İnşaat sırasında evler, çitler, elektrik ve su hizmetleri arasındaki mesafeler SNİP'lerin normlarına göre kurulmalıdır. Bu kurallar, bu bölgede yaşayan herkes için güvenli bir yaşam ortamı yaratır.
Çok katlı binalar arasında ne kadar mesafe olmalıdır?
Tasarım enstitüleri ve ev inşa tesisleri, yapının tasarım aşamasında tüm endüstriyel, kamu ve konut binaları arasındaki mesafeleri alır. Mesafeleri seçmek için SNiP 2.07.01-89 "Kentsel ve kırsal yerleşimlerin planlanması ve geliştirilmesi" ve SP 52.13330 bölüm 15 "Yangın güvenliği gereklilikleri" uygulanır.
Rusya Federasyonu'nun kentsel planlama kanununa göre, 2-3 kat yüksekliğindeki konut binalarının 15 m'den daha yakın bir yere yerleştirilmesine izin verilmiyor, 4 kattan yüksek binaların en az 20 m. Mesafede olması gerekiyor.
Çok katlı binalarda yangın güvenliği
Çok katlı binaların yangın güvenliği sadece evlerin güvenli bir mesafedeki konumu nedeniyle değil, aynı zamanda modern yangın söndürme ekipmanı ve planlama çözümlerinin kullanılmasıyla da sağlanmaktadır. Çok katlı binalar için tahliye ve yangınla mücadele gereklilikleri üç gruba ayrılır: 6-9 kat, 10 ila 16 kat ve 16 kattan yüksek evler.
En zayıf güvenlik gereksinimleri, 6-9 kat yüksekliği olan binalara uygulanır, bunun nedeni yangın kaçışının uzunluğudur. Bu bakımdan, küçük şehirlerde, gelişimin sürekli dokuz katlı binalardan oluştuğu sık sık durumlar söz konusudur. Yangın durumunda, bu evler en kolay şekilde tahliye edilir. Kural olarak, duman giderme cihazları yoktur ve evin içinde sadece yanıcı olmayan malzemelerden yapılmış merdiven boşlukları bulunur.
5 kata kadar yükselen evlerde ilave bir kaçış merdiveni düzenlenir. Bu tür merdivenler dik yapılır ve dairelerin balkonlarına yerleştirilir.
Yüksekliği 10 kattan fazla olan evlerde, merdivenler açık veya yarı açık tiptedir, genellikle bu tür merdivenler evin dışına logji şeklinde inşa edilir. Ayrıca asansörlerde ve iç kafeslerde yanmaz malzemelerden duman egzoz havalandırması vardır.
Yeni evlerde dış merdiven sayısının Sovyet konut inşaatına kıyasla daha da azaldığını belirtmekte fayda var. Dış merdivenler tahliye sırasında kullanım için çok uygundur, ancak evin normal çalışması sırasında iç yapıların kullanılması çok daha pratiktir. Dış yapıların sayısındaki azalma, ev sakinlerinin evden yetkisiz kişilerin eve girme ihtimalleri ve kışın bu tür merdivenleri kullanma tehlikesiyle ilgili şikayetlerinden kaynaklanmaktadır. Şimdi, on katlı bir bina tasarlanırken, 1-2 basamaktan daha fazlası sağlanmaz.
Evler arası çit yüksekliği
Pek çok insan arsasını yüksek bir çitle kapatmak istiyor, böylece hiç kimse evin topraklarında neler olup bittiğine dair casusluk yapamıyor ve davetsiz misafirlerin girişini kısıtlıyor. Bununla birlikte, SNiP kurallarına dayanarak, sitenin çitinin belirli bir yüksekliğe sahip olması gerekir, bu yangın güvenliği standartlarından kaynaklanmaktadır. Bir yangın durumunda, yangın çitin üstüne atılabilir ve bu, sırayla, yayılımını arttırır ve hızlı bir şekilde yanıcı bölgeyi terk etmesini önler.
Bölgeye bağlı olarak, çitin yüksekliği değişebilir, federal standartlar yükseklikleri 1.5 m'ye ayarlar, uzak bölgelerde evlerin arasındaki çitin 2.2 m'ye kadar kurulmasına izin verilir.Bu farklılıklarla bağlantılı olarak, kalkınmanın gerçekleştiği bölgenin normlarına odaklanmak gerekir.
Ayrıca, yerler arasındaki çit iyi ışık iletmelidir. İdeal bir seçim metal bir çit veya ağ örgüsü olacaktır. Sahaya sağlam bir çit ancak evin yanındaki komşuların izniyle yapılabilir.
Komşuların izni olmadan, sadece 0,75 m yüksekliğe kadar olan çitlerin inşa edilmesine izin verilir Kanun, 1,5-2,2 m yüksekliğe kadar böyle bir çite kadar bir yapı inşa etmesini yasaklamaz, tek şart 0,75 m'nin üzerindeki bir yapının ışık iletmesi gerektiğidir.
Sıhhi standartlar
Sıhhi standartlar, çeşitli amaçlar için binaların yerleştirilmesi gereken mesafeleri belirler.
Evden tellere kadar olan asgari mesafe 3 m'yi aşmalıdır Ölçüm, birinci katın bodrum katından ölçüm yapılır, eğer çatı bodrumdan 0,5 m daha uzakta ise, o zaman çatı çıkıntısının bittiği noktadan hesaplanmalıdır.
