Sê-ri là gì? Giải mã

Những người mới bắt đầu trong ngành xây dựng có thể hơi hoang mang khi nghe từ viết tắt SÀI GÒN. Bài viết này sẽ giúp trả lời các câu hỏi về cách tổ chức này hoạt động và những gì cần thiết để có được thành viên.

Cái gì đây

Chữ viết tắt được giải mã như sau: tổ chức tự điều chỉnh. Nhưng một SRO là gì, tổ chức này là gì? Đã có lúc, giấy phép xây dựng bị mất quyền lực, nhưng quy trình này phải được quy định bằng cách nào đó, vì vậy một tổ chức đặc biệt đã được tạo ra có thể thay thế chúng. Ngành công nghiệp xây dựng đã được quyết định kiểm soát bởi các hiệp hội phi lợi nhuận của các nhà xây dựng, những người sẽ tự điều chỉnh toàn bộ quá trình. Các tiêu chuẩn đặc biệt đã được phát triển, tập trung vào đó, một quyết định được đưa ra đối với tư cách thành viên trong tổ chức của một người tham gia mới. Nói một cách đơn giản, đây là cùng một giấy phép, chỉ được sửa đổi, mà không có nó là không thể làm việc trong ngành xây dựng.

Một SRO để làm gì?

Khi đã hiểu được SRO là gì, cần phải hiểu tầm quan trọng của tổ chức này, hay đúng hơn, tại sao nó được tạo ra. Để xây dựng hợp pháp các tòa nhà, tư cách thành viên trong một SRO là điều kiện tiên quyết. Đây là một trong những quy tắc được quy định ở cấp tiểu bang. Nếu bạn quyết định chứng tỏ bản thân trong ngành xây dựng, nhưng không bận tâm đến việc nhập học vào SRO, thì sự liên kết sẽ vô cùng bất lợi cho bạn và công ty của bạn. Người vi phạm phải nộp phạt, chịu trách nhiệm hành chính đối với các hoạt động phi pháp. Những kẻ độc hại nhất trong số họ có thể phải chịu trách nhiệm hình sự, hoặc thậm chí nói lời tạm biệt với công ty của họ.

Lịch sử giáo dục

Khái niệm này xuất hiện lần đầu tiên vào giữa những năm 1990, khi việc cấp giấy phép được liên kết với các cơ quan nhà nước. Ý tưởng tạo ra các tổ chức riêng biệt là một phần của các chức năng có liên quan đến kiểm soát chất lượng công việc nên được quy định không chỉ bởi luật pháp, mà còn bởi chính những người tham gia. Các SRO đầu tiên được tham gia độc quyền vào chứng khoán, việc tạo ra chúng là tự nguyện. Trong những năm qua, khái niệm này đã bắt đầu bao trùm các lĩnh vực hoạt động khác, vào năm 2007, một đạo luật về SRO đã được thông qua. Các lĩnh vực hoạt động đang mở rộng hàng năm, một số trong số đó là bắt buộc, một số khác là tự nguyện. Tất cả đều tương tự nhau trong việc cải thiện chất lượng công việc, do đó, sẽ ảnh hưởng đến kết quả.

Các loại hoạt động

Tư cách thành viên trong tổ chức này không chỉ trao quyền cho một loại công việc nhất định mà còn có trách nhiệm phải hoàn thành. Việc sử dụng SRO được cho phép trong các lĩnh vực khác nhau. Các loại hoạt động trong đó thành viên trong một tổ chức là một điểm bắt buộc truy cập vào công việc như sau:

• kiểm toán;
• hoạt động tín dụng;
• khảo sát kỹ thuật;
• thiết kế kiến ​​trúc và xây dựng;
• cung cấp nhiệt;
• hoạt động định giá;
• công việc của các nhà quản lý trọng tài;
• xây dựng;
• hoạt động khảo sát năng lượng;
• sửa đổi công đoàn của các hợp tác xã nông nghiệp.

