Đã khá lâu rồi, một quy định mới của Bộ luật Nhà ở đã có hiệu lực tại Liên bang Nga, bắt buộc chủ sở hữu căn hộ và phòng trong các tòa nhà chung cư phải có những đóng góp nhất định cho việc đại tu tài sản chung. Sự đổi mới gây ra rất nhiều tranh cãi. Hơn nữa, cho đến năm 2016, nhiều công dân thậm chí từ chối tuân thủ các điều kiện mới của LCD.
Ngày nay tình hình hoàn toàn khác. Đối với khoản thanh toán kịp thời cho Quỹ đại tu, trách nhiệm pháp lý được áp dụng dưới hình thức phạt và phạt. Kích thước của chúng tăng lên tùy thuộc vào số lượng người không trả hết nợ. Ví dụ, gần như không thể bán một căn hộ có các khoản nợ về thanh toán đại tu ngày nay.
Đối với nhiều người, sự đổi mới này đã trở thành một cú đánh rất khó chịu đối với ngân sách gia đình. Do đó, đối với các loại công dân không được bảo vệ xã hội, một số sửa đổi của luật đã được đưa ra liên quan đến việc bồi thường chi phí nhà ở và dịch vụ xã và sửa chữa lớn. Kích thước của họ là ai, ai nằm trong danh sách những người thụ hưởng, làm thế nào để vào được? Điều này sẽ được thảo luận sau.
Quy định pháp luật
Quy định bồi thường chi phí cho nhà ở và dịch vụ xã và đại tu được ký kết trong Luật Liên bang số 399. Theo đạo luật này, cả người thụ hưởng liên bang và khu vực đều nhận được quyền hỗ trợ vật chất như vậy từ nhà nước. Các loại công dân khác nhau được cho là hoàn trả toàn bộ hoặc một phần tiền được chuyển đến Quỹ đại tu.
Ai được bồi thường?
Những loại công dân nào có quyền được bồi thường cho các dịch vụ nhà ở và xã và sửa chữa lớn? Sau đây là rõ ràng từ hành động lập pháp:
- Những người hưu trí 80 tuổi (và lớn tuổi hơn). Đối với một công dân nhất định, các khoản thanh toán cho Quỹ sửa chữa vốn phải được bồi thường đầy đủ.
- Trợ cấp hưu trí 70 tuổi. Bồi thường một phần của các quỹ chi cho đại tu. Ngoài ra, để nhận được bồi thường, một công dân phải đáp ứng một số điều kiện (chúng tôi sẽ trình bày chúng sau).
Ngoài ra, các công dân sau đây cũng thuộc nhóm người thụ hưởng được bồi thường chi phí nhà ở và dịch vụ xã và đại tu:
- Người khuyết tật của nhóm 1 và 2.
- Trẻ em khuyết tật (công dân bị khuyết tật trong thời thơ ấu).
- Cha mẹ của trẻ khuyết tật.
Ai đủ điều kiện để phục hồi chi phí?
Chúng tôi tập trung vào đặc điểm của những người có thể nhận được bồi thường cho số tiền họ đã trả khi nhận được đại tu:
- Vô hiệu hóa Thế chiến II.
- Quân nhân, nhân viên của các đơn vị thuộc Bộ Nội vụ, dịch vụ cứu hỏa và hệ thống hình phạt, những người bị khuyết tật do thương tích / thương tích / tai nạn trong quá trình thực thi nhiệm vụ.
- Những người tham gia Chiến tranh thế giới thứ hai, được đề cập trong các đoạn "a" đến "g", cũng như đoạn "h" (bị vô hiệu hóa) 1 phần của Nghệ thuật. 2 Luật liên bang "Về cựu chiến binh".
- Cựu chiến binh chiến đấu trong đoạn văn. 1-4 trang 1 Điều 3 của Luật Liên bang "Về cựu chiến binh".
- Công dân mang biển hiệu "Cư dân của Leningrad bị bao vây".
- Thành viên gia đình của một người lính chết trong dòng nhiệm vụ.
- Thành viên gia đình của thương binh đã qua đời.
- Cựu chiến binh của các đơn vị quân đội có nguy cơ đặc biệt.
- Công dân nhận được hỗ trợ của nhà nước do ảnh hưởng của các hiệu ứng phóng xạ có hại.
