Dokumenter til fast ejendom spiller en vigtig rolle i ejeren af et objekt. Derfor skal hver ejer af "fast ejendom" forstå, hvilke oplysninger og hvad der bruges. Helt sikkert står ejere over for tekniske og cadastrale pas. Hvilken type papirer er disse? Hvorfor er de nødvendige? Hvordan ser de ud? Dernæst vil vi forsøge at finde ud af, hvordan det tekniske pas adskiller sig fra det matrikulære pas. Faktisk er alt enklere end det ser ud til. Og det er ikke svært at bestille disse papirer i sidste ende samt at skelne dem fra hinanden.
Registreringsattesten er ...
Hvad er forskellen mellem et teknisk pas og et matrikelt pas i Rusland? For at give et nøjagtigt svar på et sådant spørgsmål, er borgeren nødt til at finde ud af, hvad hvert papir er.
Et certifikat til ejendomsregistrering er et dokument, der indeholder oplysninger om et objekts tekniske egenskaber. I det kan du se et visuelt diagram over et bestemt territorium med en indikation af al den foretagne kommunikation.
Et matrikelt pas er ...
Hvad er forskellen mellem et matrikelt pas og et teknisk pas? Forskellen mellem denne dokumentation er tydeligt synlig, hvis du finder ud af, hvad der er. Ved første øjekast ser det ud til, at certifikaterne er identiske. Men dette er slet ikke sandt.
Kadastral pas - et dokument med en standardformular trykt på flere ark i A4-format. Det indeholder oplysninger om egenskaberne ved ejendommen samt om ejere af ejendommen. I formerne af den etablerede prøve kan du se en visuel plan for rummet.
Indholdet af databladet
Hvad er forskellen mellem et teknisk pas og et matrikelt pas? Den største forskel mellem disse papirer er deres indhold. Derfor er det vigtigt at være opmærksom på, hvilke oplysninger der kan ses i en eller anden form.
I databladet skriver de i øjeblikket:
- antal etager i bygningen;
- område;
- byggeår
- type dekoration;
- det materiale, bygningen er lavet på;
- formålet med lokalerne
- visuel plan af objektet med kommunikation;
- eksplicitering;
- ejendomsadresse;
- tilstedeværelsen eller fraværet af en loggia / balkon;
- værdi af ejendom som et resultat af statens værdiansættelse af ejendommen
- formålet med hvert værelse i bygningen.
Det viser sig, at databladet udelukkende er et dokument med de tekniske parametre for objektet. Det giver dig mulighed for at forstå, hvad bygningen består af, samt til hvilke formål disse eller disse værelser bruges.
Indholdet af matrikelpasset
Hvad er forskellen mellem et matrikelt pas og et teknisk pas? Forskellene mellem sådanne papirer er synlige for det blotte øje. Især hvis du ser nøje på dem.
Skriv i matrikelpasset:
- antal etager;
- område;
- visuel planløsning;
- ejendommens inventarnummer;
- matrikelværdi;
- Ejendom adresse
- data om ejendomsejere;
- materialer brugt til udsmykning og konstruktion af huset.
I virkeligheden er alt enklere end det ser ud til. Især hvis du studerer de nævnte artikler omhyggeligt. Hvad er forskellen mellem et matrikelt pas og et teknisk pas på et objekt? Når man vurderer indholdet, er der ingen signifikant forskel mellem disse værdipapirer.
Formål med databladet
Imidlertid kan de nævnte referencer ikke kaldes udskiftelige. Dette er to helt forskellige papirer, der bruges til forskellige formål. Lad os starte med databladet. Hvorfor er det nødvendigt?
Når man tænker på, hvordan det tekniske pas adskiller sig fra matrikelpasset for en lejlighed eller hus, bør en borger forstå, at det første papir er påkrævet for udstedelse af det andet. Dette er ekstremt vigtigt.
Uden et teknisk pas kan et matrikelt pas ikke opnås på nogen måde. Dette gælder simpelthen ikke i gældende lov.
Desuden bruges databladet til:
- ændring af de tekniske parametre for anlægget;
- revaluering af ejendom
- eftersyn;
- fast ejendomstransaktioner af enhver art.
Alt er ekstremt enkelt og tydeligt. Registreringsattesten er et ekstremt vigtigt papir for ejendommen. Uden det vil transaktioner med ejendom i sidste ende være utilgængelige.
Formål med pas fra inventaret
Jeg spekulerer på, hvordan matrikelpasset adskiller sig fra det tekniske pas til huset? Det er problematisk at give et nøjagtigt svar i begyndelsen af kendskab til disse papirer. For en uerfaren borger virker de næsten helt identiske.
Det er faktisk ikke sådan. Dokumentationens indhold er lidt anderledes. Desuden er formålet med det tekniske pas og matrikelpass også forskellige. Hvad skal du huske?
