Nereye yatırım yapılır: en karlı yatırım

Herkes rahat bir hayat hayal eder ve daima tasarruflarını arttırmanın bir yolunu arar. Televizyon, radyo ve İnternet bize pasif kazanç için birçok seçenek hakkında yardımcı oluyor.

Bazı teklifler dikkatleri hak ederken, diğerleri açık bir aldatmacadır ve yalnızca bir kişiyi zenginleştirmeyi amaçlamaktadır - reklamveren. Nerede para yatırabileceğinizi nasıl bulabilirim? Gerçekten nereden kazanabilirim? Bu yazıda çeşitli yatırım araçlarına bakacağız ve 2014 yılında nereye yatırım yapacağınızı anlatacağız.

Banka mevduatı

Artan risklerden korkuyorsanız, ancak belirli bir miktarda tasarruf etmek istiyorsanız, istediğiniz paraya yatırım yapabilirsiniz. Banka en basit ve en popüler olanı sunuyor yatırım türü Halihazırda alışkanlığı olmayan birçok insan, maaşlarının yüzde onunu bir kenara bıraktı ve böylece birkaç ay önceden “güvenlik yastığı” yarattı. Banka mevduatı çekiciliğinin cazip bir yanı da, onların güvenliğidir, çünkü 700 bin ruble'ye kadar olan her depozito hatasız sigortalıdır.

Ancak, ciddi yatırımcılar bu tür yatırımları kazanmanın gerçek bir yolu olarak görmemektedir. Enflasyon yüzde on oranında büyürse, yılda yüzde sekiz veya on iki gelir elde edilemez. Ancak, fonların çeşitlendirilmesi için bu yaklaşımı seçmeye karar verirseniz, bu oldukça haklıdır.

Hangi banka yatırım yapacak? Her şeyden önce, LLC'ye değil, bankaya para getirdiğinizden emin olun. Birçok acemi yatırımcı, çeşitli kooperatiflerin ve ortaklıkların kapanmasından sonra sorunlarla karşılaşmaktadır. Gerçek şu ki, bu tür organizasyonlar müşterilerin mevduatlarını sigortalamıyor ve tasarruflarını vatandaşlara iade etmek için acele etmiyorlar.

Zaman ayırın ve çeşitli bankalar, varlıkları ve müşteri incelemeleri hakkında bilgi edinin. Derecelendirme kuruluşlarının sitelerine bakın ve çeşitli kuruluşların geleceği ile ilgili tahminleri öğrenin. Hala şüpheniz varsa, o zaman devlete ait olan bu bankaları tercih edin.

Emlak

Çoğu insan bu tür bir yatırımı en güvenilir ve kârlı biri olarak kabul eder. Rusya'da yüksek konut maliyeti ve apartman fiyatlarındaki yıllık artış bunun kanıtıdır. Gayrimenkule yatırım yapmaya karar verirseniz, aşağıdaki noktaları göz önünde bulundurun:

• Bu tür bir yatırım çok hareketli değildir ve fonlarınızı uzun süre donabilir.
• İyi bir gelir elde etmek için büyük bir başlangıç ​​sermayesine ihtiyacınız var.
• Bazı uzmanlar ülkemizdeki konut maliyetinin makul olmayan bir şekilde yüksek olduğunu düşünüyor ve yakın gelecekte fiyatlarda önemli bir düşüş olmasını bekliyor.
• Bir daire satın almadan önce, konut alanının maliyetini etkileyeceğinden, seçilen alanın altyapısını incelediğinizden emin olun.

Bu tür bir yatırımın avantajı yüksek güvenliğidir. Örneğin, temerrüt durumunda tüm tasarruflarınızı kaybedeceğinden korkamazsınız. İkinci olumlu nokta temettü alma kabiliyetidir.

Gayrimenkule yatırım yapmaya karar verirseniz, inşaatın ilk aşamasında bunu yapmanın daha iyi olacağını unutmayın. Ev tamamlandığında ve kullanıma hazır olduğunda, içindeki dairelerin maliyeti birkaç kat artacaktır. Olumlu koşulların birleşimini bekleyin ve en yüksek fiyatlarla konut satmak.

Ayrıca birkaç tek odalı dairelere yatırım yapabilir ve bunları kiralayarak aylık sabit gelir elde edebilirsiniz. Böylece, yalnızca yatırılan tutarı kurtarmaz, aynı zamanda önemli ölçüde artırırsınız. Metroya yakın veya toplu taşıma araçlarının yakınında bulunan konutların en çok talep gördüğünü lütfen unutmayın.