Loại trừ khỏi danh sách này: các công dân nói trên sống trong các căn hộ với tình trạng của thành phố hoặc tiểu bang.
Điều kiện thanh toán liên bang
Việc tích lũy lợi ích cho việc đại tu rất phức tạp bởi thực tế là các điều kiện khác nhau được thiết lập để tham gia một nhóm người thụ hưởng đủ điều kiện để nộp đơn xin bồi thường như vậy.
Vì vậy, để nhận được hỗ trợ vật chất này, người thụ hưởng liên bang phải tuân thủ các điều kiện sau:
- Có đăng ký (tức là đăng ký) trong một tòa nhà chung cư. Phòng mà người thụ hưởng được đăng ký phải nhất thiết phải thuộc về khu dân cư. Trong trường hợp này, danh tính của chủ sở hữu nhà ở (nếu người thụ hưởng quy định trong căn hộ không) không quan trọng đối với việc cung cấp bồi thường.
- Đã trả tiền đóng góp cho đại tu của một tòa nhà chung cư.
- Thiếu nợ liên quan đến các khoản thanh toán cho Quỹ sửa chữa vốn.
Khó khăn về khu vực
Làm thế nào để có được bồi thường cho sửa chữa lớn cho người thụ hưởng khu vực? Ở đây tình hình có phần phức tạp hơn. Thực tế là mỗi đối tượng của liên đoàn có thể đặt ra các điều kiện riêng cho công dân áp dụng cho lợi ích này. Những điều kiện này không thống nhất cho toàn Liên bang Nga, tùy thuộc vào khu vực cư trú.
Về cơ bản, các đặc quyền đại tu được cung cấp trong khu vực cho những người nghỉ hưu đã vượt qua ngưỡng 70 năm.
Điều kiện thanh toán khu vực
Ngoài việc đạt đến 70 tuổi, người thụ hưởng trong khu vực phải tuân thủ các yêu cầu tiêu chuẩn sau:
- Sống cô đơn. Hoặc sống với một người khác cũng bảy mươi tuổi.
- Ở trong một căn phòng được công nhận là khu dân cư. Ở một số vùng, người thụ hưởng nhất thiết phải là chủ sở hữu của cơ sở này - một căn phòng hoặc căn hộ.
- Một người hưu trí xin bồi thường phải chính thức thất nghiệp.
- Người thụ hưởng không nên có khoản đóng góp cho việc đại tu một tòa nhà chung cư.
- Một công dân nộp đơn xin trợ cấp phải được đăng ký trong phòng khách. Nếu không có thực tế đăng ký trong căn hộ / phòng, lợi ích sẽ không được cấp.
- Nếu một người hưu trí sở hữu nhiều nhà ở cùng một lúc, tiền bồi thường cho các khoản đóng góp đại tu chỉ là do một căn hộ / phòng - nơi mà anh ta sống thường xuyên.
- Bồi thường cũng phụ thuộc vào mét vuông không gian sống. Vì vậy, liên quan đến một người cô đơn, đây là 54 mét vuông. mét. Đối với những người sống cùng với một người hưu trí khác, - 36 mét vuông. mét mỗi thành viên trong gia đình. Nếu kích thước của không gian sống vượt quá các chỉ số này, thì các điều kiện khác sẽ được áp dụng.
Đối với thuế quan cho đại tu, chúng là khác nhau cho mỗi đối tượng của liên đoàn. Theo đó, bồi thường sẽ được tính dựa trên số tiền thanh toán cụ thể cho khu vực của bạn.
Các tính năng quan trọng
Do đó, người hưu trí chỉ có quyền được bồi thường một phần cho việc đại tu trong trường hợp diện tích nhà ở mà anh ta đăng ký vượt quá mức cầu phương nêu trên. Nếu diện tích của căn hộ / phòng nhỏ hơn con số được chỉ định, thì người thụ hưởng sẽ được trả lại tiền vượt quá chi tiêu.
Trợ cấp cung cấp
Không thể nêu tên chính xác số tiền bồi thường cho đại tu cho người nghỉ hưu vì lý do là mỗi khu vực có mức thuế riêng để đóng góp cho Quỹ Sửa chữa Thủ đô.
