Temellerin, özellikle yeraltı bölümünün bir incelemesi, binanın yeniden inşası, revizyonu veya inşaatı sırasında gerçekleştirilir. Uygulaması için özel organlar ve özel araçlar vardır. Araştırma alanında tabanın tahrip olmasına yol açmayacak bu tür yöntemler kullanılmaktadır. Ek olarak, laboratuar örnekleri için örnekleme mümkündür. Denetimin sonucu, uzmanın vakfın durumu hakkındaki sonucunun yanı sıra eksiklikleri gidermek için bazı önerilerdir.
Hangi durumlarda kontrol yapılır?
Aşağıdaki durumlarda bir vakıf araştırması zorunludur:
- Kısmen inşa edilmiş bir binanın uzun süredir bulunduğu bir arsa satın alınması planlanmaktadır.
- Ek katlara ihtiyaç vardır.
- Duvarlarda çatlaklar belirdi ve kapı ya da pencere açıklıkları çarpıldı.
- Destek yapılarının deformasyonları görünmemekle birlikte görsel dezavantajlar mevcuttur.
- Binanın tabanının inşaatının teknolojiye göre doğru ve doğru yapıldığına dair şüpheler var.
- Temel üzerindeki yük büyük ölçüde arttırıldı.
- Eski yapının yeniden inşası için bir ihtiyaç vardır.
- Baz fiziksel olarak aşınmış.
- Yapının bodrum katında sürekli su bulunur.
- Tartışmalı iddiaları çözmek için mahkemeye gitmek gereklidir.
Vakfın uygun bir şekilde incelenmesi, eski binayı gelecekte kullanmanın mümkün olup olmadığının belirlenmesini mümkün kılar ve tamamlanmamış olanı diktirir. Ek olarak, inceleme mevcut görünmez kusurlar hakkında bilgi edinmenize ve zamanında ortadan kaldırmanıza olanak sağlar.
Güç kaybının sebepleri
Temel, tüm binanın temelidir. Yıkılırsa, tüm binanın bütünlüğü ve güvenilirliği tehlikededir. Vakfın bir araştırması, gücünün kaybolmasının nedenlerini belirlemenizi sağlar:
- Bir yeraltı boru hattından sızıntı veya aşırı yağış nedeniyle oluşabilecek bazın alttan taşması.
- Düzensiz veya çok ağır yük.
- Zemin tabanının altından toprağı yıkamak.
- Tesis yakınında inşaat işlerinin yapılması, kuvvetli titreşim veya zemin titreşimleri ile birlikte.
- Temel kurulum teknolojisi ile uyumsuzluk.
- Deprem.
Anket ne için yapıldı?
Bu nedenle, binanın temeline ilişkin bir anket bu hedefleri ima eder:
- Tabanın yapıldığı tüm yapıların gerçek halinin yanı sıra toprağın belirlenmesi.
- Vakfın metal kısımlarına verilen zararın derecesini bulmak.
- Bazın mevcut güvenlik marjının oluşturulması.
- Bütünlüğün ve su yalıtımının genel durumunun değerlendirilmesi.
- Operasyonel özelliklerin belirlenmesi.
- Binanın yıkılmasına veya yerleşmesine neden olan nedenleri bulmak.
- Tabanın geometrik parametrelerinin açıklığa kavuşturulması, ayrıca donatı kafeslerinin konumunun belirlenmesi.
- Temel içindeki boşlukları kontrol edin.
- Eksiklikleri gidermek için en etkili yöntemlerin seçimi.
Anketin Özellikleri
Dolayısıyla, vakıfların ve vakıfların bir incelemesi, yapıyı incelemek için çeşitli yöntemler bulunan özel bir kuruluş tarafından gerçekleştirilir. Bazı durumlarda, sadece görsel bir inceleme yeterlidir. Enstrümantal ve laboratuvar numuneleri kullanarak tüm çalışma serisinin yürütülmesi daha fazla güvenilirliğin istenmesine rağmen.
Oldukça karmaşık hesaplamalar sonucunda uzmanlar yeraltında bulunan yapının güvenlik sınırını öğrenebilirler.
Örneğin, duvarda oluşan çatlaklar varsa, bu temelde bir kayma olduğunu veya temelin parçalanmaya başladığını gösterir. Bu durumda, vakıfların teknik incelemesi mutlaka yapılmalıdır. Bu, problemi zamanında ortadan kaldırmayı ve çöküş ve trajik sonuçlardan kaçınmayı mümkün kılar.
Çoğunlukla muayene, tesis inşaatının sıfır döngüsünün kabul edilmesi üzerine gerçekleştirilir. Bazda bilgiler mahkemede anlaşmazlıkların çözümünde kullanılabilir.
