Các doanh nghiệp xây dựng đã và vẫn là một trong những lợi nhuận cao nhất. Cho dù mảnh đất mà ngôi nhà mới sẽ phát triển đắt đỏ như thế nào, và cho dù lạm phát gia tăng như thế nào, nó vẫn sẽ có lợi cho bạn để xây dựng và bán các tòa nhà chung cư. Đương nhiên, kinh doanh trang trí và sửa chữa căn hộ cũng được coi là một trong những lợi nhuận cao nhất. Ông đã, đang và chắc chắn sẽ tồn tại chừng nào nền văn minh của chúng ta tồn tại.
Kinh doanh mà cạnh tranh không phải là một trở ngại
Các chuyên gia trong lĩnh vực này tự tin rằng trong khi nhà ở đang được xây dựng, bán hoặc trao đổi, các công ty liên quan đến công việc sửa chữa và trang trí sẽ có lợi nhuận cao. Chỉ cần nghĩ về việc thị trường này vô tận như thế nào.
Thật vậy, ngoài xu hướng thuê căn hộ mới hợp thời trang, còn có hàng ngàn căn hộ liên quan đến nhà ở thứ cấp, mà ít nhất 7 năm một lần cần ít nhất là mỹ phẩm.
Trong trường hợp này, chỉ có một vài chủ sở hữu quyết định dán giấy dán tường và tự xây dựng lại lin lin. Con sư tử người Nga thích tìm sự giúp đỡ từ một công ty chuyên biệt. Vì vậy, việc kinh doanh trang trí và sửa chữa căn hộ luôn có liên quan. Đủ công việc cho tất cả mọi người, mặc dù mức độ cạnh tranh cao.
Làm thế nào là mật ong bôi? Tại sao nhiều người tìm cách mở một công ty sửa chữa căn hộ?
Hãy xem lý do tại sao ngành kinh doanh này rất hấp dẫn. Thứ nhất, thực tế là thông thường thực hiện tất cả các khoản thanh toán ở đây bằng tiền mặt và thứ hai, bạn không thể trả thuế, vì cơ quan thuế đơn giản là không có bất kỳ cơ hội nào để thực sự đánh giá khối lượng công việc được thực hiện.
Vì vậy, có nhiều sơ hở để che giấu thu nhập thực sự. Trong mọi trường hợp, chúng tôi không muốn điều này được thực hiện. Thuế phải được thanh toán. Chúng không quá lớn, nhưng hậu quả của việc che giấu có thể giáng một đòn rất hữu hình vào túi của bạn và làm hỏng hình ảnh của công ty.
Tuy nhiên, nhiều công ty cẩu thả hoạt động trong thị trường này bằng cách sử dụng các chương trình màu xám. Đôi khi, một số tổ chức, có tất cả các giấy phép cần thiết, vẫn thực hiện các hoạt động của mình như thể "theo cách cũ", nghĩa là, không có thứ tự thích hợp.
Vì vậy, tài chính không hát lãng mạn
Điểm tích cực thứ hai là ngưỡng tương đối thấp để tham gia vào lĩnh vực hoạt động này. Ở giai đoạn đầu tiên, bạn có thể thực hiện số tiền chỉ 10.000 đô la. Hơn nữa, số tiền này sẽ được phân phối cho các nhu cầu sau:
- cho thủ tục giấy tờ và có được giấy phép khoảng $ 3000,
- để mua một công cụ chuyên nghiệp để sửa chữa và trang trí - $ 5000.
- để mua một chiếc xe đã qua sử dụng - khoảng 2000 đô la.
Như bạn có thể thấy, các khoản đầu tư thực sự rất nhỏ. Các chi phí chính liên quan đến nhu cầu mở một công ty trang trí căn hộ và mua một công cụ để thực hiện công việc. Một văn phòng ở trung tâm thủ đô với cờ hiệu và thư ký chân dài là tùy chọn. Lúc đầu, bạn có thể làm mà không cần thuê phòng.
Điều quan trọng nhất đối với bạn là tuyển dụng một đội ngũ chuyên gia giỏi và giải quyết câu hỏi làm thế nào để tìm một khách hàng cho cải tạo căn hộ. Olit cho thấy hầu hết tất cả khách hàng (và chính xác là 80%) áp dụng cho các dịch vụ theo khuyến nghị. Do đó, chúng tôi khuyên bạn nên tập trung vào việc lựa chọn nhân sự xuất sắc và hiệu suất thực sự chất lượng cao cho tất cả các công việc.Chỉ trong trường hợp này, người ta mới có thể mơ về những văn phòng sang trọng và thu nhập hàng triệu đô la.
Những dịch vụ nào được cung cấp?
Theo quy định, khách hàng áp dụng để đặt hàng sửa chữa hạng phổ thông (với yêu cầu sang trọng, nhưng được thực hiện bằng vật liệu rẻ tiền), mỹ phẩm (giấy dán tường, tranh, vân vân) và sang trọng (ở đây trí tưởng tượng của khách hàng là không giới hạn).