Yeni evin çatısının eğimi, komşunun evi değil, alanı yönünde düşmelidir. Küçük yapılar ve çit arasındaki mesafe en az 1 m olmalıdır.
Sığır kalemleri, tavuk kümesleri, inekler çitlerden en az 4 m uzakta olmalıdır. Bu, komşuların sığır kokusunu almaması için yapılır.
Sıhhi şartlar, çime göre bitki örtüsünün ekimine izin verilen mesafeyi belirler. Orta yükseklikteki ağaçların 2 m, büyükleri 4 m'den büyük ve dut ve sıradan çalılıklara - en az 1 m.
Banyo evden en az 5-8 metre, çitten 1 metre uzakta olmalıdır. Çitten en az 15 metre uzakta bir sokak tuvaleti kurulmasına izin verilir, bu mesafe dışkı kokusunun komşulara üflememesi için sağlanır.
Garaj ile çit arasında en az 1 m mesafe olmalıdır.
Özel evlerde yangın güvenliği
Zorunlu mesafeler bölen evlere yangın molaları denir. Ev inşa etmesine izin verilen mesafeler, yangının bir evden diğerine ve özel geçiş için aktarılmayacağı şekilde ayarlanır. Gerekirse ekipman.
Evler arasındaki mesafelerin normları SNiP 2.07.01-89 tarafından düzenlenmektedir. Yönetmeliklere göre, özel evlerin inşaatı 3 gruba ayrılmıştır:
- Taş, beton, yanmaz malzemeler.
- Ahşap çatılı ve yanmaz malzemeli taş veya beton binalar.
- Yavaş yanan ve yanıcı malzemelerden yapılmış ahşap yapılar.
Minimum yangın mesafeleri tabloya göre belirlenir:
| Taş, beton ve diğer yanmaz malzemeler | Ateşe dayanıklı malzemelerle korunan, ahşap zeminli beton taş | Yanmaz ve yanıcı malzemelerden yapılmış ahşap muhafaza yapıları. | |
| Taş, beton ve diğer yanmaz malzemeler | 6 | 6 | 10 |
| Taş, ahşap zeminli ve yanmaz malzemeli beton | 8 | 8 | 10 |
| Yanıcı ve yanıcı malzemelerden yapılmış ahşap muhafazalar | 10 | 10 | 15 |
Bir yazlık yapımı için Master Plan
Sitenin geliştirilmesi için genel plan, sitedeki tüm binaları, duvarların alanını, sitede planlanan peyzaj tasarımını, yapıların büyüklüğünü, binaların birinci katın katına göre binaların seviyesini tanımlayan doğru bir çizimdir.
Ana planın bileşimi
Ana plan şunları içerir:
- şantiyedeki tüm binaların görüntüleri, evden tellere olan uzaklık, gaz, su ve elektrik telleri şebekelerinin konumunun bir göstergesi;
- şantiyede jeodezik veriler;
- Sahanın iyileştirilmesinin şematik gösterimi: yollar, oyun alanları, çardaklar, vs. tanımlanmalı ve gösterilmelidir;
- çalılar, ağaçlar ve bir sebze bahçesinin yeri.
Grafik kısmına ek olarak, ana plan proje dokümantasyonuna sahip olmalıdır. Seçilen şebeke elemanlarının bir tanımını içeren su, gaz ve elektrik boru hatları için ayrı ayrıntılı belgeler geliştirilmelidir.Evin bölgesini kuşatmak da gereklidir.
Bir yazlık topraklarının imar
6 dönümden daha geniş alana sahip arazilerde konut inşaatı yapılabilir. Binaların sahadaki en doğru ve verimli yeri için imar metodu kullanılmaktadır. Sürece başlamadan önce, sitede hangi bölgelerin bulunacağını ve hangi rolü yerine getireceklerini belirlemeye değer.
Örneğin, kuyu evden yeterli bir mesafedeyse, su çekmek için her ihtiyacınız olduğunda uzun mesafelere seyahat etmeniz gerekecektir. Aynı şey sığır kalemler için de geçerlidir.
Ancak, yakındaki tüm yapılara sahip olmanın kesinlikle yasak olduğunu unutmayınız. Evler ve nesneler arasındaki mesafelerin normlarını incelemek için SNiP 30-102-99 ve SNiP 30-02-97 kullanılmalıdır.
Siteye yerleştirilebilecek alanlar
Dinlenme bölgesi. Oyun alanına yerleştirilecek alan, çardak, oyun alanı. Bu alan yanıcı maddelerin yakınında olmamalıdır.
Ev binaları. Kullanım kolaylığı için bunları yakına yerleştirmek en iyisidir. Bu alanda tavuk kümesleri, sığır kalemleri, sokak klozetleri ve barakalara değer.
Ev bölgesi Burada bir evin, bir garajın, bir kuyunun ve insanların yaşaması için gerekli tüm uzantıların olması gerekir.
Bölgenin uygun şekilde imar edilmesi, insanların evde en elverişli ve en önemlisi güvenli yaşamını sağlayacaktır. Örneğin, tuvalet eve çok yakınsa, hoş olmayan bir koku sürekli hissedilecek ve barbeküye yakın binaların konumu yangın ihtimalini artıracaktır.