Ngoài khoản bồi thường như vậy, nhiều người thụ hưởng có quyền nộp đơn xin trợ cấp đối với việc thanh toán các hóa đơn tiện ích (Điều 159 của LC RF). Các quy tắc chi tiết được phê chuẩn trong Nghị định của Chính phủ Nga "Về việc cung cấp trợ cấp" số 761 (2005).
Hành động lập pháp này chủ yếu ảnh hưởng đến công dân thu nhập thấp. Quyền được trợ cấp được trao cho những người chi hơn 22% ngân sách gia đình cho các hóa đơn tiện ích. Nếu cùng một lúc, toàn bộ thu nhập của gia đình không vượt quá mức lương sinh hoạt quá 20%, thì phần chi phí của những công dân này trong "căn hộ chung" có thể giảm 11% do cung cấp trợ cấp.
Đặc biệt, hỗ trợ vật chất như vậy được thiết kế cho các nhóm công dân sau:
- Người nghỉ hưu (nhận lương hưu tuổi già) - sống một mình / sống chung với một người hưu trí khác.
- Gia đình đông người - có ba con trở lên.
- Gia đình cha mẹ đơn thân nuôi con nhỏ / con.
Làm thế nào để có được trong danh sách những người thụ hưởng?
Các biện pháp hỗ trợ xã hội này được cung cấp tự động cho công dân Liên bang Nga, được đăng ký với các cơ quan bảo trợ xã hội của người dân địa phương. Nó trực tiếp từ điều này rằng trong trường hợp khi một công dân được đăng ký với một tổ chức, anh ta không cần phải đi đâu để được bồi thường cho một cuộc đại tu hoặc trợ cấp lớn để trả cho các hóa đơn tiện ích.
Một trường hợp khác là nếu một người phù hợp với đặc điểm của người thụ hưởng, nhưng cho đến nay vẫn chưa nộp đơn xin hỗ trợ của nhà nước ở bất cứ đâu. Trong trường hợp này, anh ta phải đến thăm bộ phận bảo trợ xã hội của công dân địa phương. Điều gì là quan trọng, anh ta phải có thời gian để làm điều này trước cuối tháng 10 năm nay.
Trong tình huống này, bồi thường cho các khoản khấu trừ để sửa chữa vốn sẽ được trả cho anh ta cho tất cả các tháng trước của năm. Nếu bạn gia hạn đăng ký quyền lợi của mình, bạn sẽ chỉ hoàn trả các khoản thanh toán cho các tháng còn lại trong năm.
Làm thế nào để áp dụng cho một lợi ích?
Nếu bạn quyết định đến thăm cơ quan bảo trợ xã hội của công dân Nga, bạn phải có những điều sau đây với bạn:
- Tài liệu ID.
- Một gói tài liệu xác nhận tình trạng của người thụ hưởng. Ví dụ: giấy chứng nhận người khuyết tật trong Chiến tranh Vệ quốc vĩ đại, giấy chứng nhận y tế, v.v.
- Một tài liệu xác nhận quyền sở hữu căn hộ / phòng hoặc đăng ký trong khu dân cư này.
Đã có tại chỗ, các chuyên gia xác định những lợi ích được cung cấp cho công dân. Dựa trên điều này, một tuyên bố được đưa ra.
Nếu khoản bồi thường tích lũy không cho phép bạn trả các khoản đóng góp sửa chữa đầy đủ, bạn có thể đăng ký lại để bảo trợ xã hội. Ứng dụng phải cho biết yêu cầu hoặc giảm số tiền đóng góp, hoặc cung cấp quyền hoàn trả các khoản thanh toán trả góp này.
Điều quan trọng cần nhớ là bồi thường và lợi ích được cung cấp cho những công dân đã thực hiện thanh toán một cách trung thực với Quỹ Sửa chữa Thủ đô và không có nợ trong lĩnh vực này. Nếu không, việc cung cấp hỗ trợ vật chất sẽ bị từ chối.
Cách đây không lâu, ngoài việc trả tiền cho các tiện ích và bảo trì nhà ở, công dân Liên bang Nga bắt đầu thực hiện các khoản thanh toán nhằm hình thành một quỹ đại tu lớn. Đối với nhiều người, điều này đã trở thành gánh nặng thêm cho ngân sách gia đình. Do đó, nhà nước cung cấp hỗ trợ vật chất cho các công dân dễ bị tổn thương xã hội - bồi thường cho những đóng góp này.