Các nguyên tắc của pháp luật theo nghĩa chung của từ này nên hiểu các nguyên tắc, hướng dẫn và ý tưởng chính của nó để xác định nội dung và hướng của quy định pháp lý trong một lĩnh vực cụ thể. Nguyên tắc pháp lý áp dụng cho một lĩnh vực rộng lớn hơn của xã hội so với các quy tắc của pháp luật. Thông thường, một nguyên tắc được thể hiện và phản ánh trong nhiều tiêu chuẩn riêng biệt. Trong bài viết này, chúng tôi xem xét các nguyên tắc cơ bản của pháp luật đất đai của Liên bang Nga, đặc điểm và tính năng đặc biệt của chúng.
Quy định chung
Kết hợp trong các chế độ pháp lý, các lĩnh vực của cuộc sống, các nguồn và phương pháp, các nguyên tắc mô tả một nhánh pháp luật cụ thể tạo thành một chế độ đặc biệt để điều chỉnh luật, phục vụ như một tài sản phức tạp của ngành công nghiệp này. Điều đáng chú ý là các nguyên tắc của pháp luật liên quan đến một ngành cụ thể thể hiện rõ ràng tính cụ thể của nó. Đó là lý do tại sao hiện tại việc nghiên cứu chúng là đủ để hình thành ý tưởng đầy đủ về hệ thống của một phạm vi pháp luật nhất định, mục tiêu và mục tiêu, mục đích xã hội, cũng như các công cụ được sử dụng trong quá trình thực hiện các hoạt động thường ngày.
Nguyên tắc pháp lý phục vụ như một hướng dẫn cho thực thi pháp luật và các hoạt động làm luật của các cấu trúc chính quyền tiểu bang và địa phương. Cần phải lưu ý rằng việc tuân thủ các nguyên tắc của luật đất đai là cách này hay cách khác là một trong những yếu tố đảm bảo sự thống nhất, hoạt động bình thường và phát triển của hệ thống pháp luật Nga. Tòa án Hiến pháp Liên bang Nga, Tòa án Trọng tài tối cao Liên bang Nga và Tòa án tối cao Liên bang Nga trong các quyết định của họ thường đề cập đến sự cần thiết phải áp dụng các nguyên tắc pháp lý, vì họ có thể đóng vai trò là nguồn luật pháp trong trường hợp lỗ hổng.
Phân loại nguyên tắc pháp lý
Ngày nay, các nguyên tắc của pháp luật được phân loại thành các nhóm tùy thuộc vào hệ thống phân phối. Vì vậy, các loại sau đây được phân biệt:
- Nguyên tắc pháp lý chung của pháp luật đất đai là các nguyên tắc áp dụng cho toàn bộ hệ thống pháp luật. Điều quan trọng là thêm rằng quy định này được áp dụng cho bất kỳ lĩnh vực pháp lý.
- Nguyên tắc liên ngành áp dụng cho một số lĩnh vực pháp lý.
- Nguyên tắc công nghiệp có liên quan đến một luật công nghiệp duy nhất.
- Nguyên tắc nội ngành có liên quan đến một thể chế pháp luật duy nhất.
Điều đáng nói thêm là hầu hết các nguyên tắc của luật đất đai áp dụng cho loại giao lộ. Nói cách khác, chúng là những điểm cơ bản trong sự phát triển của hai hoặc nhiều nhánh luật có hiệu lực tại Liên bang Nga. Chúng bao gồm các nguyên tắc sử dụng trả tiền của tài nguyên thiên nhiên. Thực tế là nó không chỉ tồn tại trong đất, mà còn trong rừng, nước và các luật khác liên quan đến tài nguyên thiên nhiên, cũng như trong pháp luật về các khoản thanh toán thuế và phí.
