Mỗi ngân hàng yêu cầu các tài liệu cho một khoản vay, nghĩa là, để thực hiện. Nhưng danh sách các tài liệu này khác nhau trong các tổ chức tài chính khác nhau. Tuy nhiên, các giấy tờ cần thiết cơ bản thường giống nhau cho tất cả mọi người, và được yêu cầu hoàn toàn trong bất kỳ tổ chức nào như vậy.
Tài liệu để có được một khoản vay mà không cần thế chấp
Luôn luôn và ở mọi nơi, các ngân hàng chủ yếu yêu cầu một hộ chiếu. Không có hộ chiếu, hoặc vì lý do này hay lý do khác, nó đã trở thành không hợp lệ, không thể nói về bất kỳ tín dụng nào. Ngoài hộ chiếu, giấy phép lái xe, chính sách bảo hiểm y tế bắt buộc, chứng nhận bảo hiểm từ quỹ hưu trí nhà nước hoặc tài liệu xác nhận đăng ký với cơ quan thuế có thể được yêu cầu.
Đối với cho vay tiêu dùng, điều này thường là đủ. Nếu cần thiết, và một khoản vay được phát hành dưới sự bảo lãnh của bên thứ ba - các tài liệu tương tự cũng được yêu cầu từ họ. Người bảo lãnh phải nhớ rằng họ chịu trách nhiệm cho sự chậm trễ của khoản vay đến mức tương tự như chính người vay. Trong hầu hết các trường hợp, nên tìm kiếm người bảo lãnh trong số những người có thể tin tưởng bạn và người mà bạn có thể tin tưởng.
Tài liệu cho vay được bảo đảm bằng bất động sản
Nếu khoản vay được bảo đảm bằng bất động sản, để xem xét đơn, ngân hàng yêu cầu các tài liệu bổ sung xác nhận quyền sở hữu.
Vậy, nếu Sberbank cung cấp cho bạn một khoản vay, cần những giấy tờ gì? Hầu như tất cả các khách hàng hỏi câu hỏi này. Câu trả lời cho nó có thể được lấy trên trang web riêng của ngân hàng, nơi tất cả các yêu cầu được liệt kê hoàn toàn. Điều này bao gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu, địa chính và hộ chiếu kỹ thuật, xác nhận bắt đầu quyền sở hữu (thỏa thuận mua bán, v.v.) và sự đồng ý của người phối ngẫu để chuyển nhà ở sang thế chấp.
Vì Sberbank yêu cầu gói tài liệu tối đa, không phải tất cả các yêu cầu trên có thể yêu cầu từ các tổ chức tài chính khác. Ngoài ra, trong trường hợp mua bất động sản bằng tín dụng, đơn giản là không thể cung cấp ngay các tài liệu được liệt kê cho khoản vay (trước tiên chúng phải được thực hiện). Các ngân hàng nhận thức rõ về điều này và chỉ ra rằng một số tài liệu nhất định có thể được cung cấp sau một thời gian đồng ý với người vay. Nói cách khác, ngân hàng có thể đợi cho đến khi mọi thứ cần được thực hiện đúng nếu chắc chắn rằng các khoản thanh toán cho vay sẽ được nhận đúng hạn.
Tài liệu cho vay mua xe
Các tài liệu cần thiết để cho vay để mua xe cũng bao gồm bằng chứng thanh toán khoản thanh toán xuống, hợp đồng mua bán, hộ chiếu xe hơi và chính sách CASCO phải trả tiền. Thông thường, các tài liệu này để có được một khoản vay được yêu cầu cùng với hộ chiếu của người mua, sổ làm việc và bằng chứng thu nhập. Đôi khi, khi quá trình mua xe chỉ ở giai đoạn ban đầu, người vay có thể được yêu cầu sử dụng giấy, với sự giúp đỡ của ngân hàng có thể hiểu rằng các cuộc đàm phán sơ bộ với trung tâm ô tô đã được thực hiện và đã có được sự đồng ý sơ bộ từ anh ta để bán. Đây thường là một chứng chỉ mẫu tự do trực tiếp từ người bán.