Loại công việc thứ hai được coi là một trong những chất lượng cao nhất và đắt nhất. Nó có thể có giá từ khoảng 100-150 đô la mỗi mét vuông. Là một phần của sửa chữa này, các bức tường được căn chỉnh. Chúng được phủ một vài lớp vật liệu đặc biệt, và sau đó được chà nhám để có được bề mặt hoàn hảo.
Trên trần nhà có thể được bố trí các công trình hai và ba tầng của tấm thạch cao với ánh sáng chói lóa của đèn sân khấu. Không cần phải nói, chỉ có các vật liệu tốt nhất của châu Âu được sử dụng trong công việc?
Và nếu rẻ hơn?
Một mức dưới đây đang sửa chữa một lớp nền kinh tế. Nó đòi hỏi ít hơn đáng kể cả chi phí tài chính và thời gian. Sửa chữa như vậy có thể có giá khoảng $ 80 mỗi 1 sq. m. Làm thế nào để giảm giá? Trước hết, do độ phức tạp thấp hơn của tất cả các hoạt động.
Vì vậy, ví dụ, không phải toàn bộ bức tường có thể được san bằng mà chỉ là một phần của nó (20 cm trên và dưới), điều này tạo ra một hình dạng ảo giác của hình học của dạng chính xác. Cuối cùng, công việc mỹ phẩm được coi là rẻ nhất. Chúng có giá không quá $ 40 mỗi mét vuông. m. Tối đa được thực hiện bởi công ty xây dựng và hoàn thiện là loại bỏ hình nền cũ, dán hình mới, quét vôi trần và, nếu cần, thay thế hoàn toàn hoặc một phần gạch.
Bây giờ về thời gian và lợi nhuận
Để thực hiện một sửa chữa cấp độ sang trọng, chất lượng cao và đầy đủ trong một căn hộ với ba phòng, phải mất khoảng ba tháng. Nhưng điều này được cung cấp rằng công ty sẽ có đội ngũ nhân viên cần thiết của những nhân viên có trình độ cao, những người sẽ làm mọi thứ với thiện chí và nhanh chóng. Trong thực tế, những công việc này có thể kéo dài đến sáu tháng.
Và vấn đề ở đây không chỉ là các chuyên gia có thể không ở cấp độ đã được nêu trước đây, mà còn ở các tính năng của quy trình. Một số thao tác được thực hiện theo trình tự nghiêm ngặt lần lượt và với một số tạm dừng nhất định, cho phép các vật liệu khô đúng cách và mạnh hơn. Để mọi thứ diễn ra suôn sẻ, công ty đã lên kế hoạch kinh doanh cho việc sửa chữa căn hộ, sau đó được khách hàng đồng ý và phê duyệt.
Trong quá trình vẽ, san bằng các bức tường, các bên luôn có thể hấp dẫn anh ta và do đó, thực hiện kiểm soát dự toán và thời gian của nhiệm vụ. Đối với sửa chữa thông thường trong một căn hộ có một phòng (không san phẳng các bề mặt không bằng phẳng của sàn và trần), nó có thể được thực hiện trong khoảng 10-14 ngày.
Các loại công việc hiệu quả nhất
Sửa chữa một mức độ kinh tế có thể mất một chút thời gian. Nói chung, trong số các nhà lãnh đạo của các công ty hoàn thiện, nó được coi là thích hợp nhất, vì trong thời gian đó, ví dụ, việc thực hiện trật tự "xa xỉ", bạn có thể thực hiện một số công việc kinh tế. Đồng thời, chủ sở hữu căn hộ sẽ không đưa ra các yêu cầu bổ sung và tìm lỗi với chất lượng công việc được thực hiện.
Nói chung, các công việc khác nhau rất lớn về lợi nhuận. Một số trong số họ có khả năng cho khoảng 50% lợi nhuận. Chúng bao gồm một thợ điện. Có lẽ một số người dường như không thể kiếm tiền từ nó, bởi vì giá thực sự rất thấp.
Tuy nhiên, có tính đến quy mô công việc đặt thợ điện trong căn hộ ba hoặc bốn phòng, chúng tôi có thể tính toán rằng tổng chi phí của họ hoàn toàn có khả năng vượt quá 1000 đô la.
Mỗi người đứng đầu công ty hiểu rằng điện là một vận may, do đó, luôn cần phải giữ ít nhất một thợ điện trong đội ngũ nhân viên.Nó thậm chí có thể trên một mức lương, để trong trường hợp đặt hàng, nhanh chóng định hướng tất cả các nhân viên hồ sơ đến đối tượng.
Một cái gì đó có lợi nhuận, nhưng một cái gì đó không
Kế hoạch kinh doanh của một công ty xây dựng tòa nhà chung cư có thể tăng lên đáng kể nếu bạn bao gồm các dịch vụ lắp đặt điều hòa, cửa sổ kính hai lớp và hệ thống ống nước. Chúng được coi là thậm chí có lợi hơn so với phần điện. Nếu khách hàng muốn cung cấp một bồn cầu mới, bồn rửa, đường ray khăn nóng, bồn tắm hoặc vòi hoa sen, thì đối với công việc này, anh ta sẽ phải trả đáng kể cho công ty thực hiện đơn đặt hàng.
