Thế kỷ hai mươi mốt chắc chắn là thời cơ tuyệt vời. Bao gồm, nó có khả năng nhận ra mình trong nghề. Mỗi năm, những người tích cực có ngày càng có nhiều cơ hội vượt ra ngoài khuôn khổ thông thường của chương trình người sử dụng lao động và người lao động và nhận ra ý tưởng kinh doanh của riêng họ.
Ảnh hưởng đáng kể đến lĩnh vực việc làm và công nghệ hiện đại. Sự hiện diện của một máy tính có quyền truy cập Internet đối với hầu hết mọi người bắt đầu phát triển kinh doanh Internet, làm việc từ xa, phổ biến các dịch vụ lập trình, quảng cáo và quảng cáo trang web, tạo điều kiện tuyệt vời để làm việc theo nhiều hướng tự do.
Một trong những khó khăn mà một doanh nhân hoặc người làm việc tự do mới có thể gặp phải là việc tổ chức một nơi làm việc đầy đủ cho các hoạt động hiệu quả nhất. Phải làm gì nếu chưa có cơ hội tài chính để thuê một văn phòng đàng hoàng và việc tổ chức nơi làm việc tại nhà là không thể vì lý do này hay lý do khác? Đối với những trường hợp như vậy, có coworking. Đây là những gì, ưu và nhược điểm của các trung tâm như vậy, làm thế nào nó sẽ giúp tổ chức công việc của một freelancer hoặc một doanh nhân mới làm quen - chúng tôi sẽ xem xét tất cả điều này trong bài viết.
Thông tin chung
Giống như hầu hết các khái niệm xuất phát từ ngôn ngữ tiếng Anh, nó phản ánh chính xác bản chất của khái niệm định nghĩa về coworking. Ý nghĩa của từ co-work trong bản dịch nghĩa đen từ tiếng Anh là cùng làm việc với nhau. Trong trường hợp này, chúng ta đang nói về một căn phòng lớn được trang bị mọi thứ cần thiết cho công việc văn phòng đầy đủ, trong đó một nơi có thể được cung cấp trên cơ sở cho thuê cho một freelancer hoặc một nhóm doanh nhân đầy tham vọng. Bạn có thể nghĩ lần đầu tiên phải đối mặt với khái niệm "coworking" rằng điều này không khác gì một văn phòng thông thường. Tuy nhiên, đây không phải là như vậy. Sự khác biệt chính là những người làm việc trong coworking không được kết nối theo bất kỳ cách nào với nhau bởi công việc, tổ chức hoặc ông chủ chung của họ.
Khi thuê một nơi làm việc trong một trung tâm coworking, một người tiếp tục là một nhân viên tự do độc lập, với một lịch trình cá nhân thuận tiện, trong khi có được tất cả các lợi thế khi làm việc trong văn phòng: thiết bị cần thiết, nơi làm việc thuận tiện, truy cập Internet nhanh, môi trường làm việc thoải mái và quan trọng nhất là cuộc sống. giao tiếp, thường không thể trong nhà.
Câu chuyện về ý tưởng "hợp tác"
Trung tâm coworking đầu tiên xuất hiện hơn mười năm trước. Tác giả của ý tưởng kết hợp những phẩm chất tốt nhất của tự do và làm việc trong một văn phòng được trang bị là một người Mỹ trẻ, Brad Newberg, một lập trình viên chuyên nghiệp. Ban đầu, anh chỉ đơn giản đề nghị một nhóm các công việc tự do rẻ tiền trong một tòa nhà thuê. Khi khu vực này đã phát triển, bằng cách nghiên cứu nhu cầu của khách hàng sử dụng dịch vụ coworking, nó đã có thể tối ưu hóa điều kiện làm việc. Ngoài việc cho thuê máy tính để bàn đơn giản, nhiều chức năng bổ sung đã xuất hiện trong các trung tâm coworking.
Các trung tâm coworking cung cấp dịch vụ gì?
Trong số các đề xuất là như sau:
- Tất nhiên, dịch vụ đầu tiên và chính là cung cấp nơi làm việc với tất cả đồ nội thất văn phòng, thiết bị văn phòng và thông tin liên lạc cần thiết. Cũng bao gồm trong cho thuê là hàng tiêu dùng: mực và giấy cho máy in và fax, nước mát và nhiều hơn nữa.
- Lễ tân và / hoặc thư ký.
