Ngày càng thường xuyên hơn, công dân đang xem xét liệu có thể hủy bỏ chứng thư tặng quà hay không. Hoạt động này chủ yếu được quan tâm cho những người mà đối tượng nhất định được truyền. Thật vậy, việc hủy bỏ các thỏa thuận hiện tại kéo theo một số hậu quả pháp lý. Cái chính là trả lại tài sản được tặng theo thỏa thuận cho chủ cũ. Pháp luật nói gì về chủ đề đang nghiên cứu? Có thực sự có thể rút quà trong những trường hợp nhất định? Và nếu vậy, làm thế nào chính xác có thể được thực hiện?
Hủy bỏ và hủy bỏ
Để bắt đầu, bạn sẽ phải nhớ rằng ở Nga có 2 khái niệm khác nhau có nghĩa là xấp xỉ cùng một hành động. Đó là về việc hủy bỏ món quà và hủy bỏ nó.
Trong trường hợp đầu tiên, phải có lý do chính đáng để tiến hành một hoạt động thuộc loại không hợp pháp. Đó là, hợp đồng đã được soạn thảo một cách chính xác và không vi phạm pháp luật. Một thỏa thuận đóng góp có thể bị hủy bỏ? Vâng Nhưng chỉ khi có một lý do!
Khi thỏa thuận bị hủy bỏ, sự công nhận của nó là không hợp lệ. Sự khác biệt nằm ở chỗ trong trường hợp này có những vi phạm thực sự trong hợp đồng có tính chất luật dân sự.
Phương pháp hủy bỏ
Có thể hủy bỏ một thỏa thuận tặng cho một căn hộ? Nói chung là có. Trong luật pháp Nga, kịch bản này diễn ra. Và nó có thể được thực hiện theo nhiều cách.
Những cái nào? Trong số các phương thức hủy bỏ hợp đồng quà tặng là:
- thỏa thuận hòa bình;
- quyết định của tòa án.
Trong thực tế, sự liên kết đầu tiên là cực kỳ hiếm. Thật vậy, để thực hiện, nhà tài trợ và người được hoàn thành phải đồng ý hủy bỏ thỏa thuận hiện tại. Trong thực tế, rất ít người độc lập và tự nguyện từ chối tặng tài sản. Theo đó, tranh chấp sẽ phải được giải quyết tại tòa án.
Lý do hủy bỏ
Một thỏa thuận quyên góp có thể bị hủy bỏ ở Nga? Như đã đề cập, một hoạt động như vậy được quy định bởi pháp luật hiện hành của Nga. Điều chính là để biết chính xác khi nào cần hủy bỏ.
Vì vậy, có những lý do sau đây cho hoạt động:
- Suy thoái tình hình tài chính của nhà tài trợ do hoàn cảnh nằm ngoài tầm kiểm soát của anh ta. Ví dụ, một người bị cướp hoặc nhà ở của anh ta bị phá hủy bởi thiên tai.
- Các thành viên cố ý làm hại nhà tài trợ hoặc các thành viên trong gia đình của mình.
- Tạo ra các mối đe dọa đối với cuộc sống và sức khỏe của người nhận tài sản.
- Người mà món quà được trao cho tài sản bất cẩn đối xử với anh ta. Kết quả là tài sản bị phá hủy. Điều quan trọng là đối tượng có giá trị đối với nhà tài trợ.
- Cái chết của dide. Nhưng sự liên kết như vậy chỉ có thể khi mệnh đề tương ứng được quy định làm quà tặng. Nếu không, món quà sẽ được thừa kế bởi gia đình của chủ sở hữu mới.
Trong mọi trường hợp, sự tồn tại của một số căn cứ nhất định sẽ phải được chứng minh và xác nhận. Nhiều tài liệu sẽ giúp với điều này - từ bản ghi âm đến thư tín. Một thỏa thuận đóng góp có thể bị hủy bỏ? Không có bằng chứng biện minh, điều này không thể được thực hiện.
Cổ phiếu
Có thể hủy bỏ một thỏa thuận về việc tặng một phần của một căn hộ? Tất cả các nhà tài trợ có quyền như vậy. Ngoài ra, người thân của chủ sở hữu cũ của tài sản có thể hủy bỏ hoạt động.
