Oversvømmelse af lejligheden er en ubehagelig begivenhed for hver ejer af lokalerne. Den skyldige er oftest lejere i lejligheden, der ligger i etagen over. Årsagen til oversvømmelser er ofte ofte en ulykke eller tilstand af dårlig kvalitet af forsyningsselskaber. Derfor indsamles midler fra straffeloven, som kontrakten er udarbejdet af lejere.
For at få refusion, uden at fejle, umiddelbart efter afsløring af oversvømmelsen, foretages en inspektionshandling af lejligheden. Dette dokument er dannet med deltagelse af en særlig kommission. Det bringer grundlæggende oplysninger om hændelsen.
Hvordan fikser man det faktum, at lejligheden oversvømmes?
Hver ejer af lejligheden oplever stress under ødelæggelse af dekoration og møbler, derfor begynder han ofte at håndtere beboerne i en anden lejlighed ved hjælp af aggressive metoder. For virkelig at få en refusion på en legitim måde, skal du kontrollere dig selv. Derfor udføres følgende handlinger umiddelbart efter identifikationen af oversvømmelser:
- bestemme, hvor vand kommer ind i boligkvarteret;
- ringe til alarmtjenesten;
- ringe til straffeloven, og når man kommunikerer med virksomhedsrepræsentanter, skal man kræve, at lejligheden besøges af en organisationsmedarbejder for at udarbejde en lejlighedskontrolattest.
Ofte er naboer enige om at frivilligt kompensere for skader, hvis de selv er ansvarlige for oversvømmelser. I dette tilfælde er beregningen af erstatning baseret på de tilgængelige oplysninger i lejlighedens inspektionscertifikat.
Oversvømmelse fører normalt til ødelæggelse af efterbehandlingsmaterialer og ofte indvendige genstande, så ved hjælp af en sådan handling kan du løse alle skader.
Formålet med dokumentet
Handlingen med inspektion af en lejlighed efter oversvømmelse af boliger er obligatorisk. Med sin hjælp løses flere opgaver på én gang:
- registrere den direkte kendsgerning, at vand kommer ind i boligkvarteret fra naboer eller fra vandforsyningssystemet;
- identificere den skyldige ved hændelsen
- vurdere den forårsagede skade, som skal kompenseres af den skyldige.
Dette dokument er det vigtigste bevismateriale, når der ansøges til retten, hvis naboerne eller straffeloven nægter at frivilligt kompensere for skaden. Ved hjælp af oplysningerne i dokumentet vil dommeren være i stand til at afgøre, hvor objektive kravene er.
Hvornår udarbejdes handlingen
Faktum om, at en boligkløft skal bekræftes så hurtigt som muligt hos de relevante myndigheder. Derfor skal du straks efter at have ringet til nødetaten kontakte den ledelsesorganisation, der er ansvarlig for huset.
Efter påvisning af oversvømmelser bør ikke passere mere end 12 timer. Men ofte sker oversvømmelser på et tidspunkt, hvor der ikke er nogen i lejligheden. I dette tilfælde skal du kontakte straffeloven umiddelbart efter, at oversvømmelsen er opdaget.
Hvem skal deltage?
Handlingen med inspektion af lejligheden efter bugten skal udarbejdes af en direkte medarbejder i straffeloven. Under denne proces skal følgende personer være til stede i stuen:
- repræsentant for administrationsselskabet;
- den direkte ejer af boligen, der ansøgte om straffeloven for udarbejdelse af handlingen
- lejere i lejligheden placeret på toppen, da de skal sørge for, at der ikke overføres nogen fejl til dem, hvis oversvømmelsen er forbundet med en ulykke eller dårlig tilstand af tekniske systemer;
- en blikkenslager, der kan vurdere, hvorfor der er dannet en lækage;
- master i reparationsafdelingen i straffeloven.
Alle personer, der er til stede under forberedelsen af handlingen, underskrives i dette dokument. Hvis der ikke er nogen underskrift af mindst en af dem, er dette grundlaget for at ugyldige handlingen.
Ejeren af boligen fungerer kun som observatør, derfor har han ikke ret til at indtaste nogen oplysninger i dokumentet. Dette skyldes bias fra hans side.
Hvilke handlinger der udføres af kommissionsmedlemmer
For at udarbejde et virkelig ajourført dokument anbefales det, at kommissionsmedlemmer bruger en særlig prøve af inspektionscertifikatet til lejlighedens bugt. Borgere udfører samtidig følgende handlinger:
- beskrive alle de skader, der er opstået i stuen på grund af kontakt med vand;
- ordinere årsagen til oversvømmelse;
- alle indtastede oplysninger bekræftes af underskrifterne fra kommissionsmedlemmerne.
Hvis den skyldige er ejeren af lejligheden, der ligger en etage over, bliver han opfordret til at udarbejde en handling. Han kan verificere rigtigheden af at indtaste oplysninger i dokumentet.
Invitation naboer
Derudover anbefales det at invitere andre naboer, så de kan bekræfte denne eller den information, hvis du skal gå til retten for skadeserstatning.
Hvis naboer er til stede i processen med at udarbejde inspektionscertifikatet for lejligheden, indføres deres pasdata og registreringsadresser i dokumentet.
Ofte er skyldige ikke en privatperson, men et direkte administrationsselskab. I dette tilfælde skal du invitere så mange vidner som muligt, hvilket vil øge sandsynligheden for en sejr i retssagen.
