Moskova'da elit gayrimenkul çok popüler. Premium bir daire satın almak, her şeyde lükse değer veren, rahat olmadan hayatlarını hayal edemeyen insanlar için mükemmel bir seçenek olabilir.
Elit konut. Bu nedir
Moskova'daki en pahalı daire ne kadar? "Lüks konut" kavramı çok yönlüdür. İlk olarak, bunlar eski devrim öncesi evler, Rusya Federasyonu başkentinin eski konut stoğunun bir parçası olan konaklar. Bunlar, parti adlandırma temsilcilerinin bir zamanlar yaşadığı görkemli yapılardır. Bu tür binalar şıklığı ile etkileyicidir. Burada konut satın alan kişi, seçimler arasında kendini sıralanmış hissetme şansına sahip. Sovyet döneminde, parti seçkinlerinin yaşadığı binalar kapalı ve korunaklı bir bölgedeydi. Bu komplekslerde bulundun mu? böyle bir lüksün sıradan işçilere gösterilemediğini anlayabiliriz.
Ayrıca, elit konut başkentin en prestijli bölgelerinde bulunan yeni modern konut kompleksleri içerir. Günümüzde, geliştiriciler kentin topraklarında başarılı bir şekilde ustalaşmakta, kendi alanlarına etki eden yeni konut kompleksleri yaratmaktadır. Kentin en iyi bölgelerinde, şehrin gürültüsünden uzakta, güzel meydanlar, oyun alanları ile çevrilidir. En çok rağbet gören, Moskova'nın merkezindeki daireler.
Şehir merkezinde konut
Çoğunlukla, Moskova'daki en elit konut, merkezin yakınında, yani yoğun merkez caddelerin sessiz tarihi sokaklarla kesiştiği yerlerde. Bu alanda konut sahibi yerel mimarlık anıtları, güzel parklar, meydanlar arasında varolma fırsatı elde ediyor. Evden uzak olmayan şehirlerde gerçekleşen en ilginç şeylerden biri olacak: festivaller, yarışmalar, konserler. Festival sürecini kendi seçkin balkonunuzda oturup izleyebilirsiniz. Buna ek olarak, evin yakınında en şık mağazalar, kulüpler yer alacak. Tiyatro veya konser salonunu ziyaret etmek için tüm şehri gezmeniz gerekmeyecek.
Moskova'da bir dairenin maliyeti düşük olabilir. 2 milyon ruble için konut satın alabilirsiniz. Ancak, eteklerinde küçük bir Kruşçev olacak. Ve merkezde bir daire için çok daha fazla ödemek zorunda kalacak.
Yeni komplekslerde daireler
Sadece Moskova'nın batısındaki modern konut komplekslerinde bulunan daireler şehir merkezindeki konutlarla rekabet edebiliyor. Kutuzovsky, Michurinsky, Leninsky Beklentileri olabilir. Çok uzun zaman önce şehrin bu kısmı tamamen Kruşçevliler tarafından inşa edildi. Şimdi, onların yerine, yeraltı korumalı otoparklarla donatılmış elit binalar büyüdü. 8 Filippovsky Şeridi'ndeki binanın değeri nedir?
Şu an Moskova'da bulunan seçkin konut geliştiricileri, apartman sahiplerinin mümkün olduğu kadar rahat hissetmeleri için tüm koşulları yaratmaya çalışıyor. Bu binaların hem dış hem de iç görünümleri saygınlıklarıyla ayırt edilir. Orada yaşayan kişinin sosyal statüsünün yüksek olduğu hemen bellidir. Halen yapım aşamasında olan bir binada bir daire satın alınmasına bağlı olarak, tesisin sahibi tesisin yerleşim düzeninde kendi ayarlamalar yapabilir. Bu, tüm fikirlerinizi gerçekleştirmek için alanı en yetkin bir şekilde düzenlemenizi sağlar.
Bir konut kompleksi içinde elit bir daire edinmenin faydaları
Moskova'da bir ev satın almak isteyen bir kişi için, elit konut mükemmel bir yatırım seçeneği olacaktır.Moskova'daki en pahalı daire mutlaka merkezde olmayabilir. Seçkin konut sahiplerine sosyal statüsü yüksek saygın insanlarla keyifli bir mahalle garanti edilmektedir. Bu, kentin fakir mahallelerinde sık sık komşular arasında ortaya çıkan yanlış anlaşılmalar, çeşitli kavgalardan kaçınmaya yardımcı olacaktır.
Bir ev alırken, birisinin inşaatı tüm Avrupa ve eyalet standartlarını göz önünde bulunduran modern bir evde konaklama garanti edilir. Kural olarak, yaşam için ideal koşullar bir konut kompleksinde yaratılmıştır. Şehrin bu bölümünde, kiracıların rahat yürüyüşleri için bir park kurulabilir, bir anaokulu inşa edilir ve bir oyun alanı düzenlenir. Bitişik alan uzmanlar tarafından korunacaktır, böylece sevdiklerinizin güvenliği konusunda endişelenemezsiniz. Lüks konut sahipleri, araçlarını güvenle özel bir otoparka park edebilirler.
