inkluderer følgende indikatorer, der identificeres på grundlag af anvendelsen af begrebet diskontering:
- nutidsværdi
- rabat indeks;
- tilbagebetalingstid for investeringer under hensyntagen til diskonteringsrenten;
- investeringsafkast
- maksimal kontantudstrømning.
Brugen af begrebet diskontering er ikke passende for følgende indikatorer:
- tilbagebetalingstid for finansielle investeringer;
- rentabilitetsindeks;
- Data om rentabilitet
- nettofortjeneste;
- rentabilitetsindeks.
For at evaluere investeringerne korrekt kan du bruge flere metoder.
Metoder til præstationsvurdering
For at bestemme investeringernes effektivitet kan forskellige teknikker og metoder anvendes. De kan opdeles i tre hovedgrupper:
- Evaluering af effektiviteten af investeringerne ved hjælp af forholdet mellem kontante indtægter og udgifter.
- Investeringseffektivitet bestemmes efter analyse af regnskaber.
- Metoder, der er baseret på teorien om tidsværdien af penge.
Ved hjælp af deres anvendelse er det muligt at gennemføre investeringsanalyse af projektets effektivitet. Således foretages en vurdering og sammenligning af investeringernes attraktivitet, og det bestemmes også, om udviklingen af investeringerne vil være. Individuelle objekter og programmer evalueres også.
Derudover er der tre typer evaluering af præstationer:
- økonomisk;
- finansielle;
- budgettet.
Økonomisk evaluering af effektiviteten indebærer at opnå forskellen mellem overskud og udgifter uden at overveje definitionen af økonomiske resultater for projektdeltagere. Denne mulighed bruges hovedsageligt til projekter. national økonomi til produktionsgrupper eller regioner.
I tilfælde af anvendelse af en økonomisk vurdering bestemmes projektets resultater for de personer, der deltager i det. Det er baseret på en estimeret afkastrate, der er tilstrækkelig til alle enheder. Denne metode inkluderer ikke regnskabsmæssig behandling af andre konsekvenser af investeringsfonde.
En budgetvurderingsevaluering er i stand til at vise de økonomiske konsekvenser af investeringer for forskellige budgetter. Det bestemmer investeringsbeløbet samt det estimerede forhold mellem omkostninger, skatter og afgifter. Indikatorer af denne type repræsenterer forskellen mellem skatter og udgifter for et bestemt budgetniveau, der afhænger af det gennemførte projekt.
Investeringsanalysemetoder implementeres afhængigt af typen af vurdering. Traditionelle metoder kan kombineres med dem, der er baseret på konceptet med diskontering. I det første tilfælde foretages beregningen af sådanne indikatorer som investeringsafkast og tilbagebetalingstid.
ROI beregning
Når man tiltrækker investeringer, er det nødvendigt at beregne deres rentabilitet. Dette er især vigtigt for investorer, der overvejer et stort antal projekter. Uanset om de vil være rentable, kan du finde ud af at bruge en speciel formel. Det indebærer beregning af ROI, som er et afkast på investeringsgraden. For at gøre dette skal du få forskellen mellem salgs- og anskaffelsesomkostningerne, dele det resulterende antal med anskaffelsesprisen, tilføje fortjenstmargenen og multiplicere med 100%.
Beregningen af rentabiliteten giver dig mulighed for at bestemme investeringsafkastet i projektets betragtning. Du skal også være opmærksom på årets investeringer, der tiltrækkede et stort antal virksomheder, enkeltpersoner og juridiske enheder, der var villige til at investere disponible midler. De er i stand til at gøre en person økonomisk uafhængig. Glem dog ikke, at investering er et værktøj, der ikke altid giver overskud. For at undgå tab af midler er det nødvendigt at tage alvoret spørgsmålet om at vælge et projekt.