Tuy nhiên, sẽ cần phải tính đến việc khi quyên góp toàn bộ căn hộ, sẽ không có tác dụng hủy bỏ việc đóng góp cho phần của mình. Hủy bỏ theo hợp đồng quà tặng là đối tượng của tất cả các tài sản được chuyển giao theo thỏa thuận.
Hủy bỏ
Nhưng đó không phải là tất cả! Như chúng tôi đã tìm ra, ngoài việc hủy giao dịch, còn có khái niệm hủy bỏ. Đây là quá trình công nhận thỏa thuận là vô hiệu. Thông thường là cần thiết khi không thể hủy quà tặng.
Các căn cứ để hủy bỏ hợp đồng quà tặng như sau:
- Sử dụng vị trí chính thức để nhận tài sản từ các nhà tài trợ.
- Sự vắng mặt của chữ ký của các bên trên tài liệu.
- Yêu cầu tiền hoặc cung cấp dịch vụ bằng cách chuyển tài sản cho chủ sở hữu mới.
- Tham gia vào quá trình trẻ em và người tàn tật mà không có sự tham gia của các cơ quan giám hộ và đại diện pháp lý.
- Giả mạo tài liệu và hợp đồng nói chung.
- Hoạt động hư cấu. Thông thường, quyên góp giúp che dấu việc bán tài sản.
- Thiếu sự đồng ý của chủ sở hữu tài sản khác để tiến hành hoạt động. Sự chấp thuận của các chủ sở hữu phải được chứng nhận bởi một công chứng viên.
- Lỗi, lỗi chính tả và không chính xác trong văn bản quyên góp.
Những lý do tương tự cũng phải được chứng minh. Nhưng trong thực tế, có thể dễ dàng xác nhận chúng hơn là tìm cách hủy bỏ chứng thư tặng quà.
Hành động bình yên
Bây giờ hãy xem xét các thuật toán hành động trong một trường hợp cụ thể. Việc hủy bỏ hợp đồng quà tặng của căn hộ, giống như bất kỳ tài sản nào khác, có thể xảy ra một cách hòa bình. Sự liên kết này, như đã đề cập, là cực kỳ hiếm.
Để thực hiện nó là cần thiết:
- Đồng ý với các dide để hủy quà tặng. Một khả năng như vậy ban đầu nên được chỉ ra trong văn bản của thỏa thuận.
- Thu thập tài liệu để thực hiện nhiệm vụ.
- Đến một công chứng viên và ký một thỏa thuận về việc hủy bỏ chứng thư tặng quà.
- Gia hạn quyền sở hữu nếu cần thiết.
Nó dường như không có gì khó khăn hoặc không thể hiểu được. Nhưng trong thực tế, mọi thứ không dễ dàng như vậy. Thường thì bạn phải hủy quà ở tòa án.
Tranh luận tư pháp
Có thể hủy bỏ một thỏa thuận tặng nhà? Vâng Và trên tài sản khác? , Quá! Điều chính là có những lý do tốt. Nó không thể hủy bỏ hoặc hủy bỏ một giao dịch như vậy. Thật vậy, ngay từ đầu, nên hiểu rằng một thỏa thuận quà tặng là một quyết định tự nguyện, kéo theo một số hậu quả pháp lý. Và đột nhiên bạn có thể thay đổi ý định sau khi chuyển tài sản cho người khác.
Đơn xin hủy hợp đồng quà tặng được nộp cho tòa án địa phương. Đó là khuyến khích để liên hệ với vị trí của món quà. Đặc biệt là khi nói đến bất động sản.
Thủ tục trong trường hợp này sẽ như sau:
- Thu thập các tài liệu cần thiết để xác nhận sự vô tội của bạn.
- Làm rõ thời gian giới hạn vì lý do này hay lý do khác. Bạn nên làm điều này trước khi thu thập bằng chứng để hủy giao dịch.
- Làm một vụ kiện với một mô tả chi tiết về tình hình.
- Gửi đơn xin hủy bỏ chứng thư tặng quà tại tòa án Tất cả các bằng chứng thu thập phải được đính kèm với nó.
- Tham gia phiên điều trần. Trong thời gian đó, tất cả các tài liệu sẽ được nghiên cứu, trên cơ sở đó họ sẽ đưa ra quyết định này hay quyết định khác.