Những lý do để trở thành thành viên

Có một số lý do tại sao trở thành thành viên của một SRO là một hành động chính đáng. Những lý do tốt để có được một SRO được liệt kê dưới đây:

• để xác nhận năng lực của công ty của bạn trong lĩnh vực xây dựng;
• để nhận được sự hỗ trợ liên tục từ các đồng nghiệp đã làm việc trong lĩnh vực này trong hơn một năm (đây có thể là thông tin, tiếp thị, cũng như hỗ trợ pháp lý);
• để chứng minh lòng tin của họ với khách hàng trong tương lai;
• để có thể tham gia vào các cuộc đấu thầu hoặc cuộc thi khác nhau - thường họ cung cấp các đơn đặt hàng lớn, ảnh hưởng đến lợi nhuận trong tương lai.

Khoan dung

Ngoài việc xác định một SRO là gì, bạn cần biết về việc nhập học vào tổ chức. Đây là một loại thành viên, được xác định bởi một số yếu tố. Trước đó, một cơ quan nhà nước đã cấp quyền truy cập vào công trình xây dựng, được gọi là giấy phép, nhưng bây giờ các chức năng này được thực hiện bởi chính SRO.

Thông thường, các công ty đưa ra một danh sách toàn bộ các yêu cầu, bao gồm tất cả các khía cạnh - pháp lý, yêu cầu tài chính liên quan đến xây dựng. Nếu bạn xem tài liệu này, thì bạn có thể nhận được chỉ bằng một chứng chỉ, bạn phải tuân thủ cả các hành vi lập pháp và các quy tắc mà tổ chức đưa ra. Tất cả nhân viên của một công ty thành viên của SRO phải có năng lực trong các hoạt động chuyên nghiệp của họ và thực hiện công việc độc quyền ở mức cao. Đó là, điều quan trọng là phải tuân thủ các tiêu chuẩn, quy tắc, quy định an toàn và các yếu tố khác xác định điều khoản này. Đừng quên khía cạnh tài chính của vấn đề, vì tất cả những người có thể có được một SRO đều có nghĩa vụ phải trả phí thành viên.

Làm thế nào để vào?

Tham gia các nhà xây dựng của SRO là một quá trình bao gồm việc có được trạng thái của một thành viên của một tổ chức tự điều chỉnh. Đó là, một người trở thành một trong những thành viên của tổ chức này. Nói cách khác, điều này có vẻ như là một thủ tục khá đơn giản, nhưng trước khi một người tham gia trong tương lai nhận được giấy phép của mình, thì anh ta cần phải tuân thủ tất cả các quy tắc tham gia. Trước hết, nó phụ thuộc vào những yêu cầu mà SRO đưa ra cho các thành viên trực tiếp của mình. Sau khi xem xét danh sách các yêu cầu, công ty có thể gửi gói tài liệu phù hợp, được xem xét bởi tổ chức. Nhập học SRO được cấp nếu tất cả các yêu cầu được đáp ứng và người tham gia trong tương lai đã trả tất cả các khoản phí cần thiết.

Yêu cầu

Tất cả các yêu cầu mà một tổ chức tự điều chỉnh có thể đưa ra cho những người tham gia trong tương lai được chia thành hai nhóm. Đầu tiên bao gồm những người mà thành viên của SRO phải tuân thủ ở cấp lập pháp. Đó là, công ty có tuân thủ luật pháp liên bang, mệnh lệnh và quy định của bộ liên quan hay không, là Bộ quy hoạch thị trấn tuân thủ. Cũng bao gồm các nghị định của chính phủ, Rostekhnadzor. Nhóm thứ hai bao gồm, thay vào đó, các yêu cầu chuyên môn cao, vì chúng được thành lập bởi chính SRO. Rất thường xuyên, những yêu cầu này là một phiên bản cứng rắn của nhóm đầu tiên. Đôi khi có những tình huống vô lý khi một số yêu cầu liên quan đến nhóm thứ hai mâu thuẫn với một số điểm từ nhóm thứ nhất. Những vấn đề như vậy có thể được giải quyết một cách riêng tư, khi SRO đưa ra các điều kiện theo đó có thể đáp ứng cả hai nhóm.