Đối với các công trình lát gạch và sơn, chúng rất rẻ và không đặc biệt trả tiền cho lao động ứng dụng. Do đó, bạn, với tư cách là người đứng đầu trong tương lai của công ty xây dựng và hoàn thiện, nên quyết định cách tìm kiếm khách hàng để hoàn thiện công việc bao gồm các loại hiệu quả nhất về chi phí. Tuy nhiên, bạn có thể từ chối bất cứ điều gì, đặc biệt là ở giai đoạn đầu tiên của công ty.
Thật vậy, nếu bạn, ví dụ, dẫn điện thành công, hoàn toàn có khả năng khách hàng sẽ liên lạc lại với bạn, nhưng đã có yêu cầu làm hệ thống ống nước và cửa sổ hai lớp. Và điều tốt nhất là làm mọi thứ trong một khu phức hợp và tiến hành cải tạo căn hộ chìa khóa trao tay. Trong trường hợp này, bạn có thể kiếm được tiền thực sự tốt. Tuy nhiên, đối với điều này, cần phải làm việc trên thị trường trong vài năm, kiếm được danh tiếng tốt, có được sự tôn trọng của các công ty xây dựng sẽ giao cho bạn hoàn thành công việc cuối cùng (trước khi giới thiệu người thuê).
Quá trình làm việc được thực hiện như thế nào?
Sau khi bạn đăng ký, đến với tên của công ty sửa chữa căn hộ và nhân viên tuyển dụng, bạn sẽ cần tìm một khách hàng. Ở đây bạn sẽ cần sức thu hút tối đa và sự nhạy bén trong kinh doanh. Khách hàng có thể được tìm kiếm bằng cách gửi quảng cáo trên một tờ báo chuyên ngành, sử dụng trang web của riêng họ, PR tích cực trong các diễn đàn và trò chuyện có liên quan. Điều khó khăn nhất là sửa chữa những khách hàng đầu tiên.
Sau đó, họ sẽ bắt đầu nói về bạn, giới thiệu bạn. Công việc sẽ đi lên khó khăn. Và tùy thuộc vào việc hoàn thành chất lượng cao của các nhiệm vụ do khách hàng đặt ra, bạn sẽ không căng thẳng, suy nghĩ làm thế nào để tìm một khách hàng để cải tạo căn hộ. Họ sẽ liên lạc với bạn. Nếu có một khách hàng, quản đốc được gửi cho anh ta để ước tính ước tính.
Trong những tháng đầu tiên sau khi mở công ty, bạn có thể tự thực hiện các chức năng này. Chỉ để bạn có thể tiết kiệm cho một nhân viên đắt tiền. Trong quá trình chuẩn bị dự toán, nên lập các bản đăng ký bảo hiểm (khoảng 10%), vì bạn không thể biết chính xác bạn cần bao nhiêu thứ này hoặc tài liệu đó.
Không ngừng làm việc trên chiến lược phát triển của công ty
Khi tất cả các giá trị kỹ thuật số được làm rõ và tóm tắt, chúng sẽ được hiển thị cho khách hàng và nếu mọi thứ phù hợp với anh ta, việc sửa chữa bắt đầu. Nhân viên của các công ty mới thường rất nhỏ. Nó có thể bao gồm một quản đốc, thợ điện, thợ đào và người hoàn thiện. Tuy nhiên, cơ sở có thể vận chuyển tối đa 20 người.
Sau khi lấy đối tượng, bạn có thể bắt đầu công việc bởi chính nhân viên của mình, dần dần kết nối nhân viên được thuê. Đồng thời, điều quan trọng là bạn phải tiếp tục công việc tìm kiếm khách hàng mới. Là người đứng đầu công ty, bạn thường sẽ cần lập một kế hoạch kinh doanh "Sửa chữa và trang trí căn hộ". Nó sẽ là cần thiết nếu bạn có một vài đối tượng trong công việc của bạn cùng một lúc. Nhờ kế hoạch này, bạn có thể phân phối lao động và vật liệu chính xác hơn.
Đừng quên quảng cáo
Kế hoạch kinh doanh, Sửa chữa và trang trí căn hộ, cũng sẽ giúp bạn thực sự đánh giá khả năng của công ty bạn, triển vọng cho sự tăng trưởng và phát triển hơn nữa. Hãy nhớ rằng đối với công việc xây dựng và hoàn thiện, thời hạn áp dụng. Mùa đông gần như là "thời gian chết". Đơn đặt hàng dự kiến từ cuối mùa xuân đến giữa mùa thu. Điều này phải được tính đến khi chuẩn bị kế hoạch kinh doanh Sửa chữa và trang trí căn hộ. Tuy nhiên, bất kể thời gian nào trong sân, liên tục làm việc trên quảng cáo và PR của công ty bạn.Sau đó, bạn sẽ có đơn đặt hàng, tiền, và, do đó, cơ hội cho sự tăng trưởng thực sự.