- Khu vực lưu trữ. Một tủ quần áo nhỏ có thể khóa cho phép bạn thoát khỏi việc vận chuyển hàng ngày những thứ cần thiết từ nhà đến trung tâm coworking và ngược lại. Có thể được bao gồm trong điều kiện cho thuê.
- Phòng hội nghị, phòng họp.Lý do các doanh nhân ở bất kỳ cấp độ nào đang tích cực thuê mặt bằng lớn. Từ quan điểm này, coworking - nó là gì? Một nơi không thể thiếu để làm việc với khách hàng. Trong các hội thảo trung tâm coworking, hội thảo, thuyết trình và các sự kiện khác được tổ chức. Ngoài ra, các cơ sở này thường được thuê bởi đại diện của các công ty không cư trú hoặc nước ngoài không có văn phòng đại diện trong thành phố.
- Khu vực chung. Bộ tiêu chuẩn của một trung tâm coworking là nhà bếp, phòng thư giãn và khu vực được gọi là khu vực ồn ào, nơi bạn có thể, ví dụ, nói chuyện điện thoại mà không gây bất tiện cho bạn cùng phòng. Ngoài ra, các trung tâm coworking khác nhau có thể có vòi hoa sen, giặt ủi, phòng tập thể dục và nhiều hơn nữa.
- Phòng trẻ em. Căn phòng mà đứa trẻ sẽ ở dưới sự giám sát của giáo viên và người làm phim hoạt hình, trong khi mẹ hoặc bố đang làm việc. Dịch vụ này là nhu cầu vô cùng lớn, với số lượng lớn người làm việc tự do trong số các bậc cha mẹ không thể có được toàn thời gian vì nhu cầu chăm sóc trẻ em.
- Dịch vụ của các chuyên gia và chuyên gia. Luật sư, chuyên gia tài chính hoặc thuế, các chuyên gia trong một ngành cụ thể thường xuyên hợp tác với một trung tâm đồng nghiệp. Dịch vụ của họ trong hầu hết các trường hợp được cung cấp với một khoản phí. Sự tiện lợi là không cần người tham gia đồng nghiệp dành thời gian độc lập để tìm kiếm chuyên gia phù hợp.
- Hội thảo, hội thảo, đào tạo cho người tham gia đồng nghiệp, bao gồm cả những người miễn phí.
Những dịch vụ này là phổ biến nhất, chúng có mặt ở hầu hết các trung tâm. Tuy nhiên, chúng ta có thể nói, khám phá các trang web quảng cáo của các trung tâm thực hiện coworking, rằng đây không phải là một danh sách đầy đủ về những gì được bao gồm trong cho thuê. Vd .
Thị thực Coworking
Có một chương trình quốc tế hợp nhất các trung tâm cá nhân cung cấp coworking. Cái gì đây Hơn hai trăm trung tâm coworking trên toàn thế giới được hợp nhất trong chương trình Visa Coworking. Nó cho phép người thuê của một trung tâm tham gia làm việc miễn phí trong ba ngày. Việc tham gia chương trình này sẽ tự động tăng xếp hạng của trung tâm coworking. Trung tâm Visa Coworking có thể được tìm thấy ở 36 quốc gia.
Những lợi thế của việc cho thuê như vậy
Vì vậy, chúng tôi biết về coworking, rằng đây là nơi mà một người trả tiền để có cơ hội làm việc, nghĩa là sử dụng nơi làm việc và tất cả những gì được bao gồm trong giá cho thuê. Tại sao nhiều người thích thuê một nơi làm việc hơn là ngồi, ví dụ, ở nhà, tại bàn làm việc của họ? Thực tế là coworking có một số lợi thế:
- Nhiều người tham gia nhận ra rằng không khí kinh doanh giúp cải thiện hiệu quả công việc và giúp điều chỉnh công việc. Ở nhà, khó có thể không bị phân tâm bởi những thứ khác, và nếu một người không sống một mình, thì đơn giản là không thể đạt được sự im lặng và tập trung hoàn toàn trong khi làm việc.
- Có sẵn các thiết bị cần thiết. Coworking được trang bị đầy đủ nội thất tiện nghi, thiết bị văn phòng, có thể cần thiết, trong số những thứ khác, chi phí điện, thông tin liên lạc, hàng tiêu dùng đã được bao gồm trong tiền thuê nhà và chi phí có lợi hơn nhiều.
- Giao tiếp với người khác. Nó không chỉ là về giao tiếp đơn giản của con người, mặc dù nó rất quan trọng. Trong bối cảnh coworking, việc thiết lập quan hệ kinh doanh sẽ dễ dàng hơn, tìm kiếm khách hàng hoặc tuyển dụng một nhóm, tham dự hội thảo và đào tạo, áp dụng kinh nghiệm cần thiết hoặc nhận lời khuyên.