Khía cạnh lập pháp
Điều 1 của Bộ luật đất đai có hiệu lực trên lãnh thổ Liên bang Nga là cơ sở cho việc áp dụng các tiêu chuẩn của cả Bộ luật đất đai RF và luật đất đai nói chung. Cần lưu ý rằng nội dung của ngành công nghiệp này dựa trên học thuyết về các nguyên tắc của pháp luật đất đai. Đến lượt chúng, đại diện cho các ý tưởng và nguyên tắc có tính chất chung làm nền tảng cho việc tạo ra các thể chế, cũng như nội dung của các tiêu chuẩn và việc sử dụng chúng.
Trong số các nguyên tắc chính được công nhận bởi nhà nước pháp quyền, nên bao gồm như bình đẳng phổ quát trước pháp luật, nhà nước pháp quyền, công nhận quyền cá nhân, công lý và trách nhiệm cho tội lỗi. Cần phải thêm rằng các nguyên tắc trên tạo thành cơ sở cho việc thực hiện các quan hệ pháp lý của bất kỳ kế hoạch nào. Các nguyên tắc của pháp luật đất đai, bao gồm các quy định trên, là ràng buộc. Chúng làm cơ sở cho việc giới thiệu, thực thi hoặc sử dụng các tiêu chuẩn pháp lý.
Điều 1 của Bộ luật đất đai và phân tích của nó
Các nguyên tắc cơ bản của pháp luật đất đai ở dạng được hệ thống hóa lần đầu tiên được thiết lập bởi Điều 1 của Bộ luật đất đai có hiệu lực trên lãnh thổ Liên bang Nga. Điều quan trọng cần lưu ý là bản chất của chúng là liên ngành hoặc ngành, nhưng không mâu thuẫn với các nguyên tắc pháp lý chung, mà dựa trên chúng. Thực tế này có thể được chứng minh bằng thông tin từ chương trước.
Do đó, tầm quan trọng chính của bài viết này liên quan đến sự cần thiết phải đảm bảo các phương pháp cơ bản chung cho quy định pháp lý về quan hệ đất đai. Trong trường hợp này, các nguyên tắc của luật đất đai cần được hướng dẫn bởi các quy định của liên bang, cũng như luật pháp của các thực thể cấu thành của đất nước. Điều đáng chú ý là các thực thể này, theo Điều 72 của Hiến pháp Liên bang Nga, có quyền thông qua luật đất đai của riêng họ hoặc các quy định của các cấu trúc chính quyền địa phương.
Các nguyên tắc, được quy định trong điều khoản đầu tiên của RF LC, không chỉ tuân thủ các quy định pháp lý chung, mà trong một số trường hợp là sự thể hiện của các lĩnh vực chính của chính sách đất đai đã được phát triển trong một thời gian tương đối ngắn. Cần lưu ý rằng, gốc rễ của định nghĩa về các nguyên tắc của luật đất đai (luật) là sự hiểu biết về các tính chất của đất đai, chủ yếu là một đối tượng của quan hệ xã hội thuộc loại pháp lý. Vì vậy, chúng tôi đã phân tích các quy định chính của luật đất đai được thiết lập bởi luật áp dụng. Đó là lý do tại sao nên xem xét riêng từng nguyên tắc hiện có.
Kế toán giá trị đất
Nguyên tắc đầu tiên của pháp luật về đất đai là phải tính đến tầm quan trọng của đất đai, làm cơ sở cho toàn bộ hoạt động của con người và cuộc sống. Theo quy định này, quy định về quan hệ liên quan đến sử dụng và bảo vệ đất đai được thực hiện trên cơ sở các ý tưởng thông thường về nó như một vật thể tự nhiên, được bảo vệ, vì nó đóng vai trò là yếu tố thiết yếu của tự nhiên. Ngoài ra, đáng để xem xét rằng đất được sử dụng làm phương tiện sản xuất trong các hoạt động nông lâm nghiệp và cũng là cơ sở để thực hiện các hoạt động kinh tế và các hoạt động khác ở Nga.