Et matrikelt pas i Rusland bruges til alle transaktioner med ejendom samt til retslige forhandlinger. Hvis du vil foretage en ombygning, allokere andele i fast ejendom eller bare finde ud af egenskaberne ved ejendommen, kan du bestille dette papir.
Det er værd at være opmærksom på, at registreringsattesten ikke udstedes på grundlag af matrikelpasset. Og vice versa - let. Databladet er således det "øverste" dokument over fast ejendom i Rusland.
Indholdsforskel
Det er ikke helt klart, hvordan matrikelpasset adskiller sig fra det tekniske pas for et bestemt objekt. Vi har allerede gennemgået indholdet af hvert dokument. Men hvad skal jeg kigge efter først?
I databladet kan borgerne se de mest komplette oplysninger om ejendommens tekniske parametre. Forklaringen er skrevet her, og kommunikationen, der udføres på territoriet, er angivet.
Der er ingen forklaring og kommunikation i det matrikulære pas - kun et visuelt layout af rummet. Men i dette papir er vægten lagt på matrikkelinformation. For eksempel har det nævnte papir et matriksnummer. Denne vare mangler i databladet.
Det følger heraf, at i sager i forbindelse med fast ejendomskadastre bruges matrikelpasset og til teknisk regnskabsføring - det tekniske pas. Det anbefales at have begge papirer i ejendomstransaktioner. Dette vil eliminere de fleste af problemerne i fremtiden.
Hvor man kan komme
Hvor kan man studere papirer? Der er ikke et enkelt svar og kan ikke være det. Dette skyldes det faktum, at tekniske pas og matrikelpass udstedes i forskellige statslige organer og tjenester.
Du kan normalt anmode om dem gennem:
- MFC;
- Statsregister;
- matrikelkamre;
- BTI-service.
Dokumenter udstedes også via Internettet. Følgende ressourcer vil hjælpe:
- "Offentlige tjenester";
- officiel side af Rosreestr.
Tredjeparts internettjenester bruges ofte til at anmode om matrikelpas. For eksempel Rosreestr.net. Her udarbejdes information fra matrikkelen elektronisk og presserende.
Hvem kan anmode om det
Hvad er forskellen mellem et teknisk pas og et matrikelt pas? Det er svært at tro, men ikke alle kan udarbejde det første papir. Der er visse begrænsninger, der skaber nogle hindringer i processen med at nå det ønskede mål.
Så udstedes tekniske pas:
- ejendomsejere;
- nogle offentlige agenturer;
- arvinger;
- repræsentanter for de anførte kategorier af personer.
Oplysninger fra opgørelsen er offentligt tilgængelig. Og således kan man få hver cadastral pas eller USRN-erklæring (en analog af det nævnte papir). Der bør ikke være problemer med at nå det ønskede mål.
Instruktioner for modtagelse
Vi fandt ud af, hvordan matrikelpasset adskiller sig fra det tekniske pas for en lejlighed eller hus. Og hvordan får man disse papirer?
Normalt skal du følge disse instruktioner:
- Generer et specifikt sæt dokumenter til modtagelse af tjenesten.
- Skriv en ansøgning om udstedelse af et bestemt papir.
- Ansøg til det autoriserede organ med ansøgningen om den etablerede formular.
- På det fastsatte tidspunkt skal du hente det færdige pas.
Der er ikke noget vanskeligt eller uforståeligt i dette. Det er kun uklart, hvilke dokumenter der er nyttige for at anmode om relevant dokumentation.
Hjælp til databladet
Det hele afhænger af, hvad borgeren beder om. Lad os starte med ejendomspasset.
Det tilrådes for ham at tage med sig til det autoriserede organ:
- identitets-id;
- titel dokumenter til ejendommen;
- ansøgning;
- modtagelse af gebyrbetaling.
Intet mere. Hvis der er en gammel kopi af databladet, anbefales det også at tage det med dig. Derefter har ansatte i de autoriserede organer ikke nogen ekstra spørgsmål til ansøgeren.
Kadastral certifikat
At anmode om et matrikelt pas i Rusland er mindre problemer. For at ansøge om dette papir skal du:
- teknisk pas (under den første registrering af et objekt med Rosreestr);
- modtagelse af gebyr
- ansøgerens identitetskort.
Tilstedeværelsen af titelpapirer vil forenkle hele operationen. Ikke desto mindre kan du også undvære dem.
konklusion
Vi fandt ud af, hvordan et teknisk pas adskiller sig fra et matrikelt pas. Værdien af disse værdipapirer varierer afhængigt af situationen. Og derfor er det bedre at uddybe de relevante data udelukkende hos registreringsmyndighederne, inden du indsender ansøgningen i den etablerede form.
Betegnelsen for udstedelse af dokumenter for en lejlighed er i gennemsnit op til 15 dage. Siden 2017 er tekniske pas, matrikelpas og ejendomsattester afskaffet. Nu kan en borger klare sig med et uddrag af USRN af den etablerede form.