- Khả năng tiến hành các cuộc họp kinh doanh với các đối tác hoặc khách hàng tiềm năng.
Nhược điểm của việc thuê một nơi làm việc trong một trung tâm coworking
Những bất lợi khi làm việc trong một trung tâm như vậy là:
- chi phí thuê nơi làm việc;
- chi phí vận chuyển;
- thời gian cần thiết để đi du lịch.
Trung tâm Coworking hoạt động tại Moscow
Điều hợp lý là một số lượng đáng kể các trung tâm coworking hoạt động ở thủ đô của Nga. Ngày nay tại Moscow có hơn 20 trung tâm cung cấp dịch vụ coworking. Theo một nghiên cứu của tạp chí N & F, Trung tâm Coworking tốt nhất trong bảng xếp hạng Moscow bao gồm:
- CC VAO, địa chỉ: 3 Phố Pervomaiskaya, 3.
- KC Les, địa chỉ: Đại lộ Rozhdestvensky, 10/7.
- CC "Cộng hòa tốt", địa chỉ: st. Myasnitskaya, tòa nhà 13.
- CC "Máy trạm", địa chỉ: Leninsky Prospekt, 30A.
- CC Bắt đầu NuB, địa chỉ: Bolshaya Novodmitrovskaya, nhà 36/12.
- CC "Câu lạc bộ Nagatino", địa chỉ: Đường cao tốc Warsaw, 28A.
- CC Flacon Coworking, địa chỉ: Bolshaya Novodmitrovskaya, 36, 2.
- CC To-do-club, địa chỉ: Kè Bersenevskaya, 6.
- Phòng chờ CC, địa chỉ: Quảng trường mới, 7.
- CC "Nhà máy", địa chỉ: ngõ Perevedenovsky., 18.
- KC Union Place, địa chỉ: st. Tverskaya, 12/9.
- CC TimeScript, địa chỉ: pl. Bolshaya Sukharevskaya, 16/18.
Giá tại thủ đô
Các trung tâm coworking vĩnh viễn ở Moscow được đặc trưng bởi giá thuê nhà làm việc khá thấp so với mặt bằng văn phòng và trung tâm dịch vụ. Chi phí phụ thuộc vào một số điều kiện:
- Giá rẻ nhất là thuê một nơi "nổi". Trong trường hợp này, khách hàng lấy bảng hiện đang miễn phí. Nơi làm việc được giao cho một người liên tục, trong toàn bộ thời gian thuê, thuận tiện hơn nhiều, nhưng giá sẽ cao hơn nhiều. Cách đắt nhất là thuê một văn phòng riêng để làm việc.
- Thời gian thuê. Rất dễ đoán: nếu bạn trả tiền cho coworking ngay lập tức trong một tháng (nó là gì, chúng tôi đã kiểm tra ở trên), nó sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn nhiều so với gửi tiền mỗi ngày. Tùy thuộc vào thời gian và tần suất khách hàng sẽ sử dụng các dịch vụ của trung tâm coworking, bạn có thể xác định mức thuế sẽ có lợi nhất.
- Địa điểm và danh sách các dịch vụ được cung cấp bởi trung tâm coworking.
Thanh toán có thể được thực hiện không chỉ mỗi giờ, ngày hoặc tháng cho thuê, mà thậm chí mỗi phút. Giá trung bình mà bạn phải trả cho tháng là 4000-13000 rúp. Một phút thuê sẽ có giá trung bình là 2 rúp.
Trung tâm Coworking ở St.
Thành phố thứ hai của Nga về số lượng trung tâm coworking hiện đang hoạt động là Thủ đô phía Bắc. Mặc dù có ít địa điểm cung cấp coworking, Petersburg là thành phố đầu tiên tổ chức một trung tâm tham gia chương trình quốc tế Coworking Visa. Có năm trung tâm hoạt động liên tục cung cấp cho thuê các công việc cá nhân.
Địa chỉ mà các trung tâm thực hiện coworking (St. Petersburg) được đặt:
- Ligovsky prospekt, nhà 74;
- 70 Đại lộ Quốc phòng Obukhov.
- st. Marat, ngày 36-38;
- st. Cán bộ đỏ, nhà 25ZH;
- st. Tòa nhà Plutalova 23.
Năng suất làm việc cho bạn!