Nếu tòa án đứng về phía chủ sở hữu cũ của tài sản, bạn có thể nhận được một văn bản thực hiện và đăng ký lại quyền sở hữu của món quà. Nếu không, chứng thư quà tặng sẽ không bị hủy / hủy. Trong trường hợp không đồng ý với quyết định này, các bên có thể tìm kiếm sự giúp đỡ từ các cơ quan có thẩm quyền cao hơn.
Tính năng hoạt động
Một thỏa thuận hủy quà tặng mẫu được trình bày dưới đây. Một số quan tâm đến việc ai có quyền hủy món quà hiện có và hủy nó. Điều này là khá bình thường.
Quyền trả lại tài sản cho nhà tài trợ:
- đại diện theo pháp luật của một công dân;
- chính người hiến tặng;
- người thân và người thừa kế của chủ sở hữu cũ của tài sản;
- quyền giám hộ.
Cũng cần lưu ý rằng việc hủy bỏ đơn phương của giao dịch là không thể. Điều này có nghĩa là một trong hai công dân tự thỏa thuận về vấn đề này một cách hòa bình hoặc ra tòa để bảo vệ lợi ích của chính họ.
Hủy bỏ chứng thư tặng quà là một quá trình, việc thực hiện mà đơn phương là không thể trong bất kỳ trường hợp nào. Và thực tế này phải luôn được tính đến.
Về đơn thuốc
Và khi chính xác tôi có thể ra tòa để được giúp đỡ? Ở Nga có khái niệm giới hạn. Đây là tên của thời kỳ mà một công dân có quyền nộp đơn lên tòa án về một số vấn đề nhất định để bảo vệ lợi ích của chính mình.
Việc hủy bỏ hợp đồng tặng cho một căn hộ hoặc tài sản khác không có thời hạn giới hạn rõ ràng. Chúng khác nhau tùy thuộc vào tình huống. Chính xác hơn, từ lý do để ra tòa.
Đó là lý do tại sao cần phải làm rõ thời hạn để hủy bỏ một thỏa thuận đã ký kết trước đó. Thời hiệu tối thiểu là 12 tháng và tối đa là 36.
Trong thực tế, phần lớn các hợp đồng có thể bị hủy trong vòng ba năm kể từ ngày giao dịch. Sau đó, ngay cả khi có căn cứ pháp lý để tuyên bố hoạt động không hợp lệ, việc kháng cáo lên tòa án không diễn ra. Do đó, bạn phải nhanh lên.
Về tài liệu hủy
Chúng tôi tìm ra liệu có thể hủy bỏ thỏa thuận quà tặng. Để làm điều này, bạn sẽ cần phải mang một số tài liệu ra tòa. Chúng bao gồm:
- quà tặng;
- hộ chiếu của nguyên đơn;
- tài liệu chỉ ra quyền sở hữu tài sản trong quá khứ;
- bất kỳ bằng chứng nào có khả năng chỉ ra tính hợp pháp của việc hủy giao dịch;
- Giấy chứng nhận từ nơi đăng ký của người nộp đơn.
Khó khăn nhất là việc thu thập bằng chứng về sự vô tội của họ. Họ có thể phục vụ:
- Hình ảnh
- báo cáo y tế;
- lời khai nhân chứng;
- tài liệu âm thanh và video;
- thư tín;
- giấy tờ khác.
Chỉ với sự chuẩn bị thích hợp, nó sẽ có thể hủy bỏ thỏa thuận quà tặng hiện có. Nhưng trong thực tế, điều thường xảy ra là tòa án đứng về phía bên được thực hiện. Ngoài ra, quyết định hủy / hủy bỏ hoạt động quyên góp cũng có thể bị kháng cáo. Do đó, không thể nói với sự tự tin rằng tài sản được tặng có thể được trả lại.
Trong mọi trường hợp, bạn nên cố gắng đạt được việc hủy bỏ hoặc hủy bỏ chứng thư tặng quà. Nhưng chỉ khi có lý do chính đáng. Bạn cũng nên suy nghĩ kỹ trước khi viết chứng thư tặng quà - bạn có thực sự muốn tặng tài sản cho người khác không? Nếu nghi ngờ, tốt hơn là nên kiềm chế một thỏa thuận để tránh kiện tụng trong tương lai.