Điều quan trọng cần lưu ý là nguyên tắc lập pháp đất đai này dựa trên các điều khoản được xác nhận bởi Điều 9 của Hiến pháp. Theo đó, đất đai và các tài nguyên thiên nhiên khác được sử dụng và bảo vệ tại Liên bang Nga làm cơ sở cho các hoạt động của công dân sống trong một lãnh thổ cụ thể. Điều khoản hiến pháp được đặt tên được xác định bởi tính chất xã hội nói chung. Đây là một tuyên bố được ban cho tầm quan trọng lớn nhất trong việc tạo ra một khung pháp lý cho việc sử dụng đất. Nó không thể được xác định với những thứ khác hoặc có ý nghĩa thực dụng, rõ ràng, giống như các đối tượng khác của quan hệ pháp lý. Cũng cần lưu ý rằng các quy định pháp lý về sử dụng đất không thể được thực hiện thông qua các phương pháp vi phạm lợi ích và quyền của công dân sống trong lãnh thổ liên quan.
Trong luật đất đai, nguyên tắc này được ấn định trong đoạn 1 của khoản 1 Điều 1 mà chúng tôi đã nghiên cứu.Tuy nhiên, nó không lặp lại các quy định của Hiến pháp, mà đề cập đến một trong những khía cạnh của nó, theo đó nó hoạt động như một thành phần tài nguyên, và như một đối tượng tự nhiên, và như một tài sản bất động. Điều này cho thấy rằng khi thiết lập các quy tắc nhất định cho việc sử dụng đất trong tiêu chuẩn pháp lý nên tính đến các phẩm chất khác của nó.
Ưu tiên bảo tồn đất
Tiếp theo, chúng tôi xem xét vấn đề thiết lập các nguyên tắc khác của pháp luật đất đai. Thứ hai trong số đó nên được coi là ưu tiên bảo vệ đất đai như một thành phần thiết yếu của môi trường và là công cụ sản xuất nông nghiệp, cũng như lâm nghiệp, trước khi sử dụng đất làm bất động sản. Theo nguyên tắc nói trên, quyền sở hữu, sử dụng và xử lý một số lô đất được chủ sở hữu nhận ra một cách tự do nếu điều này không gây hại cho môi trường.
Quy định đang được xem xét, liên quan đến các nguyên tắc cơ bản của pháp luật về đất đai, được xác định theo mục 2 của khoản 1 Điều 1 của Bộ luật Lao động RF. Đó là sự tiếp nối của quy tắc trước đó và cho thấy mức độ ưu tiên của đất đai là một thành phần tự nhiên so với việc sử dụng nó làm bất động sản. Nguyên tắc này rất cần thiết để xác định mức độ điều chỉnh quyền đối với đất đai và tác động của các tiêu chuẩn pháp luật dân sự, cũng như các quy định của pháp luật về đất đai.
Ưu tiên bảo vệ sức khỏe và tính mạng con người
Nguyên tắc thứ ba của luật đất đai là ưu tiên bảo vệ sức khỏe và tính mạng con người. Nó được thành lập theo đoạn 3 của khoản 1 Điều 1 của LC RF. Ngoài ra, quy định này phù hợp với các điểm chung được quy định trong Hiến pháp, luật pháp có hiệu lực trên lãnh thổ Liên bang Nga, cũng như nguyên tắc tuân thủ luật pháp đất đai, có tính chất pháp lý chung. Do đó, theo điều khoản đầu tiên của Hiến pháp, người ta có quyền bảo vệ sức khỏe. Ngoài ra, bài viết đầu tiên về Nguyên tắc cơ bản của pháp luật Liên bang Nga về bảo vệ sức khỏe của công dân ngày 22 tháng 7 năm 1993 (sửa đổi vào ngày 7 tháng 3 năm 2003) xác định rằng nhà nước là cách này hay cách khác là người bảo đảm cho việc bảo vệ sức khỏe của mọi người theo quy định của Hiến pháp và các hành vi lập pháp khác của Liên bang. luật pháp quốc tế, điều ước quốc tế.
