Trong thế giới hiện đại, thông tin có tầm quan trọng rất lớn. Đôi khi anh ta giàu có rất nhiều. Tại sao chúng ta cần thông tin? Không chỉ để giải quyết một số vấn đề, đôi khi rất quan trọng. Nhưng cũng để ngăn chặn hoặc ngăn chặn các tình huống khó chịu. Ví dụ, một người nghiêm túc tham gia kinh doanh và muốn chấp nhận người khác là một đối tác bình đẳng. Nhưng hầu hết các doanh nhân phải chịu trách nhiệm về các khoản nợ của hình thức kinh doanh của họ với tất cả tài sản của họ (cá nhân doanh nhân). Trong tình huống này, điều quan trọng là phải biết tài sản của đối tác tiềm năng là gì, anh ta có thể được dung môi đúng lúc không?
Bất động sản là một phương pháp tính toán
Câu hỏi thường được đặt ra: làm thế nào để tìm ra tài sản nào được đăng ký cho mỗi người? Bởi vì tài sản lỏng và đắt nhất là bất động sản. Có thể tự mình làm được không và làm thế nào để tìm ra tài sản nào được đăng ký cho mỗi người? Tất nhiên, một trong những lựa chọn để giải quyết vấn đề này sẽ là một câu hỏi trực tiếp cho người đó. Nếu câu trả lời không thể có được, nhưng đáng tin cậy là có một căn hộ, một nơi cư trú mùa hè hoặc một ngôi nhà, thì bạn cũng không nên tuyệt vọng. Nó sẽ không quá khó để tìm ra. Bạn chỉ cần liên hệ với Đăng ký nhà nước thống nhất và nhận được một trích dẫn về các quyền đã đăng ký đối với tài sản.
Điều này đặc biệt đúng khi thực hiện các giao dịch bán căn hộ, nhà ở, mặt bằng, khi nhập vào quyền thừa kế, nếu một người có một khoản nợ.
Tại sao bạn cần biết
Nhiều người sở hữu bất động sản và vì một số lý do che giấu sự hiện diện của họ. Một số người trong số họ không quảng cáo những gì họ sở hữu, vì vậy sau khi họ qua đời, những người thừa kế có vấn đề. Đặc biệt, thông tin bất động sản được cặp vợ chồng giấu sau cái chết của một trong số họ, để không chia sẻ với những người thừa kế khác. Trong mọi trường hợp, nếu bạn có thắc mắc về việc bán, quà tặng, thừa kế bất động sản, bạn nên biết chính xác những gì một người sở hữu hoặc sở hữu.
Một trích xuất thu được từ một tổ chức có thẩm quyền sẽ cung cấp bảo vệ tốt. Ví dụ, khi nói đến việc vay một lượng tiền mặt lớn. Hoặc trong một cuộc ly hôn, khi vợ hoặc chồng cố gắng hết sức để che giấu thông tin về bất động sản mà họ sở hữu.
Những lý do khác
Thông tin từ Đăng ký nhà nước thống nhất cũng cần thiết trong một số tình huống khác:
- Với việc tư nhân hóa nhà ở.
- Khi đăng ký nhà ở theo chương trình thế chấp xã hội.
- Cải thiện điều kiện nhà ở với sự hỗ trợ của nhà nước. Trong trường hợp này, những người tham gia chương trình nhà nước không nên sở hữu bất kỳ bất động sản nào có diện tích vượt quá định mức bắt buộc.
- Trong việc tiến hành kiện tụng liên quan đến các bên tài sản liên quan.
Lấy thông tin ở đâu
Làm thế nào để tìm ra tài sản được đăng ký cho mỗi người? Hiện tại, không thể có được thông tin như vậy mà không cần rời khỏi nhà. Tất cả chúng đều có trong Sổ đăng ký nhà nước về quyền đối với bất động sản và giao dịch. Để biết thông tin, cần phải gửi yêu cầu, đã trả phí nhà nước, kích thước có thể được tìm thấy trên trang web chính thức của tổ chức được chỉ định. Rosreestr USRP sẽ cung cấp thông tin cần thiết. Nhưng không phải trên một người cụ thể, mà trên một tài sản. Nếu không thể liên hệ với Rosreestr, thì bạn có thể truy cập MFC hoặc đăng ký trên cổng thông tin của Gosuslug cho cùng.