Moskova'nın merkezinde daireler - zevkinize göre her şeyi organize etmek için bir fırsat
Seçkin konutlar yeni bir konut kompleksinde satın alınırsa, müşteri kendi kullanımı için kendi tercihlerine göre kendi ayarlaması gereken bir daireyi alır. Tüm iç dekorasyon yeni mekanların sahibine aittir. Evler, odadaki hava sıcaklığını ayarlamanıza izin veren özerk ısıtma kullanıyor. Ev sahibi, ısıtma, su ve diğer iletişimleri kendisi için uygun bir şekilde yapabilir. Bu durumda, maksimum konfor garanti edilir. Ama fazladan ödemek zorunda kalacak. Böyle bir lüks herkes tarafından kullanılamaz.
Moskova'da bir dairenin maliyeti
Moskova'da bir dairenin maliyeti nedir? Bu gösterge birçok faktöre bağlıdır. Her şeyden önce burası evin konumu. Açıkçası, Moskova'nın merkezinde bulunan lüks daireler şehrin diğer bölgelerine göre daha pahalıdır. Seçkin bir kopeck parçası için en az 7 milyon ruble ödemek zorunda kalacaksınız. 300 metrekarelik konut 15-20 milyon mal olacak.
Merkezden uzaklaştıkça bir konut kompleksi daha uygun olacaktır. Ayrıca, değer oluşumu, mağazalara, postanelere ve kentin altyapısının diğer önemli unsurlarına olan yakınlıktan etkilenir. Butikovsky Lane 5.'deki apartmanlar bugün popüler, burada konut fiyatları 10 milyon ruble'den başlıyor.
Ayrıca, inşaatın hangi aşamada olduğuna bağlı olarak fiyatlar değişebilir. Yapım aşamasında olan bir evde, bir daire odanın dekorasyonu için ödeme yapmak zorunda olmadığından, bir daire daha ucuza mal olacaktır. Mükemmel bir onarım ile bitmiş bir daire satın alırsanız, o zaman bunun için daha fazla ödemek zorunda kalacak. Ayrıca, dairenin fiyatı, apartmanın toplam alanından, gelişmiş altyapının kullanılabilirliğinden etkilenir. Oda ne kadar büyük olursa, satın almanın maliyeti de o kadar yüksek olacaktır. Bugün Moskova'daki en pahalı daire en az 3 milyar rubleye mal olacak.
Moskova'da elit gayrimenkullere kimin ihtiyacı var?
Moskova'da lüks konut inşaatı ile ilgilenebilecek biri iyi bir gelire sahip olmalıdır. Aksi takdirde, lüks bir daireyi satın almak ve idame ettirmek için parası yetmiyor. Bu nedenle, mülkün bir kimsenin sosyal durumuna, finansal özelliklerine tekabül etmesi önemlidir. Bu harika bir yatırım. Kullanmazsanız, döviz kurunun şu andaki ateşini göz önüne alarak ertelenen parayı kolayca kaybedebilirsiniz.
Gayrimenkulün ticari kullanımı
Elit konut ticari amaçlar için mükemmel bir şekilde kullanılabilir. Bunu yapmak için, başkentin merkezine yakın bulunan lüks bir binada kendi ofisinizi veya ticaret odanızı açın. Bu tür bir tesisin sahibine, çok sayıda müşteriyi çekmenin bir sonucu olarak yüksek bir gelir garantisi verilir.Potansiyel tüketiciler, onlar için uygun bir alanda bulunan güzel bir ofise başvurmaktan memnuniyet duyacaktır.
Ayrıca, inşaat aşamasına yatırım yaparsanız iyi para kazanabilirsiniz. Onarım çalışmaları tamamlandıktan sonra, Moskova'daki en pahalı daire büyük bir gelir getirecek - en az bir milyar ruble.
Bir ajanstan ev satın almak
Lüks konut satışı konusunda uzmanlaşmış özel emlak ajansları vardır. Uzman, böyle bir organizasyonla iletişim kurarken, müşterinin tüm isteklerini tam olarak karşılayacak odayı seçecektir. Bu zaman kazandıracak. Potansiyel bir alıcının bağımsız bir daire araması, satıcılarla iletişim kurması, mülkü incelemesi için gelmesi gerekmez. Bütün bunları bir emlakçı yapacak. Yalnızca Moskova'daki elit gayrimenkulün tüm gereklilikleri karşıladığına ikna olduğunda, müşteriye uygun bir seçenek olup olmadığı bildirilecektir.
Tabii ki, bir aracı aracılığıyla konut alımı bir komisyon ödemesini gerektirir. Bununla birlikte, bu seçenek paradan, sinirlerden ve zamandan tasarruf etmeyi mümkün kılar.
Elit konut - ideal bir emlak seçimi
Lüks konut satın almanın birçok inkar edilemez avantajı vardır. Paralarına ve statülerine değer veren insanlar için idealdir. Elit konut mutlaka yeni bir bina değildir. Lüks daireler ayrıca bir zamanlar yerel seçkinlere ait olan binalarda şehrin tam merkezinde bulunabilir. Sermayenin sakinleri hem birinci hem de ikinci tip konut satın alma şansına sahiptir.
Profesyonel bir ajansın hizmetlerini kullanıyorsanız bu en uygun yöntemdir. Aksi takdirde, kendi başınıza emlak aramak zorunda kalacaksınız ve bu ilk bakışta göründüğü kadar kolay değildir. Ancak, bir kişinin seçkin bir ev satın almaktan asla pişman olmayacağından emin olabilirsiniz, çünkü kalitesi, güzelliği, tasarım özellikleri ve çarpıcı iç dekorasyonu ile ayırt edilir.
