Ønsker at komme tættere på naturen og konstant være i den friske luft, køber mange beboere i store byer jord uden for byen. I søgeprocessen lærer de, at der er forskellige organisatoriske og juridiske sammenslutninger af borgere, hvoraf den ene er et non-profit partnerskab om sommeren. Vi lærer om de funktioner, som denne form for tilknytning af mennesker har fra artiklen.
Konceptet
Et lands nonprofit-partnerskab (DNT kort) er en sammenslutning af borgere, der ligner en gartner og havebrug. Ordet "dacha" gik fast ind i ordforrådet og har længe været en familie og venner. Det er blevet introduceret siden Peter den Store tid, der skænkede godser til sine godser i nærheden af Skt. Petersborg for sine tjenester til fedrelandet. Ordet "dacha" kom fra verbet "give", det vil sige fra den tilsvarende direkte handling fra kongen.
På nuværende tidspunkt er det forbundet med en favorit type rekreation for borgere i naturen. Men i virkeligheden var opholdet i deres forstæder ikke så skyfrit, som vi gerne ville. I lang tid havde borgerne forskellige problemer forbundet med manglen på loven.
Associeringsspørgsmål
De mest smertefulde problemer, som sommerboerne klager over, inkluderer følgende:
- Mange former for foreninger forvirrede, hvilke deltagere rettigheder og pligter eksisterede i visse tilfælde. Partnerskab (inklusive et non-profit partnerskab om sommeren) betyder en form for borgereorganisation, der er baseret på andelen af forskellige borgere - medlemmer af partnerskabet. Foruden ham er sådanne foreninger som partnerskaber og kooperativer også kendt.
- Store rekvisitioner under påskud af medlemskab og andre bidrag.
- ”Forfølgelse” af lokale myndigheder for opførelse af boliger på landbrugsjord og umuligheden af registrering i dem.
- Omkostningerne ved boring af brønde i områder, hvor der ikke er vandforsyning. Uden dette er normalt liv i naturen umuligt. Imidlertid koster arbejdet og design undertiden op til 2,5 millioner rubler.
- Uafhængig løsning af problemer med forbindelse af kommunikation uden støtte fra kommunen.
Lovgivningsmæssige rammer
I et forsøg på at løse nogle af de ovennævnte problemer indførte lovgiver ændringer til loven "Om gartneribrug, grøntsager og landesammenslutninger af borgere". Disse ændringer trådte i kraft fra begyndelsen af 2019.
Ifølge innovationer udelukker loven en sådan form for tilknytning som et "sommer-non-profit partnerskab." Samtidig blev der foretaget relevante ændringer af andre lovgivningsmæssige retsakter, især:
- ZK RF.
- VK RF.
- Den Russiske Føderations civile kode.
- LCD RF.
- Byplanlægningskode for Den Russiske Føderation.
- Loven "Om undergrund".
- Lov "På statskomitéen for civilbeskyttelse"
- Lov "Om de generelle principper for organisationen af lokalt selvstyre i Den Russiske Føderation".
- Lov om registrering af fast ejendom.
- Lov om pantelån.
- Lov om landbrugssamarbejde.
- Andre juridiske handlinger.
Som et resultat blev forskellene mellem partnerskaber inden for gartnerier og land, der eksisterede indtil da, fjernet. Nu er borgersammenslutninger begrænset til følgende former:
- SNT.
- ONT.
Disse organisationer er partnerskaber for ejere af fast ejendom. Nye havearbejde og landskabsarkitektur non-profit partnerskaber oprettes fra landbrugsjorde eller bosættelser som før. På samme tid kan ejere deltage i deres egen forretning, være medlemmer af et partnerskab eller ikke have denne status.
Individuelt landbrug
Borgere, der har en grund i landsforeningen, har ret til at drive landbrug individuelt. De bruger infrastrukturfaciliteter såvel som andre ejendomme, der ejes af medlemmer af partnerskabet på grundlag af fælles ejendom. Desuden skal sådanne borgere overholde betingelserne i aftaler indgået med partnerskabet og betale de etablerede bidrag rettidigt, hvis størrelse ikke kan være højere end de tilsvarende bidrag fra foreningens medlemmer.
Hvis de ikke gør det, er de ikke i stand til at bruge egenskaberne ved almindelig brug. Derudover har partnerskabet ret til at inddrive disse betalinger i retten.
Organisation Oprettelse
Borgere kan deltage i et partnerskab for i fællesskab at udføre visse opgaver, der er etableret ved gældende lov, nemlig:
- Til dannelse af passende betingelser for udøvelse af havearbejde og havebrug fra borgerne (tilvejebringelse af den nødvendige kommunikation, territoribeskyttelse, brandsikkerhed).
- Bistand til udvikling af grunde.
- Hjælp i samspillet mellem naboer og tredjepart.
Mindst syv borgere skal mødes for at danne et partnerskab. Dette fremgår af del 2 af artiklen 16 i loven "Om havebrugsforeninger" nr. 66-FZ. Hvis kravet ikke er overholdt, kan denne forening afvikles af retten, hvis der indgives et krav til dette krav.
I henhold til artikel 40 i ovennævnte lov kan et krav rettes:
- Statens regionale myndigheder.