Ai đủ điều kiện
Mọi người đều có thể nhận được tuyên bố về quyền đã đăng ký mong muốn đối với một đối tượng, nhưng chỉ đối với một tài sản cụ thể được đặt tại một địa chỉ cụ thể. Đối với điều này, cần phải gửi một yêu cầu được chấp thuận bởi pháp luật, qua thư, qua Internet hoặc thông qua các phương tiện kỹ thuật truyền thông khác. Và trả một khoản phí nhà nước, kích thước của nó thay đổi từ 200 đến 1500 rúp.
Bạn nên biết: để có được dữ liệu về tất cả các bất động sản có sẵn từ một người cụ thể, theo luật, chỉ có thể cho một nhóm người giới hạn:
- Cho chủ sở hữu bất động sản hoặc đại diện ủy quyền của mình, có các tài liệu liên quan xác nhận thẩm quyền của mình.
- Cho các cá nhân hoặc pháp nhân trên cơ sở giấy ủy quyền do chủ sở hữu cấp.
- Với điều kiện tài sản là tài sản thế chấp, một trích xuất sẽ được cấp cho người vay.
- USRR Rosreestr cũng sẽ cung cấp thông tin cho các cơ quan nhà nước khác nhau được xác định bởi luật pháp, thẩm phán, công tố viên và các quan chức khác. Nhưng chỉ với mục đích cần ngăn chặn tham nhũng.
- Có quyền yêu cầu thông tin công chứng như vậy, dẫn đến trường hợp kế nhiệm, quản lý trọng tài (phá sản).
Yêu cầu thư
Làm thế nào để tìm ra tài sản được đăng ký cho ai? Điều này có thể được thực hiện bằng cách gửi yêu cầu qua thư. Yêu cầu được gửi đến Cơ quan đăng ký quốc gia về quyền đối với bất động sản và giao dịch. Cần phải viết nó ra bằng văn bản và công chứng để khi kiểm tra tính xác thực của chữ ký và bản sao của các tài liệu đính kèm, không có nghi ngờ và câu hỏi.
Qua email
Khi một yêu cầu được gửi qua e-mail, yêu cầu được xác nhận bởi một chữ ký đủ điều kiện nâng cao của người gửi nó, hoặc của đại diện của nó. Ngoài việc đảm bảo yêu cầu, bản kiểm kê các tài liệu đính kèm được biên soạn và chứng nhận.
Trung tâm đa chức năng
Làm thế nào để tìm ra tài sản được đăng ký cho mỗi người? Một trung tâm đa chức năng (MFC) cũng sẽ giúp đỡ. Có các chi nhánh của tổ chức này ở hầu hết các thành phố và khu định cư nông thôn. Nhưng bạn nên lưu ý rằng MFC chỉ có thể giúp đối với bất động sản đã đăng ký sau ngày 5 tháng 8 năm 1998. Bạn phải trực tiếp liên hệ với dịch vụ được chỉ định với một tài liệu chứng minh danh tính của người đó. Viết một tuyên bố và cung cấp biên lai thanh toán ban đầu của lệ phí nhà nước. Báo cáo sẵn sàng sẽ được ban hành trong khoảng 3-5 ngày.
Không chỉ các cá nhân có thể liên hệ với các trung tâm đa chức năng, mà cả các pháp nhân. Sau này cũng trình bày một bản ghi nhớ về hiệp hội hoặc giấy chứng nhận đăng ký của tổ chức. Và họ trả một khoản phí cao hơn một chút so với công dân.
Tóm tắt
Ở các thành phố lớn, nhiều cơ quan khác nhau hiện cung cấp dịch vụ của họ. Những người muốn có thể tiết kiệm thời gian và công sức của họ bằng cách liên hệ với một trong số họ. Đúng, bạn phải trả tiền cho dịch vụ của họ.
Vì vậy, có thể tìm hiểu tất cả về tài sản thuộc về một người cụ thể chỉ trên cơ sở quyết định của tòa án. Và bất cứ ai cũng có thể tìm ra quyền sở hữu của bất kỳ bất động sản nào được đặt tại một địa chỉ đã biết bằng cách liên hệ với USRP với một yêu cầu và trả phí nhà nước.
Mỗi tài liệu, như một quy tắc, có thời hạn hiệu lực riêng. Các thông tin trên không phải là một ngoại lệ. Chúng có thể được trình bày trước khi hết thời hạn 30 ngày. Sau đó, khi liên hệ với các cơ quan chính phủ hoặc quan chức, tuyên bố sẽ phải được cập nhật.