I dag skal vi finde ud af, hvordan fuldmagt til privatisering af lejligheden ser ud. Dette dokument er ikke meget almindeligt i det virkelige liv. Ikke desto mindre forekommer det. Tilstedeværelsen af sådant papir forenkler privatiseringsprocessen i høj grad. Hvordan udarbejder jeg en fuldmagt? Hvorfor er det nødvendigt? Hvad skal indeholde? Og hvordan skal man i sidste ende gennemføre privatisering? Vi bliver nødt til at besvare alt dette nedenfor.
I virkeligheden er alt enklere, end det ser ud til, men kun hvis man tager hensyn til særegenhederne i russisk lovgivning. Mange afviser blot fuldmagt og accepterer at privatisere ejendom personligt. Denne justering er den mest almindelige, men nogle gange er det umuligt at bruge den.
Om fuldmagt generelt
Vi begynder med at definere udtrykket "fuldmagt." Det er let at gætte, at navnet på dokumentet kommer fra "tillid". Faktisk overfører en borger retten til at udføre visse operationer til den valgte person på hans vegne.
En fuldmagt er et tosidet papir, der er mellem en betroet borger og en rektor. Kun borgere fra Den Russiske Føderation kan deltage i processen. Og i tilfælde af en fuldmagt til privatisering af lejligheden, gælder disse regler.
Det er værd at være opmærksom på, at det studerede dokument for mindreårige er forberedt og lavet af dets juridiske repræsentanter. Det vil sige forældre. Det samme gælder for fuldmagt fra juridisk inkompetente.
Om arter
I dokumentet er fuldmagtens beføjelser obligatoriske. Uden dem vil det ikke være muligt at gennemføre visse handlinger på vegne af rektoren.
Der er flere typer fuldmagt (herunder privatisering af lejligheder). Blandt dem er:
- speciel - giver dig mulighed for at samle dokumenter til processen;
- engangs - beregnet til levering af papirer til myndighederne eller til at opnå certifikater;
- generelt - sørge for, at den fulde procedure er passeret (i vores tilfælde privatisering).
Derudover kan fuldmagt være med forkyndelsesret og uden det. Sidstnævnte findes ofte i det virkelige liv.
mål
En fuldmagt til retten til at privatisere en lejlighed forekommer som regel ikke. Mere præcist bør en borger normalt udarbejde samtykke til selv at deltage i processen. Og afvisning af operationen også. Men med hensyn til indsamling af dokumenter, underskrivelse af kontrakten og opnåelse af ejendomsattester, kan du bruge fuldmagt.
Hvad er formålet med dette dokument? Fullmakten kan udstedes af enhver person, der deltager i privatiseringen. Hun tillader som sagt ikke at være personligt til stede ved privatisering.
Et sådant dokument kræves typisk for dem, der bor langt fra transaktionens sted. Derudover udstedes ofte en fuldmagt til privatisering af en lejlighed, når en person ikke selv kan forberede den nødvendige pakke af dokumenter. Dette inkluderer også tilfælde, hvor børn fra 14 til 18 år deltager i processen.
Om indholdet
Indholdet af dette dokument spiller en enorm rolle i udarbejdelsen af en fuldmagt til retten til at privatisere en lejlighed. Om det vil blive beskrevet nedenfor.
Obligatorisk papir skal afspejle følgende data:
- F. I. O. for parterne;
- udstedelsesdato
- de beføjelser, som en borger overfører til en fuldmagt;
- dokumentets gyldighedsperiode
- data om notaren;
- en kvittering med oplysninger om, at hovedmanden er opmærksom på konsekvenserne af underskrivelsen af papiret.
Faktisk er alt ikke så svært som det ser ud til. Og enhver advokat vil være i stand til at hjælpe med at udarbejde en kompetent fuldmagt.Især kan der være behov for hjælp på grund af afklaring af de beføjelser, der er delegeret til bobestyreren.
Om struktur
At indføre en fuldmagt til privatisering af en lejlighed er ikke den vanskeligste proces. Den nævnte reference skal have et bestemt udseende. Ellers kan der være problemer med dets design.
Dokumentets struktur vil være nøjagtig den samme som enhver erklæring. Det inkluderer følgende komponenter:
- en hat;
- navn;
- hovedenhed;
- Endelig.
Alt er ekstremt enkelt og tydeligt. Med udgangspunkt i reglerne for gennemførelse af forretningskorrespondance vil en borger være i stand til at udarbejde et studiebevis uden nogen hjælp udefra.
Skrivefunktioner
Den generelle fuldmagt til privatisering af lejligheden har som enhver anden type af dette dokument nogle funktioner. Ikke alle ved dem.
Faktum er, at fuldmagt er obligatorisk udstedt af en notar. Uden denne persons deltagelse vil dokumentet ikke have retlig kraft. Du kan kontakte både den offentlige notar og den private.