- Lokale myndigheder på hvis område havearbejde eller havebrug er beliggende.
- Ejeren eller ejeren af en grund beliggende inden for det område, der hører til denne forening.
ledelse
Partnerskabet ledes af følgende organer:
- Af generalforsamlingen.
- Valgt bestyrelse.
- Formand for et non-profit partnerskab om sommeren.
Generalforsamlingen løser spørgsmål såsom:
- Ændring af charter for en organisation.
- Optagelse til dets medlemmer.
- Definitionen af regering.
- Bestemmelse af formanden, revisionskommission, kommission til overvågning af anvendelsen af gældende lov.
- Beslutningen om at oprette repræsentationskontorer, fonde.
- Godkendelse af interne regler.
- Dannelse af organisationens ejendom.
- Overvejelse af klager fra sine medlemmer.
- Andre spørgsmål.
Bestyrelsens kompetence inkluderer følgende:
- Gennemførelse af afgørelser fra generalforsamlingen.
- Beslutningen om at afholde et sådant møde.
- En guide til aktuelle opgaver.
- Budgettering.
- Bortskaffelse af aktiver.
- Føre poster og rapportere.
- Beskyttelse af ejendom.
- Ejendomsforsikring.
- Opførelse, reparation og vedligeholdelse af bygninger.
- Papirarbejde.
- Beskæftigelse i foreningen.
- Andre opgaver.
Formanden vælges blandt bestyrelsesmedlemmerne for en periode på to år. Hans beføjelser bestemmes af lov nr. 66-FZ samt foreningens charter. Formanden handler på vegne af partnerskabet uden fuldmagt og udfører følgende funktioner:
- Formand for møderne.
- Signerer økonomiske dokumenter.
- Afslutter transaktioner og åbner bankkonti.
- Udsteder fuldmagt.
- Udvikler interne regler.
- Træffer afgørelser om medlemmernes ansøgninger.
- Udfører andre opgaver.
charter
I art. 52 i Civil Code siger, at chartret om et sommer-non-profit partnerskab er det vigtigste bestanddokument for denne sammenslutning af borgere. Det præciserer de grundlæggende regler for partnerskabet.Derfor skal kravene udføres uden fiasko af alle medlemmer, inklusive ledelse.
Kravene til forberedelse af dette dokument er angivet i art. 16 i loven "Om gartnerier, grøntsager og landes non-profit foreninger af borgere." Så chartret skal indeholde følgende oplysninger:
- Navnet på foreningsformularen.
- Juridisk adresse
- Organisationens mål.
- Måder at tage ledelsesbeslutninger.
- Regler for optagelse af borgere i medlemmer.
- Medlemsstatus, rettigheder og forpligtelser.
- Betaling af bidrag.
- Revisionsarbejde.
- Metoden til dannelse af fælles ejendom.
- En måde at formidle information om ledelsesorganers arbejde til organisationens medlemmer.
- Mulighed for fraværsafstemning.
- Omorganisering og likvidation.
- Ændring af chartret.
Dokumentet har en titelside og er struktureret i sektioner og artikler, der dækker visse problemer. Følgende er en opdeling i mindre enheder (dele eller afsnit), der indeholder specifikke krav.
For eksempel angiver den første sektion normalt generelle bestemmelser, nemlig:
- Foreningens navn.
- Organisationsstatus som en juridisk enhed.
- Placering.
- Andre oplysninger.
Likvidation af en organisation
Oprettelsen af et sommerligt non-profit partnerskab såvel som dets likvidation gennemføres i overensstemmelse med den generelle procedure, der er fastlagt i Civil Code. Desuden bevarer de tidligere medlemmer deres rettigheder til tildeling af jord og anden fast ejendom på jord, der tidligere var ejet af foreningen, efter partnerskabets ophør.
Jordkøb
Inden du anskaffer en grund, uanset dens juridiske form, er det nødvendigt at kontrollere følgende data:
- Historie, det vil sige alle juridiske handlinger med jord og genstande placeret på det.
- Tilstedeværelsen af kommunikation under jorden, da dette pålægger visse begrænsninger for brøndboring og installation af fundamentet.
- Et uddrag fra matrikkelplanen, der indikerer klare grænser for tildelingen.
- Er webstedet en del af et bevaringsområde?
Når du designer et websted, skal du være opmærksom på følgende punkter:
- Webstedet sættes i matrikkelregistrering (dette kræver en masterplan, landmåling, lokaliseringsplaner).
- Dokumenter udføres i nærværelse af en bog om et medlem af partnerskabet samt protokoller fra generalforsamlingen for foreningens medlemmer.
- Jord kan overføres til ejendommen, der er registreret i overensstemmelse hermed.
- Jord overføres til brug gratis.
- Grænseplanen er certificeret af en autoriseret organisation.
konklusion
Som du kan se, indeholder den nye lov ikke særlige ændringer med hensyn til registrering af et sommer-non-profit partnerskab og dets funktion. Lovgiveren satte sig imidlertid målet om at afklare for borgerne spørgsmålet om de forskellige organisatoriske og juridiske former for borgersammenslutninger samt forebyggelse af rovdyrbidrag under påskud af at udstyre organisationen med de nødvendige ressourcer. Hvor meget det var muligt at realisere disse planer, vil tiden vise.