Ticari yatırım

Nereye yatırım yapacağınızı bilmiyorsanız, bu seçeneği ayrıntılı olarak değerlendirin. İş yatırımının en kârlı olduğu düşünülmekte ve riskler yolculuğun başında sadece yüksek olmaktadır. Yatırım yapılan fonları kaybetmemek için büyük projelerde dolamayın. Olumlu bir sonuç olasılığı çok düşük olduğundan yeni bir pazar oluşturmaya çalışmayın. Çok fazla rekabetin olmadığı dar bir yön seçin. Nihai iş modeli düzgün çalıştığı ve uzun zamandır test edildiği için kanıtlanmış şemaları kullanın.

Risk sermayesi fonları

Bu, geçen yüzyılın 50'li yıllarında ortaya çıkan oldukça genç bir yatırım türüdür. Girişim fonları, faaliyetleri büyük potansiyele sahip ve doğada yenilikçi olan girişimci şirketlere ve işadamlarına kredi sağlar. Bir yandan, bu tür yatırımlara katılım oldukça riskli bir girişimdir ve diğer yandan, kendinize yaşamı sağlama konusunda gerçek bir şansınız olur.

Risk sermayesi fonları, bir kural olarak, beş ila yedi yıl boyunca oluşturulur. Bazıları yalnızca dar iş alanlarıyla çalışır, bazıları ise geniş bir faaliyet alanını tercih eder. Böyle bir fona yatırım yapmadan önce, sözleşmenin şartlarını dikkatlice okuyun. Tipik olarak, yatırımcılar uzun veya orta vadede para yatırabilir ve istedikleri zaman geri çekemezler.

Yatırım Fonları

Artan risklerden korkmazsanız nelere yatırım yapmalısınız? Belki bu seçenek tam size göre ve gelirinizin yönetimini yönetim şirketine emanet ediyorsunuz. Her tür yatırım gibi, yatırım fonlarının da artıları ve eksileri var. Onları daha ayrıntılı olarak ele alalım:

• Erişilebilirlik - herkes para yatırabilir ve istediğiniz miktarda başlayabilirsiniz.
• Güvenilirlik - bu kuruluşlar sıkı bir devlet denetimi altındadır.
• Grace vergi dönemleri - devlete yalnızca şirketten para çekerken ödeme yaparsınız. Vergi, fonun mevcut işlemlerinden ve faaliyetlerinden tahsil edilmez, bu nedenle paranızı organizasyonda mümkün olduğunca uzun süre bırakmak faydalı olur.
• Profesyonellik - yatırım fonu yönetimi işinde bilgili olan ve gereksiz risk almayan kişiler tarafından gerçekleştirilir.
• Yüksek likidite - İsterseniz, bir veya üç gün içinde paranızı oyundan kolayca çekebilirsiniz.
• Riskler - mevduatlarınızın bankadaki gibi bir koruması yoktur.
• Maliyetler - kazanç veya kayıplardan bağımsız olarak yönetim şirketine ayda iki ya da yüzde üç ödeme yapmanız gerekir.
• Garanti eksikliği - hiç kimse size istikrarlı bir gelir vaat edemez ve nereye faizle yatırım yapacağınıza karar verirsiniz. Güvenebileceğiniz tek şey kuruluşun gelir geçmişidir.

Para yatırmak ve yatırım fonu seçmek nasıl daha iyidir? İlk olarak, risk derecesini değerlendirin - en öngörülemeyen talimatlar (hisse senetleri, tahviller ve karışık yatırımlar) en büyük geliri sağlar. İkincisi, tüm paranıza tek bir kuruluşta güvenmeyin, bunu işin farklı alanlarına yatırın. Üçüncüsü, zaman ayırın ve birbirleriyle karşılaştırmak için birkaç yatırım fonunu dikkatlice inceleyin. Faaliyetlerini son beş yıl boyunca analiz edin, toplanan fonların miktarına, net varlıkların miktarına ve şirketin piyasada bulunduğu zamana dikkat edin.

PAMM hesapları

Elbette Forex piyasasını duydunuz ve yeni altın dağ dağları ve çabuk zenginleşme vaat eden bir reklam gördünüz. Ne yazık ki, deneyim ve bilgi sahibi olmayan insanlar burada uzun süre dayanamaz. Ve genellikle büyük miktarlarda kaybedersiniz. PAMM hesaplarına yatırım yapmanın ve profesyonel bir işlemciye kontrol vermenin daha iyi olduğu durumlarda. Genellikle, uzmanlar kârınızın% 50'si için fonunuzla birlikte çalışır.

Diğer yoldan gidebilir ve piyasada bağımsız çalışmayı öğrenebilirsiniz. Ancak tüm karmaşıklıkları anlamadan birkaç yıl geçeceğini unutmayın. Ek olarak, tasarruflarınızın çoğundan ayrılmanız da olasıdır.