Görsel inceleme özellikleri
Binaların ve yapıların temellerinin incelenmesi öncelikle görsel olarak denetlenir. Yardımıyla, videoların görüntülenmesi veya hataların fotoğraflanması gerçekleştirilir, mevcut sorunların nasıl giderileceği konusunda tavsiyelerin yazıldığı bir çalışma eylemi yaratılır. Bu tür bir sınav sadece 1 gün sürer, ancak sonuçları yetersiz ve yanlış olabilir.
Çoğu zaman, bu yöntem görülebilir alanlarda kullanılır, ancak bazı durumlarda bazın kazılması gerekir. Bu yöntem, vakfın üst kısmını, bodrum katını, çukuru ve ızgarayı incelemek için kullanılır.
Anket sırasında, aşağıdakilere özel dikkat gösterilmektedir:
- Duvardaki tahrip olmuş yerler.
- Monolitik bir yapının bütünlüğünün ihlali.
- Betonun aşınması.
- Çıplak donatı (bu, fondöten kesilmesinin bir sonucu olarak ortaya çıkar).
- Paslı lekeler.
- Yapının kullanımı sırasında ortaya çıkan çatlaklar ve boşluklar.
Enstrümantal araştırmanın özellikleri
Evin kuruluşunun özel cihazlar kullanılarak yapılmış bir anketi aşağıdaki durumlarda kullanılır:
- Bir kayma, taslak veya yapının başka bir mekansal rahatsızlığı meydana geldi.
- Büyüklüğü 1,5 cm'yi geçen cipsler var.
- Yıkılan alanların toplam alanı% 10'u geçiyor.
Bu tür araçsal araştırma yöntemleri vardır:
- Ultrasonik.
- Basının altında sıkma.
- Darbe-felç.
- Yontma ile yırtma.
- Elastik toparlanma.
İnceleme sırasında, dona dayanım ve tabanın su geçirgenliği de kontrol edilir. Betonarme metal ile güçlendirildiği için, donatı derecesi de kontrol edilir. Koruyucu tabakaya dikkat edilir.
Sunulan prosedürün maliyetinin düşük olamayacağı belirtilmelidir. Aletli kontrol 5-10 gün sürer. Laboratuar testleri de mevcutsa, işlem gecikebilir.
Çalışmanın Özellikleri
Böylece, duvarlar boyunca, yeraltı direkleri yakınında ve köşelerde binaların temelleri ve temellerinin bir incelemesi yapılır. Bunu yapmak için, uzmanlar, derinliği temelden daha büyük olması gereken delik kazar. Bu onun tabanının derinliğinin altında.
Daha sonra, mevcut tüm kusurların belgesel kaydının yapıldığı ve hasarın video veya fotoğraf kaydının yapıldığı yapının görsel bir incelemesi gerçekleştirilir.
İşlem sırasında, geometrik parametrelerinin doğruluğunu belirlemek için temelin doğrusal ölçümleri de yapılır. Doğal olarak, ayrıca laboratuvar araştırması için toprak ve baz numuneleri alınması gerekir. Yapının genel bütünlüğüne zarar vermeyecek yöntemlerin kullanılması tavsiye edilir.
Muayene sırasında aşağıdaki parametreler dikkate alınır:
- Su yalıtımının varlığı ve durumu.
- Zemin özellikleri
- Tabanın tüm bölümlerinin gücü.
- Takviye çerçevesinin mevcut durumu.
- Temelin geometrik parametreleri.
- Bodrum koşulu.
Çalışmadan sonra yapılan öneriler nelerdir?
Bu nedenle, bazın incelemesi gerçekleştikten sonra, uzmanlar mevcut tüm kusurların açıklamasıyla birlikte ayrıntılı bir sonuç verir. Yasa ayrıca kusurlardan kurtulmaya ve temeli güçlendirmeye yardımcı olacak tavsiyeleri de içermelidir. Onlar dayalı verilir:
- Görsel ve araçsal sınav eylemleri.
- Bazın yeraltı kısmı ve hidrojeolojik veriler hakkında bilgiler içeren arşiv belgeleri.
- Uzman değerlendirme sonuçları.
- Alınan örneklerin laboratuvar araştırma protokolü.
- Bazı teknik hesaplamalar.
Araştırmanın fiyatını belirleyen nedir?
Doğal olarak, vakıf teftiş prosedürü ücretsiz değildir. Bununla birlikte, maliyeti birçok faktöre bağlıdır:
- İncelenecek inşaat hacmi.
- Vakfın türü, hem de çeşitli tasarım.
- Yapının ve yapının sorumluluk düzeyi.
- İşin karmaşıklığı.
- Formlar ve tasarım karmaşıklığı.
- Yeraltı suyunun derinliği, toprağın taşıma kapasitesi, bölgenin jeolojik özellikleri hakkında tüm bilgileri içeren belgelerin varlığı.
Anketin maliyeti, nesne başına 12.000 ruble veya daha fazladır. Bu, uzun yıllar boyunca bina yapısını korumaya yardımcı olabilecek prosedürün tüm özellikleridir. İyi şanslar