Tài liệu xác nhận thu nhập của người vay
Mỗi lần một người hỏi những tài liệu nào cần thiết cho khoản vay, điều đầu tiên xuất hiện là sự xác nhận khả năng thanh toán.
Xem xét thực tế nổi tiếng rằng một số công dân làm việc không chính thức (hoặc tiền lương chính thức là tối thiểu), nhiều ngân hàng đáp ứng khách hàng tiềm năng và không yêu cầu giấy tờ được thực hiện theo tất cả các quy tắc. Nhưng thông thường nhất bạn vẫn phải cung cấp cho ngân hàng một sổ làm việc và giấy chứng nhận việc làm theo mẫu 2-NDFL. Đương nhiên, tất cả điều này phải được chứng nhận bởi nhà tuyển dụng. Tuy nhiên, nếu ngân hàng không đưa ra các yêu cầu nghiêm ngặt như vậy, hầu như mọi tài liệu đều có thể được sử dụng để bạn có thể xác định mức thu nhập hoặc thậm chí chỉ nói lên thu nhập gần đúng của mình.
Tài liệu bổ sung
Đôi khi, khi một người vay có vẻ nghi ngờ ngân hàng (và trong một số trường hợp, đó có thể chỉ là ý kiến chủ quan của một nhân viên của tổ chức tài chính này), anh ta cũng có thể yêu cầu các tài liệu khác để vay: giấy chứng nhận giáo dục, giấy chứng nhận kết hôn, ID quân đội, giấy khai sinh và các giấy tờ khác thường bị bỏ qua. Vì ngân hàng tìm cách giảm thiểu rủi ro của chính mình, những yêu cầu như vậy có thể được hiểu, nhưng đôi khi chúng trở thành yếu tố ngăn chặn việc có được tín dụng. Ví dụ, một anh chàng trong độ tuổi quân sự đã không phục vụ và sẽ không phục vụ, có bất kỳ lý do nào cho việc này, nhưng không có cơ hội để xác nhận họ. Đương nhiên, anh ta không có vé quân sự hoặc tài liệu tương tự khác. Trong trường hợp này, anh ta sẽ không thể vay được.
Tóm tắt
Mặc dù trong hầu hết các trường hợp, ngân hàng muốn chơi an toàn và yêu cầu các tài liệu đó để vay, sự tồn tại của người vay thậm chí không thể nghi ngờ, bạn luôn có thể tìm cách thoát ra bằng cách giải thích tình huống của mình hoặc đến một nơi khác mà yêu cầu không quá cao. Cần nhớ rằng - ở nhiều ngân hàng, danh sách các tài liệu trong đó là tối thiểu, điều kiện tín dụng không phải là thuận lợi nhất. Điều này bù đắp cho ngân hàng, rủi ro gia tăng trong việc cung cấp khoản vay, nhưng rõ ràng không có lợi cho khách hàng. Vì vậy, nếu tất cả các tài liệu cần thiết đều có sẵn và được thực hiện theo tất cả các quy tắc, tốt hơn hết là đi đến nơi có điều kiện thuận lợi hơn và lãi suất không quá cao.
Dựa trên tất cả những điều trên, câu hỏi về những tài liệu cần thiết cho khoản vay không thể được trả lời bằng một danh sách chặt chẽ, đầy đủ, vì người ta phải tính đến các chi tiết cụ thể của loại hình cho vay đã chọn, yêu cầu của ngân hàng và thậm chí cả tình hình tài chính trong nước. Ví dụ, trong thời kỳ phát triển kinh tế ổn định, khi tìm việc không phải là vấn đề và tiền lương không ngừng tăng lên, các yêu cầu để cung cấp sổ làm việc và giấy chứng nhận thu nhập có thể bị bỏ qua. Ngoài ra, một số ngân hàng cung cấp cơ hội để thu thập các tài liệu cần thiết sau khi khoản vay được cung cấp và cho biết các điều khoản rõ ràng và cụ thể sau đó phải cung cấp chứng khoán bắt buộc. Thông thường, điểm này được chỉ ra trong hợp đồng cho vay, và trong mọi trường hợp không thể bỏ qua, vì không cung cấp nó có thể bị trừng phạt bằng cách tăng lãi suất, tính tiền phạt hoặc thậm chí chấm dứt cho vay sớm.