Các thành phần của chi phí thành viên trong SRO

Có một số điều kiện và thuế quan được thiết lập bởi Bộ quy hoạch thị trấn của Liên bang. Danh sách này bao gồm 4 mục:

• 300.000 rúp - số tiền tương ứng với khoản đóng góp bồi thường tối thiểu cho quỹ của một tổ chức tự điều chỉnh;
• chi phí liên quan đến bảo hiểm trách nhiệm;
• phí vào cửa khi nhận được nhập học vào SRO;
• phí thành viên thường trực.

Than ôi, không thể có được câu trả lời về tổng số tiền cụ thể. Trước hết, điều này là do thực tế là không có ai và chỉ có tổ chức. Mỗi người trong số họ đặt ra các quy tắc và yêu cầu riêng, điều này cũng áp dụng cho phí thành viên. Vì một số lý do, đóng góp có thể được tăng lên hoặc ngược lại, sẽ ít hơn so với thành lập. Yếu tố này bị ảnh hưởng bởi các loại công việc mà công ty muốn truy cập. Khi một công ty chỉ bắt đầu công việc của mình trong ngành xây dựng, số tiền như vậy có thể quá lớn, nhưng có thể được nhận vào các đợt.

Sắc thái pháp lý

Đối với tổ chức CÒN SẮC về mặt giải quyết pháp lý, cho mục đích này có một số hành vi quy phạm. Trước hết, đây là đơn đặt hàng số 624 của Bộ Phát triển Khu vực Liên bang Nga ngày 30/12/2009. Đơn đặt hàng này cung cấp một danh sách đầy đủ các công trình cần thiết để xin giấy phép xây dựng của SRO.

Nếu chúng tôi xem xét các hình phạt cho vi phạm, thì những điểm này được điều chỉnh bởi Nghệ thuật. 171 Bộ luật hình sự. Bài viết quy định hình phạt cho việc thực hiện bất hợp pháp một số công trình xây dựng xảy ra trong trường hợp không có tư cách thành viên tại một trong các Sb. Thủ phạm sẽ phải chịu trách nhiệm hành chính hoặc hình sự đối với loại hoạt động này. Tất cả các luật này chỉ ra rằng các hoạt động xây dựng chuyên nghiệp chỉ có thể được thực hiện sau khi có được giấy phép của SRO.

Tổ chức đăng ký

Ngoài ra còn có một thứ như một sổ đăng ký của các tổ chức tự điều chỉnh, nó là một loại danh sách cho từng loại hoạt động. Ngoài ra, tất cả các thành viên của SRO được đại diện trong cơ sở dữ liệu này và thông tin được cung cấp cho mỗi công ty mô tả họ là những người biểu diễn tiềm năng. Nếu bạn tìm thấy một công ty nhất định, nhưng nó không xuất hiện trong sổ đăng ký này, thì nó không có quyền thực hiện loại công việc này.

Làm thế nào để chọn một SRO

Vì khách hàng độc lập chọn người thực hiện một công việc nhất định, anh ta cần có trách nhiệm tiếp cận sự lựa chọn của SRO. Có một số yếu tố quan trọng mà bạn nên chú ý khi chọn một tổ chức ở nơi đầu tiên:

• Một thời gian tồn tại một SRO. Điều này không có nghĩa là bạn không nên tin tưởng vào các tổ chức khởi nghiệp, nhưng để tránh rủi ro, tốt hơn là chọn những tổ chức đã làm việc hơn một năm.
• Sẽ nói rất nhiều thành phần của người tham gia. Như bạn đã biết, bất kỳ công ty nào đáp ứng các yêu cầu nâng cao, nghĩa là, cả nhỏ và có vốn và kinh nghiệm lớn, đều có thể trở thành thành viên của tổ chức. Nếu ở SRO hầu hết mọi người đều là thành viên của LLC hoặc một doanh nhân tư nhân, thì tốt hơn là chọn một tổ chức khác, nơi có những công ty thực sự lớn coi trọng tên tuổi của họ và không thể để mọi thứ tự đi.
• Tìm kiếm đánh giá trực tuyến. Nếu hoạt động của tổ chức quản trị cộng đồng để lại nhiều điều mong muốn, thì rất có thể sẽ có những người tham gia sẽ bày tỏ ý kiến ​​của họ về việc này. Bạn cũng có thể tìm thấy các đánh giá về một công ty cụ thể là thành viên của SRO này.
• Mặc dù thực tế là bạn sẽ không trở thành thành viên của tổ chức, hãy đọc các yêu cầu mà nó áp đặt cho những người tham gia trong tương lai. Một số SRO có các yêu cầu đơn giản cho các thành viên của họ, điều này có thể cho thấy sự không trung thực của tổ chức. Thực tế này rất dễ theo dõi, thậm chí dựa trên phí thành viên, có thể được tiết lộ.
• Kiểm tra trang web của SRO: một công ty có uy tín sẽ không bao giờ tiết kiệm tiền cho một thẻ kinh doanh của tổ chức.

Đừng coi những món đồ đó là lãng phí thời gian, bởi vì những thứ không đáng kể như vậy cho phép bạn đánh giá tổ chức từ mọi phía.

Chức năng SRO

Một lời giải thích về những gì một phần của SRO giúp hiểu được những chức năng mà tổ chức này thực hiện. Trách nhiệm chức năng:

• phát triển và phê duyệt các yêu cầu sẽ được trình bày cho mọi người muốn trở thành thành viên của tổ chức;
• cấp giấy chứng nhận cho những người tham gia, trên cơ sở tài liệu này, thực hiện các loại công việc khác nhau của SRO
• kiểm soát chất lượng công việc (ngụ ý tuân thủ các tiêu chuẩn, định mức, quy tắc kỹ thuật được thiết lập liên quan đến khung pháp lý trong lĩnh vực xây dựng);
• cài đặt các biện pháp ảnh hưởng đối với các công ty vô đạo đức vi phạm các quy tắc và không tuân thủ các yêu cầu đưa ra cho họ.

Trách nhiệm của SRO

Chính quyền của tổ chức được thành lập phải đảm bảo rằng SRO hoàn thành tất cả các nhiệm vụ được giao. Các tổ chức tự điều chỉnh được yêu cầu:

• xây dựng và thông qua các văn bản quy định sẽ cho phép, theo quy định của pháp luật, để lựa chọn các thành viên tương lai của tổ chức;
• cung cấp quyền truy cập mở vào thông tin về các hoạt động của chính họ, cũng như về các công ty đã nhận được chứng chỉ từ họ;
• tham gia đánh giá hiệu suất nhân viên, đào tạo nghề và chứng nhận liên tục để đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng cao;
• chứng nhận sản phẩm là kết quả công việc của các thành viên trong tổ chức;
• kiểm soát các hoạt động của tất cả các thành viên của SRO (điều này áp dụng cho cả khía cạnh pháp lý của vấn đề và kỹ thuật);
• xem xét các khiếu nại từ các công ty khách hàng của những người tham gia SRO cho thấy việc không tuân thủ các tiêu chuẩn quy định trong các tài liệu quy định.

Các loại hình

Nó là bắt buộc để tuân thủ các tiêu chuẩn SRO. Xây dựng trong danh sách này có một vị trí đặc biệt, vì chất lượng cuộc sống của công dân và sự an toàn của họ phụ thuộc vào một kết quả tốt. Hiện tại, có khoảng một ngàn Sb ở Nga, mỗi loại hoạt động trong một khu vực cụ thể. Về xây dựng, hiện có 276 căn hộ trong khu vực này. Danh sách tiếp theo trong danh sách này là các tổ chức tự điều chỉnh trong lĩnh vực thiết kế - 193, trong các cuộc khảo sát kỹ thuật - 40. Danh sách này khá lớn, vì vậy bạn không nên chọn SRO có sẵn đầu tiên làm giám đốc điều hành. Tốt hơn là nên có trách nhiệm này, sau đó giá sẽ phù hợp với chất lượng.