Nguyên tắc thứ tư và thứ năm
Quy tắc thứ tư chi phối sự tham gia của các hiệp hội (tổ chức), công dân cá nhân và cấu trúc tôn giáo trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến quyền đất đai của họ. Nó được trình bày chi tiết trong các Điều 23, 31 và 34 của Bộ luật Đất đai, cũng như trong các hành vi quy hoạch đô thị và pháp luật về môi trường. Nguyên tắc này, được định nghĩa theo đoạn 4 của khoản 1 Điều 1 của Bộ luật Lao động RF, chủ yếu phát triển các quy định có liên quan của Hiến pháp liên quan đến thực tế rằng đất đai là tài sản công cộng. Vì vậy, nguyên tắc được đặt tên nên được tính đến trong việc thực hiện bất kỳ việc sử dụng đất nào ảnh hưởng đến lợi ích công cộng.
Vị trí thứ năm thiết lập sự thống nhất của số phận của đất đai, cũng như các đối tượng gắn bó chặt chẽ với nó. Theo quy tắc này, tất cả các đối tượng chia sẻ số phận với các phần tương ứng. Ngoại lệ là các trường hợp được thành lập bởi luật pháp của cấp liên bang. Điều đáng chú ý là phụ. 5 trang 1 nghệ thuật. 1 của Bộ luật Lao động RF, một điều khoản đã được xác định liên quan đến một trong những vấn đề phức tạp nhất của việc điều chỉnh quan hệ đất đai hiện nay. Thực tế là theo số phận của đất bất động sản nằm trên đó có thể được coi là tuân theo chế độ lập pháp chung của đất khi sử dụng bất động sản, nói cách khác, để thay đổi bản chất của việc sử dụng bất động sản trong trường hợp thay đổi mục đích của đất.Tuy nhiên, quy định pháp lý về việc sử dụng đất và bất động sản trên đó không thể chỉ bị giới hạn bởi quy tắc trên. Sau khi các lô được đưa vào lưu thông, một trong những nhiệm vụ pháp lý quan trọng nhất là sự hài hòa của pháp luật liên quan đến việc lưu hành các loại tài sản phức hợp này.
Ưu tiên bảo tồn đất có giá trị
Nguyên tắc thứ sáu là bảo tồn các vùng đất và khu vực được bảo vệ có giá trị nhất. Theo nó, một sự thay đổi trong mục đích dự định của những vùng đất đó (nông nghiệp, rừng, được bảo vệ, di sản văn hóa) bị cấm hoặc theo một cách nào đó bị hạn chế theo cách được xác định bởi các hành vi lập pháp liên bang. Điều đáng chú ý là quy tắc này không nên được hiểu là sự giảm bớt giá trị hoặc từ chối các loại đất khác.
Nguyên tắc cuối cùng
Cuối cùng, chúng tôi xem xét các nguyên tắc như sử dụng đất được trả tiền và phân chia đất thành các loại theo mục đích của chúng. Đầu tiên trong số này liên quan đến việc thể hiện sử dụng đất được trả theo hình thức thanh toán như thuế đất và tiền thuê nhà. Điều quan trọng là phải tính đến việc thực hiện công bằng nguyên tắc trên, trước hết, đòi hỏi các hoạt động phối hợp liên quan đến đánh giá đầy đủ về đất đai. Một cách khách quan, điều này là không thể nếu không có sự phát triển của doanh thu liên quan đến đất đai. Theo quy định này, pháp luật hiện hành quy định các trường hợp xác định lợi ích đất đai.
Việc phân chia đất đai thành các loại cho mục đích dự định ngụ ý việc xác định chế độ pháp lý theo tư cách thành viên trong một số loại nhất định và được phép sử dụng theo các yêu cầu hiện hành của pháp luật. Nguyên tắc được quy định tại đoạn 8 của khoản 1 Điều 1 của Bộ luật đất đai.