İyi bir tüccar nasıl seçilir? Potansiyel adayların işlem geçmişine geçen yıl boyunca bakarak başlayın.Büyük, ancak sabit bir aylık gelir elde etmese de, alan uzmanları tercih edin. Sadece müşterilerin parasıyla değil, aynı zamanda kendi fonlarıyla çalışan bir tüccar bulun. Böylece, bir kişinin çok fazla risk almayacağından ve geçim olmadan kendisini terk etmeyeceğinden emin olacaksınız.

Menkul kıymet alımı

Herkes hisseleri kısa sürede 20-40 kat artmış şirket örneklerini bilir. Ancak, hiç kimse yüzlerce iflas kurumu ve tüm birikimlerini kaybeden hissedarlar hakkında bilgi vermez. Bir uzman değilseniz ve para yatırmanın nerede karlı olduğunu bilmiyorsanız, profesyonel bir yöneticiye güvenmek daha iyidir.

Değerli metallere yatırım

Birçok insan bu tür bir yatırımın en güvenilirlerinden biri olduğunu düşünüyor. Ancak, altın, platin veya gümüş fiyatlarının yükselişini veya düşüşünü tahmin etmenin imkansız olduğunu unutmayın. Değerli metallerin sahibi nasıl olunur:

• Bir kavanozdan çubuk satın alın. Onları satmaya karar verirseniz,% 13'lük bir vergi ödemeniz gerekeceğini unutmayın.
• Değerli sikkelerin sahibi olun - bunları bankada da bulabilirsiniz.
• Altın ile güvence altına alınmış menkul kıymetler satın alın.
• Para birimi olarak değerli metalleri kullanan bir hesap açın.

Sanata yatırım yapmak

Bu çok ilginç bir yatırım türüdür. Olumlu koşullarla, yaşamınızı kendiniz sağlayabilirsiniz. Yetenekli bir yazarın eserini satın almak, bir bankaya ilgi göstermek ya da emlak satın almaktan çok daha kazançlıdır. Ancak, şema ancak sanatta gerçekten iyiyseniz işe yarar. Hevesli sanatçıların, yazarların ve bestecilerin eserlerini satın alın - belki birkaç yıl içinde bir servete mal olacaklar.

Hyp yatırım

Yatırım fonları getirileri yüksek olan yatırımcılara günde yüzde bir ila üç oranında söz veriyor. Faizine yatırım yapabilir ve birkaç hafta içinde servetinizi üçe katlayabilirsiniz. Fakat hangi rezervlerden fonlar bu kadar büyük fonlar alıyor? Kural olarak, yönetim yeni yatırımcıları çekerek büyüyen bir finansal piramit oluşturur. Böyle bir organizasyonun en çarpıcı örneği rezil özel şirket MMM'dir.

HYIP'ler genellikle çok uzun sürmez - birkaç aydan bir yıla kadar. Bazı kuruluşlar tüccarlara mevduat güvenir ve işlemlerin faiziyle ilgilenir. İkinci seçenek az çok sabittir, ancak olası riskleri ortadan kaldırmaz.

İlgilendiğiniz yere yatırım yapmayı düşünüyorsanız, başka bir seçenek seçmek daha iyidir. Kaderle rulet oynamak istemeniz durumunda aşağıdaki ipuçlarını kullanın:

• Ortalama bir miktara yatırım yapın. Küçük bir miktar yatırım yaparsanız ve şanslıysanız, para ayırdığınız için endişeleneceksiniz. Büyük fonlar bariz sebeplerden dolayı riske atılmamalıdır.
• Şansını denemeye karar verirsen, sonuncusu değil, fazladan risk al.
• Faiz oranlarına para yatırmak için doğru zamanı seçmeniz gerekir. Bunu en baştan yapmak daha iyidir, piramit sadece momentum kazanırken, tasarruflarınızı yeniden kazanma şansınız artacaktır.

İnternet sitelerinde yatırımlar

Bu tür bir yatırım nispeten yakın zamanda ortaya çıkmıştır, ancak hızla ivme kazanmaktadır. Büyük bir başlangıç ​​sermayesine ihtiyaç duymaz, ancak yüksek getiri oranı vardır ve düzenli gelir mümkündür.

İnternette nasıl para kazanabilirim? En popüler yöntemleri listeleriz:

• Ortaklık programları.
• İçeriksel reklamcılık.
• Banner reklamı.
• Dosya Paylaşma Sistemleri.

