Thỏa thuận về ý định là một trong những hình thức bảo vệ của các bên vì lợi ích của họ trong việc chuẩn bị giao dịch. Nếu vì một số lý do khách quan, không thể thực hiện ngay một giao dịch, nhưng không muốn từ chối nó, thì một tài liệu như vậy đóng vai trò là một loại bảo hiểm.
Sự khác biệt với thỏa thuận trước
Một hợp đồng sơ bộ và một lá thư về ý định là những điều hơi khác nhau. Trong trường hợp đầu tiên, có một thỏa thuận về các điều khoản của thỏa thuận trong tương lai, mà các bên dự định kết luận. Việc ký kết một thỏa thuận trong tương lai là bắt buộc. Một ngoại lệ là một bên từ chối từ bên đó và hết thời hạn mà nghĩa vụ tham gia vào một thỏa thuận là hợp lệ.
Từ chối hoặc tránh thực thi trao quyền cho bên thứ hai nộp đơn kiện tại tòa án về cưỡng chế để kết thúc giao dịch chính. Hợp đồng của ý định được đặc trưng bởi thực tế là nó không bắt buộc. Mục đích của nó là sửa chữa ý chí của những người tham gia. Và tại tòa, nếu có tranh chấp xảy ra, nó sẽ đóng vai trò là nguồn thông tin về các mục tiêu mà các bên đặt ra ban đầu.
Các giao thức và chữ cái có hợp pháp không
Bộ luật Dân sự đề cập đến một giao thức về những bất đồng nảy sinh trong quá trình đàm phán về một thỏa thuận trong tương lai. Không có tài liệu tham khảo nào được thực hiện cho giao thức hoặc thư mục đích trong luật.
Thư có thể quan trọng từ quan điểm của pháp luật, nếu hợp đồng thực sự được thực thi, nhưng không có tài liệu quen thuộc trong đó tất cả các điều kiện của nó sẽ được sửa chữa.
Ý nghĩa thực sự của sự tương ứng và giao thức của ý định được xác định bởi tòa án dựa trên các trường hợp của trường hợp cụ thể, về những hậu quả mà họ đã có.
Làm thế nào để làm cho nó một cách tốt nhất
Ở đây lưu ý rằng thỏa thuận về ý định có tầm quan trọng tương đối. Và những người tham gia vào quá trình đàm phán có thể bất cẩn trong quá trình chuẩn bị, cũng như tương ứng trong quá trình đàm phán.
Cách duy nhất để sử dụng nó cho lợi ích của riêng bạn là nêu các điều kiện của một giao dịch được lên kế hoạch hoặc đề xuất một cách rõ ràng và đầy đủ nhất có thể. Đừng coi nó như một tờ báo cáo.
Những người muốn làm cho nó ràng buộc phải chỉ định rõ ràng như một hợp đồng sơ bộ.
Khi lên kế hoạch thực hiện giao dịch chính thông qua một công chứng viên, những người tham gia cũng xác nhận hợp đồng sơ bộ với anh ta, nếu không thì không có lực lượng pháp lý.
Dự thảo về giao dịch trong tương lai trên ví dụ về hợp đồng thuê
Ví dụ, một thỏa thuận về ý định đang được chuẩn bị để kết thúc hợp đồng thuê nhà. Thỏa thuận về ý định phải bao gồm từ "Cho thuê trực tuyến" trong tên của hợp đồng. Thông tin về đối tượng cũng là một phần không thể thiếu, trước hết, nó liên quan đến số địa chính.
Mục đích của các cơ sở cũng được lưu ý: nó được chuyển để sinh sống hoặc lưu trữ hàng hóa và nguyên liệu thô.
Điều trị cẩn thận như vậy đối với các vấn đề của thỏa thuận là hợp lý. Nó đề cập đến pháp luật cho các điều kiện thiết yếu, mà không có thỏa thuận mà giao dịch được coi là không kết thúc. Trong trường hợp cho thuê, một điều khoản như vậy là chủ thể hoặc đối tượng của thỏa thuận. Tuy nhiên, các điều kiện thiết yếu không thể được phân phối với.
Một tính năng khác của hợp đồng thuê là gì? Trong ý định, một số đối tượng có thể được cung cấp để lựa chọn hoặc một trong những đối tượng có sẵn, tùy thuộc vào hoàn cảnh sẽ phát triển sau đó.
Các điều khoản về thời hạn của giao dịch trong tương lai hoặc các điều kiện theo đó nó chấm dứt mà không liên quan đến các điều khoản được chỉ định.
Nếu một hợp đồng sơ bộ được ký kết, giao dịch chính sẽ được ký kết không muộn hơn 12 tháng sau, trừ khi các bên có quy định khác. Các doanh nhân thường không vượt quá thời hạn một năm.
Quan hệ giao hàng
Bây giờ chúng tôi sẽ phân tích các điểm.Trong phần mở đầu, thông tin về các bên được chỉ định (tên đầy đủ và số đăng ký của cá nhân doanh nhân hoặc tên và số đăng ký của tổ chức).
Trong các mẫu của hợp đồng ý định, đối tượng đang chuẩn bị cho việc ký kết thỏa thuận cung cấp.
Thỏa thuận nêu rõ nghĩa vụ đồng ý về lịch trình, phạm vi và danh pháp của hàng hóa được cung cấp.
Tổng số tiền của giao dịch, giới hạn tối thiểu của nó có thể được chỉ định, các tùy chọn tính toán được cung cấp:
- một phần của số tiền được chuyển trước vào tài khoản bằng chuyển khoản ngân hàng trước mỗi lần giao hàng;
- số tiền còn lại được chuyển khi hoàn thành hợp đồng.
Một thỏa thuận về ý định có thể ngụ ý từ chối tham gia các giao dịch tương tự với người khác trong một khoảng thời gian đã thỏa thuận.
Chấm dứt thỏa thuận về ý định được thực hiện bằng cách thông báo cho bên kia đơn phương. Một thủ tục khác nhau có thể được cung cấp, nếu không tất cả các nghĩa vụ áp đặt bởi thỏa thuận sẽ mất ý nghĩa của chúng. Tuy nhiên, mọi thứ được xác định bởi mức độ nghiêm trọng và ý nghĩa của thỏa thuận cho các bên.
Tóm lại
Hợp đồng của ý định là một tuyên bố của các bên về kế hoạch của họ. Không giống như hợp đồng sơ bộ, nó không được coi là ràng buộc về mặt pháp lý và thậm chí không được pháp luật coi là một điều gì đó quan trọng.
Trong thực tiễn tư pháp, nó được sử dụng như một phương tiện để tìm hiểu ý chí của các bên, thỏa thuận của họ, trước khi giao dịch.