Hiện nay, ngày càng có nhiều dự án phổ biến về nhà ở cho hai gia đình. Điều này không chỉ do mong muốn của những người thuê nhà gần nhau nhất có thể, mà thường là những cân nhắc thuần túy về kinh tế. Trong mọi trường hợp, đây là một lựa chọn ngân sách, vì một ngôi nhà lớn chiếm ít đất hơn hai ngôi nhà nhỏ. Đối với hai gia đình sở hữu tài sản chung, việc xây dựng một biệt thự bán liền kề sẽ có lợi hơn nhiều. Một ngôi nhà cho 2 chủ sở hữu có thể là một hoặc hai tầng, bằng gỗ, gạch, khối, vv Ngay cả kích thước của căn hộ cũng có thể thay đổi đáng kể.
Khu dân cư cho 2 chủ sở hữu
Nếu chủ sở hữu của trang web ban đầu tự đặt cho mình nhiệm vụ đảm bảo rằng con cháu của mình (con, cháu và các thành viên khác trong gia đình) sống cạnh nhau, thì điều này là cần thiết để tạo ra một số điều kiện tối ưu nhất cho nơi cư trú chung của họ. Điều quan trọng là đảm bảo rằng không ai trong số các thành viên trong gia đình không thoải mái hoặc cảm thấy như một vị khách trong nhà riêng của họ. Để tránh những vấn đề như vậy, cần phải phác thảo chính xác một ngôi nhà, nơi tất cả các sắc thái chính sẽ được cung cấp, theo đó bầu không khí chung, mức độ thoải mái và chất lượng sống sẽ phụ thuộc trong tương lai.
Làm thế nào để chia một ngôi nhà?
Ngôi nhà, được thiết kế cho hai gia đình, được chia sẻ bởi các công nghệ khác nhau. Phổ biến nhất trong số này là việc xây dựng một phân vùng nội bộ. Vị trí của nó được xác định trước và phản ánh trong dự án.
Điều quan trọng cần lưu ý là cách bố trí một ngôi nhà như vậy cho 2 chủ sở hữu giúp tiết kiệm đáng kể việc sưởi ấm, điều này cực kỳ quan trọng ngày nay. Ngoài ra, mặc dù sống chung dưới một mái nhà, mỗi gia đình có quyền tự làm nhà ở theo sở thích của mình. Vì vậy, các phòng bên trong có thể được lên kế hoạch và hoàn thành hoàn toàn khác nhau, vì các dự án của nhà hai gia đình cung cấp cho sống trong các phòng riêng biệt. Theo yêu cầu của cư dân, có thể làm một nhà bếp chung, phòng tiện ích và tiện ích, nhà để xe, việc chia sẻ mà không một người thuê nào sẽ gánh nặng.
Nếu ngôi nhà hai tầng, hai gia đình có thể được đặt trên các tầng khác nhau - đây là một lựa chọn tuyệt vời cho một gia đình lớn muốn tách ra. Những dự án nhà ở như vậy cho hai gia đình không chỉ kinh tế và tiện nghi, mà còn có giá cả phải chăng cho nhiều người.
Dưới đây là một số tùy chọn làm sẵn.
Nhà một tầng hai gia đình.
Dự án phổ biến nhất là một ngôi nhà cho 2 chủ sở hữu với các lối vào khác nhau, trong đó các căn hộ được đặt trong một hình ảnh phản chiếu và, như nó đã được sao chép lẫn nhau. Mỗi gia đình có sẵn:
- hai phòng ngủ;
- nhà bếp;
- phòng khách;
- phòng ăn;
- một phòng tắm;
- lối vào riêng biệt với hiên nhà.
Hai căn hộ được hợp nhất chỉ bởi một bức tường chung, có cấu trúc gia cố cung cấp cách âm đáng tin cậy. Nhờ vậy, các gia đình sẽ không cảm thấy như ở trong các tòa nhà cao tầng có độ thẩm thấu âm thanh cao.
Từ mỗi căn hộ qua phòng khách cũng có một lối ra khác đến sân thượng nằm ở sân sau của ngôi nhà. Các bức tường của ngôi nhà có thể được xây dựng bằng bê tông khí hoặc gạch, nhưng khi chọn tùy chọn đầu tiên, cấu trúc phải đối mặt với mặt đứng.