Düzenli kar elde etmek için hazır bir Internet projesi satın alabilir veya kendi projenizi oluşturabilirsiniz. Web sitenizi oluşturmak ve tanıtmak çok zaman ve çaba gerektirir. Eğer zorluklardan korkmazsanız, o zaman güvenle yeni bir projenin uygulanmasına geçebilirsiniz.Bitmiş bir site genellikle zaten sahibine gelir getirir ve birkaç ay veya yıl içinde (planlanan işletmenin kapsamına bağlı olarak) öder.

Bu tür bir yatırımdan para kazanmak için neyle çalışmanız gerektiğini anlamanız gerekir. Paranın kendi eline geçmesini beklemeyin. Sitenin başarısını pekiştirmek için içeriğini sürekli olarak güncellemeniz, yeni abone ve reklamverenleri çekmeniz gerekir. Siteyi kendiniz tanıtmak istemiyorsanız, herhangi bir projeden pay satın alabilirsiniz.

Kendi gelişimindeki yatırımlar

Bu tür bir yatırım ne yazık ki o kadar popüler değil. Eğitim, devam eden eğitim kursları, seminerlere ve eğitimlere katılmak hemen gözle görülür bir sonuç vermez. Ancak zamanla, anlama gelen kaynakların en kârlı ve güvenilir olduğunu ortaya çıkarır. Kimse edindiğiniz bilgi ve becerilerinizi alamayacak, en zorlu yaşam koşullarında bile bunları uygulayabilirsiniz.

Acemi yatırımcılar için ipuçları

1. Hemen şimdi başlayın - cüzdanınızda fazladan para göründüğünde doğru anı veya zamanı beklerseniz, bir daha asla başlamayacaksınız. Finansal eğitiminize günde en az yarım saat harcayın ve ücretsiz paranızı nasıl harcayacağınızı öğrenin. Sadece bu yaklaşım işleri yerinden oynatır ve hayatınızı daha iyi hale getirir.
2. Büyük hedefler belirleyin - kendinizi hayatta görmek isteyenler hakkında düşünün. Örneğin, bir yatırımcı olma veya kendi işinizin sahibi olma arzusu tüm övgülere layıktır. Belki de şimdi işverenin yararına çalışıyorsunuz ve işinizi ücretlerle takas ediyorsunuz. Şimdiye kadar, ilk adımı atıp, şirketten ayrılmaya korkuyorsunuz ve bu anlaşılabilir bir durum. Kendi işinizi kurmanın yeni yollarını arayın ve er ya da geç başaracaksınız. İşletmenizin katılımınız olmadan çalışabilmesi için hayatınızı düzenlemeye çalışın veya kazançlı bir şekilde nasıl yatırım yapacağınızı öğrenin.
3. Gelirinizi ve giderlerinizi gözden geçirin - bütçeniz üzerinde sıkı bir kontrol sağlayın ve sadece bilinçli alımlar yapın. Şaşıracaksınız, ancak bir süre sonra, kelimenin tam anlamıyla hiçbir şeyden, ellerinizde önemli bir miktar belirecek. Ondan sonra, nereye para yatırabileceğinizi düşünün. Ve yeni bir hayata başla.
4. Olumlu örneklerle kendinizi motive edin - amacınız "Borçlarımı ödemek istiyorum" olarak formüle edilmişse, banka hesabınızın doldurulması pek olası değildir.
5. Benzer düşünen insanlarla iletişim kurun - reklam veya popüler programlardan faydalı bilgiler alamazsınız. Para kazanmayı gerçekten bilen hiç kimse zamanını sosyal ağlarda tartışarak geçirmiyor. Uzmanlardan tavsiye alın, faydalı literatürü okuyun ve insanların kişisel deneyimlerini inceleyin.
6. Yeni fırsatlara açık olun - çocukluğumuzdan sadece sıkı çalışmanın zenginlik getirebileceği öğretildi. Ancak, yaşla birlikte, gerçek hayatın bu önermeye uymadığını anlamaya başlarız. Basit bir işçi veya memurun maaşıyla yaşamak oldukça zordur ve en yakın bankaya ilgi duyulan paraya yatırım yapmak neredeyse imkansızdır. Bu yüzden kalıpları geçmişte bırakın, fark yaratabilecek teklifleri hemen reddetmeyin.
7. Yanlış kararlardan korkmayın - altın yumurtlayan bir tavuğa sahip olmak istiyorsanız, o zaman şimdi bir tavuk almalısınız. Hiç kimse ilk girişinizde size başarı garanti edemez, bu yüzden başarısızlığa hazırlanın. Her durumda, gelecekte ciddi hatalardan kaçınmanıza yardımcı olacak deneyim kazanacaksınız.