Fuldmagten skal også skrives personligt af rektoren. I slutningen af dokumentet er borgerens underskrift. For nylig udskriver flere og oftere borgere fuldmagt på en printer. Det anbefales ikke. Du skal udfylde anmodningen manuelt. Notaren vil være i stand til at bekræfte fuldmagt til privatisering af lejligheden med sin erklæring.
Naturligvis vil der være meget opmærksom på repræsentantens beføjelser. Hvis du glemmer noget, kan privatisering trække i lang tid.
Trin for trin om registrering
En fuldmagt til privatisering og salg af en lejlighed udføres, som vi allerede har fundet ud af, hos en notar. Handlingsalgoritmen i dette tilfælde er ekstremt enkel. Især hvis rektor allerede har truffet beslutning om repræsentantens beføjelser.
Registreringsproceduren udføres som følger:
- Tag dit pas med dig. Anmod om ID fra en betroet person.
- Skriv og udfyld fuldmagtens tekst.
- Kontakt en betroet notar.
- Nuværende pas.
- Under tilstedeværelse af en autoriseret person, underskriv en aftale og udfyld en kvittering, der viser, at parterne er opmærksomme på alle konsekvenserne af handlingerne.
Det er alt. Nu kan du hente fuldmagt til at privatisere lejligheden. Normalt udstedes dette dokument i 3 eksemplarer. En for hver side af processen.
Hvor meget koster det?
Det er vigtigt at forstå, at operationen, der undersøges, tager nogen tid. Og for en notarius tjenester skal du betale. Men hvor meget?
Det hele afhænger af papirtypen samt af regionen, hvor parterne bor. I gennemsnit koster en fuldmagt 500 rubler. Dokumentet betales normalt af rektor.
Om privatisering
Nu er det klart, hvordan man udarbejder og udsteder en fuldmagt til privatisering af lejligheden. En prøve af dette papir vil blive præsenteret for din opmærksomhed nedenfor.
Det er tid til at tale mere om privatisering. Dette beskriver processen med omregistrering af statsejendom i private. I Rusland har borgerne ret til en gratis operation, men kun en gang i livet.
For privatisering skal du udarbejde nogle dokumenter og derefter kontakte byadministrationen med en skriftlig anmodning. Efter kontrol af værdipapirerne indgås en privatiseringsaftale med den efterfølgende registrering af ejendomsrettigheder i Rosreestr.
Hvem kan deltage?
Ikke alle har ret til at deltage i privatisering. Der er en række begrænsninger for befolkningen.
Faktum er, at kun personer, der er registreret i en bestemt bolig, kan være deltagere i processen. Den generelle fuldmagt til privatisering af lejligheden giver ikke den autoriserede person ret til at deltage. Han repræsenterer simpelthen en eller anden lejer i lejligheden.
I processen skal børn under 14 år deltage. For at fjerne mindreårige fra privatiseringen er det nødvendigt at tilskynde til støtte fra værgemyndigheder.Børn efter 14 år kan udarbejde en fuldmagt til enhver person for at repræsentere deres interesser under operationen.
Hvis der er fejl
Det er vigtigt at forstå, at privatiseringen af en lejlighed kræver samtykke fra alle lejere til at deltage i operationen. Hvis nogen ikke ønsker at oversætte ideen til virkelighed, skal han udarbejde et notarialt afslag på privatisering. I dette tilfælde går retten til at opholde sig i lejligheden ikke tabt, men ansøgeren modtager ikke en andel i huset.
Og hvis der ikke er noget ønske om personligt at forberede dokumenter, indgå en aftale og udstede et ejendomsattest, vil en borger blive hjulpet af en fuldmagt til at privatisere lejligheden. Med sin hjælp vil det være muligt at få en andel i offentlige boliger næsten uden at forlade hjemmet.
Prøve og dokumenter
Nedenfor er en prøve af det studerede papir. Fullmakten har normalt denne form.
Følgende artikler er nyttige til deltagelse i privatisering:
- parternes pas;
- fuldmagt (hvis nogen)
- certifikater for ægteskab, fødsel;
- afslag på at deltage i privatisering;
- social ansættelseskontrakt;
- certifikatformular nr. 9;
- uddrag fra husbogen;
- en eventuel lejlighedskendelse;
- matrikel og teknisk pas;
- ansøgning;
- attester for ikke-deltagelse i privatisering;
- dokumenter om ejerskab af alle boliger, som ansøgerne kun har.
I virkeligheden er alt ikke så vanskeligt som det ser ud til. I gennemsnit overvejes en anmodning i cirka en måned. Efter dette, som vi allerede har sagt, kan du indgå en privatiseringsaftale og formalisere ejendomsrettigheder i statsregistret.