Để đảm bảo diện mạo của tòa nhà không bị hư hỏng, ngoại thất của ngôi nhà được phổ biến, nhưng mỗi gia đình có quyền thực hiện không gian trong nhà theo sở thích của mình và thậm chí thay đổi vị trí của các vách ngăn.
Tòa nhà hai tầng
Một dự án thành công là một ngôi nhà nhỏ gọn cho 2 chủ sở hữu với các lối vào khác nhau và một gác mái. Tiền đề chính của tầng một là phòng khách rộng rãi với hai cửa sổ lớn.Mỗi nửa ngôi nhà có một nhà bếp không nhỏ hơn kích thước của phòng khách, cũng như hai cửa sổ. Một cầu thang dẫn đến tầng thứ hai, gác mái từ nhà bếp. Tầng trên là hai phòng ngủ.
Trên hiên của mỗi căn hộ được làm một nơi trú ẩn bảo vệ khỏi mưa.
Các bức tường bên ngoài của một ngôi nhà như vậy được lắp ráp từ gỗ, trong khi các phân vùng bên trong được làm bằng các tấm khung. Mặc dù thực tế là dự án khá đơn giản, một ngôi nhà như vậy cho 2 chủ sở hữu có đặc thù riêng của nó. Vì tòa nhà không bị gánh nặng với các bổ sung kiến trúc phức tạp, các bức tường bên ngoài có thể được xây dựng từ các tấm sip. Nếu bạn có kế hoạch xây dựng một tùy chọn khung, chi phí xây dựng một ngôi nhà sẽ giảm đáng kể.
Dự án nhà hai tầng có gara
Khi vận hành ngôi nhà, thêm tiện nghi - một nhà để xe nằm ở tầng trệt. Để rời khỏi nó, bạn không cần phải ra ngoài trong thời tiết mưa khắc nghiệt và mở cửa nhà để xe. Bằng cách chọn một ngôi nhà như vậy cho 2 chủ sở hữu với một nhà để xe, chủ sở hữu không chỉ được hưởng lợi từ sự tiện lợi của việc sử dụng một chiếc xe, mà còn tiết kiệm đáng kể tiền khi xây dựng một nhà để xe.
Đồng thời, cách bố trí của ngôi nhà được thiết kế sao cho tiếng ồn của xe khởi động không xâm nhập vào cơ sở.
Tầng trệt
Các phòng sau được đặt bên dưới:
- hành lang có cầu thang;
- phòng khách;
- nhà bếp;
- một phòng tắm;
- phòng tiện ích.
Tầng hai
Tầng trên là:
- Hai phòng ngủ.
- Nhà vệ sinh.
- Phòng tắm.
- Tủ.
- Bể sục với lối vào phòng ngủ và ban công rộng.
Ngoài ra, tầng hầm nằm dưới nhà, có thể được sử dụng làm phòng tiện ích, nhà xưởng hoặc trang bị như một không gian sống bổ sung.
Khu đất được phân chia bởi một hàng rào được xây dựng theo phong cách phù hợp với ngôi nhà.
Ưu điểm của nhà liền kề có nhà để xe
Một ngôi nhà cho 2 chủ sở hữu thuận tiện cho các gia đình lớn, bao gồm nhiều thế hệ: cha mẹ, con và cháu. Cha mẹ lớn tuổi thường cần sự giúp đỡ, vì vậy họ luôn có thể tin tưởng vào sự hỗ trợ của con cái họ. Đổi lại, ông bà sẽ có thể chăm sóc cháu của họ. Cũng có lợi khi xây dựng một ngôi nhà cho 2 chủ sở hữu vì lý do kinh tế, vì việc xây dựng một tòa nhà luôn rẻ hơn nhiều so với hai.
Việc xây dựng một ngôi nhà cho hai gia đình có lợi vì những lý do sau:
- Nền tảng chung đang được đổ.
- Một phân vùng vốn chung đang được dựng lên.
- Một kết nối chung giữa hai gia đình: cung cấp nước, khí đốt, nước thải, điện.
- Sự hiện diện của một nhà để xe chung, phòng tiện ích và tiện ích.
Nhưng lợi thế lớn nhất của biệt thự bán liền kề là, sống chung dưới một mái nhà, các gia đình được kết nối bởi mối quan hệ gia đình có không gian sống riêng.