Hvilke oplysninger indtastes?
Ved udarbejdelse af en inspektionshandling af en lejlighed skal følgende data indtastes:
- dato for forberedelse af dokumentet
- adresse på det rum, hvor oversvømmelse fandt sted;
- information om alle kommissionsmedlemmer med navn, position og data fra pasene;
- en liste over alle skader, der er identificeret i lejligheden, der vedrører efterbehandlingsmaterialer, husholdningsapparater eller interiørartikler;
- ejeren af rummet kan hjælpe med beskrivelsen, da han ved nøjagtigt, hvilke genstande der blev beskadiget som følge af interaktion med vand;
- det er angivet, hvem der er skyldige i hændelsen, og han kan ikke kun være en nabo, der bor i etagen over, men også et administrationsselskab;
- der er en fodnote, der er relateret til mulig skjult skade, da der i processen med at udarbejde en handling er der en mulighed for, at forskellige sammenbrud og problemer ikke identificeres, f.eks. skimmel eller hævelse af laminatet kan dannes i fremtiden;
- parternes underskrifter er sat til sidst.
Ejeren af lejligheden skal sørge for, at der indtastes virkelig pålidelige og relevante data, som giver mulighed for at inddrive den nødvendige mængde midler fra synderen.
Hvis der er fejl, anerkendes et sådant dokument ved domstolen let som ugyldigt. Derfor skal ejeren af ejendommen gendanne boligarealets udseende på egen regning. Foruden den korrekt udarbejdede handling er forskellige fotos eller endda en video knyttet.
En prøvehandling af en lejlighed under oversvømmelse kan undersøges nedenfor.
Hvad skal man gøre, når der opdages fejl
Ofte identificeres forskellige fejl i inspektionshandlingen af lejligheden. Bugten kan skabe virkelig betydelig skade på boligkvarteret, men forskellige fejl kan blive grundlaget for synderens afvisning af at betale erstatning.
Undertiden begår de ansatte i straffeloven, der er til stede under forberedelsen af dette dokument, med vilje fejl for ikke at betale erstatning til ejeren af lejligheden.
Hvis der findes fejl, udarbejdes en klage i straffeloven med kravet om at fjerne krænkelser. Hvis kravet ikke er opfyldt, dannes en klage til anklagemyndigheden, Rospotrebnadzor eller boliginspektionen.
Hvornår skal man kontakte en uafhængig takstmand
Oprindeligt skal ejeren af lejligheden forsøge at løse konflikten på en fredelig måde.For at gøre dette forbereder han et forudgående retssag, sendt til naboens bopæl eller til straffeloven, hvis årsagen til oversvømmelse er en ulykke i kommunikationsnetværkene.
Hvis den skyldige nægter at dække skaden frivilligt, bliver du nødt til at ansøge om obligatorisk samling ved retten. For dette modtager husejeren en særlig udtalelse på forhånd udarbejdet af en uafhængig takstmand. Proceduren skal udføres inden for en måned efter oversvømmelse.
Den modtagne rapport viser alle identificerede overtrædelser og skader. Derudover gives en vurdering af denne skade, som gør det muligt at bestemme, hvor mange penge der kræves til reparationer.
Retssag
For med magt at inddrive penge fra synderne af oversvømmelsen, er du nødt til at gå til retten, hvis der ikke udbetales erstatning på en fredelig måde. For dette overføres følgende dokumentation til domstolen på ejendommens placering:
- prøve inspektion certifikat af lejligheden efter bugten;
- erklæring om krav;
- rapport udarbejdet af en uafhængig ekspert
- titel dokumenter til fast ejendom;
- skriftlige vidnesbyrd om vidner;
- fotografier af boliger efter udsættelse for boliger i store mængder vand;
- videoer lavet umiddelbart efter oversvømmelse.
Der skal lægges særlig vægt på forberedelsen af påstanden.
Hvordan laver man en retssag?
Følgende data skal indtastes i erstatningserklæringen:
- domstolens navn
- oversvømmelsesdato for lejligheden;
- information om ejeren af lokalerne;
- oplysninger om den skyldige, der blev identificeret straks efter udarbejdelsen af handlingen;
- en liste over alle skader, der opstod efter oversvømmelse;
- oplysninger om, at udlejeren forsøgte at løse problemet på en fredelig måde, som han sendte gerningsmanden et forsøgskrav på;
- liste over alle dokumenter, der er knyttet til kravet;
- angive krav, der er fremsat ved behovet for at opkræve erstatning fra gerningsmanden til reparation.
Baseret på den modtagne dokumentation indstilles høringsdatoen. Den undersøger alle dokumenter og beviser og lytter også til udtalelsen fra hver deltager i processen. Derefter træffer dommeren en beslutning, og hvis der er en korrekt udarbejdet handling, er kravene næsten altid tilfredse.
konklusion
Oversvømmelse af en lejlighed betragtes som en ubehagelig hændelse i hver enkelt husejers liv, da påvirkningen af vand fører til en betydelig forringelse af udseendet af boliger. Derfor udarbejdes der umiddelbart efter en sådan begivenhed en oversvømmelse, der tjener som bevis på skader forårsaget af boliger.
Handlingen bruges til at inddrive midler fra skyldige frivilligt eller med magt. Det er det vigtigste bevis for retten, så det er vigtigt at ansvarsfuldt henvende sig til dens udformning.